Dom w morelach : morelki

nasz email k.m.planeta@interia.pl

asiu bardzo prosimy o wysłanie do nas zdjęć ,z góry dziękujemy i pozdrawiamy wszystkich morelkowiczów

witam wszystkich, my jużmamy gotowe nasze morelki. jak ktośchce zdjęcia to proszęo info a wyślęna meila. są suuuper.

Zalacznik byl za duzy - teraz powinno być dobrze :)

Jogii - patrze na zdjecie Twoich byłych schodów i na oryginalny projekt naszego domku i z tego co widze to te schody miałeś źle wykonane. Po 3 stopniu licząc od góry schody idą już prosto na dół (4 stopnień od góry już nie jest w zabiegu. Tez sie zastanawiam jak te schody ugryźć (jeszcze ok 3 tyg i cos bede musial zadecydowac). W zalaczeniu moje fundamenciki :) Pozdrawiam

Schody przed wyburzeniem wyglądały tak jak na zdjęciu. Był podest na pópiętrze i jak widać pozostało mało miejsca na zakręt. Nie wiem czy schody są źle zaprojektowane, czy źle wykonane, ponieważ jak kupiłem dom to schody były już zrobione. Warto jednak zastanowić się nad tym, albo znaleźć inne rozwiązanie. Klatka schodowa nie jest za szeroka, a teraz po wyburzeniu schodów korytarz na dole nabrał nowego wyglądu i po wstawieniu drewnianych schodów będzie się prezentował bardziej okazale niż przy betonowych. Będzie bardziej przestrzennie. Niestety nie będzie już spiżarki pod schodami. Pozdro....

już wiem o co chodzi, trzeba zrobić jakby podest na półpiętrze, żeby ominąć ostry zakręt - cenna uwaga jogii

Jogii - dzięki za wymiary, o co chodzi z tymi schodami, mało miejsca? żle zaprojektowane? a może powód jest taki że nie masz pokoju nad garażem? prosimy o szczegóły. Może ktoś z Archonu przyłączy się do rozmowy? Co do budowy to za kilka dni wrzucę kilka zdjęć. pozdrawiam

Jak sami widzicie jestem teraz na etapie tynków. Do świąt mają być skończone, gdyż zaraz po nich wchodzą hydraulicy i robią swoje. Oby wszystko szło planowo, a wtedy będziecie mogli oglądać zdjęcia na bieżąco z naszych prac. Nie wrzucam teraz zdjęć zewnętrznych budynku, ponieważ do jesieni nic się nie zmieni.

Jak widzicie na załączonym obrazku nie ma schodów a to znaczy że zostały wyburzone i to nie dla zasady tylko poprostu były mocno skopane. Mam tutaj na myśli zakręt czyli według producentów schodów nazywa się to to zabieg. W projekcie schodów jest tylko jeden zabieg, a to oznacza, że zakręt jest tak ostry, że możecie się męczyć ze schodami całe życie. Ja z tego zrezygnowałem, zamówiłem schody drewniane, które będą miały dwa zabiegi i będą o wiele wygodniejsze niż te pierwotne. Po uzgodnieniu z producentem schodów okazało się, że obicie tych betonowych wyniesie tyle samo co nowe schody drewniane, a to dlatego,że obijając schody betonowe trzeba wykonać podstopnie a w przypadku nowych schodów są same stopnie i koszty o połowę mniejsze. Wykonanie schodów mojej szerokości geograficznej wynosi około 6 tys. zł. Pomyślcie o tym za nim zrobicie schody bo w końcu będziecie po nich chodzić całe życie. Pozdro.

Łazienka na poddaszu

Pokoik na poddaszu.

Andy.... wymiary okien na górze to 80x120 w pokoikach i sypialni oraz 145x75 w łazience. Drzwi balkonowe w pokojach mają wymiar 80x200. Okno w garderobie jest malutkie czyli tylko 45x55 ale większego nie potrzeba. Andy pozdro dla Ciebie i zaczynaj jak najszybciej budowę........

Sorry za moje długie milczenie ale jak sami zaczniecie budowę to zobaczycie jak cenny jest czas.

Witam. Jestem zainteresowany tym projektem :)
Pytanko: Czy duży problem jest ze zmianą w projekcie stropu z płyty żelbetowej na gęstożebrowany?
Na zdjęciach jogii-iego widziałem, że właśnie tak zrobił.
Pozdrawiam

Może masz rację. Osobiście sprawdzę jak będzie:) A przy okazji sorki, widziałam w najnowszym "Ładnym domu" projekt bez jednego okna z przodu, bo znajdowała się tam klatka schodowa. Czy za zmiany w projekcie płaciłeś, jeśli tak to czy dużo i gdzie? I czy może słyszałeś o skanalizowaniu Banina.

Nad garażem bedzie pokój ale okna zostaną tylko połaciowe (3 sztuki). A co do okna w łazience na parterze funkcjonalność wygrywa z estetyką :) duże okno w kibelku tuż przy dzwiach wejściowych to nie najlepszy pomysł. Szczerze to troche sie obawiam że bez tego okna moze być troche dziwnie ale porzyjemy zobaczymy :)

Nie wiem czy chodziło o nasz domek, ponieważ projekt złatwia firma, która stwia nam stan surowy otwarty. A wasz domek w którym miejscu Tuchomskiej będzie stał? A jeżeli chodzi o okna, nie będziecie mieć pokoju nad garażem? Bo jeśli będzie tam pokój to przydałoby się okno.
Niestety moim zdaniem nie wygląda dobrze domek bez tego okna w łazience. Szczerze, to jeszcze nie widziałam projektu w takiej aranrzacji od frontu.

Jeszcze nikt nie wybudował.:( Ale pani architekt (ta co robiła adaptację mojego domku) wspomniała że bedzie robiła koleją adaptację 'morelek' też niedaleko naszej działki :) no chyba że to o Wasz domek chodziło ? jak to nie o was chodziło to będą 3 morelki obok siebie. A okna z garażu też wywaliłem i nie będzie okna w pomieszczeniu nad garażem. Czy bez tej symetrii jest aż tak brzydko??? :) ( patrz foto )

My będziemy budować na Letniej to niedaleko Tuchomskiej. Kuba, dlaczego powiedziałeś, że w Baninie jest dużo morelek? Jak jakieś gdzieś stoją to daj znać gdzie. My też wprowadzamy parę zmian. Rezygnujemy z okna w łazience, ale z tego małego, bo od frontu musi być symetria. Brzydko wygląda dom bez jednego okna z przodu domu. W garażu planujemy luksfery zamiast okna i zastanawiamy się nad takim samym posunięciem w kuchni z małymi oknami. Powiększamy też salon o 1m.

Witam, wygląda na to że w gdańskim baninie bedą morelkowe osiedla :) też budujemy dom w morelach (przy ulicy Tuchomskiej). Zaczynamy pod koniec kwietnia (chyba). Zmiany (zgapione) to szerszy garaż o 1m i likwidacja większego okna w kibelku. --Pozdrawiam -- dzieki za fotki jogii miło sie je ogladało jak byś coś miał jeszcze to było by super.

joggi dałeś niewiele,my za dom w stanie surowym otwartym z działką 790 m zapłacimy 245 tys. Nie wiem w jakiej cenie są u was działki bo w Baninie pod Gdańskiem, gdzie będziemy mieszkać ok 100 zł za m. Fakt, że nasz dom będzie większy. Ma pokój nad garażem i o metr powiększony salon i pokoje na górze, ale bez okien. A fotki super, bardzo się przydadzą bo nie miałam wyobrażenia a teraz już widzę.

Ok. Podam wymiary okien tylko muszę jechać na działkę i dokonać zwymiarowania. Pozdrawiam.

jogii - mógłbyś podać wymiary twoich okien w pokojach na górze nad wejściem i od podwórka oraz okien dachowych i okna w łazience na górze??

Witam serdecznie i dołączam do grona "morelkowych". Wczesniej interesowalam sie projektem "domu w inogronach", ale wiele rzeczy nie pasowalo, a teraz gdy dorwałam morelka po porstu sie zakochalam. Jogiii, bardzo dziekujemy za zdjecia, bardzo pomogły wyobrazic sobie jak to bedzie wyglądało w rzeczywistości. Ja z mężem równiez planuje zrezygnowac z pomieszczenia nad garazem, za duzo pokoikó by było. Jak tylko będzie to mozliwe bede wdzieczna za każde foto morelka :) i nowe propozycje zmian. Pozdrawiam wszystkich sredecznie :)

Witaj JOgi.Ja uwazam ze cena taki stan domu jaki zaprezentowałes na fotkach jest bardzo ale to bardzo korzystna.Mysle ze facet z banku był troszke malo rozeznany wyceniajac Wam tak nisko domek.Uwazam ze nie wziął pod uwage iż jest jak wspomniałes brak działek a jak sie pojawią to ceny kosmiczne.To powoduje wzrost wartosci nieruchomości.Sam cos wiem na ten temat, bo kupic w naszej okolicy działke graniczy z cudem a jak są to ceny kosmiczne czyli około 20 tys. za ar.Nam się udało bo kupilismy po 12 tys.Mamy 10 arów wiec łatwo przeliczyc ile sama działka nas kosztowała a ile jeszcze kasy do takiego stanu jaki Ty masz(chyba drugie tyle pieniędzy).Mieszkamy niestety(to "niestety" dotyczy tylko cen działek) w okolicy krakowa.Jesli masz wiecej fotek to wklejaj.Pozdrawiamy

jogii-dziękujemy i zazdrościmy, i pytanie ściana kolankowa poszła w górę o ile?

Działka jest warta 35 tys. ale wartość to nie wszystko. W mieście, w którym mieszkam nie ma obecnie działek na sprzedaż, a jeśli już się coś pojawi to cena jest kosmiczna. Poza tym działka, na której powstaje ów domek jest położna blisko centrum, tzn. jakieś 5-10 minut spacerkiem i dodatkowo z sypialni na górze mamy piękny widok na jezioro. Krótko mówiąc jest to miejsce, w którym chciałem kupić działkę i postawić dom Niestety spóźniłem się , więc trafiła się okazja to kupiłem działkę z domem.

woow! świetna robota jogii!! trudno nam powiedzieć czy 155tys to dużo czy mało bo nie wiemy ile warta jest działeczka? z fotek jesteśmy bardzo zadowoleni, wiemy teraz mniej więcej jak to będzie wyglądało:). bardzo podoba nam się pomysl dostawienia półokna w pokojach na górze bo też zrezygnowaliśmy okien połaciowych, ale na nasze oko to chyba masz podniesiona ściankę kolankową więc nie wiem czy nam się takie okienka jeszcze zmieszczą(chyba będą chaczyć górnym rogiem o dach, no chyba że dodamy trójkątne?). schody chcemy mieć calkiem odkryte i drewniane więc nie będziemy mieć tej ścianki między schodami a salonem. i chyba jednak przesuniemy ściankę między gabinetem a wiatrołapem, żeby ten był troszkę większy i dzrzwi wiejsciowe mogły się swobodniej otwierać. pewnie nie miałeś wpływu na zmianę okna w łazience? bo wydaje mi się że jest ona najmniej kożystna jeśli chodzi o wygląd estetyczny:(. a pozatym jesteśmy coraz bardziej zadowoleni z wyboru projektu:)))). a tobie gratulujemy stanu surowego zamkniętego! kiedy my do takiego dojdziemy.......
pozdrawiamy!!!
ps. jak masz więcej fotek wnętrz to dawaj! nie wiem jeszcze jak będzie wyglądał salon?

Co jeszcze chcecie zobaczyć????

Garaż.

Klatka schodowa.

Łazienka na górze.

Drugi pokój na górze.

Pokój na górze.

Sypialnia na górze i wejście do garderoby.

To jest korytarz widoczny od strony drzwi wejściowych, a poniżej jest tylko wiatrołap, a nie korytarz od strony salonu jak omyłkowo napisałem.

To jest korytarz widoczny od strony salonu.

Poniżej zaszła pomyłka. To jest pokój na dole, a nie korytarz oczywiście.

Korytarz widoczny od strony salonu i od drzwi wejściowych.