Ktoś, coś?

Teraz biorę się za układanie ocieplenia na chudym betonie, tak aby można bylo położyć na nim centralne ogrzewanie i zrobić wylewki.

@Kesz bierzesz się od razu za kolejny etap, jaki? Czy ewentualnie planujesz dać murom trochę odpocząć?

Aga obawiam się, że będzie problem ze spadkiem kanalizacji pod toaletę, bo w projekcie mamy tylko 5 cm styropianu na stropie plus wylewka, a rura ma przekrój 11 cm i musimy uzyskać spad do pionu kanalizacyjnego, który jest w kotłowni. Możnaby jeszcze ewentualnie próbować zagłebiać ją w płycie stropowej i dołożyć kolejne 5 cm styropianu na płycie, ale na etapie budowy trzeba pamiętać o podniesieniu o te 5 cm do góry okien balkonowych w pokojach. Pierwsze zdjęcie to kotłownia. A miejsce po zlikwidowanym kominku wygląda jak na załączonym zdjęciu.

Kesz, jeszcze mam jedno pytanie. Rozumiem, że pierwsze zdjęcie to instalacje w kuchni. Jakoś nie umiem się połapać. Rezygnowałeś z kominka i powiększyłeś kuchnię o tą powierzchnię, bo jakoś porównuję z projektem i się nie orientuję-Jako kobieta mam chyba problem z porównaniem rysunków i zdjęć :)

Hej Kesz, czy według ciebie w łazience na górze jest możliwe usytuowanie instalacji wod-kan, tak by wanna była pod oknem dachowym a toaleta po prawej stronie od drzwi wejściowych?

Udało się zakończyć temat instalacji wod-kan. i wybudować scianki działowe na górze. W załączeniu pare zdjęć z moich dokonań.

„B” wielkość pomieszczeń w domu wg mnie jest taka standardowa. Nie są ani za małe, ani za duże. Są w sam raz. Ale to już kwestia indywidualnego podejścia każdego z nas. Zaskoczeniem na plus jest na pewno wielkość łazienki na górze. Z projektu wydawała się być niewielka, a w rzeczywistości jest dość spora.
Alicja dziękuję za tak miłe słowa. Naprawdę nie ma się co sugerować kosztorysem, bo w nim zawarte są zazwyczaj średnie ceny krajowe. Ten dom można wybudować znacznie taniej z uwagi na prostą budowę i brak udziwnień architektonicznych, które potrafią podnosić koszty. Żeby obniżyć koszty budowy to polecam nie zlecać jednej firmie budowy od a do z budowy całego domu. Najlepiej, to dobierać sobie do różnych etapów robót różne ekipy i kupować samemu materiały budowlane. Ekipy budowlane dobrze jest brać z polecenia, a nie wybierać losowo z ogłoszeń. To cała recepta na sukces, aby zrealizować tanio i solidnie ten projekt. Życzę powodzenia i jakby coś służę radą i pomocą. Pozdrawiam

Kesz jesteś moim bogiem :D Czytam i czytam i się zachwycam. Dzięki Twoim wpisom i zdjęciom jestem zdeterminowana do tego, aby już na poważnie zabrać się za szukanie działki. Rozważalam z mężem projekt domu w malinówkachi jeszcze parę innych, ale teraz już wiem na pewno, że będą to kroplili ! :) przerazilam się trochę kosztorysem przy projekcie, ale teraz widzę, że przy odrobinie optymizmu i skupienia, można znacząco obniżyć koszty budowy domu. W naszym przypadku oczywiście kredyt, jednak nie.martwie się już tak bardzo, że będą to kolosalne kwoty spłacane do końca życia. Masz dużą widzę i to miłe, że się nią dzielisz - czuje się wtajemniczona ;) Aż serce rośnie, gdy dom rośnie i gratuluję tak sprawnej realizacji. Powodzenia w dalszych pracach. Z niecierpliwością czekam na kolejne zdjęcia i efekt końcowy! Tym czasem biorę się do roboty, by móc wdrażać Kroplilki w życie..

Kesz macie dobre tempo! U nas stan zero zakończony, po majówce ruszamy ze ścianami. Jak oceniasz na tym etapie wielkość domu/pomieszczeń?

Jak tam postępy na Waszych budowach? Mnie sie udalo wykonac kanalizację i instalację elektryczną oraz podłączyć się do sieci elektrycznej. Teraz czas na instalcję wody. Pozdrawiam

Dzięki za info. My zostawiamy okna u góry jak w oryginalnym projekcie więc chyba rzeczywiście nie będzie konieczności dodawania okien dachowych. Czekam z niecierpliwością na kolejne zdjęcia.

Aga jeszcze nie mam na górze ścianek działowych, bo zająłem się na razie kończeniem dołu. Ścianki na górze zamierzam budować jak ocieplę sobie dach między krokwiami, czyli na przełomie kwietnia i maja. Pytanie, czy zmniejszasz okna na górze do takich rozmiarów jak ja mam, bo jeśli nie to na pewno nie musisz wstawiać dodatkowo okien dachowych.

Pytanie do Kesza
Czy masz już postawione ścianki w pokojach na piętrze, bo zastanawiam się nad oknami dachowymi w pokojach u dzieci. Ciekawa jestem czy nie jest tam zbyt ciemno. Jeśli masz nowe zdjęcia to będę wdzięczna za udostępnienie.
Fajny domek. My zaczynamy w maju w Mysłowicach , ale musimy wzmocnić fundamenty że względu na szkody górnicze.
Pozdrawiam

Ja wybudowalem cały dom z bloczków betonowych Solbet kl. 500. Tak pokrótce to za tym materiałem przemawiało pare czynników, a mianowicie są cieplejsze od ceramiki, łatwiej jest uzyskać szczelną ściane (ważne zwłaszcza przy wentylacji mechanicznej), tańsze w zakupie, firmy liczą taniej za robociznę, poniważ szybciej się z nich buduje, przy wykonywaniu instalacji wewnetrznych łatwiej wykonuje się bruzdy w ścianach, nie trzeba stosować specjalnego rodzaju kołków do ścian w celu powieszenia czegoś na nich. Z wad to na pewno jest to materiał mniej wytrzymalszy od ceramiki, ktora z biegiem czasu jeszcze twardnieje. Ale to chyba nie te czasy żeby bunkry budować, bo co mają powiedzieć osoby budujące systemem szkieletowym.

Ja będę budował z betonu komórkowego. Dokładnie z Solbetu, nośne i działowe

czym kierujecie sie w wyborze materiału do budowy ścian nosnych? mam na myśli czy zwykły pustak portherm czy beton komórkowy? wstępnie w moim planie bydowy miał być Ytong, ale ostatnio słyszeliśmy różne nieprzychylne informacje na temat tych bloczków dlatego chce znać wasze opinie na ten temat

Dzięki @kesz za odpowiedź.
Już wybrałem opcje bez materiałów
Mam nadzieję, że na koniec roku pochwałę się zdjęciami SSO

Patryk moje koszty materiałów do stanu SSO wyniosły niecałe 34 tys zł w poprzednim roku. Tyle, że dom wybudowany z betonu komórkowego, reszta materiałów taka jak rekomendowana w projekcie, mając na myśli producentów i parametry techniczne materiałów. Oczywiście wszystkie materiały zamawiane i kupowane osobiście, bez udziału pośredników.

Dostałem kolejne wyceny body dwóch firm. Na jedną z nich się na pewno zdecyduję...
Tylko jeszcze nie wiem na którą...
1. SSO. Z materiałem i robota - 125tys. Mam zapewnić jedynie wodę i prąd.
2. Sama robota 37.5tys. SSO. Muszę zapewnić materiały, prąd/lub ropę do agregatu, wodę, obsługę koparką, materiał na szalunki.

I tu mam pytanie do osób, które przeliczyły koszt materiałów jak to mniej więcej wychodzi.
Wiadomo, że te koszty mogą się różnić.
Pytanie czy jest szansa, że zmieszczę się w kosztach materiałów do 70/75tys.
Wychodzi mi tak licząc pobieżnie ok. 77tys.

a te koszty wliczasz koszty związane z ekipą? jeśli tak to ile za sam materiał? dodatkowo pochwal się z czego będzie stawiany dom?
Ja w tygodniu planuję zakupić projekt i w drugim półroczu zamówiona ekipa ..... też się boje że domek może być mały :)

Robi nam wszystko ekipa od fundamentów do stanu surowego zamkniętego. Chcemy się zamknąć do kwoty 110 tys z oknami. Ale i tak wszystko wyjdzie po drodze

@domek jaki systemem budujesz?
Ciekawy jestem kosztów jakie masz oszacowane

U nas budowa już ruszyła. Jak pogoda dopisze może jutro będą zalewac beton. :) na tą chwilę to wszystko wydaje mi się takie malutkie :O

Hej,
ostatecznie jeszcze nie wybrałem bo o ogrzewaniu będę dopiero myślał w przyszłą zimę. Jakieś typy mam....
Na razie intensywnie szukam firmy, która podejmie się wykonać w tym roku SSO. Dostałem jedną wycenę na 136tys. Chyba trochę za dużo...
Czekam na odpowiedź od jeszcze od 3 firm.
Dzisiaj byłem na działce po roztopach i obfitym deszczu jest lekkie błotko
Zastanawiam się czy nie zawieść jeszcze trochę ziemi czy podciągnąć na fundamentach

Witaj Patryk. Wiem że każdy nieco inaczej podchodzi do sprawy, jedni robią to później inni jeszcze przed budową (tak jest w moim przypadku) że większość rzeczy szukają , aby wiedzieć czego można się spodziewać w trakcie budowy.
Pytanie brzmi czy masz już jakiś piec wytypowany? Nazwę? Model ? ;)
pozdrawiam! Mamy wiosnę budowa rusza Kesz?! :D

My również, zdecydujemy się na gazowe z kotłem kondensacyjnym + wentylacja mechaniczna z rekuperatorem. Z kominka rezygnuje, nie chcę mieć kotłowni w salonie.
Co do pozostałych zmian to bardzo podobnie do projektu @Kesz.

Oby nam wszystkim przy budowie pogoda sprzyjała :) Ja też jestem zdecydowany na ogrzewanie podłogowo-konwektorowe za pomocą kotła gazowego kondensacyjnego.

Witam. My zdecydowaliśmy się na ogrzewanie gazowe bo po 15 latach właśnie podłączyli gazociąg do naszej lokalizacji. Na dole ogrzewanie podłogowe w płycie fundamentowej z płaszczem wodnym. :)

Kesz no pogoda w tym roku daje się we znaki ;/ życzę dodatnich temperatur! ;)

Gdyby nie załamanie pogody i ponowne nadejście temperatur poniżej zera to moje ścianki działowe w przyszłym tygodniu byłyby gotowe, a tak to trzeba na co najmniej tydzień czasu zrobić przerwę. Na chwile obecną tak to wygląda.

Witam,

Planuje zacząć budowę na jesieni tego roku. Za ok. 2 tygodnie oddaje projekt do adaptacji.
Mam pytanie do osób, które już zaczęły lub planują zacząć budowę. Na jaki system ogrzewania zdecydowaliście się?

My wlasnie dostalismy zgodę na warunki zabudowy, a ten projekt to taki mój wymarzony właśnie jak chciałam dom u nas też będą małe zmiany likwidacja pomieszczenia gospodarczego na rzecz większej kuchni, pod schodami będzie schowek na gluty I spizarka. Okno narożne w salonie likwiduje i będzie takie zwykłe na środku ściany (w sensie nie do samej ziemi), w kuchni też nie będzie naroznego ale będą 2 jedno większe na ścianie tej lewej ale nie do samej podłogi takie w stylu wiejskim i na tej długiej ścianie takie jak w salonie. U góry łazienka będzie powiększona kosztem części pokoju. Mam 1 dziecko więc będzie miał pokój dzienny z przejściem do swojej sypialni i okna w tych pokojach też będą krótkie że względu na wygodę pozstawienie biurka pod oknem itd...

Hej Kesz. Dzięki za info, przemyślimy ;)
Ps. widzę że zastosowałeś takie same zmiany jak my (likwidacja jednego wyjścia na taras i zostawienia jednego okna od południa, oraz chyba zmiana na zwykłe okno w kuchni zamiast narożnego. My będziemy likwidowali pomieszczenie gospodarcze obok kuchni i chcemy zrobić zabudowę na całą ścianę właśnie w tym miejscu. Rozważamy też jakąś wyspę w kuchni, ale nie wiemy czy się zmieści :)

Wrzucaj zdjęcia jak coś nowego będzie ;)

Podepnę się pod temat - podjęliśmy już decyzję, że zdecydujemy się na ten projekt (z lekkimi modyfikacjami = dodatkowe drzwi zewnętrzne do kotłowni + rozważamy rezygnację z okien dachowych na konto frontowych i połączenie łazienki i garderoby na duże w jedną dużą łazienkę)

zastanawiam się natomiast nad sensownością zakupu projektu instalacji technicznych i inteligentnego domu, ponieważ zasadniczo instalacje techniczne zapewne ograniczą się u mnie do podciągnięcia ethernetu do wszystkich pokoi (z telewizji nie korzystam), a inteligentny dom będę chciał robić w oparciu o raspberry pi i arduino a nie na markowych podzespołach. W związku z powyższym pytanie do osób, któe zdecydowały się na te projekty brzmi - czy są warte swojej ceny i czy naprawdę uniwersalnie obejmują wymagania, czy później trzeba je i tak dostosować pod wybraną technologię

To Paweł jak będziesz miał projekt wentylacji mechanicznej to się odezwij to porównamy.

My będziemy robić rekuperacje. W chwili obecnej czekamy za projektem.

goodis01@wp.pl jeśli chodzi o wpływ wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła w rekuperatorze na oszczędzanie energii, to w porównaniu ze "sprawnie" działającą wentylacją grawitacyjną różnica jest spora, ponieważ wyobraźmy sobie, aby sprawnie mogła działać wentylacja mechaniczna, to musimy w oknach mieć nawiewniki albo rozszczelniać okna po to, aby zapewnić dopływ świeżego powietrza, a wówczas zużyte powietrze będzie z domu usunięte przez kanały wentylacyjne (takie są prawa fizyki). Jednocześnie nie wyobrażam sobie doprowadzać świeżego powietrza do budynku przez nawiewniki lub rozszczelnione okna, jeśli mamy np. temperaturę powietrza -15 st. C. Oprócz samego odczuwalnego dyskomfortu powstają ogromne straty na ogrzewaniu domu. Przy wentylacji mechanicznej z rekuperatorem doprowadzamy do budynku częściowo ogrzane powietrze za pomocą ciepłego, wywiewanego powietrza z domu. Dlatego też, straty na ogrzewaniu są mniejsze. Ale jeśli nie będziemy rozszczelniać okien (przy założeniu że wybudowany budynek jest szczelny) to wentylacja grawitacyjna nie będzie w ogóle działać i automatycznie nie będzie nam wyciągać zużytego powietrza z domu. Jedynie może nam nawiewać zimne powietrze przez kanały wentylacyjne i wtedy jedynie zasłaniamy kratki wentylacyjne, żeby nie odczuwać dyskomfortu. Efektem jest spora oszczędność na ogrzewaniu, ale też sporo grzybów i pleśni na ścianach. Pamiętać należy, że wentylacja ma za zadanie wyciągać zużyte powietrze zawierające parę wodną i ograniczać wkraplanie się jej na ścianach.
Przy budowie budynków w technologii szkieletowej od strony wewnętrznej domu stosuje się folię paroizolacyjną, która ma za zadanie maksymalnie ograniczyć przenikanie pary wodnej zawartej w powietrzu do warstwy ocieplenia, w Twoim przypadku wełny ("uniemożliwić oddychanie domu"). Minimalna część pary wodnej, jaka się przedostanie przez folię paroizolacyjną zostanie przyjęta przez wełnę i oddana na zewnątrz budynku. Jednak, jeśli wełna miałaby przyjąć całą parę wodną, która powstaje w domu, to nie zdołałaby jej oddać na zewnątrz, czego efektem byłoby jej zawilgocenie i stworzyłoby to idealne warunki do rozwoju grzybów i pleśni. Dlatego mitem jest mówienie, że "domy oddychają". Oddychają domy nieszczelne, ale chyba nie o to chodzi, żeby budować dom, gdzie z każdego kąta będzie nam wiało albo przenikało zimno. Dlatego też, przemyśl sobie jeszcze temat wentylacji zwłaszcza przy domu budowanym w technologii szkieletowej, bo szkoda tego ocieplenia i niezdrowego klimatu w domu.
Do Adriana - tak 100 tys w stanie takim, jak na zdjęciach, czyli stan surowy zamknięty - materiały + robocizna w systemie gospodarczym.

Kesz 100tys zł mówisz za wszystkie materiały czy z robocizną ?

Kesz ja zrezygnowałem z instalacji mechanicznej, rozmawiałem z chyba 4 osobami , które znają ten temat i słabo to przelicza się na oszczędności - chociaż nie wiem jak w wersji murowanej , może u Ciebie będzie lepiej funkcjonować bo w wersji szkieletowej cały dom "oddycha" przy założeniu że nie ma styropianu na elewacji, a wełnę fasadową tak jak w Naszym przypadku to będzie. Pozdrawiam

Mam do Was wszystkich zaczynających budowę takie pytanie. Czy będziecie wykonywać wentylację mechaniczną zamiast grawitacyjnej? Jeśli tak, to czy macie już zrobiony (zakupiony) projekt wentylacji mechanicznej, bo chciałbym go porównać z moim projektem.

Do stanu deweloperskiego wraz ze szpachlowaniem łączeń płyty KG i jednokrotne malowanie ścian i sufitów na biały kolor. Ale bez garażu i schodów wewnętrznych i uwzględnieniem drobnych modyfikacji o której wcześniej pisałem :) garaż dodatkowo płatny w granicach około 20 tyś zł w konstrukcji stalowej otynkowanej jak elewacja całego domu.