Pow. domu 116,65 m²
Pow. kotłowni 7,22 m²
pokoje 6
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 11,35 x 19,25 m
Likwidacja okien na elewacji bocznej.
10,35 x 19,25 m
Pow. domu 116,65 m²
Pow. kotłowni 7,22 m²
pokoje 6
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 11,35 x 19,25 m
Likwidacja okien na elewacji bocznej.
10,35 x 19,25 m
Dom w bratkach 25 (R2BE)
116,65 m² 7,22 m²
gotowy projekt Dom w bratkach 25 (R2BE) widok 1
Dom dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym
6 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, 2 kotłownie

6 910 zł z VAT 23% (5 617,89 zł netto)
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Projekt garażi z kodem
PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu
Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
56,67
1. Wiatrołap 2,88
2. Hol 5,15
3. Łazienka 4,40
4. Kotłownia z pralnią 3,61
5. Pokój 7,67
6. Salon 15,83
7. Kuchnia 6,95
8. Pokój 10,18
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
67,20 (69,80)
1. Wiatrołap 8,32 (10,92)
2. Hol 5,33
3. Łazienka 4,31
4. Kotłownia z pralnią 3,61
5. Pokój 7,67
6. Salon 15,83
7. Kuchnia 6,95
8. Pokój 10,18
9. Schody 5,00

Dane projektu Domu w bratkach 25 (R2BE)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okien na elewacji bocznej.
Likwidacja okien na elewacji bocznej.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 236 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 30 st. , więźba drewniana, blacha
kocioł: gazowy
ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Dodatkowe Informacje

W budynku zaprojektowano 2 lokale mieszkalne, każde z samodzielnym wejściem. Mieszkanie na parterze o powierzchni ok 57 m2 składa się z 3 pokoi, kuchni, pomieszczenia gospodarczego, wiatrołapu i łazienki. Mieszkanie na poddaszu o powierzchni ok 62 m2 także zawiera 3 pokoje, kuchnię, pomieszczenie gospodarcze, łazienkę i klatkę schodową. Każde z mieszkań posiada taras lub balkon.

Przekrój

gotowy projekt Dom w bratkach 25 (R2BE) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Projekt domu „Dom w bratkach 25 (R2BE)” to propozycja nowoczesnego, dwulokalowego budynku mieszkalnego, do zabudowy bliźniaczej, który dzięki swojej stylistyce i funkcjonalności stanowi atrakcyjną ofertę zarówno dla dewelopera, jak i jego klientów. Bryła budynku zaprojektowana została w duchu współczesnej architektury – prosta forma z dachem dwuspadowym bez okapów zyskuje indywidualny charakter dzięki starannie dobranym materiałom elewacyjnym i kolorystyce. Nowoczesny wygląd budynku dopełniają duże przeszklenia, które otwierają wnętrza na ogród, nadając bryle lekkości i elegancji. Każde z mieszkań posiada niezależne, zadaszone wejście, co gwarantuje komfort i samodzielność użytkowników. Lokal dolny obejmuje parter z kuchnią, 2 sypialniami, łazienką, pomieszczeniem gospodarczym oraz otwartą strefę dzienną. Lokal górny, dostępny poprzez własną klatkę schodową, oferuje ten sam program funkcjonalny co mieszkanie dolne. Mieszkanie to posiada również balkon z widokiem na ogród. Oba lokale zostały wyposażone w własne instalacje wentylacji mechanicznej z rekuperacją oraz kotły gazowe umieszczone w wydzielonych pomieszczeniach, co znacząco podnosi komfort użytkowania i pozwala na rozliczenia indywidualne. Układ funkcjonalny każdego mieszkania został zoptymalizowany pod kątem maksymalnego wykorzystania powierzchni – przy stosunkowo niewielkim metrażu zapewniono bogaty program pomieszczeń, co przekłada się na wysoką atrakcyjność oferty na rynku pierwotnym i wtórnym. Wysokość budynku nieco powyżej 9 m pozwala na łatwą lokalizację nawet na działkach objętych restrykcyjnymi zapisami planistycznymi. Zastosowane rozwiązania materiałowe i konstrukcyjne pozwalają na szybką i ekonomiczną realizację inwestycji jak też gwarantują wysoki komfort akustyczny każdego z mieszkań. Projekt sprawdzi się zarówno jako pojedynczy bliźniak do sprzedaży, jak i element większego osiedla. „Dom w bratkach 25 (R2BE)” to projekt domu, który łączy sprawdzoną funkcję, nowoczesną estetykę i wysoką efektywność kosztową, zapewniając inwestorowi bezpieczeństwo realizacji oraz gwarancję powodzenia sprzedaży.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Bratki Które Kochacie
Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BRATKI KTÓRE KOCHACIE