Projekt domu  Dom w balsamowcach 22 (G)

Pow. domu 142,55 m²
Pow. garażu 23,43 m²
Pow. kotłowni 8,95 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 22,45 x 17,9 m
Koszty budowy

380 000 zł netto

Pow. domu 142,55 m²
Pow. garażu 23,43 m²
Pow. strychu 21,75 m²
Pow. kotłowni 8,95 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 22,45 x 17,9 m
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoba, garaż, strych

Koszty budowy

380 000 zł netto


5 850 zł z VAT 23% (4 756,10 zł netto)
  ZAMÓW PROJEKT
NOWOŚĆ! Dokumentacja w PRZYGOTOWANIU

Termin realizacji projektu nie został ustalony.
Zadzwoń po więcej informacji! +48 12 37 21 900


GRATIS EXTRA DODATKI
  • Ekologiczne pudełko
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż z kodem rabatowym GARAZ30%
  • Gotowe projekty instalacji z kodem rabatowym
  • Kosztorys za 329 zł
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 35 zł
  • Dziennik Budowy 25 zł
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Projekt architektoniczno-budowlany stanowi część projektu budowlanego, który jest podstawą do wydania Decyzji o pozwoleniu na budowę. Projekt budowlany składa się z: projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego, projektu zagospodarowania działki, który wykonuje osoba adaptująca oraz opinii i uzgodnień. Projekt ARCHON+, tak jak każdy projekt typowy, wymaga adaptacji przez uprawnionego projektanta.
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.
Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
104,49 (106,48)
1. Wiatrołap 7,44
2. Hol 6,66 (7,37)
3. Łazienka 3,93
4. Salon + Jadalnia 33,18
5. Kuchnia 9,83
6. Spiżarnia 2,15 (3,43)
7. Pokój 8,92
8. Kotłownia 8,95
9. Garaż 23,43
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
92,19 (108,06)
1. Hol 10,54
2. Łazienka 6,57 (8,68)
3. Pralnia 3,98 (5,35)
4. Pokój 13,20 (15,99)
5. Pokój 13,19 (15,98)
6. Pokój 14,70 (15,73)
7. Garderoba 4,03 (5,20)
8. Strych ocieplony 21,75 (26,36)
9. Schody 4,23
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BALSAMOWCE KTÓRE KOCHACIE

Dane projektu Domu w balsamowcach 22 (G)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 121 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna
kocioł: na pellet
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom w balsamowcach 22 (G) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie Elewacja frontowa projekt dom w balsamowcach 22 g 73d2a30c1c6504be3a70be09320ed4db  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom w balsamowcach 22 g 58ca9fd29ec594d86bd29ef0d24092c0  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom w balsamowcach 22 g 3f964b19c8f14e1c96c676b8f2fb8c53  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom w balsamowcach 22 g 33b37e61d606f658538d76eeac0ecd3d  267 Elewacja ogrodowa

„Dom w balsamowcach 22 (G)” to nowoczesny projekt domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym, który łączy wyrazistą architekturę z komfortowym i funkcjonalnym układem wnętrz. Zwarta bryła została przykryta dwuspadowym dachem z lukarnami, a frontowa lukarna efektownie podkreśla strefę wejścia, nadając elewacji elegancki charakter. Od strony frontowej uwagę przyciąga także narożne okno w salonie, które zapewnia doskonałe doświetlenie przestrzeni dziennej i podkreśla nowoczesny styl budynku. Garaż jednostanowiskowy został całkowicie wkomponowany w bryłę domu, a za nim zaprojektowano przestronną kotłownię z ogrzewaniem na pellet i wygodnym wyjściem na zewnątrz. Parter oferuje jasną, reprezentacyjną strefę dzienną z salonem o powierzchni powyżej 30 m², połączonym z jadalnią i kuchnią z wyspą, której funkcjonalność zwiększa spiżarnia zlokalizowana pod schodami, a całość otwiera się na taras osłonięty pergolą. Na tym poziomie znajduje się również dodatkowy pokój, idealny jako gabinet lub sypialnia gościnna. Poddasze stanowi komfortową strefę prywatną domowników, w której zaprojektowano sypialnię główną z przyległą garderobą, dwie wygodne sypialnie dziecięce, przestronną łazienkę z wolnostojącą wanną oraz osobną pralnię, zwiększającą funkcjonalność codziennego użytkowania. Dodatkowym atutem projektu jest wydzielona strefa strychu, która daje możliwość przechowywania lub przyszłej adaptacji zgodnie z indywidualnymi potrzebami mieszkańców. Całość uzupełnia druga łazienka, zapewniająca wygodę użytkowania dla całej rodziny. „Dom w balsamowcach 22 (G)” to projekt domu, który w kolekcji projekty domów wyróżnia się dopracowaną formą, nowoczesnymi detalami i elastycznym układem przestrzennym, odpowiadającym potrzebom współczesnych rodzin.

dołącz do grupy na facebook.com
dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Balsamowce Które Kochacie
Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BALSAMOWCE KTÓRE KOCHACIE