W projekcie nie ma wieńca bo jest ściana monolityczna zbrojona, a tu jest zmiana na bloczki i o to się rozchodzi ;)
W projekcie nie ma wieńca bo jest ściana monolityczna zbrojona, a tu jest zmiana na bloczki i o to się rozchodzi ;)
U nas było identycznie. Kierownik chciał, aby wieniec był (ale o dziwo 5-10 cm wysokości). Ekipa powiedziała, że bez sensu, ale jak chcemy to im obojętne i mogą zrobić.
Natomiast architekt adaptując projekt po badaniach geologicznych nie stwierdził, aby wieniec był niezbędny i go nie dodał.
Przypominam też, że w oryginalnym projekcie też wieńca nie ma.
Z uwagi na to, że dwoch architektów (z archonu i adaptujący) mieli takie samo zdanie to nie robiliśmy. Dom parterowy, bez piwnicy, grunt stabilny, więc taką podjęliśmy decyzje. Ekipa oceniła, że wieniec ten to dodatkowe 5-7 tys.
Cześć!
Po waszych zdjęciach widzę, że nie robiliście wieńca na ścianie fundamentowej. Mam zgryz bo budowlańcy twierdzą, że nie jest potrzebny a kierownik, że jest. wiem że musi być jak on mówi bo to on bierze za to odpowiedzialność i budowlańcy nie mogą sobie sami nic w projekcie zmieniać. Czy dawaliście jakieś zbrojenie w warstwie zaprawy żeby wieńca nie robić czy u was takiego problemu nie było?
Jak tam postępy na budowie? Macie jakieś nowe zdjęcia matukanów?
Pozdrawiam!
Stencil, nie mam zielonego pojecia, nie pomoge.
NatWu mam pytanie. Ile wyniósł was koszt zaprawy do pustaków? Zastanawiam się nad dryfixem, różnice cenie pustaka nie trudno policzyć ale z zaprawą już jest nieco gorzej, pomożesz? :)
Dk, napisalam meila :)
Michał dokladnie, w miarę się to pokryło :)
Dziękuję za info. Tak podejrzewałem że do sso kosztorys będzie blisko. Później to wiadomo kwestia indywidualna:)
Ok a możesz mi wysłać na priv ile wyszedł stan surowy zamknięty robocizna i co zawierał?
aneta.czaplinska@wp.pl
Pozdrawiam serdecznie :)
natwu - proszę o kontakt na e maila damiankraw@wp.pl gdyż mieszkam blisko Ciebie a mam kilka pytań - Rybnik. KWK Budryk fedruje...………..
Bzyku nie mam pojęcia, robiła to ekipa :)
Aneta nie odpowiem Ci na pytanie ponieważ ekipa wzięła określoną kwotę za stan surowy otwarty.
Michał poki co się mieścimy, mając na uwadze to, że dostaniemy zwrot za szkody górnicze ;)
D.K dom budowany jest w Ornontowicach , a Twój?
Gdzie na Śląsku domek jest budowany gdyż taki zamierzam budować
Witam! Gratulacje NatWu!
jak wam się przedstawiają koszty do obecnego stanu względem kosztorysu? mieścicie się?
już się nie mogę doczekać początku mojej budowy!
pozdrawiam!
Witam !!!
Jeśli mogę prosić o info jaki był koszt robocizny za fundamenty z chudziakiem ?
Pozdrawiam i zazdroszczę postępów oraz czekam na dalsze zdjęcia.
Witam ,
NatWu gratulacje !
Mam pytanie jakie proporce użyłeś do zaprawy do murowania bloczków fundamentowych, pozdrawiam.
Dziękuję serdecznie. Wojewosztwo śląskie. Rady ? Hmmm , zastanowić się nad projektem ,bo nie należy on do najprostszych i najtańszych :D przez ilość wylewanych słupów. Jednakże robota szła gładko, najgorzej było "wyjść z ziemii." Przez szkody górnicze mamy bardzo mocny fundament. Myślę, że nic go nie ruszy. Jeśli chodzi o zmiany to bardzo nieistotne typu usunięcie okna, czy też zmiana wielkości okna. No i ścianki działowe będą postawione po naszemu, a nie zgodnie z projektem. Później napiszę mniej więcej ile na co poszło ;) pozdrawiam
NatWu gratulacje! W jakim województwie? Jak koszty do tej pory? Jakieś rady do tej pory? Jakieś zmiany w projekcie?
U nas już syrop wylany, stan surowy otwarty :)
Dołączone zdjęcia:
To nowy projekt więc myślę, że gotowego domu jeszcze chyba nie ma. Też czekam na fotorelację .
Pozdrawiam
Mamy pozwolenie na budowę teraz 2 tygodnie trzeba odczekać a na razie będziemy grodzić siatką leśną działkę i równać teren oraz zakopywać rów, który mamy na działce.
Dzień dobry!
Bardzo podoba się nam projekt Domu w matukanach. Zauważyłam, że jest kilka domów w realizacji. Czy chciałby się ktoś pochwalić swoim domem? Jak się w nim mieszka? Jakie ogrzewanie? Jestem z woj.pomorskiego.
Pozdrawiam!
Justyna
W stanie zero jest umieszczona tylko rura z odpowietrzenieniem do kominka. Z komina w kotłowni rezygnujemy, bo będziemy mieć ogrzewanie elektryczne. Mamy już jedną wycenę tej instalacji, więc wiemy czego mniej więcej się spodziewać. Ścianki działowe są wliczone w robociznę i w tych 15,8 tys (solbet połówki).
Do deweloperskiego dochodzi jeszcze trochę rzeczy. Tynki wewnętrzne w naszych okolicach są po 32-34 zł za m2. Nie oceniliśmy jeszcze kosztu podwieszanych sufitów (schowana będzie tam rekuperacja, hybrydowa wentylacja okazała się niewiele tańsza, więc finalnie stanęło na rekuperacji). Prowadzimy elektrykę pod inteligentny dom, potrzebne są głębsze gniazdka i sterowniki przeróżne, wycena bedzie robiona w wakacje. Płytki to juz kwestia indywidualna, im mniejszy format albo olbrzymi tym większa stawka z metra robocizny.
Rekuperacja to kilkanaście tysięcy, plus odprowadzenie do okapu. Hydraulik wycena bedzie tez w wakacje, robimy dodatkowo uzdatniacz do wody i prawdopodobnie prysznic parowy (taki jak często w USA używają - steam shower), wyprowadzenie wody na ogród. W Archonie w deweloperskim są tez wliczone drzwi wewnętrzne, płytki w garażu, kotłowni, tynk zewnętrzny i opaska.
Podsumowując. Mamy zakupiony kosztorys szczegółowy z archonu (cenny netto najniższe i średnie w kraju na koniec 2019), do tej pory prawie wszystkie koszty się zgadzają z tym minimalnym. Jak wyjdzie zobaczymy, bo z cenami materiału moze być rożnie na jesieni (robimy wtedy dach).
Są pewnie tańsze domy w tym metrażu. Jeśli chce Pan ten można obciąć trochę kosztów np. poprzez zmianę stropu lanego na terivę, zamiast wylewać słupy pod taras czy pergole to można wymurować. Proszę przeanalizować kierunki świata, a okna w projekcie (odpowiednie ustawienie wpływa na koszt ogrzewania/chłodzenia domu w przyszłości).
Bardzo dziękuję. To do stanu deweloperskiego brakuje jeszcze ins. elektrycznych, wodno - kanalizacyjnych;ogrzewania,ścianek działowych , tynków wew i zew.?
Czy w koszcie stanu zero wliczył Pan kominy ?
Powinno wyjść taniej niż kalkulacja z biura.
Tomek
Woj. Lubelskie. Mam skończony stan zero. Nie mam teraz podglądu dokładnego, ale u nas wychodzi to mniej więcej tak:
60 tys robocizna za stan SSZ (tutaj cena dokładna, dostaliśmy najwyższa wycenę na 90 tys., inne wahały się w granicach 55-70, wybralismy tego, który jakość wykonania miał dobrą, podpisał z nami umowę z gwarancją i innymi zabezpieczeniami),
15,8 tys za solbet cały i połówki na cały dom (po cenie z grudnia 2019)
Ok 42 tys okna (wyceny opisane na forum przy projekcie z garażem 2 stanowiskowy, tam tez sa zdjęcia z budowy)
8750 zł beton na fundamenty,
Ok 13 tys takie takie jak: stal, styropian na fundamenty, folie, klej, rury kanalizacyjne i inne potrzebne na ten etap (tej kwoty jestestem najmniej pewna, muszę policzć dokładnie).
Ok. 4000 zł piach i koszt koparki.
Przewidujemy koszt dachu na 38-42 tys za materiał.
Dokładne podsumowanie będzie na drugim forum jak już uporządkuję ostatnie faktury.
Witam,
Szanowni Państwo - zastanawiam się nad realizacją tego projektu.Nie wiem czy można bazować na kosztach realizacji przedstawionych przez biuro. Jeśli chcieliby się Państwo podzielić wartościami oferowanymi przez wykonawców byłbym zobowiązany.
Tomek
My nadal na etapie papierologii do pozwolenia na budowę. Architekt wczoraj przysłał propozycję ze zmianą ścianki działowej (lekko zmieniamy układ garderoby i łazienki) i kominka.
Czekamy na geodetę z odrolnieniem terenu, w międzyczasie wycieczka nas czeka do firmy z wentylacją, bo musimy podać architektowi ile komór w kominie do niej chcemy (wentylacja hybrydowa), a fundamenty na wiosnę 2020 planujemy.
Pozdrawiam z Lubelszczyzny.
Witam!!! My właśnie zakupiliśmy działkę i teraz czekamy na uprawomocnienie się . Myślę, że za miesiąc spokojnie zaczniemy przeprawę z papierami a Państwo na jakim etapie?
Pozdrawiam serdecznie Aneta
Dzień dobry, my zakupiliśmy w zeszłym tygodniu projekt. Czekamy obecnie na wyceny od ekipy budowlanej, a architekt pracuje nad adaptacją. Znalazłam jeszcze jedną osobę na Instagramie, która buduje ten dom. Miała rozpocząć jakoś 2 miesiące temu.
Jakie zmiany Pani wprowadza? Jaka kolorystyka elewacji? Na jakim jest Pani etapie?
Witam serdecznie wszystkich obecnych lub przyszłych właścicieli projektu lub domu w matukanach. My planujemy budowę w woj. lubuskim. czy jest też ktoś komu przypadł do gustu ten projekt?
Pozdrawiam serdecznie
2024 © ARCHON+ Biuro Projektów - Tradycyjne i nowoczesne gotowe projekty domów - autorska pracownia architektoniczna założona w 1990r. przez arch. Barbarę Mendel
Z uwagi na ciągłe doskonalenie procesu powstawania projektów (zgodnie z normą ISO 9001), prezentowane na stronie projekty domów mogą nieznacznie różnić się od dokumentacji technicznej.
Informujemy, iż w celu optymalizacji treści dostępnych w naszym sklepie, dostosowania ich do Państwa indywidualnych potrzeb korzystamy z informacji zapisanych za pomocą plików cookies na urządzeniach końcowych użytkowników. Pliki cookies użytkownik może kontrolować za pomocą ustawień swojej przeglądarki internetowej. Dalsze korzystanie z naszego serwisu internetowego, bez zmiany ustawień przeglądarki internetowej oznacza, iż użytkownik akceptuje stosowanie plików cookies. Więcej informacji zawartych jest w polityce prywatności.