Projekt domu  Dom w halezjach 2 (R2B)

Cena z kodem 6 640 zł (5 398,37 netto)
Dom dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym
8 pokoi, 2 kuchnie, 2 łazienki, 2 toalety

  • Powierzchnia domu 151,05 m²
  • Min. wymiary działki 17,69 x 12,5 m
Koszty budowy

270 000 zł netto


Cena z kodem rabatowym ONLINE250
6 640 zł z VAT 23% (5 398,37 zł netto)
KOD: ONLINE250 obowiązuje na PROJEKTY DOMÓW zamawiane przez www.archon.pl
Jak skorzystać z kodu?
Cena regularna 6 890 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 640 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki

Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

GRATIS EXTRA DODATKI
  • Ekologiczne pudełko
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż z kodem rabatowym GARAZ30%
  • Gotowe projekty instalacji z kodem rabatowym
  • Kosztorys za 419 zł
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 30 zł
  • Dziennik Budowy 20 zł
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Projekt architektoniczno-budowlany stanowi część projektu budowlanego, który jest podstawą do wydania Decyzji o pozwoleniu na budowę. Projekt budowlany składa się z: projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego, projektu zagospodarowania działki, który wykonuje osoba adaptująca oraz opinii i uzgodnień. Projekt ARCHON+, tak jak każdy projekt typowy, wymaga adaptacji przez uprawnionego projektanta.
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.

Atrakcyjna cena i krótki czas oczekiwania na dokumentację, różnorodność oferty i wysoka jakość dokumentacji projektowej, profesjonalne doradztwo projektowe, aktualne koszty budowy na podstawie rzetelnie opracowanych kosztorysów, wizualizacje wnętrz oraz filmy i zdjęcia z realizacji, a ponadto społeczność budujących Domy ARCHON+, która dla wielu jest źródłem inspiracji i wymianą doświadczeń.

Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
HALEZJE KTÓRE KOCHACIE
Projekt garażi z kodem
PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu
Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
71,50 (72,01)
1. Wiatrołap 3,76
2. Hol 5,65
3. Pokój 6,38
4. Łazienka 4,65
5. Pokój 9,05
6. Pokój 13,03
7. Salon z aneksem kuchennym 18,09
8. Kuchnia 9,53
9. Toaleta 1,36 (1,87)
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
79,55 (81,41)
1. Wiatrołap 3,38 (5,24)
2. Hol 5,48
3. Pokój 8,98
4. Toaleta 4,28
5. Łazienka 4,46
6. Pokój 9,05
7. Pokój 13,03
8. Salon 17,38
9. Kuchnia 9,67
10. Schody 3,84

Dane projektu Domu w halezjach 2 (R2B)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 236 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 30 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna
kocioł: piecyki gazowe w mieszkaniach
ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Dodatkowe Informacje

W segmencie zaprojektowano 2 lokale mieszkalne, każde z samodzielnym wejściem. Mieszkanie na parterze o powierzchni ok. 72 m2 składa się z 4 pokoi, kuchni, łazienki i toalety. Mieszkanie na poddaszu o powierzchni ok 76 m2 także zawiera 4 pokoje, kuchnię, łazienkę i toaletę. Każde z mieszkań posiada taras lub balkon oraz niezależne wejścia do budynku.

Przekrój

gotowy projekt Dom w halezjach 2 (R2B) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie Elewacja frontowa projekt dom w halezjach 2 r2b ver 2 de1cf6a8f131701d1443654dfafabe24  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom w halezjach 2 r2b ver 2 986366e05572b14babcd8590947d914b  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom w halezjach 2 r2b ver 2 37bb8b879202bafa96b470b7b9fe57b2  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom w halezjach 2 r2b ver 2 d07f4b6277f8cabb4258fdd744a6ce65  267 Elewacja ogrodowa

Projekt domu Dom w halezjach 2 (R2B) to nowoczesna propozycja z kolekcji projekty domów, stworzona z myślą o deweloperach poszukujących inwestycji o wysokiej rentowności i sprawnej realizacji. Jest to dom dwurodzinny przeznaczony do zabudowy bliźniaczej, w którym mieszkania rozplanowano w układzie pionowym – jeden lokal znajduje się na parterze, a drugi na poddaszu użytkowym. Każdy z lokali posiada niezależne wejście, a mieszkańcy górnego mieszkania korzystają wyłącznie z przestronnej klatki schodowej, która pełni również funkcję praktycznego miejsca do przechowywania większych przedmiotów. Atutem projektu jest atrakcyjny program funkcjonalny zaplanowany na optymalnej powierzchni, obejmujący w każdym z mieszkań o powierzchniach 72 i 76 m2: 3 sypialnie, łazienkę, toaletę, a także komfortową, przestronną strefę dzienną z kuchnią wyposażoną w duży półwysep. Każde mieszkanie zyskuje dodatkową przestrzeń rekreacyjną dzięki balkonowi lub tarasowi, co podnosi wartość oferty w oczach przyszłych nabywców. Nowoczesna, elegancka bryła budynku została podkreślona dwuspadowym dachem bez okapów, co nadaje całości minimalistyczny i prestiżowy charakter. W projekcie domu zastosowano rozwiązania zapewniające wysoką izolacyjność akustyczną, co zwiększa komfort użytkowania lokali. Ogrzewanie oparto na ekonomicznych kotłach gazowych, co stanowi korzystne rozwiązanie zarówno dla dewelopera, jak i mieszkańców. Projekt domu doskonale sprawdzi się również na stosunkowo płytkich działkach, a jego prosta konstrukcja gwarantuje szybki proces budowy i pewność sprawnej sprzedaży inwestycji.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Halezje Które Kochacie
Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900