Temat: Budowa domu w orliczkach #11497 - Forum: Dom w orliczkach - ARCHON+

Napisany 2018-01-24 przez Aneta

#693

Witam :)
W tym tyg dostaliśmy wycenę robocizny za sso bez dachu na 41 tys.
Kompletny dach od A do Z, z blachodachówki ruukki finnera, okna dachowe, rynny, obróbka kominów itp -materiały+robocizna 60 tys. Budujemy orliczki g2a, mazowieckie.
Co sądzicie o tych wycenach? Do przyjęcia?

Napisany 2018-01-24 przez gniewko

#692

Hej. U mnie wyszła podobna kwota tyle że w tej cenie miałem jeszcze geodetę i geologa. Grunt przebadany a geodeta robił mapkę do celów projektowych. Zmiany istotne to przesunięcie zewnętrznej ściany w garażu o 70cm. (Garaż szerszy od tego z projektu jednostanowiskowego) Kwota wyszła podobnie do Twojej - pozwolenie mam już w ręku. Pozdrawiam.

Napisany 2018-01-23 przez Michał

#691

jest wycena
Projekt zagospodarowania działki z analizą grzewczą - 1800,oo zł brutto
uzgodnienia biurowe - 1100,oo zł brutto
adaptacja inst elektr bez zmian - 246,oo zł brutto
adaptacja inst sanitarnych bez zmian - 369,oo zł brutto
projekt zbiornika na ścieki - 185,oo zł brutto
adaptacja zbiornika na ścieki - 235,oo zł brutto
-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------
Razem 3935,oo zł brutto
Projekt inst gazowej 860,oo zł brutto( jeżeli ogrzewanie gazowe)
Dodatkowo zmiany arch i konstr 1200,oo zł x 23%=1476 ,oo brutto zmniana poscienia
zmiany inst elektr 50, oo zł x 23%= 61,50,oo brutto
zmiany inst sanitarnej 100,oo zł x 23% = 123,oo brutto
---------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------
RAZEM ze zmianami - 6455,50 zł brutto

Jeżeli ogrzewanie na paliwo stałe to odjąć koszt inst gazowej - 860,oo zł brutto = 5595,5o brutto
Dziennik budowy i zarejestrowanie 80 zł brutto

do tego cena projektu ze strony Archonu 2850

suma
9.385 pl
i dopiero po zaplaceniu moge sie ubiegac o pozwolenia na budowe...

czy to realne koszta nie do obejscia???? jak uwas to wygladalo ba ja nie wiem czy to wszystko az tak koszuje??

Napisany 2018-01-23 przez Michał

#690

Dziękuję wszystkim za reakcję na mój post. Zrezygnowałem z wszystkich zmian tylko zmnieniam podcien by zwiększyć salon czekam na wycene. Inne zmiany bede konsultowal podczas budowy z kierownikiem budowy.

Napisany 2018-01-22 przez Monika

#689

Witam , jesteśmy z Rybnika i zastanawiamy się nad tym projektem ...czy jest szansa spotkania i zobaczenia waszego domku....bylibyśmy bardzo wdzięczni.... kontakt nika700@wp.pl... Pozdrawiamy

Napisany 2018-01-22 przez Magda&Radek

#688

Też robiliśmy adaptację projektu, dom poszerzony o metr, zmiana okna na drzwi w kotłowni, likwidacja balkonu i zapłaciliśmy 2000 zł

Napisany 2018-01-21 przez AnitaMArcin

#687

za likwidację balkonu też jic nie płaciliśmy bo trudno płacić za postawienie krzyżyka czerwonym długopisem x 4.Naciągacz i tyle

Napisany 2018-01-21 przez AnitaMArcin

#686

hej. My co prawda nie poszerzaliśmy budynku, ale zmiana okien i stropu, czyli zmiany na które archon wydaje bezpłatne pozwolenie nic nas nie kosztowały, bo może je zrobic murarz z kierownikiem budowy w trakcie realizacji, nie wymagają one zmian konstrukcji budynku. Likwidacja podcienia to nie jest również żaden problem dla architekta, bo przecież nad podcieniem jest strop i jest słup podtrzymujący całość. zmieniliśmy również okno w kotłowni na drzwi. Za zmiany nie zapłaciliśmy nic dodatkowo architektowi, ponad zwyczajną adaptację, która w naszym mieście kosztuje 2300. Proszę zorientować się u innego architekta. Projekt indywidualny za 12tys. ??? to jakiś żart. Rozumiem, że projektant stworzyłby ten projekt od podstaw i skasował 5-6 tys.

Napisany 2018-01-20 przez Rysiek - Jabłonna

#685

Michał zmień projektanta bo ewidentnie chce Ciebie zniechęcić i wcisnąć projekt indywidualny, ja za adaptację zapłaciłem 2800 a poszerzyłem budynek w części garażowej plus dwie bramy zamiast jednej, zmiana okien dodatkowo drzwi z kotłowni.

Napisany 2018-01-19 przez Michał

#684

Witam wszystkich ja caly czas mam watpliwosci o do tego projektu a całkiem biuro projektowe mnie znecheciło do tego ... Zmiany ktore chce wprowadzic czyli likwidacja podcienia w salonie zmniana okien z balkonowych na normalne na poddaszu i likwidacja balkony biuro wycenilo za zmniany 3200 plus uzgodnienia wodocoagowe sanitarne plus projekt to umnie koszt okolo 12000pl z wszystkimi papierkowymi sprawami juz mi sie odechcialo:(

Mam kryzys chyba porywam sie motyka na wiatr pozdrawiam

Napisany 2018-01-18 przez Aneta

#683

My startujemy z budową orliczki g2a na wiosnę.U nas pod schodami będzie szafa na kurtki ,torby itp.Wiatrołap jest stosunkowo mały,więc będzie jak znalazł :)

Napisany 2018-01-17 przez Paulakp

#682

Witam mam pytanie czy ktos z Państwa buduje dom w Orliczkach w okolicach Poznania? I pytanie drugie czy moge prosic o pomysły dotyczace zabudowy miejsca pod schodami. Pozdrawiam

Napisany 2018-01-16 przez Magda&Radek

#681

Cześć
Prośba o podanie ile wydaliście za przyłącze wodociągowe i kanalizacyjne ( może być średnia za metr przyłącza)

Napisany 2018-01-15 przez Stefan

#680

Witam. Przymierzamy się żoną do wybudowania domu w orliczkach ale jesteśmy dopiero na etapie paierologi. Ciekawi nas jak się wahają ceny z SSZ i jak to u was wyszło. Z góry dziękuję i pozdrawiam.

Napisany 2018-01-11 przez At

#679

Super dziękuję bardzo esio112

Napisany 2018-01-11 przez esio112

#678

Pani architekt zmieniła podciąg w stropie. Usunęła go w zamian przeciągła go pomiędzy salonem i kuchnią.

Czerwony kolor podciąg w oryginalnym projekcie (usuniety), na zielono dodany podciąg.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2018-01-10 przez at

#677

Esio112 jak udało Ci się powiększyć salon/jadalnię i zrezygnować z zaciemnienia? Pisałam już z Kilkoma osobami i podobno powinien zostać jakiś słup podtrzymujący czy coś w tym stylu a u ciebie nic nie widzę . Twój projekt ma wszystkie zmiany jakie my planujemy :)piękny, tylko okno w salonie zostanie

Napisany 2018-01-10 przez Janek

#676

Esio112 - Dziękuje za odpowiedź :)

Działka w którą wrysowałeś projekt to wypisz wymaluj nasza. Tył domu mamy od zachodu i tam jest ze 20 m działki a potem lasek. Zastanawiałem się jak rozwiązać temat tarasu - bazowo wyrysowałem go dokładnie tak jak u Ciebie ( 4 m od tyłu i 2,2z boku) ale brakowało mi sensownego zadaszenia. Twój pomysł z likwidacją podcienia, okna w salonie i zrobienia na tej linii 3,5 m HS jest świetny - chętnie wysłałbym Ci butelkę jakiegoś dobrego "napoju" w zamian za prawa autorskie do inspiracji bo jutro jadę do architekta adaptującego i na 99 % zrobimy podobnie.

Zastanawiam się tylko jaką odległość HS od rogu budynku przyjąłeś ? No i czy okno ze strony kuchni ( to 270 ) zostawiłeś w tym samym miejscu czy przesuwałeś od krawędzi ( tak by wynikało z analizy rysunku). Masz może jakieś zdjęcia jak to wygląda w stanie wymurowanym ?

Napisany 2018-01-10 przez Ilona

#675

Witam, przymierzamy się do zakupu domu w Orliczkach i chcielibyśmy przed podjęciem ostatecznej decyzji zobaczyć go na żywo. Jesteśmy z okolic Tomaszowa Mazowieckiego, Jeśli ktoś buduje dom w tej okolicy proszę o kontakt na ilona_golen@wp.pl

Napisany 2018-01-09 przez esio112

#674

witam Janku, ja jestem na etapie stropu (w przyszłym tygodniu mają zalewać).Co do wytycznych to nie miałem za dużo wyboru bo MPZP mnie obowiazuje ale wyszło nieźle bo między ścianami bocznymi budynku a granicą działki mam po 4,5m. Z tyłu natomiast ma jeszcze z 20m od tarasu. Co do zadaszenia kierowałem się dwoma wytycznymi:
-długość zadaszenia ok 380cm od elewacji tak by można przejść pod ścianą z salonu w kierunku kotłowni nawet jak ktoś będzie siedział na tarasie.
-szerokość daszku natomiast robię do okna HS lecz nie dalej by go nie zasłaniać bo brakowało by światła w salonie, jeżeli stwierdzę że w lato przez okno HS salon za bardzo się nagrzewa dorzucę żagiel (tylko na pore letnią)

Napisany 2018-01-09 przez Bogdan

#673

Wojtek. Ja za cementowo wapienne płace 16zl bez materiału. Widziałem wykonanie i jak dla mnie całkiem nieźle. Małopolska okolice Bochni.

Napisany 2018-01-09 przez wojtek

#672

Tynki. Czy cementowo-wapienne po 25 zł /m2 a gipsowe diamant po 29 zł/m2 to dobra cena jak na Małopolskie ? Bo nie wiem czy szukać dalej, bo taniej znaleźć nie mogę. Cena z materiałem i przygotowaniem. Ktoś w okolicach Krakowa może polecić tynkarza robiącego gipsowe i cem-wap ?

Napisany 2018-01-09 przez Janek

#671

Esio112 - właśnie oglądam forum szukając inspiracji na taras w Orliczkach i bardzo spodobało mi się Twoje rozwiązanie :) Świetnie zaadaptowałeś coś czego mi brakuje w Orliczkach czyli duże drzwi HS i zadaszony taras :) Mam dokładnie takie ułożenie domu na działce jak na Twoich wizualkach. Czy możesz napisać coś więcej - jaką odległość tarasu założyłeś od ściany od ogrodu 5-6m ? Na jakim etapie budowy jesteś ?

Napisany 2018-01-09 przez luksob

#670

Dziękuję wam za odpowiedź. Myślę, że zrobię także puszczając na zewnątrz.

Napisany 2018-01-09 przez Patryksm

#669

Witam

Czy juz ktos zaczal moze budowe w pomorskim??
Jestesmy z zona zdecydowani na ten projekt i z checia zobaczylibysmy go w realu. Budowa w okolicach Starogardu.

Napisany 2018-01-07 przez wojtek

#668

Witam, ja to w końcu rozwiązałem puszczając odpowietrzenie na zewnątrz po elewacji i na dach do kominka :)

#Tomek Kibelek na parterze jest na tej same rurze co kuchnia, jak spuścisz wodę w kiblu to zanim dojdzie do głównej rury może powstać podciśnienie i wtedy albo zassie powietrze z odpowietrzenia albo z syfonu w toalecie lub kuchni. Taka przynajmniej jest teoria, ja nie ryzykowałem i dałem to odpowietrzenie

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2018-01-07 przez Tomek

#667

Hej. Ja w kuchni nie robilem odpowietrzania. Hydraulik powiedzial ze nie ma tam kibelka to nie ma takiej potrzeby. Odleglosci od pozostalych pionow nie sa duze a spadki rur mam duze tak ze nie było takiej potrzeby. Ale jak juz to wiadomo ze wkuć

Napisany 2018-01-07 przez luksob

#666

Napisany 2017-05-19 przez wojtek #353
Mam pytanie o odpowietrzenie kanalizacji w kuchni. W projekcie wygląda jakby rura szła po ścianie kuchni do góry potem przez poddasze nad dach. Czy zostawiacie ta rurę tak na ścianie w kuchni co zepsuje cały wygląd kuchni czy ja wkuwacie w sciane ?

Czy ktoś mógłby odpowiedzieć na pytanie Wojtka. Sam się zastanawiam jak rozwiązać temat z odpowietrzeniem kanalizacji.

Napisany 2018-01-05 przez Agnieszka

#665

@Kasia
Wielkie dzieki za Pania z instagramu! Chyba zaczela budowe jak nasza Gosia a juz mieszka - wow! I wnetrza tez naprawde wow, juz nie moge sie doczekac naszego domku!!!!!!! wrzucam wam linka, dom wyglada zupelnie inaczej niz ta realizacja ze strony archonu, fajnie miec takie porownanie i podejrzec jeszcze wiecej ;)
https://www.instagram.com/zimowa.in/

Napisany 2018-01-05 przez Zespół Archon+ Biuro Projektów

#664

Chcielibyśmy sprostować wypowiedź Pana Radka. Biuro nasze nie podejmie się wykonania "Domu w orliczkach" ze stropem gęstożebrowym Teriva. Bez problemu wydamy jednak zgodę na zmianę konstrukcji stropu na etapie adaptacji.

Pozdrawiamy,
Zespół Archon+ Biuro Projektów

Napisany 2018-01-05 przez Tomek

#663

665210558 jak bym nie odbieral to sms

Napisany 2018-01-05 przez Radek

#662

Archeon nie daje zgody na zmianę rodzaju stropu, musi być żelbetowe, wymagania konstrukcyjnie.

Napisany 2018-01-04 przez gosia_km

#661

Witam, przymierzamy się do budowy w woj. śląskim. Czy mogą Państwo podać koszty zrobienia stropu? Zastanawiamy się pomiędzy żelbetowym (monolitycznym), a stropem typu Terriva lub Rector. Podobno sufit pod Terrivą trzeba zrobić podwieszany, proszę o podzielenie się doświadczeniem.

Napisany 2018-01-04 przez Rafal

#660

Tomku namiar na Ciebie

Napisany 2018-01-04 przez Rafal

#659

Tomku mogę prosić o bania na CIebie

Napisany 2018-01-04 przez Tomek

#658

Grzegorz my tez budujemy obok Myślenic-dokladnie to Zasań. Stanelismy na wieźbie i przykrylem tymczasowo plandeka. Stawiamy działówki. Okna zamówione, montujemy na wiosne. Może sie zgadamy?