Projekt domu  Dom w bratkach 19 (R2SE)

Cena z kodem 6 340 zł (5 154,47 netto)
Dom dwurodzinny do zabudowy szeregowej piętrowy
6 pokoi, 2 łazienki, 2 kotłownie

  • Powierzchnia domu 104,29 m²
  • Powierzchnia kotłowni 6,29 m²
  • Min. wymiary działki 6,85 x 18,6 m

Cena z kodem rabatowym ONLINE250
6 340 zł z VAT 23% (5 154,47 zł netto)
KOD: ONLINE250 obowiązuje na PROJEKTY DOMÓW zamawiane przez www.archon.pl
Jak skorzystać z kodu?
Cena regularna 6 590 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 340 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki

Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

GRATIS EXTRA DODATKI
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż z kodem rabatowym GARAZ30%
  • Gotowe projekty instalacji z kodem rabatowym
  • Kosztorys za 389 zł
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 30 zł
  • Dziennik Budowy 20 zł
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Projekt architektoniczno-budowlany stanowi część projektu budowlanego, który jest podstawą do wydania Decyzji o pozwoleniu na budowę. Projekt budowlany składa się z: projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego, projektu zagospodarowania działki, który wykonuje osoba adaptująca oraz opinii i uzgodnień. Projekt ARCHON+, tak jak każdy projekt typowy, wymaga adaptacji przez uprawnionego projektanta.
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.

Atrakcyjna cena i krótki czas oczekiwania na dokumentację, różnorodność oferty i wysoka jakość dokumentacji projektowej, profesjonalne doradztwo projektowe, aktualne koszty budowy na podstawie rzetelnie opracowanych kosztorysów, wizualizacje wnętrz oraz filmy i zdjęcia z realizacji, a ponadto społeczność budujących Domy ARCHON+, która dla wielu jest źródłem inspiracji i wymianą doświadczeń.

Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BRATKI KTÓRE KOCHACIE
Projekt garażi z kodem
PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu
Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
54,46 (56,62)
1. Wiatrołap 1,88
2. Hol 6,66
3. Kotłownia z pralnią 3,25
4. Pokój 9,63
5. Salon z aneksem kuchennym 18,36
6. Łazienka 4,25
7. Pokój 7,60
8. Wiatrołap 2,83 (4,99)
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PIĘTRO
56,12 (56,28)
1. Korytarz 1,00
2. Hol 8,25
3. Kotłownia z pralnią 3,04 (3,20)
4. Pokój 9,63
5. Salon z aneksem kuchennym 18,36
6. Łazienka 4,25
7. Pokój 7,60
8. Schody 3,99
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
STRYCH NIEOCIEPLONY
(do adaptacji)
31,85 (45,96)

Dane projektu Domu w bratkach 19 (R2SE)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 18,8 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
dach: dwuspadowy, nachylenie 30 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okno dachowe FAKRO
kocioł: gazowy
ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom w bratkach 19 (R2SE) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie Elewacja frontowa projekt dom w bratkach 19 r2se ver 2 b3068cfff7661b0f6d377637eed5f3dd  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom w bratkach 19 r2se ver 2 65312b7ed3e9203d6048fa5161f4af80  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom w bratkach 19 r2se ver 2 7a18514f8beec004f824337c332ef368  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom w bratkach 19 r2se ver 2 9d5cea910cee202ecd41b8361a4c6e73  267 Elewacja ogrodowa

Prezentujemy wyjątkowy projekt domu dwurodzinnego do zabudowy szeregowej, nazwanego "Dom w bratkach 19 (R2SE)", który został stworzony z myślą o deweloperach poszukujących nowoczesnych i funkcjonalnych rozwiązań. Ten piętrowy projekt domu charakteryzuje się unikalnym rozwiązaniem lokali mieszkalnych rozmieszczonych pionowo, co zapewnia niezależność i prywatność mieszkańcom. Nowoczesna architektura łączy się tu z praktycznością, oferując sześć przestronnych pokoi i dwie łazienki, co czyni go idealnym wyborem dla wymagających użytkowników. Kluczowym elementem tego projektu jest funkcjonalna kuchnia z półwyspem, który może pomieścić co najmniej trzy osoby, co sprawia, że przestrzeń ta staje się sercem domu, idealnym do wspólnego gotowania i spędzania czasu z rodziną. Dodatkowo, projekt przewiduje taras, który jest doskonałym miejscem do relaksu na świeżym powietrzu. Dom w bratkach 19 (R2SE) wyróżnia się także nowoczesnym dwuspadowym dachem bez okapów. W projekcie zastosowano wentylację mechaniczną z odzyskiem ciepła (rekuperację), co zapewnia wysoką efektywność energetyczną i komfort użytkowania na co dzień. Pralnia, zlokalizowana w czystej kotłowni, to kolejne praktyczne rozwiązanie, które podnosi funkcjonalność tego domu. "Dom w bratkach 19 (R2SE)" to projekt domu, który łączy w sobie nowoczesność, funkcjonalność i estetykę, będąc jednocześnie odpowiedzią na potrzeby współczesnych rodzin. Jest to propozycja dla deweloperów, którzy chcą zaoferować swoim klientom domy o wysokim standardzie, zaprojektowane z myślą o komforcie i jakości życia.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Bratki Które Kochacie
Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900