Projekt domu Willa Julia 4 (R2) Dane projektu

Projekt domu Willa Julia 4 (R2)

Cena z kodem rabatowym 9 010 zł (7 325,20 zł netto)

ZAMÓW PROJEKT

Eurokody

KOD RABATOWY NOWYDOM260KOD: NOWYDOM260

1 / 1

gotowy projekt Willa Julia 4 (R2) widok 1

Pow. domu 266,98 m²

Pow. garażu 43,52 m²

Pow. kotłowni 4,82 m²

pokoje 10

łazienki i WC 4

Min. wym. działki 25,0 x 20,45 m

Więcej parametrów

Koszty budowy

524 000 zł netto

Więcej o kosztach budowy

Pow. domu 266,98 m²

Pow. garażu 43,52 m²

Pow. kotłowni 4,82 m²

pokoje 10

łazienki i WC 4

Min. wym. działki 25,0 x 20,45 m

Więcej parametrów

Dom dwurodzinny (jednorodzinny dwulokalowy) piętrowy

10 pokoi, 2 kuchnie, 4 łazienki, 2 kotłownie, garderoba, kominek, garaż

Koszty budowy

524 000 zł netto

Więcej o kosztach

Cena z kodem rabatowym NOWYDOM260

9 010 zł z VAT 23% (7 325,20 zł netto)

KOD: NOWYDOM260 obowiązuje do środy 14.01.2026 r. do godz. 8:00

9 270 zł

Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 9 010 zł

ZAMÓW PROJEKT

Projekt dostępny od ręki

Extra Dodatki GRATIS

GRATIS EXTRA DODATKI

Teczka na dokumenty
Bezpłatna dostawa
Zgoda na zmiany
Charakterystyka energetyczna
Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany

RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE

Garaż z kodem rabatowym GARAZ30%
Gotowe projekty instalacji z kodem rabatowym
Kosztorys za 629 zł
Tablica Informacyjno - Budowlana 30 zł
Dziennik Budowy 20 zł

Więcej o Extra Dodatkach

Co zawiera gotowy projekt domu?

Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.

Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych

Projekt architektoniczno-budowlany stanowi część projektu budowlanego, który jest podstawą do wydania Decyzji o pozwoleniu na budowę. Projekt budowlany składa się z: projektu architektoniczno-budowlanego, projektu technicznego, projektu zagospodarowania działki, który wykonuje osoba adaptująca oraz opinii i uzgodnień. Projekt ARCHON+, tak jak każdy projekt typowy, wymaga adaptacji przez uprawnionego projektanta.

Czytaj więcej

Bezpłatna zgoda na zmiany

Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.

Więcej o zmianach w projekcie

Masz pytania?
Zadzwoń

+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

Sprawdź kredyt na budowę
RRSO 6.54% na dzień 24.11.2025 r.

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie

Co możesz zmienić?

gotowy projekt Willa Julia 4 (R2) rzut parteru

Co możesz zmienić?

Zobacz symbole zastosowane na rzutach

PARTER	154,84	(159,66)
1. Wiatrołap	4,30
2. Kotłownia z pralnią	2,41
3. Łazienka	3,74
4. Hol	6,43
5. Kuchnia	6,71
6. Salon	32,07
7. Garaż	21,76	(24,17)
8. Wiatrołap	4,30
9. Kotłownia z pralnią	2,41
10. Łazienka	3,74
11. Hol	6,43
12. Kuchnia	6,71
13. Salon	32,07
14. Garaż	21,76	(24,17)

DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
JULIE KTÓRE KOCHACIE

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie

Co możesz zmienić?

gotowy projekt Willa Julia 4 (R2) rzut piętra

Co możesz zmienić?

Zobacz symbole zastosowane na rzutach

PIĘTRO	160,48
1. Przedpokój	6,79
2. Garderoba	3,82
3. Pokój	13,83
4. Pokój	14,83
5. Łazienka	6,60
6. Pokój	13,04
7. Pokój	16,03
8. Schody	5,30
9. Przedpokój	6,79
10. Garderoba	3,82
11. Pokój	13,83
12. Pokój	14,83
13. Łazienka	6,60
14. Pokój	13,04
15. Pokój	16,03
16. Schody	5,30

DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
JULIE KTÓRE KOCHACIE

Dane projektu Willi Julia 4 (R2)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)

W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.

Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m²) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.

Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).

Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy

Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody

Konstrukcja zgodna z normami Eurokod

Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków

EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.

Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.

Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.

Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.

Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m²*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m²*rok)]

Termoizolacyjność

U_ścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość U_ściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m²*K)]

U_dachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość U_dachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m²*K)]

U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m²*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m²*K)]

Dodatkowe Informacje

W domu zaprojektowano 2 mieszkania o powierzchni 157,04m2 oraz 2 garaże jednostanowiskowe. Każde mieszkanie składa się z 5 pokoi, kuchni, 2 łazienek oraz kotłowni.

Przekrój

gotowy projekt Willa Julia 4 (R2) przekroj budynku

Obrys

gotowy projekt Willa Julia 4 (R2) sytuacja

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Elewacje

Elewacja frontowa

Elewacja boczna

Elewacja ogrodowa

Willa julia 4 podobnie jak pozostałe projekty domów dwurodzinnych z tej linii jest
elegancką, rezydencją o nowoczesnej stylistyce. Dom składa się z dwóch identycznych mieszkań o programie funkcjonalnym rozwiązanym w ten sam sposób. Przestrzeń dzienna łączy kuchnię, jadalnię oraz dobrze doświetloną część wypoczynkową w jednoprzestrzenną całość. Obejmujący całą szerokość domu salon wraz z jadalnią oraz oddzielona barkiem kuchnia tworzą rozległą i dobrze doświetloną strefę. Widok na kominek, wyjście do ogrodu oraz nowatorskie rozwiązanie okna podnoszą atrakcyjność tej strefy. Efektowne narożne przeszklenie oraz rozwiązanie ściany ogrodowej z wyjściem na taras pozwalają na bliski kontakt z zielenią. Poddasze mieści cztery jasne i ustawne pokoje oraz łazienkę. Ich atutem jest pełna wysokość kondygnacji oraz doświetlenie pionowymi oknami. Zastosowanie dużych, balkonowych drzwi potęguje wrażenie przestronności pomieszczeń. Balkony pokoi na poddaszu stanowią jednocześnie zadaszenie wejścia i tarasu na parterze. Bardzo piękny, piętrowy dom nawiązujący do najlepszych tradycji podmiejskich willi. Dobór detalu architektonicznego oraz odpowiednich materiałów wykończeniowych sprawia że projekty domów na zewnątrz odzwierciedlają układ funkcjonalny wewnątrz budynku. Umiejętne skontrastowanie elementów o odmiennej funkcji pozwala wówczas zachować prawidłowe proporcje bryły.