Dom w lantanach - rozmowa z inwestorami

ANITA i PIOTR: Przede wszystkim odpowiadała nam wielkość domu oraz rozmieszczenie i kształt pomieszczeń. Bardzo pomocne były dobrze wykonane rendery - wizualizacje, które pozwoliły nam wyobrazić sobie jak może wyglądać nasz dom po zakończeniu wszystkich prac.

ANITA i PIOTR: Tak, wprowadziliśmy kilka drobnych zmian. W niewielkiej łazience na parterze zdecydowaliśmy się umieścić szafkę z lustrem oraz umywalkę we wnęce ściany, tak aby zyskać trochę więcej miejsca niezbędnego dla zmieszczenia prysznica. W ścianie pod kominem schowaliśmy toaletę typu “geberit”. W garażu pod schodami również udało nam się odzyskać trochę miejsca, które obecnie tworzy praktyczny schowek na rowery i akcesoria ogrodowe. Już po ukończeniu domu zdecydowaliśmy się na dodatkowe ocieplenie strychu i wymianę zwykłego małego włazu jednoszybowego na tzw. okno-właz, który jest nie tylko większy ale przede wszystkim ma bardzo dobre parametry termoizolacyjne. W sypialni na poddaszu postanowiliśmy nie budować ściany i oddzielnej garderoby. Zamiast tego zostawiliśmy otwartą przestrzeń i zaprojektowaliśmy dwie identycznie szafy ubraniowe, co rozwiązało odwieczny konflikt damsko-męski, dotyczący miejsca w szafie :-)

ANITA i PIOTR: Pomijając koszt zakupu działki, realizacja zamknęła się nieznacznie poza poziom wyliczony w kosztorysie ARCHON+, a więc w kwocie jaką wstępnie przyjęliśmy.

ANITA i PIOTR: Nasz dom w całości został zrealizowany systemem zleconym.

ANITA i PIOTR: Każda część domu i wykończenia może kosztować bardzo różnie w zależności od wybranych materiałów, ich jakości i producenta. Na pewno nie warto oszczędzać na ociepleniu, stolarce i wszystkich elementach, które będą zabudowane na stałe. Według nas należy położyć duży nacisk także na jakość i staranność wykonania poszczególnych prac wykończeniowych (np. tynków, malowania i położenia glazury, podłóg). W gotowej łazience nie będzie widać ceny płytek, ale już ich nierówne położenie od razu “rzuci się w oczy”. Duży wpływ na finalny efekt i prezencję domu ma właśnie jakość wykonania i staranne dopracowanie detali. Warto też na etapie budowy i wykańczania w przemyślany sposób rozplanować okablowanie niezbędne do korzystania z rożnych urządzeń takich jak alarmy, kamery, oświetlenie zewnętrzne czy zasilanie klimatyzacji. Położenie dodatkowych kabli elektrycznych czy internetowych nie jest drogie, ale ich późniejsze dołożenie jest niestety kłopotliwe.

ANITA i PIOTR: Ogólnie zdawaliśmy sobie sprawę z większości wydatków związanych z budową i wykończeniem domu. Trochę zaskoczyły nas np. koszty budowy kominka, które wiązały się nie tylko z zakupem samego wkładu kominkowego, ale również szeregu akcesoriów, rur i specjalnych niepalnych płyt. Jego wykończenie w postaci elementów ze stali nierdzewnej oraz cegły klinkierowej też było droższe niż wstępnie zakładaliśmy.

ANITA i PIOTR: Budowa domu zajęła niecały rok. Na wykończenie “pod klucz” od stanu deweloperskiego potrzebowaliśmy następne pół roku.

ANITA i PIOTR: Jesteśmy bardzo zadowoleni ze stanu obecnego. Gdybyśmy mieli coś dziś zmienić to wolelibyśmy dwustanowiskowy garaż, gdyż obecny jest zdecydowanie za mały i użytkujemy go bardziej jako pomieszczenie gospodarcze niż miejsce na samochód. W przyszłości myślimy o domku ogrodowym, który pozwoli odzyskać wolną przestrzeń w garażu.

ANITA i PIOTR: Jest nasz :-). A na poważnie dużą zaletą jest wygodny układ pomieszczeń, dobre ocieplenie i kawałek zieleni dla dzieci, którego brakowało nam w mieszkaniu. Po roku użytkowania pozytywnie zaskoczył nas fakt, że koszty utrzymania domu są niższe niż poprzedniego mieszkania, pomimo znacznych różnic w powierzchni użytkowej.