Układ kondygnacji oraz metraż powierzchni użytkowej domu to dla wielu Inwestorów jedne z kluczowych parametrów wyboru projektu. W prezentowanej kolekcji zgrupowaliśmy gotowe projekty domów jednorodzinnych z poddaszem użytkowym, o powierzchni budynku do 130 m2. To propozycje zarówno o tradycyjnej, jak i nowoczesnej stylistyce wykończenia elewacji, oferujące zróżnicowane układy funkcjonalne, dzięki czemu odpowiadają różnym potrzebom mieszkańców. W ramach tej kategorii proponujemy także projekty domów tanich w budowie, które charakteryzują się prostą konstrukcją bryły i dachu, oszczędnymi kosztami realizacji oraz użytkowania.
Szukając idealnego projektu domu z poddaszem użytkowym o powierzchni użytkowej do 130 m2, w ARCHON+ każdy Inwestor znajdzie bogatą ofertę interesujących propozycji. Biorąc pod uwagę wymogi działki wynikające z zapisów w Miejscowym Planie Zagospodarowania Przestrzennego lub decyzji o Warunkach Zabudowy dotyczących takich parametrów jak: rodzaj dachu, kąt nachylenia dachu, wysokość budynku, czy powierzchnia zabudowy, proponowane przez nas projekty, umożliwiają dużą swobodę w dokonaniu właściwego wyboru projektu domu. Przygotowaliśmy zarówno projekty domów z poddaszem o bryłach zwieńczonych przez dach dwuspadowy i dach czterospadowy, z różnym kątem nachylenia połaci. Projekty domów parterowych z poddaszem użytkowym, a wśród nich budynki do 130 m2 powierzchni użytkowej sprawdzą się w realizacji na małych działkach. Powierzchnia użytkowa wypełnia przestrzeń parteru i przestrzeń poddasza, dzięki czemu powierzchnia zabudowy w porównaniu z parterówkami o zbliżonej wielkości jest odpowiednio mniejsza. Wśród oferowanych projektów uwadze Inwestorów polecamy także domy 130 m2 z poddaszem użytkowym, należące do kategorii: projekty domów na wąską działkę, które umożliwiają budowę wygodnych i funkcjonalnych budynków na tego rodzaju parcelach. Dom z poddaszem do 130 m2 można również zrealizować na działce na stoku, a także na działce z wejściem od południa i takie projekty, uwzględniające odpowiednie rozwiązania funkcjonalno - przestrzenne dostępne są w naszej ofercie. Aby dowiedzieć się więcej o doborze projektu do działki, warto zajrzeć do naszych materiałów poradnikowych, wśród nich przygotowaliśmy artykuły: Dom na wąską działkę, jaki wybrać?, Jaki dom na działkę na stoku?, Dom na działkę z wejściem od południa, jaki wybrać?
Domy parterowe z poddaszem użytkowym wyróżniają się atrakcyjnym designem wykończenia i dużymi możliwościami aranżacyjnymi wnętrz. Budynki z poddaszem użytkowym charakteryzują się czytelnym podziałem na dzienną i nocną strefę użytkowania, poprzez ich lokalizację na osobnych poziomach. To jeden z atutów, który sprawia, że projekty te cieszą się popularnością Inwestorów, planujących budowę domu. Parter pełni funkcję części dziennej domu z salonem, jadalnią i kuchnią, często także łazienką gościnną oraz dodatkowym pokojem, który można urządzić zgodnie z potrzebami mieszkańców. Zaciszne poddasze użytkowe to przytulna strefa nocna z pokojami prywatnymi domowników, wzbogacona o łazienkę, często też garderobę. Każda rodzina we własnym gronie indywidualnie decyduje, jaki układ funkcjonalny spełni jej oczekiwania, ile w wymarzonym domu chciałaby mieć pokoi, łazienek, jakie dodatkowe pomieszczenia ułatwią organizację domowych prac. Sprawdzone rozwiązania przestrzenne, odpowiedni układ poszczególnych pomieszczeń względem siebie i w optymalny sposób zagospodarowany każdy metr kwadratowy powierzchni to kolejne atuty gotowych projektów domów z poddaszem do 130 m2 ARCHON+.
Zalety gotowych projektów domów ARCHON+, w tym także projektów domów z poddaszem do 130 m2 są liczne, a wśród nich mieszkańcy doceniają efektownie zaprojektowane strefy tarasowe, które uzupełniają przestrzeń wypoczynkową, zachęcając do spędzania czasu na świeżym powietrzu. Taras w naszych projektach do 130 m2 może stanowić strefę w pełni otwartą, przesłoniętą pergolą, zadaszoną poprzez dodatkowy trakt dachu lub też usytuowaną w zacisznym podcieniu. To idealne propozycje dla wszystkich, którzy cenią sobie harmonijne połączenie wnętrza z otaczającym dom ogrodem.
Przy wyborze projektu każdy inwestor bierze pod uwagę również kwestię garażu, jego wielkość i to, w jaki sposób garaż chciałby połączyć z bryłą domu. Projekty domów z poddaszem o powierzchni użytkowej budynku do 130 m2 to zarówno domy z garażem pojedynczym (projekty domów z garażem jednostanowiskowym) oraz podwójnym (projekty domów z garażem dwustanowiskowym garażem). Garaż może być w całości wkomponowany w bryłę lub wysunięty poza elewację, zarówno na ścianie frontowej, jak i bocznej. Dobór wariantu w większości przypadków determinuje długość i szerokość działki. Garaże zazwyczaj połączone są z kotłownią i mogą mieć własne wyjście na zewnątrz. W niektórych projektach domów z poddaszem do 130 m2 w ramach garażu wyodrębnia się przestrzeń, którą można przeznaczyć na kącik do majsterkowania. Garaż zapewnia również dodatkowe miejsce do przechowywania sprzętu sportowego i ogrodniczego. Dla Inwestorów preferujących osobny wolno stojący garaż oferujemy również projekty domów bez garażu i projekty garaży. Alternatywą dla garażu może być także wiata garażowa, a ciekawe projekty wiat garażowych także znajdziecie w naszej kolekcji.
Kolekcja ARCHON+ to oferta, którą systematycznie poszerzamy, dostosowując do potrzeb współczesnych Inwestorów. Coraz chętniej w energooszczędnych domach przyszli mieszkańcy decydują się na montaż dodatkowych instalacji, umożliwiających zwiększenie standardu energetycznego oraz pozyskiwanie energii z naturalnych źródeł. Sprzyja temu zastosowanie instalacji wentylacji mechanicznej z rekuperacją, pompy ciepła, instalacji fotowoltaicznej, czy solarów. Wśród projektów z poddaszem 130 m2 przygotowaliśmy propozycje, w których w standardzie uwzględniono jednocześnie zastosowanie rekuperacji i pompy ciepła lub też każdej z tych instalacji z osobna. Jeżeli dany projekt domu z poddaszem do 130 m2 nie uwzględnia tych rozwiązań w standardzie, polecamy projekty dedykowanych do niego dodatkowych instalacji, które można zakupić w promocyjnych cenach
Tak, dom z poddaszem użytkowym o powierzchni do 130 m² zapewnia komfortowe warunki mieszkania dla 4- 5-osobowej rodziny przy odpowiednio zaplanowanym układzie pomieszczeń. Na parterze można urządzić przestronną strefę dzienną z salonem, jadalnią i kuchnią, a na poddaszu trzy lub cztery niezależne sypialnie. Funkcjonalność domu zwiększają dwie łazienki, miejsce do przechowywania oraz odpowiednia wysokość pomieszczeń pod skosami.
Tak, dom z poddaszem użytkowym do 130 m² może mieć sześć pokoi, zapewniając wygodny podział na strefę dzienną na parterze i prywatną na poddaszu. Takie rozwiązanie oferuje projekt domu Dom w malinówkach 23 (G) o powierzchni 120,05 m². Na parterze zaplanowano salon z jadalnią oraz dodatkowy pokój, natomiast na poddaszu cztery sypialnie, łazienkę, garderobę i pralnię. Projekt przewiduje również garaż jednostanowiskowy w bryle, o powierzchni 18,19 m².
Tak, dom z poddaszem użytkowym do 130 m² zazwyczaj ma mniejszą powierzchnię zabudowy niż dom parterowy o podobnej powierzchni mieszkalnej. Dzięki przeniesieniu części pomieszczeń na poddasze można ograniczyć wymiary rzutu budynku, pozostawiając więcej miejsca na ogród, taras lub podjazd. To szczególnie korzystne na mniejszych działkach. Ostateczna powierzchnia zabudowy zależy jednak od kształtu bryły, układu pomieszczeń i lokalizacji garażu.
Warto sprawdzić nie tylko całkowity metraż, ale również powierzchnię pod skosami, wysokość ścianki kolankowej, lokalizację schodów i rozmieszczenie sypialni. Te elementy mają bezpośredni wpływ na to, jak efektywnie będzie można wykorzystać powierzchnię poddasza.
2026 © ARCHON+ Biuro Projektów - Tradycyjne i nowoczesne gotowe projekty domów - autorska pracownia architektoniczna założona w 1990r. przez arch. Barbarę Mendel
Z uwagi na ciągłe doskonalenie procesu powstawania projektów (zgodnie z normą ISO 9001), prezentowane na stronie projekty domów mogą nieznacznie różnić się od dokumentacji technicznej.
Prezentowane w Sklepie internetowym wizualizacje przedstawiają koncepcję wizualną i mają charakter wyłącznie poglądowy. Wizualizacje nie stanowią elementu zamawianej dokumentacji projektowej ani oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokumentem określającym rozwiązania konstrukcyjne, materiałowe, układy instalacji oraz szczegółowe parametry techniczne budynku jest zakupiona dokumentacja projektowa.
Informujemy, iż w celu optymalizacji treści dostępnych w naszym sklepie, dostosowania ich do Państwa indywidualnych potrzeb korzystamy z informacji zapisanych za pomocą plików cookies na urządzeniach końcowych użytkowników. Pliki cookies użytkownik może kontrolować za pomocą ustawień swojej przeglądarki internetowej. Dalsze korzystanie z naszego serwisu internetowego, bez zmiany ustawień przeglądarki internetowej oznacza, iż użytkownik akceptuje stosowanie plików cookies. Więcej informacji zawartych jest w polityce prywatności.