gotowy projekt Dom przy trakcie 2 (R2B) widok 1
Pow. domu 123,08 m²
pokoje 6
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 11,72 x 18,72 m
Likwidacja okien na bocznej ścianie budynku.
10,72 x 18,72 m
Pow. domu 123,08 m²
pokoje 6
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 11,72 x 18,72 m
Likwidacja okien na bocznej ścianie budynku.
10,72 x 18,72 m
Dom przy trakcie 2 (R2B)
123,08 m²
gotowy projekt Dom przy trakcie 2 (R2B) widok 1
Dom dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym
6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, kominek

Cena z kodem rabatowym 250MOJDOM Jak skorzystać z kodu?
6 560 zł z VAT 23% (5 333,33 zł netto)
Do wtorku 17.02.2026 r., godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 550 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Projekt garażi z kodem
PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu
Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
56,50
1. Wiatrołap 2,96
2. Hol 4,60
3. Pokój 10,63
4. Kuchnia 6,66
5. Salon 16,96
6. Pokój 10,09
7. Łazienka 4,60
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
66,58 (68,56)
1. Wiatrołap 6,10 (8,08)
2. Hol 6,33
3. Pokój 11,97
4. Kuchnia 6,63
5. Salon 16,59
6. Pokój 10,45
7. Łazienka 4,60
8. Schody 3,91 (3,91)

Dane projektu Domu przy trakcie 2 (R2B)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okien na bocznej ścianie budynku.
Likwidacja okien na bocznej ścianie budynku.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 223 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 30 st. , więźba drewniana, blacha
kocioł: piecyki gazowe w mieszkaniach
ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: Kuchnia (4), Łazienka (7); PODDASZE: Kuchnia (4), Łazienka (7)
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Dodatkowe Informacje

W budynku zaprojektowano 2 lokale mieszkalne, każde z samodzielnym wejściem. Mieszkanie na parterze o powierzchni ok 59 m2 składa się z 3 pokoi, kuchni i łazienki. Mieszkanie na poddaszu o powierzchni ok 65 m2 także zawiera 3 pokoje, kuchnię i łazienkę. Każde z mieszkań posiada taras lub balkon.

Realizacje naszych Klientów (1)

Przekrój

gotowy projekt Dom przy trakcie 2 (R2B) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Projekt nowoczesnego domu dwurodzinnego o atrakcyjnym wyglądzie zewnętrznym i funkcjonalnie rozplanowanym wnętrzu. Projekt może być realizowany na terenach przeznaczonych pod zabudowę jednorodzinną. Naturalne okładziny w połączeniu z jasnym tynkiem oraz stolarką w tonacji grafitu podkreślają nowoczesny charakter domu. Interesującym elementem są zaprojektowane w formie loggii balkony, które zapewniają użytkownikom większą prywatność podczas wypoczynku na świeżym powietrzu. W segmencie znajdują się dwa mieszkania, zlokalizowane na oddzielnych kondygnacjach. Wysoka ścianka kolankowa na poddaszu zapewnia większą przestronność oraz swobodę aranżacji. Przestrzeń dzienna lokali obejmuje salon, aneks kuchenny oraz centralnie zlokalizowaną strefę jadalną. Prywatny wypoczynek oferują dwie sypialnie, a program każdego mieszkania dopełnia łazienka z miejscem na piec gazowy. W projekcie domu uwzględniono odpowiednią ilość miejsca na szafy ubraniowe, dzięki którym łatwiej utrzymać porządek. Funkcję strefy relaksu na świeżym powietrzu pełnią odpowiednio – taras w mieszkaniu na parterze i balkony w mieszkaniu na poddaszu. Mieszkanie na parterze wyposażono w kominek. Zaprezentowany „Dom przy trakcie 2 (R2B)” to interesująca propozycja należąca do kolekcji: projekty domów dla deweloperów, projekty domów małych, projekty domów bliźniaczych, projekty domów dwurodzinnych.

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!