Ktoś, coś?

Mam pytanie odnośnie wyceny budowy,269tys zł do jakiego etapu to jest ? ,

Witam Wszystkich.
Zdecydowaliśmy się na ten projekt, widzę że podobnie jak inni mieli podobne kryteria wybierania. Padło jednak na opcje z garażem. Tydzień temu ostatnie modyfikacje projektu (eliminacja okna narożnego i likwidacja wyjścia tarasowego w rogu domu). Do końca kwietnia będą ogarnięte pozwolenia na budowę a w maju firma ma zacząć budować płytę fundamentową. Na koniec maja mają/początek czerwca będzie już budowany dom. Zdecydowaliśmy się na konstrukcję szkieletową, więc prawdopodobnie sierpień/wrzesień kończymy planowo. Lokalizacja to Elbląg. Ktoś buduje się w okolicy? W sumie to jadę do Bydgoszczy by zobaczyć na realizację firmy która będzie nam stawiała dom, więc i może tu ktoś się buduje?
Szkoda, że nie ma realizacji wnętrza tego projektu. Ale na szczęście jesteśmy już po jednym kapitalnym remoncie mieszkania więc wiemy też co jest funkcjonalne a co nie - człowiek uczy się na błędach.
Ma może ktoś już jakieś inspiracje jakie będzie stosował u siebie ?
Firma wyceniła nam budowę domu na 269 tyś w Wersji Szkieletowej (ale bez garażu) ponieważ garaż będzie robiła inna firma inną konstrukcją (stalowa z otynkiem) duży niższy koszt oszczędność rzędu około 25-30 tyś bo w zależności od firmy która za ile robi garaż, konstrukcja będzie bez tarasu na piętrze, będzie tylko dach nad garażem,w tym również ogrzewana płyta fundamentowa z płaszczem wodnym - do ogrzewania gazowego.

Pozdrawiam wszystkich i życzę wytrwałości bo my to już po samym wybieraniu projektu mieliśmy dosyć :D

Witam wszystkich, Co do wyboru okien i bramy garażowej to kierowałem się głównie relacją współczynnika przewodzenia ciepła okna do ceny, a także renomą danej firmy wśród osób, które posiadają jej produkty. I udało się to w jakimś stopniu pogodzić i coś wybrać. Współczynniki przewodzenia ciepła dla moich okien wahają się pomiędzy 0,7 a 0,8 W/m2K, prócz współczynnika dla okna dachowego, który wynosi 0,95 W/m2K. Okna posiadam innej firmy, niż bramę i rolety zewnętrzne. W załączeniu kilka zdjęć z wnętrza domu.

Witam. Będziemy budować się w pobliżu Chrzanowa, Małopolska. Jeśli ktoś ma zamiar lub zaczął sie budować w okolicy to zapraszam na emaila: maalw@interia.pl :-)

Witam wszystkich.
Podziękowania dla Kesza za fotki.
Mam pytanie odnośnie okien i bramy garażowej-wybrałeś wszysko jednej firmy?
Rozumiem że rozpatrywałeś też inne propzycje ,czym się kierowałeś?
Przedemną są te rozterki stąd te pytania.

Widzę, że sporo osób deklaruje tutaj, że lada miesiąc rozpoczyna budowę. Nie ukrywam, że my również zaczynamy jak tylko pogoda pozwoli. I liczymy pewnie wszyscy na fotgrafie, a zwłaszcza Ci, którzy dopiero rozważają kupno tego projektu :)

Witajcie.
My zaczynamy budowę pod koniec lutego, Fundamenty mamy zamiar wykonać sami( wyceny od wykonawców w zakresie 9-14 tyś za robocizne)
Wykonanie murów, kominów,stropu, dachu i wstawienie okien polecamy firmą.

Kesz super to wyglada, wstawil bys moze jakies zdjecia ze srodka, schody, sciany nosne :)

Też rozważaliśmy podniesienie góry ale Pani architekt uświadomiła mi, że jednak nie ma sensu i miała racje :). My natomiast zdecydowaliśmy się na powiększenie salonu i przeniesienie kotłowni do garażu. Rezygnujemy również z kominka i okien narożnych.

Gratulacje i powodzenia. Dzięki za zdjęcia.

W dniu dzisiejszym udało się zamknąć budowę, pomimo że plan był na koniec zeszłego roku, ale nikt nie przewidział tego, że na okna trzeba czekać 2,5 miesiąca i to poza szczytem sezonu. Teraz czas rozpocząć kolejny etap pt. ścianki działowe.

My również na wiosnę zaczynamy budowę w Wielkopolsce. W projekcie małe zmiany a pozatym wszystko nam odpowiada.

Dzięki. Terminy mamy ustalone dwuetapowo, stan surowy zamknięty na koniec czerwca 2018 i stan deweloperski na koniec listopada 2018

Adam, gratulujemy wyboru! Z czasem liczymy na kolejne fotografie. Czy Waszą ekipa określiła mniej więcej termin zakończenia inwestycji?

Dodam jeszcze, że jedyną zmianą nad jaką się jeszcze zastanawiamy to czy nie podnieść góry o kilkadziesiąt centymetrów.

U nas dopiero początek, ale powoli do przodu. Budowę realizuje firma budowlana, koszt do stanu deweloperskiego wyniósł nas około 260 tys brutto - robocizna + materiały (w cenę wchodzi też ogrodzenie), w projekcie nie dokonywaliśmy żadnych zmian (początkowo baliśmy się okien narożnych ale ostatecznie zdecydowaliśmy się je zostawić).

Jeśli trzeba wykonać płytę fundamentową ze względu na warunki gruntowe to trzeba, tylko zawsze należy sobie zadać pytanie jak na przestrzeni lat ludzie budowali domy nie znając płyt fundamentowych, a mieli podobne lub takie same warunki gruntowe:) Oczywiscie nie neguje zalet płyt dennych bo jest ich dość sporo, tylko niestety koszty wykonania są znacznie większe, a przy ciągle rosnących cenach materiałów mogą być jeszcze większe niż 10 tys zł. Na swoim przykładzie podam, jak w przeciągu 5 miesięcy w zeszłym roku cena styropianu fundamentowego wzrosła od maja z 245 zł do 305 zł za 1 m3 w październiku, a z tego co wiem w tyn roku ceny dalej maja rosnąć.
Jeśli chodzi o moje koszty to zamknąłem całą budowę w 100 tys zł (koszt razem z oknami, roletami zewn. i bramą garażową).

Kesz dziękuję za informację, niestety my musimy wykonać płytę denną około 0.5m ze względu na warunki gruntu. Oczywiście wiem że wiąże się to z dodatkowymi kosztami, nasz architekt przewiduje około 10tys więcej niż w przypadku zwyklych fundamentów.
Kesz po wstawieniu okien proszę o mniej wiecej oszacowanie twoich kosztów budowy do obecnego stanu

Witam wszystkich serdecznie, Obecnie jestem przed montażem okien. Co do stanu budowy to niewiele się zmieniło od czasu ostatniego mojego wpisu. Jedynie, co to dom został pokryty blachodachówką. Po wstawieniu okien załączę jakieś fotki.
Aisza co do płyty dennej to na pewno trzeba dokonać przeliczeń i przeprojektowania, co zwiększy na pewno koszty adaptacji projektu. Też na początku myślałem o płycie dennej z uwagi na zwiększenie energooszczędności budynku, bo na pewno mamy 100% odizolowanie od gruntu, ale po wstępnych przeliczeniach okazało się, że w moim przypadku (warunki terenowe) wyjdzie znacznie drożej od fundamentów izolowanych łącznie z ławą fundamentową, tak jak to wykonałem i opisałem w poprzednich postach. Do płyty dennej zostanie zużyta spora ilość styroduru, celem odizolowania budynku od gruntu, a jest on za m3, co najmniej 2 razy droższy od styropianu dach/podłoga czy fundamentowego. Nie mówiąc już o kosztach betonu, którego wylejemy znacznie więcej i o kosztach stali, której więcej zużyjemy do zbrojenia płyty.
Pozdrawiam

Witam, mamy zakupiony projekt dom w kroplikach ale bez garażu, będziemy robić płytę denną zamiast zwykłych fundamentów, czy ktoś orientuje się jak wyglądają koszty płyty dennej w porównaniu do tradycyjnych fundamentów

Witam
Pytanie do Kesza.
Na jakim etapie stoi budowa..prosiłbym o jakieś fotki

Witam,
Zastanawiam się nad budowa razem z partnerem rozważamy ten projekt domu. Podeślecie jakieś foty ze swoich planów ,
Kesz próba do Ciebie budowę zaczynamy nie daleko Twojej lokalizacji czy moglibyśmy przyjechać zobaczyć jak on w realu wygląda ?

AGNIESZKA podasz nam swojego maila? Będzie łatwiej nam się kontaktować. :) mój to cicia01@o2.pl

A jak z wyceną domku? My dostali wycenę robocizny na 56 tys bez dachu :O a z materiałem około 120 (bez dachu) szukamy dalej ekip :/

Jak w Wilamowicach koło Bielska to mamy niedalekoTeż w nowym roku (w połowie)planujemy zacząć ,czuję że w przyszłym roku to forum ożyje

My będziemy budować w Wilamowicach chcemy zacząć na wiosnę

Witam wszystkich. W dniu dzisiejszym u mnie dach zostal zafoliowany więc deszcz już nie będzie mi straszny:) Poza tym okna z roletami zewnętrznymi też już zamowilem. W przyszlym tygodniu startuje ze sciankami działowymi. Pozdrawiam

Buduje systemem gospodarczym. Koszty tego co widać na zdjęciach to ok. 55 tys. Monika może jakieś wizualizacje wrzucisz jak pozmienialiście okna?
Pozdrawiam

Witam, widzę zmiany w konstrukcji okien, my też będziemy zmieniać, ale jeszcze inną formę wybraliśmy. Dzięki za zdjęcia. Jak z kosztami ? Jesteś w stanie podać ile kosztował Cię dom na tym etapie?
Buduje firma czy systemem gosp?
Pozdrawiam

Witam wszystkich:) Powoli zbliżam się do zamknięcia stanu surowego. Zostało wykonanie pokrycia dachu i wstawienie okien. W załączeniu zdjęcia z obecnego stanu. Pozdrawiam

Witam wszystkich:)
Intensywnie poszukujemy ekipy budowlanej, niedługo złożymy papiery o pozwolenie na budowę.
Monika zamierzamy się budować w Bielsku-Białej.
Ostatnio zauważyłam, że w okolicy buduje się podobny domek z archonu (dom w żurawkach)więc będę śledzić jak to może wyglądać;)

Witam wszystkich. Monika jeśli chodzi o architekta, z którym współpracowałem to niestety już jest na emeryturze, a mój projekt był ostatnim, który adaptował. Ale z tego co słyszałem to biuro projektów "W23 Architekci" jest godne polecenia, jeśli chcesz mieć w miarę szybko i rzetelnie.
"B" owszem chyba buduje go z naszego grona jako pierwszy. Co do ogrzewania podłogowego to na pewno będą to łazienki oraz wiatrołap, czyli tam gdzie będą płytki na podłodze. Pozostałe pomieszczenia raczej ogrzewanie konwekcyjne, ponieważ nie ma dużej bezwładności jak ogrzewanie podłogowe. Ale to jeszcze temat do przemyślenia na długie zimowe wieczory:)
Pozdrawiam

My też jesteśmy w trakcie załatwiania pozwoleń i zaczynamy budowę na wiosnę. Budujemy w Mysłowicach. Tylko robimy wersję bez garażu. Garaż robimy osobno bo zależy nam na większym. Fajne zdjęcia Kesz, już nie mogę się doczekać jak mój domek będzie tak wyglądać w przyszłym roku.

Super zdjęcia Kesz. Jesteś chyba pierwszy z budową domu z tego projektu. Planowałeś może ogrzewanie podłogowe na parterze? Które pomieszczenia?

Witam
My też załatwiamy dokumenty, prądy itp., w przyszłym roku będziemy zaczynać. A gdzie Agnieszka będziesz się budować? Kesz jak możesz to wyślij mi namiar na architekta, z którym współpracujesz odnośnie posadowienia budynku na działce.
pozdrawiam

Kesz super.....już nie mogę się doczekać jak domek będzie się prezentować z dachem...pooglądałam zdjęcia mamy podobny spadek terenu na działce....u nas nadal w trakcie załatwiania pozwolenia na budowę....robimy też rozeznanie w ekipach budowlanych

Witam wszystkich zainteresowanych moją budową :) W dniu dzisiejszym dom został przygotowany pod budowę dachu. A o to zdjęcia...

Witaj Monika, odpowiedź na mailu. Pozdrawiam

My będziemy budować w Osobnicy. Może jutro moglibyśmy się spotkać u Ciebie na budowie? Chętnie oglądaniemy jak to wygląda.

Witaj Monika, Na Górce Klasztornej. A Wy też w Jaśle będziecie budować?