Dom pod liczi : Wystartowaliśmy

Pozwoliłam sobie zebrac wasze koszty budowy (mam nadzieje ze nie macie nic przeciwko?) Bardzo proszę o zamieszczenie kosztów osób nie uwzględnionych...   dzustynka 155 tys sszdorcia na gotowo ok 420 (dom powiekszony)marek60 125-130 tys ssz (robocizna 36 tys) okna dobroplast 3 szyby + montaz (13 tys), ssz z łącznie z instalacją elektryczną , tynkami wewnętrznymi i ociepleniem zewnetrznym 160 tys bruttoamigo - surowy otwarty z dachem - 120 tys okna, drzwi i brama -30 tysm&si ok 400 dom poszerzony o metrrobert - ściany, dach, okna, brama, elektryka, woda, co podłogówka + piec, tynki, podłogi, kominek  koszt ogólny 180 tys. boal i bilo ok 150-160 ssz papaja 130 tys ssz bez okien i drzwimagda fundament 13660 tysboal na gotowo 400 tys.damian i agata - Stan surowy otwarty bez okien 92 tys w tym robociznaforest - fundamenty 20 tysstan surowy zamkniety 160 tysstan deweloperski 320 tyswykonczenie 100 tysrazem jakieś  420 tysasia i tomek 1. Fundamenty (koparka, geodeta, kierownik budowy, stemple, deski, stal, beton, piach, bloczki, cement, wapno, dysperbit, styropmin, folia kubełkowa, rury kan., robocizna) - 40 000 zł2. Ściany parteru, strop, poddasze (pustak porotherm, cegła palona, cement, wapno, stemple, deski, stal, beton, żwir, kominy, pustaki wentylacyne, więźba dachowa, papa, gwoździe, papiaki, robocizna, kierownik budowy) - 67 000 zł3. Szambo + studnia (koparka, szambo betonowe, rury kan., wiercenie studni ) - 4 500 zł4. Dachówka, okna, drzwi, brama garażowa (łaty i kontrłaty, dachówka ceramiczna, rynny stalowe, okna dachowe fakro, robocizna, kierownik budowy, okna oknoplast 3-szybowe, drzwi hormann, brama hormann segmentowa, drzwi w kotłowni gerda, obłożenie kominów płytkami kamieniopodobnymi) -  60 000 zł5. Kanalizacja, hydraulika, elektryka (kolanka, rury, redukcje, hydrofor, przewody, uchwyty, puszki, rozdzielnia, elektryk, robocizna we własnym zakresie) - 16 000 zł6. Elewacja, tynki wewn, posadzki, sufity podw. (ocieplenie bydynku styropian  20 cm, parapety zewnątrzne stalowe,  tynki cementowo-wapienne, profile, wieszaki, wkręty, filia, styropian, ogrzewanie podłogowe w całym domu, część robocizny we własnym zakresie, W TRAKCIE - budynek bez tynku zewn, posadzki bez wylewki, sufity bez kart-gips) - 47 000 zł

do wiki:bardzo ładna wersja kolorystyczna tego Liczi :)ta zieleń daje taką świeżość i zarazem zachowuje nowoczesny wygląd. Jakiego koloru macie podbitkę? czy jest to może mahoń? bo wg zdjęcia wydaje się bardzo podobna do naszej, a my jeszcze nie podjęliśmy ostatecznych decyzji co do kolorystyki elewacji.. czy można również prosić zdjęcie od frontu?

Witam, czytając wasze koszty budowy postanowiłam podliczyć nasze (choć wydaje mi się to bez sensu bo i tak trzeba te pieniądze wydać, więc po co się stresować). Na dzień dzisiejszy mamy stan surowy z dachem i oknami dachowymi ale bez okien pozostałchych a z faktur wynika, że wydaliśmy ok.112 tys. + 56 tys. robocizna. Nie wiem czy to dużo czy nie, ale myślę, że na tym etapie budowy nie ma co oszczędzać jeżeli chce się mieć ciepły i ekonomiczny dom.Okna będziemy zamawiać dopiero w listopadzie ponieważ w porze zimowej są dużo tańsze i w tym roku to już będzie koniec prac - a może i dłużej ponieważ dopóki nie sprzedaży swojego obecnego domu, to niestety kieszenie się opróżniły. Pozdrawiam więc wszystkich, którzy brną dalej....

Teresa.. może i bez sensu ale dużo osób pytało o koszty na forum i nie ukrywam że również mnie to też interesowało także po co przepłacać skoro można taniej gdyż większosc ssz wybudowało za 150-160 tys i trzeba sie na to przygotowac ;) także jak widzisz wydałąs najwiecej :)  A zestawienie kosztów bynajmniej dla mnie jest pomocne gdyz nie bede budowała z kredytu wiec teraz wiem ze nie porywam sie z motyka na słonce :)

To i ja się dorzucę:SSZ-czyli domek z oknami - 110tys zł (system gopspodarczy) W tym już wliczone 7000zl na formalnosci w celu uzyskania pozwolenia.  

Zuzis, nie denerwuj się proszę. Bez sensu jest dla mnie liczenie każdego grosza, liczyłam się z tym, że na budowę trzeba przeznaczyć ok. 400 - 450 tys. i tylko od wykorzystywanego materiału zależy jaki to będzie koszt. Poza tym wydaje mi się, że cena zależy też od miejscowości w których budujemy, więc nie będę szukać materiałów budowlanych na śląsku skoro mieszkam w okolicach Zgorzelca. Wiem, że budując przepłaciliśmy na robociźnie ale tylko dlatego, że nie mieliśmy spisanej umowy i wyszły niedomówienia, natomiast mareriały na stan surowy staraliśmy się brać  bardzo dobre i tak się nazbierało.Pozdrawiam bardzo gorąco wszystkich "Liczowiczów"

Dzień dobry,do Patrycji i Artura:tynk silikonowy KB 12850 (zielony), podbitka to kombinacja najpierw drewnochron TIK i dwukrotnie sadolin TEAK. Zdjęcia zrobimy w najbliższym czasie.Pozdrawiam 

Teresa...:) nikt tutaj sie nie denerwuje to zalezy tylko od ciebie jakim ,,tonem" odczytasz moj post..:) a ceny materialow nie roznia sie zbytnio... co innego robocizna ta czesc zalezy od regionu...:) Pozdrawiam ;) a te 450 tys. to mozna juz ze srodkiem a nie sama budowa... ale to juz zalezy od wiedzy i widzimisia,,przedsiebiorcy".. nikt sie nie stresowal piszac koszty... :) chyba z duma wpisywali ze wiecej nie wyszlo :P ale reki za o nie utne.. ;) Blackreven.. gratuluje zapwne duzo pracy własnej... tylko pozazdroscic... sztuka jest wybudowac sliczny dom nie przeplacajac...

Małe sprostowanie. Do dachu wziąłem ekipę. Koszt robcizny 12 tys. zl (oczywiscie wliczony w w cenę)Obecnie układam elektrykę i robię tynki gipsowe.Hydraulikę zostawię fachowcowi ...jestem na etapie poszukiwańpzd

Jak macie rozwiazane doprowadzenie kanalizacji do zlewu (ze zmywarką) w kuchni?Jaką rurę użyto FI 50 czy Fi 75?Czy po chudziaku (czerwona linia) czy po scianie (niebieska)?

Nas SSZ wyniósł ok 142 tys juz z oknami ale bez dzrwi zewnętrznych  Mąz pracuje w firmie produkujecej okna drewniane i handlującej plastikiem wiec rabat na okna mielsimy mega wiec pewnie dlatego ciut taniej nas wyszło niz pozostałych  Nie oszczedzalismy na materiałach budujemy z porothermu 30 dodatkowo mamy lane betonowe skosy to tez kosztowało wiecej niz zwykłe  skosy dachówka ceramicznafundamenty mamy baaardzo solidne chyba az za bardzo ale jak to mówią od przybytku głowa nie boli :)   

Dzień dobry,widok od frontu. pozdrawiam  

Witam.do wiki: czy okno kuchenne narożne jest podwyższone w stosunku do pierwotnego projektu (50cm), czy oryginał? My w projekcie poszerzyliśmy tę ścianę o 60cm, żeby powiększyć salon, zachowując toaletę (najpierw nie chcieliśmy jej w ogóle robić). Da nam to też dodatkową szafkę w kuchni. Ale podwyższyliśmy właśnie okno w kuchni o 10cm. Jestem ciekaw czy i Wy podnieśliście ten wymiar?Pozdrawiam aha, jeszcze jedno, jaką macie dachówkę? Mnie również Wasza elewacja przypadła do gustu.

wiki... jaki kolor i producet okien.. super się prezentują...

Witam,cieszymy się, że elewacja podoba się nie tylko nam.do sylwekania:otwór okienny ma 60 cm, czyli o 10cm więcej niż w projekcie. Wysokość od podłogi do krawędzi dolnej okna nie uległa zmianie. Dachówka Koramic L-15 antracytowa angoba.do Zuzis:okna RAL 7016 (antracyt), profil Ideal 7000 Aluplast okucia MACO, zależało nam na ościeżnicy o dużej szerokości a ta ma 80mm (6-komorowa). Rdzeń okien ciemny brąz i to jest ważne że nie biały, ponieważ drobne nawet rysy da się zamaskować specjalnym pisakiem. Okna wydaja się być dobre a jak będą sie sprawowały to czas pokaże. Trzeba uważać przy pracach aby nie uległy zabrudzeniu ponieważ nie są gładkie i później trudne do czyszczenia. Brama jest również w takiej samej okleinie jak okna (taka sama faktura i taki sam RAL).pozdrawiam

do wiki:piękna elewacja i dachówka :) jak możesz napisz ile zapłaciliście za okna firmy RAL???

RAL to paleta kolorów. RAL 7016 to antracyt ;)pzd

no właśnie szukałam po tych parametrach i wychodziło jako paleta kolorów :)czyli jakiej firmy są okna i ile kosztowały ?? :)

Witam,:)faktycznie może źle opisane.Cena około 16tys. producent Ekookna z Raciborza.Co do okien to warto zastanowić się nad sposobem ich  posadowienia. Szczególnie fix, na samej piance nie może "stać". Poza tym zastosowaliśmy system tzw ciepłego montażu.pozdrawiam  

Witam,Właśnie rozglądamy się za oknami i kilka wycen już  zrobiliśmy. Dowiedzieliśmy się u jednych, że ciepły montaż tak naprawdę nie polega tylko na dodatkowych taśmach czy foliach izolacyjnych, ale na wysunięciu okna na czymś podobnym co rusztowanie. Dokładnie nie wiemy, bo też pan wspomniał, że w Polsce mało firm to robi ze względu na to, że jest to droga sprawa, a niektóre firmy używają tego tylko do wyłudzenia dodatkowej kasy od klienta...Dodatkowo inny wspomniał, że ilość komór nie musi wpływać na izolację ciepła, więc nie zawsze trzeba się tym sugerować, bo włożenie na tej samej szerokości dodatkowego plastiku (dodatkowa komora) nic nie zmienia...Niestety trzeba dokładnie wszytsko sprawdzić, bo jednak okna kupuje się na lataPozdrawiamy :)

dzięki wiki :)

Okno ornamentowe w WC ...a wydaje się, że to roleta

Okna firmy Oknoplus

Do Agata i Adam   poniewaz na temat okien wiemy sporo napisze tak - Pan powiedział Wam prawde co do komór ze nie zawsze ich ilosc oznacza mniejsze przenikanie ciepła tu racja natomiast bujdy co do ciepłego montazu jest to bardzo dobra sprawa znacznie wazniekjsza niz 3 szyby czy włąsnie komory okienne - widzielismy pod kamerą termowizyjna jak ciepło ucieka bez ciepłego montazu a jak z na róznych rodzajach okien. Wydaje mi się ze Pan nagadał Wam bzdur bo nie maja czegos takiego w ofercie  a jak maja o tak drogie ze nie beda konkurencyjni :) wiec powiedział to co najłatwiej wcisnąć klientowi  hehe  Wazny przy wyborze okien jest przede wszystkim profil i okuciaPakiet 3-dzybowy zwraca się akrat jak trzeba je znowu wymieniac hehe  A i ktos tu pisał o tym ze okna nie powinny "wisieć" na pianie święta racja :) powinno sie pod nie podmurowac   

blackraven - fajnie się prezentuje to okienko w WC :)

Witam!!!My wybraliśmy okna MS z Pomorza cena 18,5tys.Cena wysoka ponieważ mamy z zewnątrz siena noce-kolor nietypowy,wewnątrz birke rose-kolor nietypowy,rdzeń brazowy i tu właśnie gdy ktoś pyta ile kosztowały okna odpowiedź w oknach najdroższe są okleiny. Zgadzam się najważniejsze są okucia i profil, co do ciepłego montażu może i racja lecz to można zrobić samemu, za taśmy policzono nam dodatkowe 2tys.(22zł/metr bieżący).My zamówiliśmy pakiet 3-szybowy ale od strony południowej jest w sumie nie potrzebny,wykusz obowiązkowo szyba 6 milimetrowa.Pozdrawiam wszystkich budujących.

Mam pytanie do tych którzy mają już zamontowane parapety zewnętrzne a właściwie chodzi mi tylko o parapet narożny w oknie kuchennym, nam Oknoplast zaproponował łącznik, ale fatalny- wygląda jak nakładka na złaczeniu 2 parapetów,na dodatek biała (okna mamy antacytowe) i mamy sobie to pomalować, jak macie zamontowany ten parapet?

Witam,Jeżeli chodzi o ciepły montaż to chodziło nam o coś takiego jak na zdjęciu, bo to jest tak naprawdę ciepły montaż a nie dodanie folii czy pianki ociepleniowej :) taką piankę można dodać sobie samemu i nie wyjdzie o 2 tys. więcej Pozdrawiam

Agata i Adam   do ciepłego montazu są specjalne tasmy a nie żadne pianki to po pierwsze a po drugie mozna to zrobić samemu własnie w taki sposób jak pokazałas na zdjęciu i wtedy koszt jest o wiele nizszy a jest to o wiele wazniejsze niz pakiet 3 -szybowy bo przez te boki znacznie wiecej ciepła ucieka  Do dużego okna w wykuszu  szyba 6 mm, ale to chyba żaden producent czy pośrednik nie zaproponuje inaczej bo sie po prostu nie da :) 

Tylko właśnie piszemy o tym, że nie każda firma proponuje takie rozwiązanie czyli ciepły montaż...oferują coś co tylko niby tak się nazywa:P  tyle w tej sprawie bo widzę, że nie do końca odczytane zostały nasze intencje :)

Agata i Adam  musiałam skonsultowac z prywatnym eksperem haha żle wczesniej napisałam - to co pokazałaś to  jest montaż w warstwie izolacji termicznej a nie ciepły montaż coś mi sie wydaje ze Pan , nie miał do zaoferowania ciepłego montazu i stąd takie kity wciska   

Pewnie tak mogło być :) tylko 2 na 5 firm zaproponowały pod słowami ciepły montaż to co to jest naprawdę. Teraz to my czekamy na wycenę ostatniej firmy i kupujemy:) ciepły montaż napewno zrobimy :)

Agata i Adam - no polecam bardzo naparwde maz tak jak pisałam ogladął na kamerze termowizyjnej jak się to zachowuje i powiedział ze to super sprawa - pracuje przy produkcji okien takze mysle ze jest dobrze zorientowany na pewno lepiej niz niketórzy sprzedawcy :-) My tez chodzilismy po "sklepach" z oknami i nie raz mielismy ubaw jak nam kity wciskali a potem jak sie orientowali ze mąż tyle o tym wie to im głupio było - prawda jest taka ze sprzedawcy polecaja to co mają w dobrej cenie i w czym najmocniejsi sa i na czym najlepiej zarobia takze niestety trzeba bardzo uważać  A powie mi ktos z osób które mają juz ocieplenie zewnetrzne  ile mają metrów nasze zewnętrzne ściany - bardzo prosze - sporo osób ma juz ocieplenie zrobione    

przestroga dla nas inwestorów - nasze liczi pięknie rozkwitalo do pewnego momentu - tynki, które przerosły naszego wykonwacę, musieliśym wziąć inspektora, żeby je ocenił, po czym sporządzona została notatka dla kierownika budowy o błędach, wczoraj jak mieliśmy obebrać poprawki nasz kierownik budowy odmówił odbioru i uciekł z budowy, po czym dziś rano zaczął się pakować. Widocznie wiedział, że nie dał rady. Chyba przed rozpoczęciem budowy należy tysiąc razy sprawdzić wykonawcę, bo potem czekają problemy i procesy...

Jak rozwiązaliście (planujecie rozwiązać) problem ogrzewania Liczi? Ja planuję ogrzewanie podłogowe na całym dole (oprocz garazu i kotlowni). Na górze kaloryfery (lazienka podłogówka)Dom ogrzewany piecem kondensacyjnym Vaillant lub Junkers 12-14kW. W garażu rozdzielacz do podłogówki z mieszaczem Kan-therm lub TECE na 3 lub 4 pętle (rozstaw co 15cm) Na górze drugi rozdzielacz (bez mieszacza) na 6 kaloryferów + pętla podłogówki (do łazieki) z zaworem RTL. W garażu i kotłowni chyba kaloryfery (obowiązkowo z termostatem ustawionym na 10 oC podłączone bezpośrednio do rury centralnego)Planujecie ocieplać sciane oddzielającą garaż od reszty domu?Co z ociepleniem sufitu w garazu ...jest niskie nadproże i z bramą garażową raczej dodatkowe ocieplenie sufitu odpada.Duzo dylematów. Co sądzicie??

Blakcraven- my planujemy podłogówke tylko w łazience i wc na dole oraz w kuchni i wiatrołapie - reszta lakoryfery.Piec Vaillant 19,5 w gazowy  z garazu mamy pokój wiec na ereszte pytan niestety nie odpowiem  Patrycja - a co się stało z tynkami ?? Kierownik tak dał ciała czy wykonawca ??Bo sie ciut pogubiałam      

Blakcraven - my planujemy w całym domu zrobić ogrzewanie podłogowe. Piec gazowy (jeszcze nie wiem jaki) oraz kominek z nawiewami jako dodatkowe źródło ciepła. W tym przypadku mam nadzieję, że pokój nad garażem będzie ciepły, natomiast ścianę między garażem a mieszkaniem będziemy ocieplać.

Dzieki za odpowiedzi, Chciałbym podłogówkę w całym domu, a kaloryfery w kotłowni i garażu  (lekko przewymiarować i puscic temperaturę jak w podłogówce). Myśle, że wówczas instalacja byłaby najprostrza (bez dodatkowych mieszaczy) Jak ktoś ma jeszcze coś do powiedzenia na ten temat, chętnie wysłucham :)

blackraven:             prawie dokładnie tak samo jak u Ciebie i my planujemy. Podłogówka na całej powierzchni parteru, wyłączając garaż i kotłownię ( jeszcze nie wiem czy tam w ogóle dawać grzejniki). Góra w grzejnikach za wyjątkiem łazienki, gdzie zrobimy podłogowe. Natomiast piec będzie "ekogroszkowo - pelletowy z możliwością palenia drewnem, moc około 15 kw. Nie wiem jeszcze dokładnie jakiej marki, ale tu zdam się na naszego kominkarza, który mnie właściwie nakierunkuje (zaufany człowiek od dawna i co najważniejsze z branży).Pozdrawiam

pati przykro mi ze trafilas na  pseudo fachowca ,jeden taki fachowiec i reszta terminow bierze w łeb . Ą ja tez mam rade dla wszystkich którzy chca rozpoczac budowe ZRUBCIE najpierw badanie gruntu zeby nie bylo niespodzianek jak w moim przypadku i niestety koszt budowy naszego liczi wyjdzie drozej niz poczatkowo zakladalismy:(