gotowy projekt Dom w kellerisach (G2) widok 1
Pow. domu 143,44 m²
Pow. garażu 34,63 m²
Pow. kotłowni 5,30 m²
pokoje 5
łazienki i WC 3
Min. wym. działki 25,5 x 19,5 m
Likwidacja okna w garażu, zmniejszenie pergoli.
24,5 x 18,5 m
Pow. domu 143,44 m²
Pow. garażu 34,63 m²
Pow. kotłowni 5,30 m²
pokoje 5
łazienki i WC 3
Min. wym. działki 25,5 x 19,5 m
Likwidacja okna w garażu, zmniejszenie pergoli.
24,5 x 18,5 m
Dom w kellerisach (G2)
143,44 m² 34,63 m² 5,30 m²
gotowy projekt Dom w kellerisach (G2) widok 1
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
5 pokoi, kuchnia, 2 łazienki, toaleta, kotłownia, pralnia, garderoba, pomieszczenie gospodarcze, antresola, kominek, garaż

Cena z kodem rabatowym 250MOJDOM Jak skorzystać z kodu?
5 600 zł z VAT 23% (4 552,85 zł netto)
Do środy 11.03.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 850 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 600 zł
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki



Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
119,59 (123,68)
1. Wiatrołap 4,37
2. Hol 5,31
3. Pom. gospodarcze 1,81 (5,90)
4. Kuchnia 10,44
5. Salon + Jadalnia 36,56
6. Toaleta 1,89
7. Pokój 11,07
8. Łazienka 3,11
9. Garderoba 5,10
10. Garaż 34,63
11. Kotłownia 5,30
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
63,78 (74,67)
1. Schody 5,91
2. Antresola 10,52
3. Pokój 14,51 (16,57)
4. Garderoba 1,89 (2,72)
5. Łazienka 6,31 (7,92)
6. Pokój 11,96 (14,75)
7. Pokój 10,00 (12,45)
8. Pralnia 2,68 (3,83)

Dane projektu Domu w kellerisach (G2)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okna w garażu, zmniejszenie pergoli.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 128 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 37 st. , więźba drewniana, blacha, okno dachowe FAKRO
brama garażowa: HÖRMANN
kocioł: gazowy, możliwość zamiany na paliwo stałe po adaptacji

pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Planujesz POMPĘ CIEPŁA w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Realizacje naszych Klientów (2)

Przekrój

gotowy projekt Dom w kellerisach (G2) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Atrakcyjny projekt domu w stylu nowoczesnej stodoły, wyróżniający się komfortowym układem funkcjonalnym. Na elewacji połączono jasny i grafitowy tynk z drewnianą okładziną, a uroku całości dodaje delikatne boniowanie na linii okien. Styl wykończenia podkreślają panoramiczne przeszklenia oraz bezokapowy dach, wykończony łączoną na rąbek blachą. Lekkie wysunięcie garażu pozwoliło na oryginalne osłonięcie wejścia głównego. Przestronna część dzienna parteru to komfortowe miejsce wspólnego wypoczynku domowników. Uwagę zwraca piękne, dwukondygnacyjne przeszklenie w jadalni oraz efektowna antresola. W salonie znajdziemy miejsce na zestaw wypoczynkowy przed kominkiem i kinem domowym, a jadalnia dysponuje przestrzenią potrzebną do rozłożenia dużego stołu rodzinnego na 10 osób. Sercem otwartej kuchni jest centralnie umieszczona, wielofunkcyjna wyspa, doskonale sprawdzi się też tutaj wysoka zabudowa z wbudowanym sprzętem AGD. Szerokie drzwi przesuwne łączą salon z zadaszonym tarasem, będącym letnią strefą relaksu na świeżym powietrzu. Przy schodach w holu przewidziano miejsce na rośliny zielone, będące ozdobą każdego wnętrza. Program parteru wzbogaca wygodny apartament z własną łazienką, garderobą oraz wyjściem na odrębny taras. Z wiatrołapu dostępny jest garaż na dwa samochody i dalej kotłownia na piec gazowy, posiadająca wyjście zewnętrzne i mogąca pełnić również funkcję schowka na narzędzia ogrodnicze. Na poddaszu domu zaprojektowano prywatną strefę nocną, gdzie mieszczą się trzy jasne i ustawne sypialnie, ogólnodostępna łazienka z pełnym programem oraz pralnia. Pokój rodziców dysponuje własną garderobą, a w holu przy antresoli można urządzić kącik do nauki. Dodatkową strefę wypoczynku zaplanowano na tarasie nad garażem, dostępnym z dwóch pokoi. Zaprezentowany „Dom w kellerisach (G2)” należy do kolekcji: projekty domów z poddaszem użytkowym, projekty domów nowoczesnych, projekty domów z garażem dwustanowiskowym oraz projekty domów w stylu nowoczesnej stodoły.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Kellerisy Które Kochacie
Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
KELLERISY KTÓRE KOCHACIE