Dom w amarylisach 5 : Budowa dom w amarylisach 5

Witam, drzwi są z firmy Martom. Nie polecamy ze względu na problem z wypadającymi uszczelkami i nie domykają sie swobodnie być może to wina pochwytu. Elewacja podstawowy kolor biały z firmy mapei deska elewacyjna odciskania kolor orzech z greinplast.
Jeśli chodzi o powierzchnię to w naszym odczuciu nie jest mały. Jeśli chodzi o kosztorys to jest adekwatny do naszych zainwestowanych pieniędzy. Pozdrawiam

Z zewnatrz wydaje sie maly natomiast w środku ogromna przestrzen duże pokoje na gorze

Witam, rozważamy zakup tego projektu. Czy dom nie wydaje się zbyt mały jeśli chodzi o powierzchnie użytkowa? Czy kosztorys bardzo się rozjeżdża?

Witam. PANI Agato z jakiej firmy ma pani drzwi i jaki to model??

Pani Agato przepiekna elewacja! Co prawda mamy zupelnie inny projekt ale chcielismy zainspirowac się Państwa doborem kolorów. Proszę o informację jaki macie Panstwo rodzaj tynku i czy on jest z kolorem czy malowany? I jak uzyskaliscie efekt drewna? Tzn. jaki rodzaj tworzywa zastosowaliscie czy są to deski elewacyjne styropianowe? jakiego koloru?
Z góry bardzo dziękuję :)

Dziekujemy ☺beton to firma lux mal, jest to tynk. Na you tube jest instrukcja nakladania

Co to za beton architektoniczny na ścinach? Płyty czy tynk i z jakiej firmy? Efekt super :)

Witam,
bardzo podoba nam się podłoga w Państwa salonie. Z jakiej firmy i jaki kolor jest tych płytek?
Pozdrawiam

Witam, dziękujemy☺ podbitka firma bryza kolor orzech zloty-szukalismy zblizonego do okien winchester. Mamy schodek w pokoju nad garazem 'Okno w kuchni wymiar bez zmian, tak jak w projekcie. Mam nadzieje ze pomoglam☺

Witaj Agato! Bardzo fajnie wykończona elewacja, jesteśmy na etapie stropu w naszym amarylisie czy mogę wiedzieć jaki macie kolor podbitki, i jakich wymiarów jest okno w kuchni. Też będziemy mieć garaż zadaszony,czy macie na jednym poziomie strop czy schodek nad garażem? Jeśli to nie problem proszę o podzielenie się informacjami.

Dziekuje☺ panele to swiss krono dab livorno

Przepiękna realizacja Agata! Co to za panele na podłodze w salonie?

Witam,
W załączeniu przesyłam kilka zdjęć naszego amarylisa. Może dla kogoś będzie inspiracją :)

Amyrylis 5

Witam
Odnośnie stropu. Gdzie trzeba wykonać?

Mógłby ktoś podzielić się cena za wykonanie stropu zelbetowego gr 14 cm, chodzi mi o usługę wykonania bez materiałów, czy fachowiec liczy całość? Tj belki zelbetowe, , słupy żelbetowe i strop sam strop jest to 100m2 według naszego projektu, ceny dostajemy od 30 tys do nawet 45 za robocizne stropu.

witam, jesteśmy na etapie dachu i interesuje nas na jakie pokrycie się Państwo zdecydowali i jakie były tego koszty.
pozdrawiam

Bardzo miły widok, zwłaszcza w środku :) My trochę żałujemy, że zostawiliśmy ten duży taras nad garażem zamiast go zadaszyć i zrobić jakieś pomieszczenie. Mamy ten taras od ulicy i nie wydaje nam się by nam się do czegoś przydał poza suszeniem prania. Teraz jest tylko problem wykonawczy żeby to dobrze zaizolować i ocieplić (garaż zaadaptowaliśmy na gabinet).

Pozwolę sobie zadać kilka pytań:

- Ile nad poziomem gruntu jest poziom posadzki? Wydaje się dość wysoko. Pewnie będziecie obsypywać dom ziemią?
- Czym ocieplaliście i jaka grubość?

Wygląda nieźle :)
Na taki stan z wyposażeniem ile to wyszło pieniążków?

Witam, my już mieszkamy w naszym amarylisku chociaż z zewnątrz mamy jeszcze dużo pracy (kostka, ogrodzenia, elewacja). Zaczęliśmy w lipcu 2016 i w lutym 2018 przeprowadzka :) przesyłam kilka zdjęć , które mam na kompie, postaram się zrobić więcej w weekend i podzielę się. Pozdrawiamy

Witam! Czy ktoś posiada zdjęcie schodów tak jak w projekcie? Ew zdjęcie schodów z własna adaptacją? Głównie chodzi o zakręty, łuki czy idzie swobodnie po nich przejść? Pozdrawiam!

Witam,
Ja ruszam w kwietniu z tym projektem. Wyceny jakie otrzymałem robocizna + materiały wahają sie w granicach 160-180 tys brutto. Ale róznie to z tym bywa jak zapewne wiesz. Troche zalezy od materiałów no i od lokalizacji, ja trochę zmieniałem materiały, stąd też moje ceny.
Jedna z ofert była na 63 tys bez materiałów.
Czy robiłeś jakieś zmiany? wyłapałeś juz jekieś błędy? Będę wdzięczny za uwagi i ewentualne rady.
Pozdrawiam

Jeśli ktoś również budował/ buduje w okolicach Katowic proszę o kontakt.
Chętnie bym zobaczył realizacje.

Witam
Ja właśnie zaczynam budowę. Zaczynamy zbroić ławy.
Zastanawia mnie koszt - surowy otwarty.

Cześć Agato. Na jakim etapie już jesteś z domem, Mogłabyś umieścić jakieś fotki, Czy jest z Toba jakiś kontakt?

Witam, wszystkich forumowiczów
Mamy już pozwolenie na budowę i na wiosnę planujemy ruszyć z budową '" W amarylisach 5".
Rozważamy jeszcze kilka zmian jak to mówi architekt nieistotnych z punktu widzenia pozwolenia. Ale z chęcią porozmawiałbym z kimś z Was o Waszych doświadczeniach i problemach z jego budową , a może są jakieś błędy projektowe? Z jeszcze większą chęcią zobaczył bym sam budynek. Więc jeśli ktoś z Was ma lokalizację w pobliżu Warszawy, Radomia , Łodzi to z chęcią bym zobaczył taką budowę /domek.
Tytułem dodania swojego zdania na temat blachy na rąbek. Więc estetycznie jest ona bardzo ładna ale przy jej kładzeniu wymagane jest spełnienie kilku warunków (podam tylko główne) :
- Im węższe paski blachy tym większa jej sztywność i pewność , że nie będzie się odkształacać
- to samo jest z jej grubością, Im grubsza tym lepiej
- dodatkowy warunek z racji trudności jakimi spotyka się przy jej kładzeniu , konieczna jest wyszkolona ekipa z dużym doświadczeniem.
Jak się domyślacie nie idzie to w parze z ceną więc wniosek jest taki , że im wyższa cena tym prawdopodobieństwo , że będzie OK jest większe (ale nie jest to gwarancją).

Witam,
czy ktoś buduje lub wybudował amarylis 5 w okolicy Krakowa/ małopolskie? My dopiero jesteśmy w fazie planów i chętnie zobaczylibyśmy jak wygląda dom "na żywo".

Rąbek ładnie wygląda w tym projekcie ale rozwiązanie samo w sobie ma mankamenty, o których ktoś, kto tego nie doświadczył na własnej skórze, nawet nie pomyśli :) Bramy i drzwi planujemy też w kolorze antracyt, na razie jednak są zrobione przeze mnie z desek z odpadów. Na czas budowy starczą, mają zamki, klamki itd. :) Kolor naszych okien to szczotkowana stal / aluminium. Oknoplast (Prolux albo Winergetic, nie pamiętam dokładnie). W każdym razie pakiety 3 szybowe. Ciepłe ale też mają pewną cechę wynikającą z tej ich dobrej izolacyjności, która może irytować przy określonych warunkach atmosferycznych i określonej temperaturze w domu.

O kurcze to kiepsko z tą blachą. My rozważaliśmy w październiku poważnie blachę płaską na rąbek, ale ostatecznie zadeskowaliśmy i zapapowaliśmy na zimę. I teraz rozmyślamy nad blachą i dachówką- wpadła nam w oku blachotrapez KINGAS kolor grafik antracyt. Zamówiliśmy bramę garażową i drzwi wejściowe oraz do kotłowni właśnie w kolorze antracyt stąd pomysł na dach. Okna zaś w kolorze winchester. Te wybory są kłopotliwe :)

Dom mamy można powiedzieć w polach. Okolica wietrzna (wiatraki, las tylko z jednej strony). Wczoraj nagły silny podmuch wiatru zerwał z dachu całkowicie jeden panel blachy (brzegowy, przy wiatrownicy). Lecąca blacha dodatkowo zawadziła o narożnik rynny na lukarnie, uszkodziła go i finalnie wylądowała na ulicy zawinięta w środku w rulonik :) Na szczęście nikt wówczas tamtędy nie przechodził ani nie przejeżdżał. Wydaje mi się, że najbardziej prawdopodobna przyczyna jest taka, iż masa powietrza napierająca na ścianę znalazła ujście na szczycie przy kalenicy, wybijając przy okazji panel z zamka (rąbka). Dodam, że wkręty zostały w łatach, natomiast "oczka" w blasze zostały porozrywane (tak jak rozrywają się oczka w kartkach gdy wyrywa się je na przykład z notatnika kołowego). Niestety nie mieliśmy nawet prowizorycznej podbitki z płyt OSB. Planowałem ją zrobić na wiosnę. Trochę za późno. 1:0 dla przyrody. Póki co wszedłem na dach i poprzykręcałem kawałki OSB. W przyszłym tygodniu naprawiamy dach (nowy panel) i robimy podbitki. Poza tym strasznie ta blacha hałasuje na wietrze. Myślę, że lepiej byśmy zrobili kładąc jeszcze pod panelami tzw. oplot.

Dzięki za odpowiedź, takie opinie dla nas są na wagę złota. Nam jedni dekarze odradzają blachę na rąbek a drudzy wręcz zachwalają, no i takim sposobem można zwariować. Jeszcze ta opinia pana panie Wojtku tylko nas upewniła, że blacha na rąbek jest dość ryzykowna. I koniec końców czekamy na wycenę dachówki... zobaczymy czy koszta bardzo nas nie zaskoczą. Faktycznie pana rada żeby z dystansem podchodzić do rad fachowców jest w pełni trafna. Ile razy już usłyszeliśmy że "zrobi się później" albo "jak przyjdzie następny fachowiec to poprawi". Teraz już upieramy się przy swoim. Choć nie jest łatwo. A tyle jeszcze przed nami. Dzięki i pozdrawiam

@agata Z rąbkiem może być spory problem i w wielu przypadkach jest (jeździłem "po budowach" i patrzyłem). Znaczenie ma długość panela, jego szerokość, grubość blachy, ilość i rodzaj przetłoczeń na podłożu skończywszy, które do tej blachy musi być, można powiedzieć, idealnie równe, co jest cokolwiek trudne do uzyskania za pomocą tradycyjnych łat. Coś nie tak z walcowaniem blachy u producenta i też może to potem objawić się na dachu, zwłaszcza w słoneczne dni.
U nas blacha niestety mocno faluje na obu budynkach (domu i budynku gospodarczym z mniejszym dachem). Zrywaliśmy nawet łaty bo było podejrzenie, że to ich wina. Kładzione były nowe, cięte na wielopile, trasowane. Sam łaziłem po tym dachu ze sznurkiem i łatą i sprawdzałem. Próbowałem kłaść blachę na płytach MFP 18mm (nie ma opcji by było coś nierówno) i dalej to samo. Na razie zostawiliśmy jak jest, ale proces reklamacyjny jest już rozpoczęty. Były jakieś tam ekspertyzy i na razie dekarze zrzucają winę na blachę, dostawca blachy na dekarzy. Nie mam teraz czasu na zdejmowanie dachu i zakładanie od nowa kilka razy żeby ostatecznie potwierdzić źródło problemu. Zostawiam temat na przyszły rok. Nie zamierzam odpuszczać. Kupię arkusz lub dwa blach innych firm i zestawię oba dla porównania na różnych podłożach. Spróbuję też podłożyć tzw. oplot.
Jeśli rąbek to chyba lepsza grubość 0,7mm i panel szerokości 30 cm, a nie 50 cm. U nas jest 0,5mm i szerokość 50 cm. Moim zdaniem blacha jest za miękka.

A jakie macie pomysły na pokrycie dachowe? blacha, dachówka, jaki rodzaj? my kompletnie nie możemy się zdecydować, dużo fachowców odradza nam blache na rąbek tak jak jest w pierwotnych projekcie, choć bardzo nam się podoba na zdjęciach... pomóżcie.....

Pozdrawiam

Witam, proszę o wrzucenie kilku zdjęć. My jesteśmy na etapie szczytów, więźby i wyboru pokrycia dachowego. Wieczorem wrzucę dotychczasowe etapy, ale bardzo jestem ciekawa jak wygląda już surowy zamknięty. Pozdrawiam
Agata

@radson U nas od wczoraj jest stan surowy zamknięty. No, może prawie zamknięty bo muszę "wystrugać" jeszcze jedne tymczasowe drzwi, co by żonie gabinet zamknąć :)

Witam,
Też jesteśmy na etapie budowania amarylisa z piwnica pod garażem oraz zadaszenie tarsu;) , prosze napisać na jakim etapie budowa chętnie wymienię sie doświadczeniami oraz posłucham na co zwrócić uwagę. Budowa jest prowadzona przez jedna ekipę od A do Z , do stanu deweloperskiego odbiór na koniec roku...

Widzę, że musimy wszyscy uzbroić się w mnóstwo cierpliwości do naszych "fachowców" :)

Jadę za dwa dni kopać rów i układać kable WLZ to zrobię jakieś zdjęcia. Jeśli zaś chodzi o poprawki i pilnowanie to niestety ale niemal każdemu i niemal na każdym etapie budowy trzeba patrzeć na ręce. Im wcześniej człowiek to zrozumie tym lepiej. Ja miałem problem z uwierzeniem w to, że tak (jak robią to czasem "fachowcy") można podchodzić do pracy i pieniędzy inwestora. Zajęło mi to trochę czasu może dlatego, że w branży/firmach, dla których sam świadczę usługi jest nieco inny etos pracy (bardziej skomplikowane rzeczy i duże kary umowne za błędy oraz odstępstwa od terminów). Po, mam nadzieję pozytywnym, zakończeniu sprawy z blachą oraz obsadzeniu okien robię w domu co tylko mogę sam.

Proszę z dystansem podchodzić do rad fachowców na budowie bo czasem są to propozycje pójścia na skróty tak by mogli zarobić a się nie narobić. Nie wstydzić się czytać na forach, zerkać do fachowej prasy i książek, pytać innych inwestorów, oglądać cudze rozwiązania i wyciągać wnioski. Ile to ja się nasłuchałem narzekań w stylu "po co to", "po co tamto", "zrobi się później" itd. Inna kwestia to to, że niektórzy zatrzymali się ze swoimi przyzwyczajeniami i wiedzą w latach osiemdziesiątych mając przy okazji alergię na książki i przyswajanie nowej wiedzy a budowlanka to może i nie jest informatyka, ale też co nieco idzie do przodu i ustalenia sprzed lat są weryfikowane albo na tak albo na nie.

Przytoczę taką sytuację z naszej budowy. Panowie, w liczbie zdaje się 6-ciu, nie zauważyli na własnym kątomierzu, iż podziałkę mają co dwa stopnie, a nie co jeden. Efekt był taki, że stropodach miał nachylenie 44-45 stopni zamiast 42 jak w projekcie. Ponadto nie zrobione zostały dwie belki zbrojenia bo fachowcy mieli swoją wizję. Kierownik oczywiście nie chciał tego odebrać :) Majster rzecz jasna sam z siebie nie wyszedł z propozycją naprawy za darmo albo chociaż udzielenia rabatu.

Ciekawie z murarzami-mała poprawka

My budujemy w województwie mazowieckim okolice Radomia. Ale dopiero zaczęlisyn więc narazie nie ma co oglądać. NIESTETY już widzimy że będziemy mieć ciekawie z umarzania-o wszystkim zapominają i nie mamy co liczyć na dobre rady. czytając o problemach z blacha na rabek trochę nas to martwi bo bardzo nam się podoba... do tego wszystkiego zadaszyliśmy podczas adaptacji taras nad garazem i efekt może być różny. Panie Wojciechu prosimy o zdjęcia domku w wolnej chwili...