Projekt domu Dom w malinówkach 18

4 640 zł (3 772,36 zł netto)

ZAMÓW PROJEKT

Zobacz projekt w wersji OZEZobacz wersję OZE

gotowy projekt Dom w malinówkach 18 widok 1

1 / 1

Pokaż lustrzane odbicie

gotowy projekt Dom w malinówkach 18 widok 1

Pow. zabudowy 69,85 m²

Pow. domu 90,09 m²

Pow. kotłowni 2,97 m²

pokoje 5

łazienki i WC 2

Min. wym. działki 16,8 x 15,9 m

Więcej parametrów

Koszty budowy
na IV kwartał 2025

227 000 zł netto

Więcej o kosztach budowy

Pow. zabudowy 69,85 m²

Pow. domu 90,09 m²

Pow. kotłowni 2,97 m²

pokoje 5

łazienki i WC 2

Min. wym. działki 16,8 x 15,9 m

Więcej parametrów

Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym

5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, kominek

Koszty budowy
na IV kwartał 2025

227 000 zł netto

Więcej o kosztach

4 640 zł z VAT 23% (3 772,36 zł netto)

ZAMÓW PROJEKT

Projekt dostępny od ręki

Extra Dodatki GRATIS

GRATIS EXTRA DODATKI

Teczka na dokumenty
Bezpłatna dostawa
Zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna
Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany

RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE

Garaż z kodem rabatowym GARAZ30%
Gotowe projekty instalacji z kodem rabatowym
Kosztorys za 219 zł
Tablica Informacyjno - Budowlana 35 zł
Dziennik Budowy 25 zł

Więcej o Extra Dodatkach

Co zawiera gotowy projekt domu?

Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.

Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych

Projekt architektoniczno-budowlany stanowi część projektu budowlanego, który jest podstawą do wydania Decyzji o pozwoleniu na budowę. Projekt budowlany składa się z: projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego, projektu zagospodarowania działki, który wykonuje osoba adaptująca oraz opinii i uzgodnień. Projekt ARCHON+, tak jak każdy projekt typowy, wymaga adaptacji przez uprawnionego projektanta.

Czytaj więcej

Bezpłatna zgoda na zmiany

Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.

Więcej o zmianach w projekcie

Masz pytania?
Zadzwoń

+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

Sprawdź kredyt na budowę
RRSO 6.03% na dzień 19.01.2026 r.

PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie

Pokaż lustrzane odbicie

Zobacz rzut szczegółowy

Dopasuj do Twojej działki

Co możesz zmienić?

gotowy projekt Dom w malinówkach 18 rzut parteru

Dopasuj do Twojej działki

Zobacz rzut interaktywny

Co możesz zmienić?

Zobacz symbole zastosowane na rzutach

PARTER	48,77	(50,84)
1. Wiatrołap	4,81
2. Salon + Jadalnia	21,33
3. Kuchnia	7,24
4. Spiżarnia	2,77	(4,84)
5. Pokój	6,88
6. Łazienka	2,77
7. Kotłownia z pralnią	2,97

DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
MALINóWKI KTÓRE KOCHACIE

PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie

Pokaż lustrzane odbicie

Zobacz rzut szczegółowy

Co możesz zmienić?

gotowy projekt Dom w malinówkach 18 rzut poddasza

Zobacz rzut interaktywny

Co możesz zmienić?

Zobacz symbole zastosowane na rzutach

PODDASZE	44,29	(50,91)
1. Hol i schody	9,57
2. Łazienka	7,15	(8,37)
3. Pokój	9,61	(11,60)
4. Pokój	9,85	(11,66)
5. Pokój	8,11	(9,71)

DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
MALINóWKI KTÓRE KOCHACIE

Dane projektu Domu w malinówkach 18

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)

W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.

Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m²) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.

Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).

Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy

Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody

Konstrukcja zgodna z normami Eurokod

Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.

POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków

EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.

Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.

Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.

Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m²*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m²*rok)]

Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.

Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m²*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m²*rok)]

Termoizolacyjność

U_ścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość U_ściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m²*K)]

U_dachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość U_dachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m²*K)]

U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m²*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom w malinówkach 18 przekroj budynku

Obrys

gotowy projekt Dom w malinówkach 18 sytuacja

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie

Elewacja frontowa

Elewacja boczna

Elewacja ogrodowa

Prosty, atrakcyjny i tani w budowie dom z kolekcji: projekty domów do 70 m2 zabudowy. Stosunkowo niewielkie, ale funkcjonalnie zorganizowane wnętrze to gwarancja wygodnego użytkowania. Wykończenie elewacji dodaje bryle nowoczesnego charakteru, drewniana okładzina urozmaica strefę wejściową i tarasową, w akcentach zastosowano również tynk o strukturze betonu. Prosty w wykonaniu dach dwuspadowy pokryto blachą dachówkową w antracytowym kolorze. W strefie dziennej na parterze zaprojektowano wygodny salon, kącik jadalniany oraz kuchnię w funkcjonalną zabudową. Bezpośrednio z kuchni dostępna jest spiżarnia. Przestrzeń wypoczynkową domu uzupełnia narożny taras, na którym mamy miejsce na letnią jadalnię oraz strefę relaksu z ogrodową sofą. W drugiej części parteru zaprojektowano gabinet z szerokim widokiem na ogród, obok znalazło się również miejsce na łazienkę z nowoczesnym prysznicem. Kotłownia gazowa dostępna jest z wiatrołapu, a dzięki połączeniu z funkcją pralni łatwiej o właściwą organizację domowych prac. Trzy sypialnie na poddaszu, doskonale doświetlone za pomocą portfenetrów, współtworzą przestrzeń prywatną domu, każda posiada odpowiednią ilość powierzchni do wypoczynku i nauki. Łazienka w strefie nocnej mieści zarówno wannę, jak i prysznic. „Dom w malinówkach 18” to kolejna propozycja w tej popularnej rodzinie projektów należąca do kategorii: projekty domów do 70 m2 powierzchni zabudowy, projekty domów z poddaszem użytkowym, projekty domów nowoczesnych.