Pow. domu 115,79 m²
Pow. garażu 27,30 m²
Pow. kotłowni 5,26 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 20,3 x 18,5 m
Pow. domu 115,79 m²
Pow. garażu 27,30 m²
Pow. strychu 22,38 m²
Pow. kotłowni 5,26 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 20,3 x 18,5 m
Dom w malinówkach 21 (G)
115,79 m² 27,30 m² 5,26 m²
gotowy projekt Dom w malinówkach 21 (G) widok 1
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, garderoba, kominek, garaż, strych

Cena z kodem rabatowym 250MOJDOM Jak skorzystać z kodu?
5 170 zł z VAT 23% (4 203,25 zł netto)
Do wtorku 17.02.2026 r., godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 160 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
88,63 (91,64)
1. Wiatrołap 3,00
2. Pokój 9,61
3. Salon + Jadalnia 27,41
4. Kuchnia 9,14
5. Spiżarnia 2,51 (5,52)
6. Łazienka 4,40
7. Kotłownia z pralnią 5,26
8. Garaż 27,30
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
82,10 (95,84)
1. Schody 5,49
2. Korytarz 8,88
3. Pokój 10,04 (11,23)
4. Pokój 9,17 (11,37)
5. Garderoba 4,46 (5,59)
6. Pokój 14,51 (16,83)
7. Łazienka 7,17 (8,36)
8. Strych ocieplony 22,38 (28,09)

Dane projektu Domu w malinówkach 21 (G)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 127 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okno dachowe FAKRO
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: gazowy

pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom w malinówkach 21 (G) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Komfortowy dom z poddaszem użytkowym i jednostanowiskowym garażem w wersji z wejściem od ściany szczytowej budynku , wzbogacający rodzinę „Malinówek”. Strefa frontowa została podkreślona ciemniejszym tynkiem, a wejściowy podcień wyróżniony drewnianą okładziną. Drewno dodaje klimatycznego uroku przestrzeni tarasowej, na której znajduje się strefa wypoczynkowa z zewnętrzną jadalnią, przesłonięta lekką pergolą. Optymalnie zorganizowany układ funkcjonalny oferuje domownikom komfortowe warunki użytkowania. Na parterze do dyspozycji mieszkańców znajduje się wspaniale doświetlona część dzienna, w której zaprojektowano ustawny salon z kominkiem, reprezentacyjną jadalnię przy tarasowym przeszkleniu oraz obszerną, jasną kuchnię z wysoką zabudową, a także barkiem śniadaniowym. Dostępna z kuchni spiżarnia zagospodarowuje przestrzeń pod schodami i ułatwia przechowywanie. Rodzina posiada także dodatkowy pokój na parterze, który doświetlono za pomocą nowoczesnego okna narożnego, czyniąc go idealnym miejscem do pracy. W układzie funkcjonalnym parteru nie mogło zabraknąć łazienki, została ona wyposażona w wygodny prysznic. Przy wiatrołapie znajduje się kotłownia gazowa z funkcją pralni, w której można zaaranżować dodatkowy wieszak na wierzchnią odzież domowników. Pomieszczenie to oddziela w praktyczny sposób część mieszkalną od garażu, w którego głębi wydzielono miejsce do przechowywania sprzętów sportowych i narzędzi ogrodniczych. Wygodną komunikację pomiędzy strefą dzienną a nocną na poddaszu zapewniają dwubiegowe schody. W części prywatnej zaprojektowano dużą sypialnię rodziców oraz dwa pokoje dla dzieci. Na poddaszu mieści się także pojemna garderoba oraz łazienka, posiadająca pełne wyposażenie, co gwarantuje komfortowe użytkowanie. Nad garażem znajduje się strych, który podobnie jak wszystkie pokoje doświetla szeroki portfenetr, dzięki czemu mieszkańcy z powodzeniem mogą tutaj zaaranżować dodatkową sypialnię lub pokój rekreacyjny. „Dom w malinówkach 21 (G)” to propozycja należąca do kolekcji: projekty domów z poddaszem użytkowym, projekty domów nowoczesnych, projekty domów z gabinetem na parterze, projekty domów z garażem jednostanowiskowym.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Malinówki Które Kochacie
Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900 - nagraj wiadomość
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
MALINóWKI KTÓRE KOCHACIE