Dom w malinówkach 10 (G) : Dom w malinówkach 10 (G)

Witam,

Początek nowego roku więc czas na podsumowanie wydarzeń z 2020.
Etap budowy domu - liczę że jeżeli śnieg stopnieje i będzie temp. powyżej 0 to z końcem stycznia zacznie się układanie dachówki. Najpierw jednak płyta termoizolacyjna na krokwiowo która wielkości ekip od dachów sprawia problem.
Jak upłynął rok 2020?Dość ciekawie !!!
Z budowy zwiały mi dwie firmy - generalny wykonawca oraz ekipa od dachu. Przyczyna !? Po pierwsze nikt nie chce podpisywać umów. Po drugie jako inwestor powinnam siedzieć cicho i dziękować Bogu, że tak wspaniali Panowie zajęli się moja budową! Nie ma znaczenia, że wciskają mi "badziewne" materiały, niezgodne z projektem i logiką, a to, że "rżną" mnie na cenach, to też mało istotny fakt!!!
Pierwsza ekipa zwiała, bo wbrew ich zaleceniom postanowiłam wylać płytę fundamentową na XPS, a nie styropianie parkingowym.
Druga ekipa od "dachów" zeszła w tym samy dniu co weszła, bo dość głośno wyraziłam swoje zdanie na temat" wyznaczani mi godzin wejścia na własną budowę". Przecież baba nie będzie ich kontrolować. A co dopiero dwie baby - Kierownik Budowy to też kobieta! KOSZMAR!!!
Już na początku napisałam, że budynek powstał. Nie podałam się i po tym jak na swej drodze spotkałam dupka, spotkałam również Pana Leszka, który okazał się takim wykonawcą jaki podołał współpracy ze mną. Znosił moje wizyty na budowie (niezapowiedziane), mój zachwyt gdy pojawiał się kolejny kawałek mojego domu. Udzielał odpowiedzi na pytania (liczne), radził co zrobić, aby było dobrze i jakie materiały zastosować oraz gdzie kupić w rozsądnej cenie. I jeszcze do budowy mieli 15 minut z domów!!! Dziękuje Panie Leszku Ś. za porady, cierpliwość i efekt końcowy.
Oczywiście znalazłam też (w grudniu) wykonawcę dachu. Po dachu rozbiegły mi się "myszki", które w 4 dni zrobiły konstrukcję z mojego materiału i nie było uwag, ze źle zamówiony materiał, złe wkręty, zły inwestor... Okazało się, że nawet wkręty ciesielskie baba dobrze kupiła!!! Teraz cierpliwie czekam na położenie płyty termoizolacyjnej i zakupionej dachówki. Z oknami dachowymi też sobie poradziłam.

Jaki wniosek - to wasze domy, walczcie o nie!!! Nie dajcie sobie wmówić, że się na niczym nie znacie. Pytajcie, zaglądajcie, radźcie się Kierownika Budowy lub wykonawcy, co zrobić i jak zrobić, aby było dobrze. U mnie to się opłaciło, choć po ucieczce generalnego wykonawcy, usiałam i z nerwów i bezsilności ryczałam. Początek lipca, pogoda świetna, czas budować, a tu nie ma kim!!! Gdzie ja w wakacje znajdę ekipę budowlaną!? Znalazłam i w połowie sierpnia ruszyło!!!

Witam,

Od pierwszego wpisu wiele się wydarzyło. Po pierwsze konserwator po wprowadzeniu niemile widzianych zmian (pokrycie dachu i kolor elewacji nie jest zgodny z projektem) zaakceptował dom w malinówkach 10(G). W tym czasie zdążyłam posprzątać działkę (miałam dwa poniemieckie budynki oraz wielkie gruzowisko). Tuż prze pandemią złożyłam dokumenty o pozwolenie na budowę i w maju tego roku otrzymałam zgodę. Dom buduje z licznymi zmianami: 1. na płycie fundamentowej - osobny projekt, technologia oparta o styropian XPS (mój pochodzi z Rumuni)
2. dach będzie izolowany dwoma warstwami płyty termoizolacyjnej PIR - razem 20 cm, 2. wyrzucam balkon (nie znam nikogo kto były zadowolony z izolacji balkonu), 3. obecnie zmieniam lany strop na teriwę (taniej i szybciej, oraz mniejsze obciążenie) -znowu osobny projekt,
4. stwierdziłam że garaż może być osobno i zamierzam zrobić z garażu pokój, wiec wylewka w garażu 17 cm wyżej, równo z poziomem całego domu oraz belka stropowa nad garażem wyżej (równo z oknem w kuchni),
5. liczne pomieszczenia na górze ograniczyłam do dwóch pokoi i garderobami, jedną łazienką, a pokój z witryną przerabiam na pokój dzienny z kuchnią(obecnie jest tam garderoba).

Wczoraj zakończono jeden bardzo ważny etap budowy - wylanie płyty fundamentowej. Teraz przerwa i ruszamy ze ścianami. Dziękuje ekipie budowlanej i Panu Leszkowi. Super sprawnie wszystko poszło.

Witam ABM czy udało się wybrać ten projekt wkoncu. Jestem ciekawa bo my zaczynamy też blisko wrocławia

Witam,

Niestety moja działka objęta jest nadzorem Konserwatora Zabytków. Obecnie czekam na zaopiniowanie tego projektu. Może w przyszłym roku uda się ruszyć z budową. Ale tylko może. Działka znajduje się 37 km od Wrocławia.

Też się bardzo konkretnie zastanawiam nad zakupem:) Pani już zakupiła?

Witam przymierzam sie do zakupu projektu domku w malinówkach 10 (G). Czy ktoś z Państwa zdecydował sie na ten projekt najlepiej woj. łódzkie? Nad jakimi zmianami Państwo myślą. Pozdrawiam i dziękuję za każda odpowiedź