Projekt domu  Dom w felicjach 4 (G2)

Pow. domu 197,48 m²
Pow. garażu 41,80 m²
Pow. kotłowni 8,25 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 23,4 x 25,5 m
Pow. domu 197,48 m²
Pow. garażu 41,80 m²
Pow. strychu 24,03 m²
Pow. kotłowni 8,25 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 23,4 x 25,5 m
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoba, antresola, kominek, garaż, strych

Cena z kodem rabatowym NOWYDOM260 Jak skorzystać z kodu?
6 330 zł z VAT 23% (5 146,34 zł netto)
KOD: NOWYDOM260 obowiązuje do środy 14.01.2026 r. do godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 390 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


GRATIS EXTRA DODATKI
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż z kodem rabatowym GARAZ30%
  • Gotowe projekty instalacji z kodem rabatowym
  • Kosztorys za 389 zł
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 30 zł
  • Dziennik Budowy 20 zł
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Projekt architektoniczno-budowlany stanowi część projektu budowlanego, który jest podstawą do wydania Decyzji o pozwoleniu na budowę. Projekt budowlany składa się z: projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego, projektu zagospodarowania działki, który wykonuje osoba adaptująca oraz opinii i uzgodnień. Projekt ARCHON+, tak jak każdy projekt typowy, wymaga adaptacji przez uprawnionego projektanta.
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.
Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
155,89 (158,68)
1. Wiatrołap 5,70
2. Hol 12,98 (15,77)
3. Spiżarnia 3,98
4. Kuchnia 18,22
5. Salon + Jadalnia 48,36
6. Gabinet 12,94
7. Łazienka 3,66
8. Kotłownia 8,25
9. Garaż 41,80
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
115,67 (141,30)
1. Schody 4,10
2. Korytarz 9,37
3. Łazienka 7,94 (11,39)
4. Pokój 13,48 (17,01)
5. Pokój 13,79 (17,32)
6. Antresola 14,25 (17,09)
7. Garderoba 3,89 (6,86)
8. Pokój 14,42
9. Korytarz 4,74 (4,95)
10. Pralnia 5,66 (6,65)
11. Strych ocieplony 24,03 (32,14)
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
FELICJE KTÓRE KOCHACIE

Dane projektu Domu w felicjach 4 (G2)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 110 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okno dachowe VELUX
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: na paliwo stałe + alternatywnie gazowy

W dokumentacji zaprojektowano kocioł na paliwo stałe. Do projektu dołączamy GRATIS projekt instalacji gazowej, który umożliwia zmianę sposobu ogrzewania domu na gazowy.
pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Realizacje naszych Klientów (2)

Przekrój

gotowy projekt Dom w felicjach 4 (G2) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie Elewacja frontowa projekt dom w felicjach 4 g2 78e22a046ce514cfb06ad16ef278a18c  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom w felicjach 4 g2 839313167e450e057006174200879a47  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom w felicjach 4 g2 110f0b0ecd7086eb36e447611f2f71f1  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom w felicjach 4 g2 5495be9ed21cbd2ab714afc7c56ce4a1  267 Elewacja ogrodowa

To idealna propozycja dla osób ceniących nowoczesny design oraz poszukujących przestronnych wnętrz. „Dom w felicjach 4 (G2)” zachwyca oryginalnymi przeszkleniami, które dodają bryle lekkości, zapewniając atrakcyjne otwarcie domu na widok zewnętrzny. Szczególnie interesująco prezentuje się zaprojektowany od strony ogrodu przeszklony ryzalit. Nowoczesna forma zadaszenia osłania wejście główne, nad tarasem zaprojektowano pergolę, tworząc klimatyczne miejsce wypoczynku na świeżym powietrzu. Parter to przestronna, doskonale doświetlona strefa dzienna domu, z otwarciem stropu nad salonem, oferująca rodzinie wyjątkowo komfortowe warunki do pracy i wspólnego relaksu. Bezpośredni dostęp do tarasu przewidziano zarówno z salonu, jak i z jadalni, która dzięki lokalizacji w mocno przeszklonej części domu zyskała wyjątkowo reprezentacyjny charakter. Przy dużym stole można ugościć większe grono przyjaciół. W centralnym punkcie kuchni mamy miejsce na dużą wyspę, wygodnie dostępną z każdej strony, która może pełnić funkcję nowoczesnej strefy gotowania, połączonej z barkiem śniadaniowym. Z kuchni dostępna jest spiżarnia, oferująca dodatkowe miejsce do przechowywania. Zlokalizowany w głębi parteru pokój doskonale sprawdzi się jako gabinet lub pokój dla gości, z holu dostępna jest łazienka. Przez wiatrołap mamy dostęp do dwustanowiskowego garażu i dalej kotłowni, przystosowanej do ogrzewania domu paliwem stałym. Na poddasze prowadzą schody jednobiegowe. Znajdująca się tutaj strefa nocna obejmuje trzy wygodne sypialnie, wśród nich pokój rodziców z garderobą. Na antresoli można urządzić bibliotekę lub pracownię, z panoramicznym widokiem na ogród. Wyjątkowy komfort zapewnia łazienka z bogatym program użytkowym, na poddaszu przewidziano także pralnię z miejscem do suszenia oraz obszerny strych, który może pełnić dowolną funkcję np.: dodatkowej strefy rekreacyjnej. „Dom w felicjach 4 (G2)” należy do kategorii: projekty domów nowoczesnych, projekty domów z poddaszem użytkowym, projekty domów z antresolą, projekty domów z garażem dwustanowiskowym.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Felicje Które Kochacie
Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900