Temat: BUDOWA BOROWIKA 2010/2011 #9029 - Forum: Dom w borowikach

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#1

Witam.Budowa rozpoczęta 01.10.2010Początkowe koszty to napewno zakup działki ... w zależności od lokalizacji. Nasza jest 11 arowa czyli dokładnie 1096m2.Mapa geodezyjna do celów projektowych, wydatek 700,00złZapewnienie warunków dostawy wody, odbioru ścieków 61,00złWytyczenie budynku około 700,00złPrzyłącze energetyczne budowlane 115,30Kierownik budowy w zależności około 3000,00 - 5000,00złKopanie fundamentów w naszym przypadku dla domu częściowo podpiwniczonego, pod częścią mniejszą, gdzie docelowo będzie kotłownia wraz z częścią piwniczną, to koszt około 1700,00zł

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#2

Załączam rzut piwnic w przekroju.Koszty wykonania piwnicy, w naszym wypadku około 48 m2 to w sumie około 30 000,00zł. Niestety nie należy ta inwestycja do najtańszych, jednak w rezultacie bardzo opłacalna decyzja.Dzięki przeniesieniu kotłowni do piwnicy uzyskujemy dodatkową powierzchnię na parterze domu, pozbywając się jednocześnie uciążliwości w przypadku innego ogrzewania jak gazowe.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#3

Widok zaszalowanych fundamentów. Na początek około 3 kubików desek, ale to nie wszytko na taką budowę. Stal prosze nie zamawiajcie wg projektu. W projekcie uwzględniono wszystką stal jaka będzie potrzebna w trakcie budowy.Nie uwzględniono podziału na sitki itp. dlatego zwrócić należy uwagę by nie dokonywać zakupu na początku, bo zostaniecie z małą stertą złomu.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#4

Kolejny etap to zalanie fundamentów. W naszym wypadku około 30m3 betonu B20 - tylko taki stosowałem na budowie. Ponadto 110m2 siatki zbrojeniowej na podłogę piwnicy, 1/5 palety cegiełek na podkłady oraz niezliczona ilość stali w fundamentach schodkowych. Efektem czego widok zalanych fundamentów po 6 dniach od rozpoczęcia budowy

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#5

Po 26 dniach wybudowane, zarapowane, zamazane abizolem ściany fundamentów, piwnica ze stropem gotowym do zalana z ilością stali na zbrojeniu moim zdaniem przesadzoną, ale ... kierownik budowy to ważna osoba na budowie. Pamiętajcie by swojego Kierownika trzymać krótko, ma doradzać - za to mu płacicie, tego wymagajcie. Na fundamenty i piwnice poszło około 2500 szt. bloczków. Ściany piwnicy docieplone styrodurem Austrotherm'a.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#6

Na wylanie stropu piwnicy oraz podłogi na większej części poszło w sumie około 18m3 betonu. Dodatkowo w międzyczasie wykop zasypany został piaskiem, ułożona kanalizacja itp. 02.11.2010 wyszła budowa z ziemi i zaczyna piąć się w górę.
Na początek z wynagrodzeniem za ten etap budowy (ze stalą na cały dom, dodatkowymi materiałami pomocniczymi należy przygotować około 50 000,00zł.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#7

Po kolejnych 14-tu dniach mamy już ściany wyprowadzone do poziomu przygotowań do zalania stropu.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#8

26.11.2010 był dniem w którym byliśmy gotowi do zalania stropu, jednak nie wszystko na bydowie zawsze układa się po naszej myśli.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#9

Strop zalaliśmy 08.12.2010. Wokół sporo śniegu. Budynek został zamknięty na poziomie parteru. Wszystkie materiały i wynagrodzenie wszystkich pracowników za ten etap budynku to kwota kolejnych 40 000,00 zł, czyli przyjmijmy, że na ten etap musimy mieć około 90 000,00zł.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#10

15.01.2011 śnieg gdzieś uciekł. Wykonawcy wrócili na plac budowy.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#11

30.01.2011 ponownie sypełło białym ... byliśmy już sporo w górze z budową.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#12

04.02.2011 uradowani byliśmy zarysem dachu. Prace posuwają się nadal pomimo białego puchu i temperatury - odziwo w delikatnym plusie.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#13

03.03.2011 zakończyliśmy etap surowego budowania. Pozostają ścianki działowe wewnątrz. Dach w całości. Wszystkie materiałyn wraz z wynagrodzeniem ekipy budowlanej to kolejne około 90 000,00zł.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#14

12.03.2011 dom dostał wszystkie okna - zmienia się nie do poznania.Zastosowałem okna 3 szybowe, na profilu 6-komorowym. Okna w dobrym systemie, dobrej cenie, świetnej jakości. Miałem 11 wycen okien, wybrałem lokalnego producenta - nie mam zastrzeżeń.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#15

Zmiany w projekcie:1. Jeden wspólny 52m2 taras na tyłach domu.2. Likwidacja małego pokoju w większej części na parterze, uzyskliśmy salon 47-48 m2. W stropie zamontowano HEB 200 trzymający konstrukcję sufitu.3 Likwidacja 2 okien: 1 w kuchni, 1 w salonie, zmiana na okno tarasowe 3m.4. Powiększenie łazienki na parterze kosztem kotłowni.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#16

05.04.2011 Instalacje wykonane czekamy na kolejny etap - Tynkowanie. Tym razem już bez kosztów - ceny w zależności od rozwiązań, materiałów itp.Myślę, że średnio na Borowika trzeba przeznaczyć około 600 000,00zł.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#17

Połowa kwietnia - tynki maszynowe gipsowe wykonane.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#18

Docieplenie na styropianie grafitowym - bez przesady 12cm.Prznikalność 0,31, balustrady nierdzewka.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#19

Rozwiązania: Ogrzewanie podłogowe na całym parterze, piętro łazienki i komunikacja podłogówka, pokoje kaloryfery + rozprowadzenie powietrza z kominków.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#20

30.05.2011 Wylewki gotowe

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#21

Mamy drzwi wejściowe i docieplony budynek, brakuje tynku - ale wszystko w swoim czasie.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#22

Stropy docieplone minimalnie 25cm wełny.

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#23

Kominek 1

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#24

Kominek 2

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#25

Kotłownia i piwnica

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#26

Piwniczka

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-07-28 przez VENDETTA

#27

Małymi krokami do stanu oczekiwanego

Dołączone zdjęcia:

Napisany 2011-08-27 przez lukas0510

#28

Witam zakupiłem właśnie projekt borowika bez piwnic w zime kupuje czesc materiałów a latem startuje z budową

Napisany 2011-08-27 przez lukas0510

#29

Jesli można chciałbym sie dowiedziec ile kosztowała cie robocizna stanu surowego z zadeskowaniem dachu bo szukam ekipy a ceny sa przeróżne a i czy byłes zadowolony z wykonawcy

Napisany 2011-10-08 przez VENDETTA

#30

Za postawienie stanu surowego wraz z przykryciem dachu dachówką ceramiczną, ściankami działowymi i tarasem, bez podpiwniczenia 50 000zł robocizna. Piwnica około 10 000zł robocizna.Z ekip jakie miałem na budowie w zasadzie jedynie na gościach od kominków możemy wieszać psy. Pozostałe firmy wszystkie godne polecenia. Terminowe, bez reklamacji, bez zastrzeżeń.Dom wybudowany, gotowy do zamieszkania w 1 rok i 20 dni.