gotowy projekt Dom w budlejach 3 (A) widok 1
Pow. domu 165,89 m²
Pow. garażu 18,94 m²
Pow. kotłowni 6,03 m²
pokoje 6
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 21,2 x 19,0 m
Likwidacja wykusza.
20,6 x 19,0 m
Pow. domu 165,89 m²
Pow. garażu 18,94 m²
Pow. kotłowni 6,03 m²
pokoje 6
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 21,2 x 19,0 m
Likwidacja wykusza.
20,6 x 19,0 m
Dom w budlejach 3 (A)
165,89 m² 18,94 m² 6,03 m²
gotowy projekt Dom w budlejach 3 (A) widok 1
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
6 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, garderoba, kominek, garaż

Cena z kodem rabatowym 250MOJDOM Jak skorzystać z kodu?
5 600 zł z VAT 23% (4 552,85 zł netto)
Do wtorku 17.02.2026 r., godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 590 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
98,41 (101,10)
1. Wiatrołap 6,97
2. Hol 9,85
3. Salon + Jadalnia 28,80
4. Kuchnia 12,27
5. Pokój 10,86
6. Spiżarnia 1,42 (4,11)
7. Kotłownia z pralnią 6,03
8. Łazienka 3,27
9. Garaż 18,94
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
92,45 (101,47)
1. Hol i schody 13,56 (13,56)
2. Pokój 12,29 (13,10)
3. Pokój 18,24 (19,65)
4. Pokój 18,65 (20,06)
5. Garderoba 9,05 (9,86)
6. Pokój 12,75 (15,04)
7. Łazienka 7,91 (10,20)

Dane projektu Domu w budlejach 3 (A)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja wykusza.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 169 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 30 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: gazowy

pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: Wiatrołap (1), Kuchnia (4), Łazienka (8); PODDASZE: Łazienka (7)
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom w budlejach 3 (A) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Prezentujemy projekt dużego domu jednorodzinnego z poddaszem użytkowym i garażem jednostanowiskowym, który polecany jest na działki z wjazdem od południa i zachodu. Nowoczesną bryłę domu podkreśla elewacja wykończona jasnym i szarym tynkiem, połączonym z klinkierową oraz drewnianą okładziną, które pokrywają duże powierzchnie elewacji parteru. Z kompozycją doskonale współgra kolorystyka stolarki i dachu, nadając budynkowi elegancki wygląd. Przez drzwi wejściowe wchodzimy do dużego i wygodnego wiatrołapu, którego przemyślane wyposażenie pozwoli na utrzymanie porządku w strefie wejściowej. Z wiatrołapu wchodzimy do holu dziennej strefy domu, gdzie zaprojektowano przestronny salon, płynnie połączony z jadalnią, której klimatu dodaje kominek, a od kuchni oddziela obszerny półwysep z barkiem śniadaniowym. Atutem kuchni jest duża powierzchnia blatów roboczych i odpowiednia organizacja funkcji. Część dzienna domu jest doskonale doświetlona, dzięki narożnym przeszkleniom w salonie i kuchni oraz szerokim drzwiom tarasowym, które pięknie otwierają wnętrze na ogród. Na parterze domu zaprojektowano także dodatkowy pokój, który może spełniać funkcję sypialni gościnnej oraz jasną łazienkę z prysznicem. W holu, przy schodach na poddasze, znalazło się miejsce na dwie pojemne szafy, a przestrzeń pod schodami zagospodarowano na spiżarnię. W głębi parteru przewidziano gazową kotłownię z własnym wyjściem na zewnątrz, a przez wiatrołap dostępny jest jednostanowiskowy garaż. Schody prowadzą do holu prywatnej części domu na poddaszu, która dzięki wysokiej ściance kolankowej zyskała na przestronności i daje możliwość łatwej aranżacji. Znajdują się tu dobrze doświetlone cztery ustawne pokoje, obszerna garderoba oraz duża jasna łazienka z wanną i prysznicem. Z trzech pokoi i garderoby dostępne są balkony stanowiące dodatkową strefę relaksu. Zaprezentowany „Dom w budlejach 3 (A)” należy do kategorii: projekty domów z poddaszem użytkowym, projekty domów nowoczesnych, projekty domów z garażem jednostanowiskowym, projekty domów z gabinetem na parterze. W naszej ofercie posiadamy również inne propozycje z tej rodziny projektów, wśród nich także projekty do zabudowy bliźniaczej.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Budleje Które Kochacie
Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BUDLEJE KTÓRE KOCHACIE