gotowy projekt Dom w malinówkach 57 (E) widok 1
Pow. domu 118,21 m²
Pow. kotłowni 4,74 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 19,6 x 15,9 m
KOSZTY BUDOWY 250 000  
Pow. domu 118,21 m²
Pow. kotłowni 4,74 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 19,6 x 15,9 m
Dom w malinówkach 57 (E)
118,21 m² 4,74 m²
gotowy projekt Dom w malinówkach 57 (E) widok 1
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, spiżarka, kotłownia, garderoba, kominek

Koszty budowy

250 000 zł netto


Cena z kodem rabatowym EXTRA300 Jak skorzystać z kodu?
4 720 zł z VAT 23% (3 837,40 zł netto)
Do czwartku 7.05.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 020 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 720 zł
  ZAMÓW PROJEKT
NOWOŚĆ! Dokumentacja w PRZYGOTOWANIU

Termin realizacji projektu nie został ustalony.
Zadzwoń po więcej informacji! +48 12 37 21 900



Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Projekt garażi z kodem
PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
64,71 (67,21)
1. Wiatrołap 4,22
2. Hol 2,47
3. Kuchnia 10,38
4. Spiżarnia 3,15 (5,65)
5. Salon + Jadalnia 25,11
6. Pokój 11,28
7. Łazienka 3,36
8. Kotłownia z pralnią 4,74
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
58,24 (68,94)
1. Korytarz 5,32
2. Pokój 11,81 (14,03)
3. Pokój 10,96 (13,62)
4. Garderoba 4,54 (5,74)
5. Pokój 12,46 (14,57)
6. Garderoba 3,33 (4,49)
7. Łazienka 4,59 (5,94)
8. Schody 5,23

Dane projektu Domu w malinówkach 57 (E)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 130 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 40 st. , więźba drewniana, blacha dachówkowa/dachówka ceramiczna
kocioł: gazowy

pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom w malinówkach 57 (E) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Projekt Dom w malinówkach 57 (E) to wyjątkowa propozycja dla osób poszukujących harmonii między estetyką a funkcjonalnością, którą oferują nowoczesne projekty domów o zwartej, przemyślanej konstrukcji. Ten jednorodzinny budynek z poddaszem użytkowym przyciąga wzrok współczesną stylistyką, gdzie prosta bryła zyskała unikalny charakter dzięki połączeniu białego i grafitowego tynku z naturalną, drewnianą okładziną. Wyrazisty podcień wejściowy oraz zastosowanie innowacyjnych materiałów podkreślają prestiżowy wygląd elewacji, idealnie wpisując ten projekt domu w aktualne trendy architektoniczne. Sercem strefy dziennej jest otwarta przestrzeń, w której centralne miejsce zajmuje kuchnia wyposażona w okazały półwysep z miejscami siedzącymi dla co najmniej trzech osób, co sprzyja wspólnemu spędzaniu czasu podczas przygotowywania posiłków. Praktycznym uzupełnieniem zaplecza gospodarczego jest bezpośrednio sąsiadująca z kuchnią spiżarnia, ułatwiająca utrzymanie nienagannego porządku. Przytulną atmosferę w salonie kreuje klimatyczny kominek, a duże przeszklenia płynnie łączą wnętrze z ogrodem, gdzie znajduje się taras osłonięty efektowną pergolą. Wybierając ten konkretny projekt domu, inwestorzy zyskują przestronny salon oraz cztery ustawne pokoje, w tym dodatkowy gabinet lub sypialnię gościnną zlokalizowaną na parterze, co znacząco podnosi walory użytkowe nieruchomości. Program funkcjonalny dopełniają dwie łazienki oraz kotłownia z wydzieloną funkcją pralni, co pozwala na optymalne zagospodarowanie każdego metra kwadratowego. Dwuspadowy dach o prostej konstrukcji sprzyja szybkiej realizacji inwestycji, a seryjnie przewidziana wentylacja mechaniczna z odzyskiem ciepła sprawia, że projekty domów takie jak ten są energooszczędne i gwarantują stały dopływ świeżego powietrza. Całość stanowi doskonałe połączenie inżynieryjnej precyzji z wizualną lekkością, czyniąc Dom w malinówkach 57 (E) trafnym wyborem dla wymagającej rodziny.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Malinówki Które Kochacie
Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
MALINóWKI KTÓRE KOCHACIE