Witamy. Budujemy dom W Lilakach 3 (G) w Gliwicach. Jeśli ktoś ma  pytania to chętnie odpowiemy. Zakończyliśmy etap fundamentów, stropu, ścian,dachu, okien,instalacji, tynków oraz wylewek. Rozpoczynamy prace wykończeniowe.

White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White
White

Komentarze

Default avatar
Napisany przez Konrad
#1
Witam my zaniedlugo również będziemy zaczynali budowę,moge prosić mniej wiecej wycenę jaki koszt jeśli chodź o fundamenty z góry dziekuje za odpowiedz
Projekt dom w lilakach 3 g  289
Napisany przez aagrzesiek82
#2
Witam. Nasz fundament jest prawie gotowy, wszytko robimy systemem gospodarczym. koszt fundamentu to około 35.000 zł + około 5000 zł wyniosło ocieplenie fundamentu 15 cm styropian, folia kubełkowa do izolacji ścian oraz rury kanalizacyjne jakie zostały rozprowadzone w środku fundamentu. niestety cena stali bardzo poszła do góry w ciągu 3 miesięcy a kosztowała 1700/1800 za tone a teraz kosztują około 2400/2500 za tone. ściany wycenili nam na około 25.000 tysięcy. strop około 10.000 tys dach- więźba 8000 tys dachówka wraz z obróbka i rynnami 22.000 tys robocizna dachu 17.000 okna, drzwi wejściowe około 20.000 zł Pozdrawiam
Default avatar
Napisany przez Sławomir
#3
Witam mieszkam pod Opolem chciałbym zapytać czy istnieje możliwość zobaczenia wybudowanego domu w stanie surowym lilakach 3 g, dziękuję pozdrawiam.
Projekt dom w lilakach 3 g  289
Napisany przez aagrzesiek82
#4
Witam, Oczywiście jest możliwość zobaczenia, my niestety nie mieliśmy takiej możliwości przed budową a szkoda. Stan surowy otwarty - planowane zakończenie tego etapu to koniec czerwca 2017 r, natomiast stan surowy zamknięty to końcówka roku 2017. Pozdrawiamy
Default avatar
Napisany przez Jakub
#5
Jaką mieli Państwo szerokość ław fundamentowych?I jaki strop - monolit czy teriva?
Default avatar
Napisany przez aagrzesiek82
#6
Szerokość ław fundamentowych 60 cm, strop w projekcie jest uwzględniony jako płyta żelbetowa i taki również będziemy wykonywać.
Default avatar
Napisany przez Michał
#7
Witam, buduje ten dom tylko odbicie lustrzane, zakonczylem wlasnie fundamenty i mialbym pare pytan, czy jest szansa kontaktu na maila? Pozdrawiam
Default avatar
Napisany przez Michał
#8
Witam, również buduje ten dom, lecz odbicie lustrzane. Można prosic o wstepne koszty jakie Pan poniósł? Z góry dziękuję. Ja mam aktualnie zasypane fundamenty i na wiosnę reszta. Pozdrawiam
Projekt dom w lilakach 3 g  289
Napisany przez aagrzesiek82
#9
Witam. Przepraszam ale nie było mnie tu jakiś czas. Jeśli chodzi o pytania proszę pisać na maila grzegorzbarnas82@onet.eu
Projekt dom w lilakach 3 g  289
Napisany przez aagrzesiek82
#10
Zakończyliśmy etap murowania ścian. Niestety ceny okazały się trochę inne niż te z wyceny, ściany kosztowały nas około 20.000 zł, strop 17.000 zł (+3000zł drzewo), materiał na dach 27.000 zł + 11.000 zł więźba, firmy za zrobienie dachu mówiły od 19.200 do 35.000 zł ale dzisiaj podpisaliśmy umowę z firma z gór która zrobi nam dach za 16.000 zł
Projekt dom w lilakach 3 g  289
Napisany przez aagrzesiek82
#11
Mamy zrobiony też pomiar i wycenę okien. Okna wycenili nam od od 9.500 do 14.500 zł (2 lub 3 szybowe) brama garażowa ocieplona 4.800 zł oraz drzwi wejściowe 3000 zł, czekamy jeszcze na jedna wycenę bezpośrednio z fabryki. Może uda nam się zmieścić w kwocie 150 000 zł w stanie surowym zamkniętym.
Projekt dom w lilakach 3 g  289
Napisany przez aagrzesiek82
#12
Jesteśmy teraz na etapie kończenia dachu. Podliczyliśmy koszty stanu surowego zamkniętego które ponieśliśmy: Koszt fundamentów 35.000 zł plus 5000 zł ocieplenie i izolacja fundamentu. Ściany na parterze 20.000 /22.000 zł Strop 20 000 zł razem z drewnem do szalowania Sciana kolankowa około 9.000 zł Dach : -więźba 14 m3 10.790 (770zł m3) -dachówka, rynny i inne akcesoria w tym cegły klinkierowe na zakończenie kominów 24 000 zł -okna dachowe 4100 zł -robocizna dachu 17500 zł Kominy systemowe 4500 zł (3 szt) Okna na parterze razem z roletami zewnętrznymi trzy szybowe na profilu 82 mm 19.700 zł Drzwi wejściowe i brama garażowa około 8000 zł W całości wykonaliśmy roboty systemem gospodarczym, jedynie dach wykonuje nam firma. W kosztorysie jest podana cena stan surowy zamknięty w systemie gospodarczym od 180 800 zł do 220 900 zł My kupowaliśmy dużo artykułów przez internet albo negocjowaliśmy rabaty, czasem kupowaliśmy bez faktury żeby było taniej. orientacyjny koszt stanu surowego zamkniętego wyniósł nas około 178000 zł
Default avatar
Napisany przez Michał
#13
Witam, juz ładnie wyglada domek. My mamy stan surowy otwarty, (budowalismy thermoporem) a okna planujemy wstawiac na wiosne. Moze w przyszlym roku uda sie zamknac indstalacje oraz tynki i wylewki. Zobaczymy. U nas koszta troche wyszly inne jak u Panstwa, bo do chwili obecnej ok 135tys i caloscia budowy do tej pory zajela sie firma, ale rowniez sami zalatwialismy materialy i mielismy drewno wlasne wiec to juz duza oszczednosc, jak i krycie blachodachowka. Jestesmy ciekawi jakie koszta wyjda Wam przy instalacjach. Moze po skonczonych pracach rowniez sie podzielicie.. Jesli beda jakies pytania do nas, rowniez chetnie odpowiemy. Pozdrawiam
Default avatar
Napisany przez Skrzypek
#14
Witam czy mógł bym prosić o wysłanie kosztorysu na mój adres e-mail ? Również jesteśmy w trakcie zalatwiania formalnosci i mamy nadzieję ruszyć z budową wczesną wiosną. Mój adres skrzypek1981@interia.pl Z góry dziękuję i pozdrawiam.
Default avatar
Napisany przez Lukasz
#15
Witam Mam 2 pytania. Czy strzemiona były robione z drutu fi 6mm? (W projekcie jest fi 8?) I wieniec na końcu ściany fundamentowej jest w projekcie czy to ktoś doradził zrobienie ? Pozdrawiam i życzę powodzenia
Default avatar
Napisany przez Grzegorz
#16
Witam, Przepraszam, że nie odpisywałem na bieżąco -ciągle jestem w biegu.... Oczywiście podzielę się z Państwem kosztami instalacji, tynków i wylewek...Instalacja elektryczna jest już gotowa - całość wykonałem sam (elektryk tylko sprawdzi i wystawi dokument do odbioru), koszt materiałów do elektryki wyszedł ok 8 000, instalacje wodna również sam zrobiłem - koszt materiałów ok 3 000 zł, obecnie firma wykonuje maszynowo tynki gipsowe - koszt 30 zł/ m2 (robocizna + materiał) jak tylko skończą przystępuję do wykonania instalacji centralnego ogrzewania i przygotowanie podłóg pod wylewki.
Default avatar
Napisany przez aagrzesiek82
#17
Panie Skrzypek chętnie wysłałbym Panu kosztorys - ale takiego nie posiadam, jedyny jaki mam to ten na stronie z projektem gotowym "Dom w Lilakach 3 (G) w zakładce :Kosztorys. Wszystkie koszty jakie ponosimy, podaję w miarę możliwości na tym Blogu. Panie Łukaszu strzemiona wykonane zostały zgodnie z projektem z drutu fi 8, można zamienić na fi6 jeśli kierownik budowy wyrazi zgodę ale u nas ze względu na szkody górnicze wymagany był fi 8. Jeśli chodzi o wieniec na fundamencie - nie ma go w projekcie, ponieważ tam ściana fundamentowa jest wylewana w całości- my robiliśmy z bloczków fundamentowych, stąd konieczność spięcia fundamentu dodatkowo wieńcem. Życzymy wszystkim Lilakowiczom 3 (G) powodzenia i służymy pomocą.
Default avatar
Napisany przez Michał
#18
Witam, jak pisalem wczesniej niedługo bedziemy miec wstawione okna, które mamy wycenione na 10tys. (Trzyszybowe, 6komor, cieply montaz, ciepla ramka) planowane na poczatek kwietnia. Drzwi i brame garazowa zostawiamy na pozniejszy czas. Pozdrawiam!
Default avatar
Napisany przez Michał
#19
Juz mamy wstawione okna i pieknie sie prezentuja. a Do Pana aagrzesiek82 pytankopytanile ile firma wyliczyla m2 do tynkow? I czy sufity tez tynkujecie? I co z poddaszem? Przy wolnej chwili prosze o info. Pozdrawiam
Projekt dom w lilakach 3 g  289
Napisany przez aagrzesiek82
#20
Firma od tynków wyliczyła ok 575 m2, my robiliśmy tynk gipsowy z dodatkiem włókna kreisel 651 T tynk gipsowy twardy - efekt wyszedł super - ściany praktycznie gotowe do malowania. Sufity tez tynkowaliśmy oprócz salonu, tam sufit będzie podwieszony ze względu na dużą ilość okablowania (kino domowe, alarm itp), nie tynkowaliśmy tez ściany wewnętrznej i sufitu w garażu, ponieważ należy je ocieplić styropianem 5 cm. Poddasze będzie ocieplone w listopadzie tego roku technologią piany - koszt 50 zł/ m2. Mamy już gotowe wylewki, zdecydowaliśmy się na mocniejsze z dodatkiem kruszywa, które lepiej przewodzą ciepło z ogrzewania podłogowego. Pozdrawiam
Default avatar
Napisany przez Michał
#21
O to juz duzo prac skonczonych.. teraz zostala estetyka.. czyli po tych tynkach juz mozna malowac bez wiekszego przecierania? My tez chcielismy gipsowe tynki zeby oszczedzic pracy na szpachlowaniu. A jaka cena za m2 tym tynkiem? U nas poddasze tradycyjnie welna bedzie ocieplone.
Projekt dom w lilakach 3 g  289
Napisany przez aagrzesiek82
#22
W naszym przypadku firma, która wykonywała tynki zrobiła to bardzo starannie, nasze ściany wystarczy tylko w niektórych miejscach uzupełnić gładzią, firma wyliczyła że na cały dom zużyjemy max 15/20 kg gładzi i ściany będą wyglądać super gładko i można malować.Efekt wykonania tych tynków miło nas zaskoczył, w cenie 30 zł/ m2 z materiałem- firma wykonała zabezpieczenie okien, położenie gruntu, osadzenie narożników i siatek na łączenia betonowe, listwy przyokienne oraz tynk - prace trwały ok 2 tygodnie. My też chcieliśmy ocieplić poddasze wełną, ale byliśmy na targach budownictwa i tam trzy różne firmy konkurujące ze sobą przekonały nas, że ocieplenie dachu pianą to w tej chwili najbardziej korzystne jakościowo i cenowo rozwiązanie.Całe poddasze firma ociepli w jeden dzień - na pianę nie trzeba już dawać folii paroizolacyjnej (jedynie w łazience) i od razu można przykręcać płyty karton gips. Koszt takiej usługi to 50 zł/m2 z materiałem.Powierzchnia poddasza do opianowania to ok 250 m2. Warto poczytać i się zastanowić bo według naszych wyliczeń wyjdzie nawet taniej niż ocieplenie wełną nie wspominając już o czasie i jakości.
Default avatar
Napisany przez Michał
#23
Czyli juz praktycznie gipsowe tynki do malowania.. chyba tez sie zdecydujemy na gips tylko zeby byly dobrze wykonane. Czyli trzeba liczyc ok17tys na tynki.. jestem ciekaw czy wylewki tez wyjda w podobnym koszcie.. A poddasze jednak bedzie w welnie u nas bo jestesmy w stanie wiele sami zrobic. Przymierzamy sie teraz do instalacji wodnej i raczej bedzie wykonana miedzia, kociol na paliwo stale i stad taki wybor.
Projekt dom w lilakach 3 g  289
Napisany przez aagrzesiek82
#24
Za tynki zapłaciliśmy 17 tys.zł natomiast wylewki zdecydowaliśmy się na mocniejsze z kruszywem (lepiej przewodzą ciepło + beton b20) : Wylewka dom o grubości 6 cm - 190 m2 x 33 zł/m2 = 6280 zł Wylewka garaż+ kotłownia grubość 8-12 cm, 27m2 x 40 zł/m2 = 1080 zł Razem koszt wylewek jaki ponieśliśmy : 7360
Projekt dom w lilakach 3 g  289
Napisany przez aagrzesiek82
#25
Zapomniałem dodać że koszt styropianu pod wylewki to ok 4 000 zł - (styropian układaliśmy sami) plus taśma dylatacyjna ok 300 zł

Dodaj komentarz

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z DoradcąDostępny
 12 37 21 900

Dzień dobry,

Czy chcesz, abyśmy oddzwonili do Ciebie za darmo w 28 sekund?