Pow. domu 149,69 m²
Pow. garażu 27,15 m²
Pow. kotłowni 5,79 m²
pokoje 6
łazienki i WC 3
Min. wym. działki 25,25 x 18,1 m
Usunięcie okna w garażu
24,25 x 18,1 m
Koszty budowy
na IV kwartał 2025

366 200 zł netto

Pow. domu 149,69 m²
Pow. garażu 27,15 m²
Pow. kotłowni 5,79 m²
pokoje 6
łazienki i WC 3
Min. wym. działki 25,25 x 18,1 m
Usunięcie okna w garażu
24,25 x 18,1 m
Dom w arekach (G)
149,69 m² 27,15 m² 5,79 m²
gotowy projekt Dom w arekach (G) widok 1
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
6 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, toaleta, kotłownia, pralnia, garderoba, kominek, garaż

Koszty budowy
na IV kwartał 2025

366 200 zł netto


5 850 zł z VAT 23% (4 756,10 zł netto)
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
109,24 (112,70)
1. Wiatrołap 6,83 (9,74)
2. Korytarz 3,26
3. Toaleta 1,46 (2,01)
4. Łazienka 4,22
5. Garderoba 5,13
6. Pokój 14,53
7. Kotłownia 5,79
8. Salon + Jadalnia 28,18
9. Kuchnia 10,78
10. Spiżarnia 1,91
11. Garaż 27,15
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
73,39 (85,42)
1. Schody 5,74
2. Korytarz 7,92
3. Gabinet 10,36 (12,28)
4. Pokój 11,27 (13,48)
5. Garderoba 2,83 (3,63)
6. Pralnia 5,29 (6,41)
7. Pokój 11,47 (13,90)
8. Pokój 12,78 (14,92)
9. Łazienka 5,73 (7,14)

Dane projektu Domu w arekach (G)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Usunięcie okna w garażu

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 132 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okno dachowe FAKRO
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: gazowy, możliwość zamiany na paliwo stałe po adaptacji

pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom w arekach (G) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Projekt domu „Dom w arekach (G)” to propozycja dla tych, którzy cenią sobie współczesny styl oraz funkcjonalność. Ten jednorodzinny dom z poddaszem użytkowym zachwyca eleganckim, dwuspadowym dachem oraz jednostanowiskowym garażem, umieszczonym narożnikowo na wysuniętym boku budynku. Wnętrze domu z pewnością spełni oczekiwania nawet najbardziej wymagających mieszkańców. Przestronna kuchnia z dużym półwyspem, idealnym do wspólnych posiłków, oraz praktyczna spiżarnia to doskonałe rozwiązania dla miłośników gotowania. Dodatkowy pokój na parterze, mogący pełnić funkcję gabinetu lub pokoju gościnnego, podnosi funkcjonalność domu. Z salonu, z przytulnym kominkiem, można wyjść na taras osłonięty stylową pergolą, tworząc idealne miejsce do relaksu na świeżym powietrzu. „Dom w arekach (G)” oferuje aż sześć pokoi oraz dwie nowoczesne łazienki, zapewniając komfortowe warunki dla całej rodziny. Dodatkowo, na parterze znajduje się apartament oraz pralnia, co zwiększa wygodę użytkowania. Ten projekt domu to doskonały wybór dla rodzin poszukujących nowoczesnych i funkcjonalnych rozwiązań, łączących komfort z elegancją. Dzięki przemyślanemu układowi pomieszczeń oraz zastosowaniu wysokiej jakości materiałów, „Dom w arekach (G)” z pewnością stanie się wymarzonym miejscem do życia. Wybierając ten projekt domu, inwestujesz w nowoczesność, komfort i estetykę.

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!