Projekt domu  Dom w bratkach 2 (R2B)

Cena z kodem 6 130 zł (4 983,74 netto)
Dom dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym
7 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze

  • Powierzchnia domu 141,50 m²
  • Min. wymiary działki 11,48 x 20,5 m
  • 10,48 x 20,5 m
  • Likwidacja okien na ścianie szczytowej.

STARA, NIŻSZA CENA z kodem rabatowym MIKOLAJ250
6 130 zł z VAT 23% (4 983,74 zł netto)
Kod ważny do 10.12.2024 r. godz. 08:00
2019 08 01 stopwatch 01
Jak skorzystać z kodu?
Cena regularna 6 380 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 030 zł
NOWA CENA już od 10 grudnia 6 570 zł
Różnica między NOWĄ CENĄ a ceną z kodem: 440 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki

Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

GRATIS EXTRA DODATKI
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż z kodem rabatowym GARAZ50%
  • Gotowe projekty instalacji z kodem rabatowym
  • Kosztorys za 439 zł
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 20 zł
  • Dziennik Budowy 20 zł
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.
Wszystkie projekty domów ARCHON+ są zgodne z aktualnie obowiązującymi Warunkami Technicznymi (WT 2021), co w konsekwencji oznacza, że wartość wskaźnika EP dla projektowanych budynków jednorodzinnych nie przekracza 70 [kWh/(m2*rok)]. Każdy projekt domu ARCHON+ można dostosować do własnych potrzeb i preferencji w zakresie rozwiązań energooszczędnych. Oferujemy pakiet OZE (Odnawialne Źródła Energii) – czyli pakiet dodatkowych proekologicznych rozwiązań instalacyjnych takich jak:
Dzięki tym rozwiązaniom możesz w efektywny sposób pozyskiwać zieloną energię odnawialną, która posłuży do ogrzewania budynku oraz wody użytkowej.
Zapewniona odpowiednia izolacyjność termiczna przegród zewnętrznych:
  • Uściany < 0,20 W/(m²*K)
  • Udachu < 0,15 W/(m²*K)
  • Uokien < 0,9 W/(m²*K)
  • Upodłóg < 0,3 W/(m²*K)
oraz wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną:
  • EP < 70 [kWh/(m²*rok)]
Aktualnie obowiązujący Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej

Atrakcyjna cena i krótki czas oczekiwania na dokumentację, różnorodność oferty i wysoka jakość dokumentacji projektowej, profesjonalne doradztwo projektowe, aktualne koszty budowy na podstawie rzetelnie opracowanych kosztorysów, wizualizacje wnętrz oraz filmy i zdjęcia z realizacji, a ponadto społeczność budujących Domy ARCHON+, która dla wielu jest źródłem inspiracji i wymianą doświadczeń.

Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BRATKI KTÓRE KOCHACIE
Projekt garażi z kodem
PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ50%
przy zakupie projektu domu
Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
67,61 (69,80)
1. Wiatrołap 2,91
2. Hol 8,59
3. Pom. gospodarcze 2,48 (4,67)
4. Łazienka 3,93
5. Pokój 9,51
6. Salon 18,31
7. Kuchnia 8,66
8. Pokój 13,22
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
73,89
1. Wiatrołap 6,87
2. Pokój 7,51
3. Hol 6,45
4. Łazienka 4,46
5. Pokój 9,54
6. Salon 18,31
7. Kuchnia 8,30
8. Pokój 12,45
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
STRYCH OCIEPLONY
(do adaptacji)
31,13 (45,78)

Dane projektu Domu w bratkach 2 (R2B)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okien na ścianie szczytowej.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 236 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 34 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okno dachowe FAKRO
kocioł: piecyki gazowe w mieszkaniach
ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: Wiatrołap (1), Hol (2), Pom. gospodarcze (3), Łazienka (4), Pokój (5), Salon (6), Kuchnia (7), Pokój (8); PODDASZE: Pokój (2), Hol (3), Łazienka (4), Pokój (5), Salon (6), Kuchnia (7), Pokój (8)
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne czytaj więcej 

Dodatkowe Informacje

W segmencie zaprojektowano 2 lokale mieszkalne. Mieszkanie na parterze o powierzchni ok 68 m2 składa się z 3 pokoi, kuchni, pom. gospodarczego i łazienki. Mieszkanie na poddaszu o powierzchni ok 74 m2 także zawiera 4 pokoje, kuchnię i łazienkę. Ponadto do mieszkania na poddaszu przynależy przestronny strych. Każde z mieszkań posiada niezależne wejście oraz taras lub balkon.

Galerie zdjęć z realizacji (1)

Przekrój

gotowy projekt Dom w bratkach 2 (R2B) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie Elewacja frontowa projekt dom w bratkach 2 r2b ver 2 ef1af73821ecd5e61dac861cf014c2a2  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom w bratkach 2 r2b ver 2 ffb3523d4aec13e543e1f349d0861b3d  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom w bratkach 2 r2b ver 2 234d52e5ba0365e248ed2849d48cc08a  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom w bratkach 2 r2b ver 2 79897cfb0709b8a2a20d3cf08bfadd72  267 Elewacja ogrodowa

Projekty domów dwurodzinnych to ekonomiczne rozwiązanie, które zyskuje coraz większe zainteresowanie wśród Inwestorów. „Dom w bratkach 2 (R2B)” to ciekawa propozycja nowoczesnego projektu domu do zabudowy bliźniaczej, który daje możliwość realizacji na wąskich działkach. Jest polecany zarówno klientom indywidualnym jak i Deweloperom, którzy poszukują bliźniaków, o funkcjonalnych rozwiązaniach wewnętrznych i efektownie zaaranżowanych elewacjach. Nowoczesny wygląd budynku podkreśla sposób wykończenia, z wykorzystaniem naturalnej okładziny, a także rodzaj zadaszenia. Dwuspadowy dach bez okapów sprawia, że bryła budynku zyskała ciekawy, minimalistyczny wygląd. Na oddzielnych kondygnacjach, zaprojektowano dwa samodzielne lokale. Ich przestrzeń wewnętrzna została bardzo racjonalnie rozplanowana, układ funkcjonalny zapewnia wygodne użytkowanie. W części dziennej obydwu mieszkań zaprojektowano salon połączony z jadalnią oraz dobrze zorganizowaną kuchnię. Strefę nocną w lokalu na parterze tworzą dwie sypialnie, natomiast w mieszkaniu na poddaszu znajduje się dodatkowo trzecia sypialnia. Dopełnieniem programu jest łazienka, z miejscem na montaż pieca gazowego. W projekcie domu wygospodarowano wiele miejsc, w których mieszkańcy mogą wstawić pojemne szafy na ubrania. Do mieszkania na poddaszu przynależy także przestronny strych. Prezentowany „Dom w bratkach 2 (R2B)” powiększa kolekcję: projekty domów dwurodzinnych, projekty domów małych, projekty domów nowoczesnych oraz projekty domów z poddaszem użytkowym.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Bratki Które Kochacie
Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900

Dzień dobry,

Niestety nie ma nas teraz w biurze. Czy chcesz, abyśmy do Ciebie oddzwonili w wybranym przez Ciebie terminie?