Pow. domu 109,34 m²
pokoje 6
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 10,98 x 18,7 m
Likwidacja okien w ścianie szczytowej.
9,98 x 18,7 m
Pow. domu 109,34 m²
pokoje 6
łazienki i WC 2
Min. wym. działki 10,98 x 18,7 m
Likwidacja okien w ścianie szczytowej.
9,98 x 18,7 m
Dom w bratkach 14 (R2B)
109,34 m²
gotowy projekt Dom w bratkach 14 (R2B) widok 1
Dom dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym
6 pokoi, 2 łazienki, pomieszczenie gospodarcze

6 810 zł z VAT 23% (5 536,59 zł netto)
  ZAMÓW PROJEKT
Projekt dostępny od ręki


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
Projekt garażi z kodem
PROJEKT GARAŻU z KODEM: GARAZ30%
przy zakupie projektu domu
Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PARTER
52,29 (53,07)
1. Wiatrołap 2,20
2. Hol 7,06
3. Pom. gospodarcze 1,96 (2,74)
4. Pokój 7,48
5. Salon z aneksem kuchennym 18,37
6. Łazienka 5,73
7. Pokój 9,49
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
PODDASZE
57,05 (58,87)
1. Wiatrołap 2,93 (4,75)
2. Hol 10,07
3. Pokój 7,48
4. Salon z aneksem kuchennym 18,37
5. Łazienka 5,23
6. Pokój 9,49
7. Schody 3,48
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
lupa
STRYCH OCIEPLONY
(do adaptacji)
21,50 (35,36)

Dane projektu Domu w bratkach 14 (R2B)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okien w ścianie szczytowej.
Likwidacja okien w ścianie szczytowej.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 238 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 35 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna CREATON, okno dachowe FAKRO
kocioł: piecyki gazowe w mieszkaniach
ogrzewanie podłogowe: zastosowano we wszystkich pomieszczeniach mieszkalnych
wentylacja: grawitacyjna

Planujesz WENTYLACJĘ MECHANICZNĄ w swoim domu? Zamów dodatkowo projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
EUco+w to wskaźnik zapotrzebowania budynku na energię użytkową do ogrzewania i wentylacji.
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]

Dodatkowe Informacje

W segmencie zaprojektowano 2 lokale mieszkalne. Mieszkanie na parterze o powierzchni ok 52 m2 składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i pomieszczenia gospodarczego. Mieszkanie na poddaszu także zawiera 3 pokoje, kuchnię i łazienkę jest o powierzchni ok 56 m2 + ok 22 m2 powierzchni użytkowej na strychu do adaptacji.

Przekrój

gotowy projekt Dom w bratkach 14 (R2B) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys budynku

Interesujący projekt domu dwurodzinnego do realizacji w zabudowie bliźniaczej. Prosta bryła z dachem dwuspadowym sprzyja sprawnej i ekonomicznej realizacji, wnętrze oferuje optymalnie zaprojektowany układ funkcjonalny, gwarantujący wygodę użytkowania. Piękna kompozycja wykończenia elewacji zapewnia atrakcyjny wygląd wizualny. Jasny tynk doskonale koresponduje z antracytowym kolorem dachówki i stolarki, a drewniana okładzina dodaje nowoczesnego charakteru. W segmencie znajdują się dwa wygodne 3-pokojowe, doskonale doświetlone mieszkania, zlokalizowane na osobnych kondygnacjach, posiadające oddzielne wejścia zewnętrzne na elewacji frontowej. Program funkcjonalny każdego z nich obejmuje otwartą strefę dzienną z salonem, częścią jadalnianą i aneksem kuchennym, a w ramach strefy prywatnej dwie ustawne sypialnie. W łazienkach uwzględniono miejsce na piece gazowe. Funkcję strefy wypoczynkowej na świeżym powietrzu pełnią odpowiednio taras i balkon. Mieszkańcy lokalu na wyższej kondygnacji dysponują dodatkowo strychem do adaptacji. Atutem projektu jest duża ilość miejsc do przechowywania, w pokojach oraz w holu każdego mieszkania można zamontować pojemne szafy, które pomieszczą nie tylko ubrania, ale również domowe sprzęty. Ponadto, w lokalu na parterze znajduje się pomieszczenie gospodarcze. Gotowy projekt „Domu w bratkach 14 (R2B)” należy do kolekcji: projekty domów dwurodzinnych, projekty domów bliźniaczych, projekty domów dla deweloperów. Państwa uwadze polecamy również inne projekty z obszernej rodziny „Domów w bratkach", wśród których znajdują się także projekty domów do zabudowy szeregowej.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Bratki Które Kochacie
Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900
 ZAMÓW PROJEKT

Skontaktuj się z nami!

+48 12 37 21 900 - nagraj wiadomość
Ikona zamów rozmowę z doradcą Zamów rozmowę z doradcą
Czat z Doradcą
Messenger Napisz do nas
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BRATKI KTÓRE KOCHACIE