Dom w złotlinie : Witam, czy ktoś buduje ten domek?

Witam,

na wiosnę chcielibysmy rozpocząć budowę Złotliny, czy ktoś z was ma już wyliczone koszty, chodzi mi o fundamenty, pakę i dach, jak to wygląda jesli chodzi o materiały, a robociznę, w jakiej kwocie sadzicie, że zamkniecie budowę domu, chcielibysmy mieć taki ogólny obraz na co nalezy sie przygotować, z góry dziekuje za informacje na ten temat.

Gosia i Piotr

Witam Pani MajoCzy zdradzi mi Pani mijsce gdzie powstaje złotlina? Mieszkam niedaleko Legionowa (ok 80 km) i gdy któregoś razu byłbym w Pani okolicach jeżeli byłaby możliwość to chętnie obejrzałbym domek. Rozumiem, że teraz to jeszcze go dużo nie ma ale za jakieś 2-3 mieś. Serdecznie pozdrawiam i czekam na odpowiedź najlepiej mail itp. 

Witam wszystkich,Również znajduję sie w gronie budujących dom w złotlinie.Zastanawiam się nad pewną sprawą, może juz ktoś to rozwiązał, mianowicie na parterze w ścianach są słupki drewniane, które podtrzymują płatwie. słupki maja wymiar 16x16 co wychodzi poza ścianki działowe 12cm i nie bardzo mi się to podoba bo powstaną zakamarki, a trochę tych słupków jest. Węższych słupków nie można dać bo mogą się wygiąc pod obciązeniem. Można w miejcach słupków budować z duzego pustaka 24cm ale znowu zabiera to powierzchnie.Myslalem tez o lanych z betonu ale one niby są za cieżkie i nie mogą byc na wolnostojącej płycie stropu, powinny byc podpatre juz od parteru. Takie kwadratowe wypusty w pokojach nie bardzo mi to pasuje, a buduję z Ytonga.kominy wentylacyjne przesunalem i puscilem w ścianie takze nie bedzie ich widac w pokojachpozdrawiam 

:-)

zaczyna być coś widać

porządne fudamęty to podstawa

Witam my stawiamy naszego złotlinka w okolicy Legionowa. Jesteśmy na etapie zalewania stropu. Faktycznie łazienka nad garażem jest duża dlatego chcemy jeszcze między łazienką a pralnią zrobić garderobę.Powiększyliśmy też kotłownie.

Pani KingoPani rozwiązania zmian tego projektu są interesujące i pewnie bedzie miała Pani wielu naśladowców. W naszym przypadku nie zależy nam na wielu oddzielnych pomieszczeniach, poniewaz będziemy tam mieszkać tylko z żoną (dzieci pracyją i studjują) i tego m.in powodu zależy nam na dużej łazience i kuchni otwartej w miejsce gabinetu. Jeśli chodzi o ściankę kolankową w pokoju rekreacujnym (lazience) na poziomie ol. 170 cm powoduje, że pomiesczenie to idealnie pasuje na ładną i dużą łazienkę, tym bardziej ze obok jest pralnia, którą zamierzamy bardzo ladnie urządzić (zupełnie nie przypominającą pralnię) i tam również zamierzamy umieścic sedes i bidet. Zastanawia mnie jszcze Pani opinia dot. schodów w salonie i trudno mi sobie wyobrazić, żeby ich położenie tak bardzo szpeciły uklad w salonie. Zaczymamy od następnego poniedziałku, powodem poślizgu jest wysoki poziom wody gruntowej (obecnie 60 cm ponizej poziomu gruntu) ale szybko opada ok. 5 cm. dziennie, a że zamierzamy podniść grunt o ok. 30 cm to w  następny poniedziałek nastąpi pierwsze wbicie łopaty (koparki). PozdrawiamGrzesiek

Witam.Panie Grzesku, jeżeli chodzi o kominy to architekt przeniósł nam komin tak aby wywiew znajdował się w kuchni, łazienka na poddaszu będzie jednak nad kuchnią, czyli tak jak w oryginalnym projekcie domu. Komin przy łazience na dole jest poszerzony. Poza tym drzwi do łazienki i do garażu na parterze są położone obok siebie, a nie wysunięte, jak w planie, przez to jest trochę więcej miejsca, schody od salonu oddzielone są ścianą.  Wymurowaliśmy ją bo wychodząc z wiatrołapu miało się wrażenie jakby schody były na środku przejścia do salonu. Planujemy również zmienić podwójne okna balkonowe w salonie na 3 okna:90szer. na 170 wysokie. Wiem, że to już nie będzie ten sam efekt, ale będzie trochę praktyczniej, nie będzie tak chlapać na okna od tarasu.   To tyle zmian jak narazie. Więcej już nie planujemy :)Zapomniałam dopisać że przy wejściu mamy osiem schodków a nie trzy, ale to ze względu na uksztaltowanie terenu na naszej działce, no i balkon nad schodami jest półokragły-  pomysł męża.

Zlotlin

Zlotlin

Iwonka nie obeschło jeszcze, ale przynejmniej od wczoraj nie pada :] jakaś pociecha i nadzieja jest... Z sugestiami Iwony się zgadzam w 100% pokój nad garażem jest za duży na łazienkę, a kuchnia jednak bardziej ustawna jak się ją zostawi tak jak jest. Iwona i Michał nie zmieniając projektu trafili w 10 :] wiem bo widziałam ich willę i jest piękna. Podtrzymuję swopją opinię, że jest to jeden z lepszych projektów małego, a jednak przestronnego domu. 

WitamJestem Wam winna sprostowanie. Chodzi o to, że wcale nie zostało tak dużo drewna tzn. więźby, jak się wydawało na początku. Faktycznie jedna krokiew była za krótka(pisałam o tym wcześniej), ale cieśla przyjechał po pewnym czasie i dokończył robotę. A jeśli chodzi o pomieszczenie nad garażem to tak jak Kinga uważam, że troszkę szkoda takiego pomieszczenia na łazienkę. Mamy już domek prawie z dachem i dopiero widać jaki to duży i przestronny pokój, tym bardziej, że ma wyższą ścianę kolankową niż inne pokoje na górze. Jak już pisałam wcześniej zostawiliśmy także pokoik na dole, dzięki czemu mamy do wykorzystania całą ścianę na ustawienie mebli w kuchni. Ale wiadomo, ze każdy robi jak mu się podoba;) No to chyba tyle z moich sugestii.Monia mam nadzieję, że Wam obeschło na działce i już działacie. Ciekawa jestem także jak wyglądają Wasze domy.Pozdrawiam

Drodzy Państwo ;) Bardzo dziękujemy za zainteresowanie, Państwa sugestie są dla nas bardzo cenne ponieważ to właśnie dzięki nim powstają kolejne wersje danego projektu. Gorąco zachęcam do umieszczania opinii na forum. Sprawę innego układu pomieszczeń przekażę naszym projektantom i możliwe, że już niedługo taki wariant pojawi się w naszej ofercie. PozdrawiamTamer Tomasz Massritamer.massri@archon.pl

Witam Kinga Skoro robisz podobnie jak ja oraz inni mam tu na myśli umieszczenie kuchni w gabinecie, myśle, że Twoi fachowcy zwrócili uwagę ze począwszy od drugiej kondygnacji jest zaplanowany komin nad "starą" kuchnią, a skoro zmieniasz położenie kuchni, to komin w tym akurat miejscu jest zbędny. Ja planuję zrobiennie wywiewu spod okapu kuchennego - rurą ocynkowaną bezpośrednio nad dachem. Natomiast jest jescze jedna zmiana dot. kominów , a mianowicie po zamianie łazienki na pokój rekreacyjny planuję poszczrzyć o dwa piony komin biegnący od parteru a położony w łazince na dole.  Wentylacja w łazience to podstawa i jest to jedyne rozsądne rozwiąznie , tym bardziej że poszrzennie komina na dole spowoduje zlicowanie linii starego komina do prostopadłej ściany. PozdrawiamGrzesiek

Pani Kingo i Panie Grześku ;) Trzymamy zatem kciuki i czekamy na zdjęcia. PozdrawiamTamer Tomasz Massritamer.massri@archon.pl

Witam. My również z mężem budujemy "Dom w złotlinie". Obecnie jesteśmy na etapie zbrojenia na poddaszu, w tym roku zamierzamy przykryć i oszklić dom. Co do zmian w projecie to jest kilka, niektóre planowane, inne nie. Pierwsza to wyburzenie ścianki między gabinetem a kuchnia na dole i zrobienie kuchni na miejscu gabinetu, dzięki temu jest więcej miejsca na stół, ale znowu kuchnia jest mało ustawna przez wykusz. Dwa miesiące głowię się jak dobrze usytuować meble i wysepkę odzielającą kuchnię od jadalni, bo mam z tym problem. Druga zmiana jaka miała być toprzeniesienie łazienki do pokoju rekreacyjnego, a obok pralnia. Jak czytam to sporo osób tak będzie robić, ale teraz mając cały obraz poddasza to nad garażem będzie świetny pokój z garderobą, za to te dwa symetryczne pokoje od strony wykuszu nie są zbyt duże, dlatego chyba łazienka będzie na starym miejscu, czyli od strony wykuszu. Kolejna zmiana nieplanowana i niezbyt korzystna(zrobiona przez naszego murarza bez wcześniejszego ustalenia) to poszerzenie łazienki na dole o 40 cm a tym samym zwężenie wiatrołapu bez miejsca na szafę zsuwaną.JAk będę miała czas to dodam jakieś zdjęcia.

Witam pod koniec sierpnia br. rozpoczynam budowę domu. Dom będzie powstawał w Radomiu. Pod koniec tego roku będzie zakończony stan surowy zamknięty z pełną obróbką blacharską. Zimą będą robione instalacje. Na bieżaco będe wrzucał zdjęcia na formu. Dziwnie mało jest fotek na tym forum. Ze zmian w projekcie są m.in. -wyburzenie ściany między obecnym gabinetem, a jadalnią i zrobienie kuchni otwartej w obecnym gabinecie- usunięcie obu okien z obu stron wykusza - nie widzę sensu posiadania dwóch okien w planowanej kuchni (mało miejsca na szafki wiszace)- zamiana drzwi balkonowych na okno (150x150) w jadalni- zmniejszenie drzwi balkonowych, z dwóch drzwi podwójnych na jedne podwójne - symetrycznie do takich samych  drzwi balkonowych powyzej na poddaszuZmiany na poddaszu:- umieszczenie łazienki w pokoju rekreacyjnym nad garazem - sporo z Was tak robi i wydaje się, że jest to dobry pomysł, tym bardziej że obok jest pralnia - usunięcie dwóch okien połaciowych (do działki sąsiada jest tylko 3,0 m.) Z innych ważnych informacji - koszt robocizny stanu surowego otwartego z konstrukcją dachu (bez pokrycia i bez obróbki)  - 30.000 złotych. Jak sądziiecie czy jest to dobra cena. Ekipa sprawdzone i dokładna. Kolega, który będzie kierownikiem budowy ich polecił, poniewaz z nimi kilka razy współpracował.GRZESIEK(grzegorz.pajaczkowski@playada.pl)

WitamNasz domek rośnie juz w góre coraz szybciej, kolejny etap uwieczniony jest na zdjęciu, do końca sierpnia na pewno będą już krokwie, co do kosztow pffff, musze miec troche czasu, żeby to wszystko policzyć

„iwonaimichał” Gratuluje postępu prac, dom rośnie w oczach ;) naprawdę świetnie się prezentuje !!! Gorąco popieram waszą prośbę, zachęcamy do umieszczenia zdjęć na forum. PozdrawiamTamer Tomasz Massritamer.massri@archon.pl

Przemek - fajnie wygląda, myślę że koncepcja warta przemyślenia, prawdopodobnie pokój genialnie by się doświetlił:]Co do budowy, my czekamy na ekipę :/ mam nadzieję, że w tym miesiącu zaczniemy...

Witam.Czy ktoś zastanawiał się nad zrobieniem okna na górze w sypialni na wzór tego ze zdjęcia? Takie duże okno nad jeszcze większym na dole daje dużo uroku. Dom ze zdjęcia to dom w cyniach. 

Czyżby wszyscy nagle wyjechali na wakacje? Cofnęłam się do początku tego forum i z tego co wyczytałam, to kilka osób prawdopodobnie już buduje. Więc pytam gdzie te foty? Jak Wam idzie? Chciałabym się też dowiedzieć ile Was to kosztowało? Pozdrawiam

WitamZa krótki był filar wspierający dach nad garażem, bo widocznie nie uwzględnili tego, że strop jest niżej. Szczerze mówiąc to trudno stwierdzić które to elemenry są zbędne. Trzeba by po prostu przyjechać i zmierzyć. Cieśla przez telefon tym bardziej nam nie powie. Myślę, że można je będzie wykorzystać do łat ( ale najpierw pociąć). Acha kierownik budowy także powiedział, że jeszcze się wykorzysta. Tragedii nie ma :)A i jeszcze w związku z przyjazdem do nas to się jeszcze odezwę bo jak na razie to trochę czasu mało a w przyszły weekend nas nie będzie.Może podam maila to ułatwi kontakt: iludwig@interia.plPozdrawiam 

Pytanie do Iwony i Michała wspominaliście w poprzednich wpisach że są błędy w projekcie, że jest jedna krokiw za krótka i jest zbyt dużo elementów drewnianych. Czy możesz zapytać cieśle która to krokiew jest za któtka i które elementy drewniane z projektu sa zbędne. Apropos Wy chyba budujecie w Kozienicach, ja niedługo zaczynam w Radomiu, to nie jest daleko więc może Was odiedze jeśli wyrazicie zgodePozdrawiamGrzesiek

Nie podnosiliśmy ściany kolankowej. Nie było takiej potrzeby. Dla nas jest ok.pozdro

witamchciałbym zapytać czy w Waszym domu była podnoszona ścianka kolankowa i o ile cm, również nie wykluczam takiego rozwiązania w swoim domu, pytanie kieruję do Iwony i Michała

WitamNa takim teraz jeteśmy etapie. Zbieramy wyceny dachówki. Kosmos. Nie wiem czy te pierwsze zdjęcia był sens wstawiać bo niewiele pokazują, ale co tam. trudno pokazać dom od środka No i chciałam się pochwalić jak mamy kominy oklejone kamieniem elewacyjnym. Pozdrawiam

przód

wykusz

duuuuuże okno w salonie, większe niż wjazd do garażu ;)

komin

góra

salon

:)

;)

:)

nasz dom

Witam wczoraj zakupiłem projekt W złotlinie w przyszłym tygodniu składam dokumenty o pozwoleniie na budoowę i zaczynam prawdopodobnie w połowie sierpnia. Mam ambitne plany i zamierzam zakończyć stan surowy zamknięty przed zimą. Mam nadzieje skorzystać z Waszych rad, ale o dziwo jakoś mało jest forowiczów przy tym projekcie - chyba reszta ma slabszy gust od nas. Poozdrawiam.

Witam, pierwszy etap już za nami ławy są gotowe, dołączam również zdjęcie, fundamenty będą gotowe w tym tygodnu, postaram się rownież podzielić zdjęciami na forum, zachęcam do wstawiania fotek z budowy:)pozdrawiam