Temat: Projekt idealny #6193 - Forum: Dom pod tujami - ARCHON+

Napisany 2010-01-05 przez Robee

#81

Ma ktoś pomysł na inne schody....? :-)

Napisany 2010-01-05 przez Sylwia

#82

raczej nie, bo nie ma miejsca na inne schody

Napisany 2010-01-06 przez Krzysztof

#83

Witam,
Wszedłem na to forum ponownie po dłuższej przerwie i cieszę się , że wreszcie coś ruszyło ! Dla mnie i mojej żony, ten projekt był projektem wyjściowym. Na początek przede wszystkim liczył się wygląd zewnętrzny, a resztę czyli środek udało się nam całkiem pozmienieć (z pomocą Pani inż.- mojej siostry). Uważam, że teraz jest to projekt bardziej funcjonalny, oparty na sprawdzonych już "w praniu" pomysłach i oczywiście nam się podobających. M.in. zwiększyliśmy powierzchnię do 190m2, zlikwidowaliśmy klatkę schodową z oknem, schody są betonowe, zlikwidowaliśmy pokój na dole tworząc duży salon, a na środku zaprojektowaliśmy toaletę z pryszn. - tworząc wokół jej kwadratu ciąg komunikacyjny (wejście-kuchnia-jadalnia-salon-schody-wejście)), pozmienialiśmy też w salonie okna od ogrodu. Ogólnie zmian było trochę. Góra to już dowolna aranżacja ścian. W tym tygodniu mamy odebrać kosztorys całości prac. Niebawem pierwsze i emocjonujące rozmowy z wykonawcami. A fundamenty ruszą w kwietniu 2010. Cieszy mnie fakt, że mamy tu kilka osób z posuniętymi już pracami. Sam chętnie podzielę się swoimi obserwacjami, ale i podpytam o co nie co.
Pozdr.

Napisany 2010-01-09 przez Sylwia

#84

Robee mam pytanie czy będziesz podnosił ściankę kolankową?

Napisany 2010-01-10 przez Robee

#85

raczej nie, bo musiałem podnieść ścianę fundamentową ze względu na pochyłośc działki i teraz musze uważać żeby nie przekroczyć dopuszczlnej wysokości budynku w pozwoleniu na budowę...

Napisany 2010-01-10 przez Sylwia

#86

Aha my chcemy podpiwniczyć więc chyba też jej nie będziemy podnosić tylko zastanawiam sie czy ta wysokość jest dobra

Napisany 2010-01-19 przez oli

#87

Witajcie miłośnicy projektu"domu pod tujami":).Teraz zimowy zastuj i szczerze mówiąc martwi nas ta zima....:( chcieliśmy z początkiem wiosny rozpocząć budowę, ale obawiamy się, że zmarznięta ziemia tak szybko nie pozwoli nam na wykopanie ziemi pod fundament.....:( oczywiście będziemy z wielkim zaciekawieniem podglądać postępy budowy tych, którzy już rozpoczeli..... i trzymać kciuki, aby wszytsko poszło zgodnie z planem.......

Napisany 2010-01-26 przez edyta

#88

Mam pytanie, o to jakie macie pomysły na słupy na poddaszu, a zwłaszcza ten w sypialni nad garażem, stojący na samym środku ? Czy nie ma innego rozwiązania dla podtrzymania więżby ?

Napisany 2010-01-27 przez Sylwia

#89

pytanie do Robee gdzie budujesz swoj domek?

Napisany 2010-01-27 przez sidonka

#90

Buduje tento dom niekto aj na Slovensku?

Napisany 2010-01-28 przez Robee

#91

woj. śląskie a Ty gdzie?

Napisany 2010-02-08 przez Sylwia

#92

Robee czy można obejrzeć twoj domek w rzeczywistości? zanim zdecyduje sie na zakup tego projektu chciałabym zobaczyc jak wygląda w realu, jakie są wielkości pomieszczeń itp. z góry bardzo dziękuję;) podaję meila gabi503@vp.pl

Napisany 2010-02-08 przez bolo

#93

My też zdecydowaliśmy się na ten projekt, ale chcemy go częściowo podpiewniczyć. Czy ktoś też ma taki zamiar a jeśli tak to w którym miejscu najlepiej? Czekam na propozycje...

Napisany 2010-02-08 przez Adam

#94

Witam serdecznie,

Po długim i cięzkim namysle uzgodnilismy, że rownież zaczynamy budowę tego pieknego domku. Bedzie usytuowany w Krakowie. Mam pierwsze pytanko, czy kosztorys budowy macie na podstawie projektu archonu czy juz rzeczywistego ( po adaptacji ). Chcialem sobie zrobic wstepna wycene stanu surowego otwartego ( bez stolarki- same mury i dach ).
Trzymam kciuki za wszyskim budujacych, bede sie dzielil na biezaco z postepu prac.
Pozdrawiam

Napisany 2010-02-11 przez Monika :)

#95

Hej

Adam póki co ja Ci moge tylko powiedzieć, że fundamenty to jest koszt 30 tys, ale robione według projektu czyli tzw "książkowo"

W kwietniu ruszamy dalej ;)

Pozdrawiam

Napisany 2010-02-19 przez kasienkaqwer

#96

cześć Robi.masz może foty domu z dachem

Napisany 2010-02-21 przez Robee

#97

niestety, dach narazie w planach i obliczeniach (bo nieco kosztowny on jest...:-) )

Napisany 2010-02-22 przez kasienkaqwer

#98

mhm.A możesz mi powiedzieć ile cie już wyniósła dudowa tego domu? to znaczy fudamenty, móry i strop bez robocizny a także jaki drogi bedzie dach kryjąc blachodachówka?

Napisany 2010-02-22 przez Sylwia

#99

Robee prosimy o więcej zdjęć;))

Napisany 2010-03-09 przez bolo

#100

Czy zmieniał ktoś wielkość otworów okiennych w tym projekcie bo są usytuowane dość nisko? Chciałbym się dowiedzieć jakie zmiany planujecie wprowadzić?

Napisany 2010-03-17 przez Sylwia

#101

Do RobeeCzy zmniejszałeś wielkość okna w łazience na poddaszu na wejściem?? Czy zostało tak jak w projekcie 150/170?

Napisany 2010-03-17 przez Sylwia

#102

Chodzi mi o wysokość okna;))

Napisany 2010-03-18 przez Robee

#103

w projekcie jest wys nad podłogą 70, u mnie taka sama zmiana jak na parterze tj. 90

Napisany 2010-03-18 przez kasienkaqwer

#104

ROBEE
Jak tam prace przy budowie dachu?.Ruszyłeś już coś? i kiedy zobaczymy fotki kompletnego domu?

Napisany 2010-03-18 przez Robee

#105

dach przede mna... :-) wszystko wskazuje na to, że od poniedz. prace ruszą... a jak u Was, kiedy start...? :-)

Napisany 2010-03-24 przez kasienkaqwer

#106

Robee.Czy dane zestawienia materiałów są wiarygodne dotyczace tego domu?

Napisany 2010-03-30 przez Monika :)

#107

Witam wszystkich :)

może mi ktoś napisać jakie przewiduje koszty dachu, np. robocina?? Planujecie dachówkę? "marsylkę" tak jak jest w projekcie czy może coś innego?? jest to ważne ponieważ jestem na etapie porównywania cen za robocizne tego skomplikowanego dachu :)

pozdrawiam i czekam na jakis odzew;)

Napisany 2010-04-08 przez MAX

#108

Witam,
widzę że Towarzystwo się rozpisało na całego.
My ruszamy 1 czerwca. Dzisiaj kupiłem cegły, itp. Tak więc już jestem ugutowany.
Pytacie o koszty. My w tym roku robimy stan surowy otwarty.
U mnie koszty robocizny wyglądają tak: 1. Murarze 25 000 (fundamenty+ mury), 2.Cieśla 10 000, 3. Dekarz 12 000.
Natomiast materiał: Porotherm Winerberger 25 kl.15, Winerberger 10 kl 10 (na działówki), bloczki fund, stropy Stropex Teriva, cegła pełna na wykończenia i budowę kominów 31 500. Wszystko brutto.
Co dalej, to się okaże za parę dni. Dach będzie z ceramiki. A dodam, że nasz projekt jest nieco zmieniony i ma 195 m2 netto. Ale bazą jest ten właśnie. Wydaje mi się, że to co planuję w tym roku machnę za ok. 150 000-160 000. Budowa w Kaliszu/Wielkopolska. No to czołem.

Napisany 2010-04-09 przez JQ

#109

Witam,
My już wybudowaliśmy, na ten moment mamy stan surowy zamknięty. Budowe zlecaliśmy firmie działajacej od lat, a nie sezonowo orgaznizującym się fachowcom. Pełny koszt stanu surowego otwartego (pustak wieneberger, dachówka ceramiczna Roben +pełne deskowanie, kominy klinkier Terca,pełny dreanaż wokół domu itd itp) razem z robocizną wyszedł nas 185 000. W cenie tej była pełna usługa tzn. tyczenie geodezyjne, koparki, transporty materiałów nawet kierownik budowy - ale dodatkowo braliśmy swojego. Dom stoi pod Krakowem i wyszedł naprawdę super! Baliśmy się czy nie straci formy po podniesieniu ścianki kolankowej (teraz 134cm) ale jest ok. nawet twierdze, że jest to niezbędne pokoje na górze bardzo dużo zyskały. Polecam wszystkim, dom jest naprawdę bardzo wygodny i przytulny, fachowcy- elektrycy i hydraulicy bardzo chwalą, że jest dobrze przemyślany dzieki czemu wchodzi mało materiału na instalacje, aczkolwiek dach jest naprawdę skomplikowany więc pilnujcie swoich fachowców żeby nie spieprzyli!!! Powodzenia!

Napisany 2010-04-09 przez Sylwia

#110

Witam JQ my jesteśmy na etapie adaptacji projektu i chcialabym zapytać czy można by bylo obejrzeć Panski domek, bardzo by nam na tym zależalo żeby wiedziec jakich błędow nie popełnic podaczas budowy i mieć jakies wyobrazenie na ten temat. Z góry bardzo dziekuje moj meil to gabi503@vp.pl

Napisany 2010-04-09 przez Gośka

#111

Witam,

Ja też właśnie zakupiłam ten projekt i będę budowała według niego ale jeśli ktoś ma jakieś cenne uwagi odnośnie projektu i budowy chętnie je wysłucham. Chcę uniknąć błędów podczas zmian projektu i w trakcie budowy jakie mogą wyniknąć. Proszę o fotki co Państwo pozmieniali w nim i uwagi na temat rozwiązań. Podaję maila: gosiapi@go2.pl

Napisany 2010-04-10 przez Monika:)

#112

Cześć,

mam pytanko do JQ :) napisz mi proszę jaki wybraliście kolor dachówki roben? kasztan czy może miedź?? my właśnie się nad tym zastanawiamy i chyba jesteśmy skłonni zakupić kasztan, ponieważ w projekcie na obrazku dom ten ma dośc ciemny dach i myślę, że będzie on zbliżony do kasztana.

Trochę przeraziłeś mnie tymi kosztami , ale jakoś to będzie ;)

Napisany 2010-04-11 przez JQ

#113

My mamy dachówkę Roben średzka falista "S" -miedź angobowana, wyszła naprawdę pięknie, rynny dawaliśmy ciemny brąz, kominy Terca - Kosmo. Dachówka kasztanowa dla nas była za czerwona zresztą pare lat temu zalała cały Kraków:)
Postaram się zainteresowanym Państwu wysłać jakieś zdjęcia, ale najwcześniej w środę.
Wszystkim tym, którzy są na etapie adaptacji, sugeruje przemyślenie słupów na poddaszu, obecnie są technologie, które pozwalają je wyeliminować- przede wszystkim słup w łazience na półpiętrze!!! i w pokojach 8 i 9, oczywiście są bardzo kosztowne...ale sprytny murarz coś wymyśli:), my na etapie adpatcji nie przemyśleliśmy tego i potem musielismy się jakoś ratować. warto też wg mojej oceny(obecnie w domu, w którym mieszkamy mamy ścianki działaowe z karton-gipsu) przemyślec fakt ich posiadania-ten projekt takie przewiduje, my murowaliśmy.

Napisany 2010-04-11 przez JQ

#114

jesli chodzi o koszty to z naszego punktu widzenia mogliśmy zaoszczędzić ponad 30 tysięcy, wszytsko zależy od tego co się chce, tak jak wspominałam samo deskowanie dachu, na które my się zdecydowaliśmy to już duży koszt, rolety w oknach, papowanie podbetonki, nie wspominając o drenażu i odwodnieniu...itd itp. tak więc spokojnie, po prostu warto dobrze wszystko przemyśleć i negocjować ceny materiałów:)

Napisany 2010-04-11 przez Sylwia

#115

Do JQ czy będzie możliwe obejrzenie domku naprawdę bedziemy bardzo wdzięczni za taka możliwość;)

Napisany 2010-04-11 przez Adam

#116

Do JQ:
Witam. Zaczynam budowe tego domku pod Krakowem, mam prosbe o mozliwosc spotkania i ogladniecia Twojego "cuda", mail do mnie: lanoszka@interia.pl

Z budowa ruszam za jakies 2 miesiace.

Teraz zbieram wszystkie niezbedne dokumenty. Dzieki z gory za pomoc.

Pytanie do innych milych osob budujacych.
Zastanawiam sie nad budowa maxem albo ytongiem, jakie jest Wasze doswiadczenie w tej materii?

Pzdr

Adam

Napisany 2010-04-12 przez Robee

#117

do JQ: jestem na etapie dachu i ciekaw jestem jak rozwiązałeś kwestię tych słupków na poddaszu...? Chętnie bym zobaczył pare fotek z Twojej budowy (dach i poddasze) - jeśli dałbys rady to mój mail rob--ert@o2.pl

Napisany 2010-04-12 przez Monika :)

#118

Witam,

dzięki za odpowiedź :)
JQ jeśli znajdziesz czas to bardzo proszę podeślij mi jakieś zdjęcia na moją pocztę lub tutaj na forum, jestem bardzo ciekawa, a zwlaszcza tego dachu. monika_gurak@o2.pl
My już fundamenty postawiliśmy na jesień ( koszt okolo 30 tys), końcem kwietnia ekipa rusza z dalszymi pracami;)

pozdrowienia