Projekt domu  Dom w bratkach 20 (R2BE)

Cena z kodem 5 340 zł (4 341,46 netto)
gotowy projekt Dom w bratkach 20 (R2BE) widok 1
Dom dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym
4 pokoje, 2 łazienki, spiżarka

  • Powierzchnia zabudowy 63,61 m²
  • Powierzchnia domu 94,16 m²
  • Min. wymiary działki 9,98 x 18,6 m
  • 8,98 x 18,6 m
  • Likwidacja okien na elewacji bocznej.
  • 7,48 x 18,6 m
  • Likwidacja okien na elewacji bocznej.

Cena z kodem rabatowym 350ARCHON
5 340 zł z VAT 23% (4 341,46 zł netto)
Kod ważny do 23.07.2024 r. godz. 08:00
2019 08 01 stopwatch 01
Jak skorzystać z kodu?
Cena regularna 5 690 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 290 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki

Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

GRATIS EXTRA DODATKI
  • Ekologiczne pudełko
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż 50% taniej
  • Kosztorys za 419 zł
  • Gotowe projekty instalacji 100 zł taniej
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 20 zł
  • Dziennik Budowy 20 zł
  • Teczka na dokumenty 20 zł
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.
Wszystkie projekty domów ARCHON+ są zgodne z aktualnie obowiązującymi Warunkami Technicznymi (WT 2021), co w konsekwencji oznacza, że wartość wskaźnika EP dla projektowanych budynków jednorodzinnych nie przekracza 70 [kWh/(m2*rok)]. Każdy projekt domu ARCHON+ można dostosować do własnych potrzeb i preferencji w zakresie rozwiązań energooszczędnych. Oferujemy pakiet OZE (Odnawialne Źródła Energii) – czyli pakiet dodatkowych proekologicznych rozwiązań instalacyjnych takich jak:
Dzięki tym rozwiązaniom możesz w efektywny sposób pozyskiwać zieloną energię odnawialną, która posłuży do ogrzewania budynku oraz wody użytkowej.
Zapewniona odpowiednia izolacyjność termiczna przegród zewnętrznych:
  • Uściany < 0,20 W/(m²*K)
  • Udachu < 0,15 W/(m²*K)
  • Uokien < 0,9 W/(m²*K)
  • Upodłóg < 0,3 W/(m²*K)
oraz wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną:
  • EP < 70 [kWh/(m²*rok)]
Aktualnie obowiązujący Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej

Atrakcyjna cena i krótki czas oczekiwania na dokumentację, różnorodność oferty i wysoka jakość dokumentacji projektowej, profesjonalne doradztwo projektowe, aktualne koszty budowy na podstawie rzetelnie opracowanych kosztorysów, wizualizacje wnętrz oraz filmy i zdjęcia z realizacji, a ponadto społeczność budujących Domy ARCHON+, która dla wielu jest źródłem inspiracji i wymianą doświadczeń.

Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BRATKI KTÓRE KOCHACIE
Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
44,64 (46,94)
1. Wiatrołap 2,68
2. Hol 5,46
3. Spiżarnia 1,81 (4,11)
4. Salon z aneksem kuchennym 19,33
5. Łazienka 4,68
6. Pokój 10,68
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
49,52
1. Wiatrołap 5,42
2. Korytarz 5,43
3. Salon z aneksem kuchennym 19,33
4. Łazienka 4,68
5. Pokój 10,68
6. Korytarz 3,98
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
STRYCH NIEOCIEPLONY
(do adaptacji)
21,97 (29,90)

Dane projektu Domu w bratkach 20 (R2BE)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okien na elewacji bocznej.
Likwidacja okien na elewacji bocznej.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 18,8 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 240 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 38 st. , więźba drewniana, blacha, okno dachowe FAKRO
kocioł: piecyki gazowe w mieszkaniach
ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne czytaj więcej 

Dodatkowe Informacje

W segmencie zaprojektowano 2 lokale mieszkalne. Mieszkanie na parterze o powierzchni ok 44 m2 składa się z 2 pokoi, kuchni, łazienki i pomieszczenia gospodarczego. Mieszkanie na poddaszu o powierzchni 49 m2 także zawiera 3 pokoje, kuchnię i łazienkę. Każde z mieszkań posiada taras lub balkon. Segment można łączyć z następującymi projektami: Dom w bratkach 14 R2BAE.

Przekrój

gotowy projekt Dom w bratkach 20 (R2BE) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie Elewacja frontowa projekt dom w bratkach 20 r2be 58f1e1a1ab2c2816565576a565e9208c  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom w bratkach 20 r2be 84a01c00ddef66fde83d34927313139f  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom w bratkach 20 r2be 17b19b9db5c039b7335e3a594dafa8f5  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom w bratkach 20 r2be ffd67f1e118a6841b3f99f83202bb1fa  267 Elewacja ogrodowa

Nowoczesny projekt domu dwurodzinnego do zabudowy bliźniaczej o modnej kompozycji na elewacji łączącej białe i szare tynki, które doskonale korespondują z akcentami drewnianej okładziny. Zwieńczeniem bryły jest bezokapowy dach dwuspadowy w kolorze antracytu. Projekt posiada energooszczędne rozwiązanie, które obejmuje wentylację mechaniczną w standardzie. Szerokie przeszklenia dodają lekkości wizualnej bryle i doskonale doświetlą wnętrze obu lokali. Od strony ogrodu zaplanowano atrakcyjny balkon, dostępny z mieszkania na poddaszu. Jego konstrukcja tworzy praktyczne zadaszenie nad tarasem, gdzie domownicy mogą wypocząć na świeżym powietrzu. Wejścia do dwóch lokali osłonięte zostały szklanym zadaszeniem. Wiatrołap otwiera dostęp do komfortowego lokalu na parterze, gdzie w strefie dziennej mieści się salon oferujący komfortowy narożnik i płynne wyjście na taras, dalej część jadalniana sąsiaduje z aneksem kuchennym. Z holu dostępna jest wygodna łazienka z możliwością aranżacji pralni, a w niewielkiej odległości znajduje się ustawna sypialnia z miejscem na pojemne szafy oraz ustawienie biurka lub toaletki. Lokal znajdujący się na poddaszu posiada identyczny układ funkcjonalny pomieszczeń, a jedyną różnicą jest atrakcyjny balkon z widokiem na ogród, w przeciwieństwie do parteru, gdzie miejscem na wypoczynek jest przytulny taras. Dodatkowo, do lokalu znajdującego się na poddaszu przynależy nieocieplany strych, który rodzina będzie mogła w przyszłości zaadaptować jako przestrzeń użytkową. Projekt „Dom w bratkach 20 (R2BE)” dołącza do kolekcji: projekty domów nowoczesnych, projekty domów z wentylacją mechaniczną, projekty domów dwurodzinnych, projekty domów do zabudowy bliźniaczej.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Bratki Które Kochacie
Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900

Dzień dobry,

Niestety nie ma nas teraz w biurze. Czy chcesz, abyśmy do Ciebie oddzwonili w wybranym przez Ciebie terminie?