Projekt domu  Dom w halezjach 5 (R2)

Cena z kodem 6 130 zł (4 983,74 netto)
Dom dwurodzinny (jednorodzinny dwulokalowy) z poddaszem użytkowym
9 pokoi, 2 kuchnie, 3 łazienki, kominek

  • Powierzchnia domu 177,70 m²
  • Min. wymiary działki 17,78 x 16,5 m
  • 16,78 x 16,5 m
  • Likwidacja okien na ścianie bocznej
  • 13,78 x 17,78 m
  • Likwidacja okien na ścianie bocznej.

Cena z kodem rabatowym DOM250
6 130 zł z VAT 23% (4 983,74 zł netto)
Kod ważny do 28.06.2024 r. godz. 08:00
2019 08 01 stopwatch 01
Jak skorzystać z kodu?
Cena regularna 6 380 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 980 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki

Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

GRATIS EXTRA DODATKI
  • Ekologiczne pudełko
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż 30% taniej
  • Kosztorys za 489 zł
  • Gotowe projekty instalacji 100 zł taniej
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 20 zł
  • Dziennik Budowy 20 zł
  • Teczka na dokumenty 20 zł
Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.
Zapewniona odpowiednia izolacyjność termiczna przegród zewnętrznych:
  • Uściany < 0,20 W/(m²*K)
  • Udachu < 0,15 W/(m²*K)
  • Uokien < 0,9 W/(m²*K)
  • Upodłóg < 0,3 W/(m²*K)
oraz wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną:
  • EP < 70 [kWh/(m²*rok)]
Aktualnie obowiązujący Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.

Atrakcyjna cena i krótki czas oczekiwania na dokumentację, różnorodność oferty i wysoka jakość dokumentacji projektowej, profesjonalne doradztwo projektowe, aktualne koszty budowy na podstawie rzetelnie opracowanych kosztorysów, wizualizacje wnętrz oraz filmy i zdjęcia z realizacji, a ponadto społeczność budujących Domy ARCHON+, która dla wielu jest źródłem inspiracji i wymianą doświadczeń.

Wszystkie projekty domów ARCHON+ są zgodne z aktualnie obowiązującymi Warunkami Technicznymi (WT 2021), co w konsekwencji oznacza, że wartość wskaźnika EP dla projektowanych budynków jednorodzinnych nie przekracza 70 [kWh/(m2*rok)]. Każdy projekt domu ARCHON+ można dostosować do własnych potrzeb i preferencji w zakresie rozwiązań energooszczędnych. Oferujemy pakiet OZE (Odnawialne Źródła Energii) – czyli pakiet dodatkowych proekologicznych rozwiązań instalacyjnych takich jak:
Dzięki tym rozwiązaniom możesz w efektywny sposób pozyskiwać zieloną energię odnawialną, która posłuży do ogrzewania budynku oraz wody użytkowej.
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
HALEZJE KTÓRE KOCHACIE

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
56,41 (59,25)
1. Wiatrołap 4,36 (4,45)
2. Hol 6,45 (9,20)
3. Łazienka 4,62
4. Kuchnia 7,97
5. Salon 15,13
6. Pokój 7,02
7. Pokój 10,86
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PIĘTRO
63,33
1. Hol i schody 7,53
2. Hol 8,23
3. Łazienka 4,62
4. Kuchnia 8,11
5. Salon 14,99
6. Pokój 7,02
7. Pokój 10,86
8. Wiatrołap 1,97
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
57,96 (60,03)
1. Hol i schody 5,80 (6,25)
2. Hol 7,96
3. Łazienka 4,62
4. Pom. rekreacyjne 22,35 (23,10)
5. Pokój 7,02
6. Pokój 10,21 (11,08)

Dane projektu Domu w halezjach 5 (R2)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okien na ścianie bocznej
Likwidacja okien na ścianie bocznej.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 159 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 30 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON
kocioł: piecyki gazowe w mieszkaniach
ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: Łazienka (3); PIĘTRO: Łazienka (3); PODDASZE: Łazienka (3)
wentylacja: grawitacyjna

Dodatkowo do projektu domu oferujemy projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne czytaj więcej 

Dodatkowe Informacje

W budynku zaprojektowano 2 lokale mieszkalne, każde z samodzielnym wejściem. Mieszkanie na parterze o powierzchni 56 m2 składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i przestrzeni pod schodami. Mieszkanie dwupoziomowe o powierzchni ok 63 m2 na piętrze i ok 58 m2 na poddaszu zawiera 4 sypialnie, pom. rekreacyjne, kuchnie oraz 2 łazienki. Każde z mieszkań posiada taras lub balkon.

Przekrój

gotowy projekt Dom w halezjach 5 (R2) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie Elewacja frontowa projekt dom w halezjach 5 r2 ver 2 5f8aa0fc9f30185951a895dcb1521ca9  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom w halezjach 5 r2 ver 2 dd883e9a346dd2b9663462c0b5744fa4  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom w halezjach 5 r2 ver 2 462391d2aa1b17f4cbc9e8479b11f2a4  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom w halezjach 5 r2 ver 2 8a85c4423083685f6a5adb683c97da27  267 Elewacja ogrodowa

Projekt nowoczesnego domu dwurodzinnego o prostej bryle i atrakcyjnie zakomponowanych elewacjach. W budynku znajdują się dwa różnej wielkości mieszkania. Mniejszy lokal znajduje się na parterze, natomiast większe mieszkanie jest dwupoziomowe i wypełnia przestrzeń piętra oraz poddasza. Nowoczesny charakter bryły podkreśla kolorystyka wykończenia, będąca duetem jasnego i grafitowego tynku, który urozmaica pojawiająca się w akcentach naturalna okładzina drewniana o horyzontalnym wzorze. Każde mieszkanie ma indywidualne wejście zewnętrzne, co zapewnia mieszkańcom wygodną komunikację i pełnię niezależności. W lokalu na parterze zaprojektowano otwartą strefę dzienną łączącą przestrzeń salonu, jadalni i kuchni z bardzo funkcjonalnie rozmieszczonym wyposażeniem w skład którego wchodzi nawet kominek. W ramach strefy nocnej przewidziano dwie sypialnie. Zarówno z salonu, jak i pokoi prywatnych dostępny jest taras. W programie użytkowym znajduje się także naturalnie doświetlona łazienka, a przestrzeń pod schodami można wykorzystać na praktyczny schowek. Analogiczny układ funkcjonalny zaprojektowano na piętrze budynku, przy czym mieszkańcy tego lokalu dysponują również poddaszem, na którym przewidziano dwie kolejne sypialnie, drugą łazienkę oraz przestronny pokój, który może pełnić np. funkcję domowej strefy rekreacyjnej. Zarówno z pokoi na piętrze, jak i na poddaszu dostępne są balkony, oferujące możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Dzięki nowoczesnym, prostokątnym lukarnom pomieszczenia poddasza są ustawne i zyskały na przestronności. „Dom w halezjach 5 (R2)” to projekt z kategorii: projekty domów dwurodzinnych, projekty domów nowoczesnych, projekty domów dla dewelopera. Wśród innych dostępnych dokumentacji z rodziny „Domów w halezjach” znajdują się m.in.: „Dom w halezjach (R2S)” - dwurodzinny dom do zabudowy szeregowej, „Dom w halezjach 2 (R2B)” - dwurodzinny dom do zabudowy bliźniaczej.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Halezje Które Kochacie
Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900

Dzień dobry,

Niestety nie ma nas teraz w biurze. Czy chcesz, abyśmy do Ciebie oddzwonili w wybranym przez Ciebie terminie?