gotowy projekt Dom pod miłorzębem 19 (GBA) widok 1
Pow. domu 112,50 m²
Pow. garażu 17,30 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 11,13 x 20,65 m
Likwidacja okien i drzwi w ścianie szczytowej
10,13 x 20,65 m
Koszty budowy
na IV kwartał 2025

264 600 zł netto

Pow. domu 112,50 m²
Pow. garażu 17,30 m²
pokoje 5
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 11,13 x 20,65 m
Likwidacja okien i drzwi w ścianie szczytowej
10,13 x 20,65 m
Dom pod miłorzębem 19 (GBA)
112,50 m² 17,30 m²
gotowy projekt Dom pod miłorzębem 19 (GBA) widok 1
Dom do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym
5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, kominek, garaż

Koszty budowy
na IV kwartał 2025

264 600 zł netto


Cena z kodem rabatowym 250MOJDOM Jak skorzystać z kodu?
4 670 zł z VAT 23% (3 796,75 zł netto)
Do wtorku 17.02.2026 r., godz. 8:00
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 660 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
64,46 (64,98)
1. Wiatrołap 5,96
2. Hol 7,59
3. Łazienka 2,32 (2,84)
4. Salon + Jadalnia 24,80
5. Kuchnia 6,49
6. Garaż 17,30
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
65,34 (69,55)
1. Schody 4,46
2. Hol 6,04
3. Pokój 9,98 (11,03)
4. Pokój 14,73 (15,78)
5. Łazienka 7,28
6. Pokój 13,62 (14,68)
7. Pokój 9,23 (10,28)

Dane projektu Domu pod miłorzębem 19 (GBA)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okien i drzwi w ścianie szczytowej

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 130 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 35 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: gazowy

pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Przekrój

gotowy projekt Dom pod miłorzębem 19 (GBA) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

W ramach rodziny „Domy pod miłorzębem” oferujemy wiele różnorodnych projektów. Prezentowany wariant to projekt do zabudowy bliźniaczej, który polecamy uwadze Deweloperów, a także Inwestorów indywidualnych. Dom prezentuje się bardzo atrakcyjnie, nowocześnie wykończone elewacje zapewniają prostej bryle interesujący wygląd. Za pomocą jasnego i grafitowego tynku w ciekawy sposób zarysowano granicę pomiędzy parterem a poddaszem. Wejściowy podcień ociepla drewniana okładzina, która dodaje także naturalnego klimatu strefie tarasowej. Dwuspadowy dach urozmaicają lukarny, dzięki nim strefa nocna na poddaszu jest bardziej przestronna, wspaniale doświetlona i łatwiejsza w aranżacji. W segmencie zaprojektowano także jednostanowiskowy garaż, który w całości został wpisany w bryłę domu. Otwarta strefa dzienna parteru to ustawny salon z kominkiem, jadalnia z widokiem na ogród i funkcjonalnie zorganizowana kuchnia. Przestrzeń wypoczynkową domu uzupełnia taras, oferujący mieszkańcom możliwość relaksu na świeżym powietrzu. Wygodne użytkowanie domu zapewnia także zaprojektowana na parterze łazienka z prysznicem, a przewidziane w holu oraz w wiatrołapie szafy ułatwią przechowywanie i utrzymanie idealnego porządku. Funkcjonalnie zagospodarowana przestrzeń poddasza mieści cztery sypialnie, w których mamy miejsce na wygodne łóżka, biurka, a także szafy ubraniowe. Pokoje zlokalizowane od strony ogrodu mają dostęp do wspólnego balkonu. Na osi schodów znajduje się naturalnie doświetlona łazienka, w której można zastosować wygodny zestaw umywalek, bardzo praktyczne rozwiązanie, które usprawni poranną toaletę. „Dom pod miłorzębem 19 (GBA)” należy do kategorii: projekty domów bliźniaczych, projekty domów nowoczesnych, projekty domów z poddaszem użytkowym, projekty domów dla deweloperów. Zapraszamy do obejrzenia innych propozycji z tej rodziny projektów, wśród których przygotowaliśmy także projekty domów do zabudowy szeregowej, oraz jednorodzinne.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Miłorzęby Które Kochacie
Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900 - nagraj wiadomość
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
MIłORZęBY KTÓRE KOCHACIE