Temat: moja budowa #1405 - Forum: Dom w kaliach - ARCHON+

Temat założony przez waldwo, 2006-08-05

33 zdjęcia, 94 wpisy (ostatni wpis: 2011-03-14)

Napisany 2006-11-27 przez Robert

#14

witajcie,niedawno znalazlem to forum,mimo ze moje kalie sa juz na etapie stanu zamknietego,jesli chodzi o zmiany to nie bylo ich zbyt wiele,a koszt zblizony okolo 160tys,tyle tylko ze zacząłem robic takze płot,pozdrawiam

Napisany 2006-11-27 przez waldwo

#13

A teraz odp. na pytania Małgorzaty. Wszystkie zmiany, które proponujesz, też mieliśmy zamiar wprowadzić. Jednak kiedy się z nimi przespaliśmy chęci na zmiany pozostało niewiele. Na pewno połączona będzie pralnia z łazienką. Też chcieliśmy wykusz zmienić na wielokątny. Jednak w naszym przypadku bardzo możliwe, że właśnie tędy będzie wyjście na taras. Jest to wciąż w sferze ustaleń, tak jak wiele innych spraw. Ja nie myślę łączyć pomieszczeń na poddaszu bo są one wystarczająco duże, by nie powiedzieć wielkie. A pokój nad garażem to już w ogóle ogrom. Będzie tam trzy pomieszczenia: pokój 6/5m, pokoik i trzecia mała łazienka. Ponieważ nad garażem jest też lukarna nie możemy się zdecydować czy dać jedno czy dwa okna dachowe.
W tej dodatkowej łazience i pokoiku oczywiście też będą okna dachowe, tylko nieco mniejsze (120/80). Jeżeli chodzi o małe okna szczytowe, to tak jak pisałem wcześniej, są wykonane zgodnie z planem ale w każdej chwili mogę je zamurować. Uważam, że ścianki kolankowej nie trzeba podwyższać. Ryzykuje się utratę proporcji bryły domu(patrz fotki z realizacji). Poza tym już teraz okna dachowe są na wysokości 140 cm od podłogi, a podwyższenie ścianki kolankowej spowoduje ich dalsze podniesienie. Proszę pytać. W miarę możliwości postaram się odpowiedzieć. Zaglądam tu codziennie. Mój dach będzie ukończony w czwartek. I wtedy będzie to stan surowy otwarty. ;-))). Pozdrawiam

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2006-11-27 przez waldwo

#12

To może kilka liczb kosztowych z mojego "przypadku":
Przyłącze kanalizacyjne 7.000zł. Przyłącze energetyczne 1.700zł. Pierwsza ekipa-murarze 30.000zł. Cieśla-więźba 5.000zł. Cieśla-deskowanie
4.000zł. Dekarze 10.000zł. Beton komórkowy (pustaki) na ściany 13.000zł. Kotwy do ścian 3w 1.300zł. Bloczki betonowe fundamentowe 3.000zł. Beton z gruchy 6.500zł. Cement 4.500zł. Styropian 2.000zł. Wodociągi-wcinka 750zł. Cegła szamotowa i zwykła 800zł. Beton towarowy na strop 6.400zł. Znów styropian 690zł. Stal 9.000zł. Cegła klinkierowa na kominy 600zł. Zaprawa czarna do kominów 700zł. Rynny metalowe Rukki 5.000zł. Blachodachówka na dach i okna dachowe 6szt. 28.000zł. Drobne towary, takie jak papa, gwoździe, siatka ogrodzeniowa itd. 10.000zł (!!!).
W sumie daje to około 150.000zł. To tak z grubsza, bo zdaję sobie sprawę, że nie wszystko wyliczyłem.

Napisany 2006-11-27 przez Małgorzata

#11

Waldwo nie starsz tymi kosztami bo ja tez chce wybudowac ten domek :-))Mam zamiar przerobic pokoje na poddaszu na wzor domku w lewkoniach-wystarcza mi 3 wieksze pokoje plus ten nad garazem oraz przerobic wykusz obok kuchni na taki jak w magnoliach i oczywiscie zlikwidowac oba okna po bokach.No wlasnie tez chyba miales zamiar zastosowac taka zmiane a po zdjeciach z budowy widze ze pozostales wierny projketowi-a moze sie myle?Mam zamiar jeszcze połaczyc na dole lazienke z pomieszczeniem gospodarczym i zrobic jak to jest w projekcie domku w werbenach.Napisz czy na gorze jest wystarczajaco duzo miejsca-czy nie nalezaloby podniesc scianki kolankowej?Boje sie ze dom jednak straci wtedy swoj wyglad

Napisany 2006-11-15 przez waldwo

#10

Witam. Koszty budowy praktycznie pokrywają się z kosztorysem Archonu, a nawet je przekraczają. W zasadzie nie robiłem jeszcze bilansu ale szkoda gadać i strach pomysleć co będzie dalej. Jeżeli stan surowy wyniósł TYYYYLE to ile będzie kosztować wykończeniówka...
Pozdr. waldwo

Napisany 2006-11-15 przez Ela

dziekuje za odpowiedz. Rozumien ze okna beda miec wymiary z projektu. Mam pytanko co do kosztow budowy?

Napisany 2006-11-14 przez waldwo

Witam. Okno w kuchni będzie jeszcze podmurowane o jeden rząd "pustaków" i będzie miało ten sam wymiar co w łazience. Natomiast małe okienka szczytowe będą całkowicie zamurowane. Wolałem jednak wykonać je, a następnie zamurować. Jeżeli bowiem uznam za zasadne aby były, to nadproża mam już gotowe i w tę stronę można pójść. Ich wykonanie nie ma wpływu na koszt budowy. Gdybym zrezygnował z nich w trakcie budowy, ich późniejsze wykonanie pociągało by za sobą dodatkowe koszty. A tak do czasu "wykończeniówki" mam czas na podkęcie decyzji.

Napisany 2006-11-14 przez Ela M

czesc, mam pytanie co do wielkosci okien z przodu domu , czy ich wilkosci jest taka sama jak w projekcie?

Napisany 2006-11-11 przez waldwo

jeszcze raz stan z 2006.11.11
więcej na www.bratek.neostrada.pl

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2006-11-11 przez walswo

Stan aktualny z 2006.11.11

Napisany 2006-08-16 przez waldwo

Witam. a jednak Ktoś tu bywa.
Ja jestem na etapie budowy ścian parteru. Mój wykonawca jakoś niedał się przekonać do terivy, chociaż ja byłem też zwolennikiem tego systemu. Ostatecznie wykonał pięć belek ze stali zbrojeniowej, a grubość stropu nad garażem będzie miała 15 cm. W tej chwili wykonawca radzi mi aby
schody prowadzące na pólpiętro biegły prosto, aż do wysokości podłogi pokoju nad garażem. Następnie wchodziłyby płaszczyzną o głębokości 80 cm w pokój i następnie dalej schody do góry. W ten sposób możnaby uniknąć niewygodnego "zakrętu" na półpiętrze kosztem 80 cm z pokoju nad garażem. Nie wiem co o tym sądzić. Koncepcja może i ciekawa ale jak to wyjdzie w naturze. Obawiam się, bo odwrotu już nie będzie. W sumie mój "Majster" podpowiedział nam dużo dobrego. Co o tym sądzicie.

Napisany 2006-08-15 przez jbud

Ja również mam garaż dwustanowiskowy. Projekt był kupowany kiedy jeszcze nie było aneksu na większy garaż. Poszerzenie garażu zrobiliśmy przy adaptacji projektu. Zmiany wprowadził architekt, zastosował strop Teriva z dwoma dodatkowymi wylewanymi pasmami na 80 cm i na dole nie ma żadnych słupów. Garaż ma 6,5 m szerokości. Pojawił się problem z niskim nadprożem w garażu, co wiązało się z koniecznością montażu bramy garażowej z spręzynami z tyłu i dodatkową maskownicą przy nadprożu.

Pozdrawiam
Jacek

Napisany 2006-08-05 przez waldwo

jedna z fotek

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2006-08-05 przez waldwo

Witam podługiej przerwie.
Wiadomo ciągły brak czasu, praca zawodowa i jeszcze ta budowa... Fotki z mojej budowy można obejżeć na www.bratek.neostrada.pl. Mam pytanie do tych, którzy budowali garaż podwójny. Jaki dawaliście strop: 12 czy 14 cm, a może 16 cm. Mój wykonawca twierdzi, że 14-tka jest za cienki i może się uginać, natomiast 16-tka jest zbyt ciężki. Jako kompromis proponuje słupy wyporowe na środku garażu. Co Wy na to. Pozdrawiam waldwo