gotowy projekt Dom w malinówkach 4 (G) widok 1
Pow. domu 136,02 m²
Pow. garażu 19,99 m²
Pow. kotłowni 7,72 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 23,3 x 17,1 m
Likwidacja okna w garażu.
22,3 x 17,1 m
Pow. domu 136,02 m²
Pow. garażu 19,99 m²
Pow. kotłowni 7,72 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 23,3 x 17,1 m
Likwidacja okna w garażu.
22,3 x 17,1 m
Dom w malinówkach 4 (G)
136,02 m² 19,99 m² 7,72 m²
gotowy projekt Dom w malinówkach 4 (G) widok 1
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, kominek, garaż

Cena z kodem rabatowym 250MOJDOM Jak skorzystać z kodu?
5 250 zł z VAT 23% (4 268,29 zł netto)
Do wtorku 17.02.2026 r., godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 240 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
98,58 (101,80)
1. Wiatrołap 5,21
2. Hol 2,30
3. Spiżarnia 2,70 (5,92)
4. Kuchnia 10,95
5. Salon + Jadalnia 30,02
6. Pokój 11,89
7. Łazienka 3,89
8. Pom. gospodarcze 3,91
9. Kotłownia 7,72
10. Garaż 19,99
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
65,15 (76,40)
1. Hol i schody 13,53
2. Pokój 11,80 (13,99)
3. Pokój 10,45 (12,64)
4. Garderoba 3,42 (4,64)
5. Pralnia 3,73 (5,28)
6. Łazienka 7,69 (8,90)
7. Pokój 14,53 (17,42)

Dane projektu Domu w malinówkach 4 (G)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okna w garażu.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 127 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okno dachowe FAKRO
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: na paliwo stałe + alternatywnie gazowy

W dokumentacji zaprojektowano kocioł na paliwo stałe. Do projektu dołączamy GRATIS projekt instalacji gazowej, który umożliwia zmianę sposobu ogrzewania domu na gazowy.
pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: Wiatrołap (1), Hol (2), Kuchnia (4), Salon + Jadalnia (5), Łazienka (7), Pom. gospodarcze (8); PODDASZE: Łazienka (6)
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Realizacje naszych Klientów (3)

Przekrój

gotowy projekt Dom w malinówkach 4 (G) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Kolekcję popularnych wśród Inwestorów „Domów w malinówkach” regularnie powiększamy i tym razem prezentujemy wersję z jednostanowiskowym garażem, która powstała na bazie projektu „Dom w malinówkach 4 (G2)”. Dzięki starannej i ciekawej kompozycji elewacji, prosta bryła domu zyskała atrakcyjny, nowoczesny wygląd. Tynk w dwóch kolorach, naturalna okładzina, odpowiednio dostosowana tonacja stolarki oraz antracytowa dachówka sprawiają, że dom prezentuje się bardzo efektownie. Jego nowoczesny charakter podkreślają również portfenetry oraz narożne okno w kuchni. Ozdobą strefy frontowej jest praktyczny podcień wejściowy, pięknie zaakcentowany drewnem. Pełna naturalnego światła strefa dzienna parteru to wygodny salon, płynnie połączony z jadalnią oraz funkcjonalna kuchnia. Część wypoczynkową domu powiększa narożny, częściowo zadaszony taras, na którym można zaaranżować przytulny kącik kawowy. W jadalni możemy rozłożyć duży stół, jest tutaj również odpowiednia ilość miejsca na szafki, w których wygodnie można przechowywać zastawę stołową. Barek śniadaniowy wizualnie wyodrębnia przestrzeń kuchni, w jej programie użytkowym przewidziano dużo powierzchni roboczych, a funkcjonalność zwiększa znajdująca się w pobliżu spiżarnia. W drugiej części parteru mieści się wygodna strefa dla gości, tworzy ją jasna, ustawna sypialnia i zlokalizowana obok łazienka z prysznicem. Zaplecze gospodarcze obejmuje jednostanowiskowy garaż i kotłownię na paliwo stałe, dostępne jest przez zaprojektowaną przy wiatrołapie garderobę. W strefie nocnej domu, na poddaszu, mieszczą się trzy pięknie doświetlone sypialnie, oferujące komfortowe warunki do wypoczynku, nauki i zabawy. Wygodę przechowywania zapewniają przewidziane w każdej sypialni, pojemne szafy ubraniowe. Z pokoju rodziców oraz łazienki dostępny jest obszerny taras. W łazience przewidziano pełny program użytkowy, z narożną wanną i prysznicem, a praktyczna pralnia z funkcją suszarni oraz ogólnodostępna garderoba dopełniają układ funkcjonalny poddasza. „Dom w malinówkach 4 G” należy do kolekcji: projekty domów nowoczesnych, projekty domów z poddaszem użytkowym oraz projekty domów z jednostanowiskowym garażem.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Malinówki Które Kochacie
Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
MALINóWKI KTÓRE KOCHACIE