Projekt domu  Dom w balsamowcach 21 (GE)

gotowy projekt Dom w balsamowcach 21 (GE) widok 1
Pow. domu 144,04 m²
Pow. garażu 22,73 m²
Pow. kotłowni 8,32 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 22,5 x 18,1 m
Pow. domu 144,04 m²
Pow. garażu 22,73 m²
Pow. strychu 21,47 m²
Pow. kotłowni 8,32 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 22,5 x 18,1 m
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoba, garaż, strych

Cena z kodem rabatowym ONLINE200 Jak skorzystać z kodu?
5 750 zł z VAT 23% (4 674,80 zł netto)
KOD: ONLINE200 obowiązuje do piątku 23.01.2026 r. do godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 690 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


GRATIS EXTRA DODATKI
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż z kodem rabatowym GARAZ30%
  • Gotowe projekty instalacji z kodem rabatowym
  • Kosztorys za 339 zł
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 35 zł
  • Dziennik Budowy 25 zł
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Projekt architektoniczno-budowlany stanowi część projektu budowlanego, który jest podstawą do wydania Decyzji o pozwoleniu na budowę. Projekt budowlany składa się z: projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego, projektu zagospodarowania działki, który wykonuje osoba adaptująca oraz opinii i uzgodnień. Projekt ARCHON+, tak jak każdy projekt typowy, wymaga adaptacji przez uprawnionego projektanta.
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.
Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
103,63 (106,10)
1. Wiatrołap 4,73
2. Garderoba 3,50
3. Hol 3,41
4. Łazienka 3,85
5. Salon + Jadalnia 30,86 (32,54)
6. Kuchnia 13,50
7. Pokój 10,14
8. Spiżarnia 2,59 (3,38)
9. Kotłownia 8,32
10. Garaż 22,73
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
92,93 (109,89)
1. Hol 9,43
2. Pralnia 4,71 (6,35)
3. Łazienka 6,34 (8,54)
4. Pokój 14,01 (17,03)
5. Pokój 14,12 (17,14)
6. Pokój 14,92 (16,18)
7. Garderoba 4,03 (5,23)
8. Strych ocieplony 21,47 (26,09)
9. Schody 3,90
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BALSAMOWCE KTÓRE KOCHACIE

Dane projektu Domu w balsamowcach 21 (GE)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 117 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna, okno dachowe VELUX
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: gazowy, możliwość zamiany na paliwo stałe po adaptacji

pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom w balsamowcach 21 (GE) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie Elewacja frontowa projekt dom w balsamowcach 21 ge 163718bb2106768b416e6f72ca44b51e  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom w balsamowcach 21 ge dff71a15092d2ddd58f3549eb1f7afef  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom w balsamowcach 21 ge 0035dc98cde1a1a5b09729c7336c0807  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom w balsamowcach 21 ge 84fdb04f6fa9d323afd527ed8b3a1d8f  267 Elewacja ogrodowa

„Dom w balsamowcach 21 (GE)” to elegancki projekt domu jednorodzinnego, który łączy klasyczną bryłę z nowoczesnymi detalami architektonicznymi. Charakterystyczna lukarna z dużym przeszkleniem na elewacji frontowej podkreśla współczesny styl budynku, a zastosowanie drewnianej okładziny w strefie rekreacyjnej i podcieniu dodaje mu przytulnego, naturalnego charakteru. Dwuspadowy dach z lukarnami oraz garaż jednostanowiskowy wkomponowany w bryłę budynku tworzą spójną i estetyczną formę. Wnętrze domu wyróżnia się bogatym programem funkcjonalnym rozmieszczonym na dwóch kondygnacjach, z wygodnymi jednobiegowymi schodami prowadzącymi na poddasze. Duży salon o powierzchni powyżej 30 m² harmonijnie łączy się z kuchnią wyposażoną w wyspę oraz spiżarnią zlokalizowaną pod schodami. Przestronna kuchnia o powierzchni ponad 12 m² sprzyja codziennemu funkcjonowaniu rodziny. Na parterze przewidziano także dodatkowy pokój, który może pełnić funkcję gabinetu lub sypialni gościnnej. Piętro to komfortowa strefa prywatna, w której znajduje się efektowna sypialnia rodziców z garderobą, a także przestrzeń strychu z możliwością adaptacji na pokój hobby, biuro, dodatkowy pokój z garderobą lub nawet dwa niezależne pomieszczenia. Dom posiada dwie łazienki, pralnię oraz garaż z zapleczem gospodarczym w postaci kotłowni usytuowanej za miejscem postojowym. Taras osłonięty pergolą stanowi atrakcyjne miejsce relaksu na świeżym powietrzu. Projekt domu uwzględnia nowoczesne rozwiązania technologiczne, takie jak wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła. „Dom w balsamowcach 21 (GE)” to przykład, jak projekty domów mogą łączyć klasyczną formę z nowoczesną funkcjonalnością i współczesnym stylem życia.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Balsamowce Które Kochacie
Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BALSAMOWCE KTÓRE KOCHACIE