Dom w starkach (G2) - komfortowa parterówka w pięknej realizacji

@domnawidoku: „Dom w starkach (G2)” ujął nas nie tylko wyglądem bryły, ale przede wszystkim funkcjonalnym układem pomieszczeń, który spełnia nasze oczekiwania. To parterówka ze strychem do adaptacji, co daje nam w przyszłości możliwość powiększenia przestrzeni mieszkalnej. Budowę zaczęliśmy w pandemii, która jeszcze bardziej utwierdziła nas w przekonaniu, że własny dom to najlepsza inwestycja w bezpieczeństwo, niezależność i komfort życia. Dziś z pełnym przekonaniem możemy powiedzieć, że wybór projektu „Domu w starkach (G2)” był strzałem w dziesiątkę!

@domnawidoku: Wprowadziliśmy tylko drobne zmiany – ten projekt od początku bardzo nam odpowiadał. Zrezygnowaliśmy ze schodów w wiatrołapie, przenosząc właz na strych do garażu. W kuchni zdecydowaliśmy się nie dzielić dużego skrzydła narożnego okna. Efekt? Przeszklenie robi jeszcze większe wrażenie! Wyrównaliśmy też ścianę w sąsiadujących ze sobą łazienkach, co bardziej odpowiadało naszym założeniom aranżacyjnym. Poza tym nie musieliśmy nic zmieniać – układ pomieszczeń i strefowanie wnętrza były tak dobrze przemyślane, że nie widzieliśmy potrzeby modyfikacji. 

@domnawidoku: Nasz wymarzony dom powstał w zaledwie 11 miesięcy – od pierwszego wbicia łopaty do momentu przeprowadzki! Tempo było naprawdę ekspresowe, bo chcieliśmy jak najszybciej zamieszkać u siebie. Nie korzystaliśmy z usług generalnego wykonawcy, ale też nie działaliśmy całkowicie samodzielnie. Współpracowaliśmy z poleconymi ekipami wykonawczymi, wiele decyzji podejmowaliśmy na bieżąco we własnym zakresie i mieliśmy pełną kontrolę nad przebiegiem prac. Mieliśmy też sporo szczęścia – trafiliśmy na rzetelnych fachowców, którzy dotrzymywali terminów. Jedynym drobnym przesunięciem czasowym była realizacja dachu, ale szybko udało się nadrobić zaległości i nie wpłynęło to znacząco na harmonogram całej budowy. 

@domnawidoku: Musimy przyznać, że koszty budowy okazały się bardzo zbliżone do tych, które przedstawione były na stronie ARCHON+. To nas pozytywnie zaskoczyło, zwłaszcza biorąc pod uwagę zmienność cen materiałów i usług w tamtym czasie. Kluczowe było jednak wcześniejsze, bardzo dokładne planowanie. Mieliśmy też trochę szczęścia, bo w ostatnim momencie trafiliśmy na polecaną ekipę budowlaną, która zmieściła się w założonym budżecie. Największe ryzyko nieprzewidzianych kosztów pojawia się zazwyczaj przy wykończeniu – tutaj nie jest trudno o przekroczenia, jeśli nie trzyma się dyscypliny finansowej. Ale i z tym sobie poradziliśmy, dzięki odpowiedniemu zaplanowaniu zakupów i etapów prac. 

@domnawidoku: Bez wątpienia nie warto oszczędzać na termoizolacji budynku, a także dobrej jakości stolarce okiennej i drzwiach wejściowych. To elementy, które wpływają nie tylko na estetykę budynku, ale przede wszystkim na jego energooszczędność i codzienny komfort życia. Przed podjęciem decyzji zakupowych warto dokładnie przeanalizować, które elementy będą miały wpływ na jakość życia w dłuższej perspektywie. Nasza rada dla przyszłych Inwestorów? Warto już na etapie planowania budżetu określić priorytety i zastanowić się, które decyzje będą procentować w przyszłości. Dobra jakość materiałów izolacyjnych to inwestycja, która przekłada się na mniejsze koszty eksploatacji, większy komfort życia i mniej problemów w przyszłości. To, co dziś wydaje się większym wydatkiem, z czasem często okazuje się najbardziej opłacalne.

@domnawidoku: Poza fotowoltaiką zdecydowaliśmy się na wentylację mechaniczną z rekuperacją i pompę ciepła. Taki zestaw rozwiązań sprawdza się u nas doskonale. Nie mamy instalacji gazowej, a cały dom funkcjonuje w oparciu o energię elektryczną pozyskiwaną ze źródeł odnawialnych. Dzięki temu codzienne koszty utrzymania są naprawdę niskie, a komfort użytkowania bardzo wysoki – w domu jest zawsze świeże powietrze i odpowiednia temperatura, niezależnie od pory roku. Co ważne, zastosowane technologie nie tylko ułatwiają życie, ale również wpisują się w ideę budownictwa zrównoważonego. Cieszy nas świadomość, że mieszkamy w domu, który jest nie tylko nowoczesny i wygodny, ale także przyjazny dla środowiska. To rozwiązania, które zdecydowanie warto rozważyć już na etapie planowania inwestycji. 

@domnawidoku: Inspiracje w znacznej mierze czerpaliśmy z Pinteresta, ale wizualizacje wnętrz na stronie www.archon.pl również miały dla nas duże znaczenie. Pomogły nam lepiej wyobrazić sobie proporcje pomieszczeń, sposób ustawienia wyposażenia oraz to, jak wnętrza mogą wyglądać w rzeczywistości. To zdecydowanie ułatwiło podejmowanie decyzji. Z perspektywy czasu żałuję jedynie, że w tamtym okresie nie istniał jeszcze profil taki jak mój – @domnawidoku na Instagramie. Dostęp do realnych zdjęć i rolek z wnętrz już użytkowanych pozwala rozstrzygnąć wiele dylematów wykończeniowych. 

@domnawidoku: Mieszka nam się cudownie. Dom to nasza oaza spokoju – miejsce, do którego zawsze chcemy wracać. Tu naprawdę odpoczywamy, ładujemy baterie i koi nas już sama obecność w ogrodzie, wśród zieleni i śpiewu ptaków. Cieszymy się ciszą, którą tak trudno znaleźć w miejskim zgiełku. Najbardziej cenimy przestronną strefę dzienną i duże przeszklenia, które wpuszczają mnóstwo naturalnego światła – nie tylko latem, ale przez cały rok. Uwielbiamy tu wspólnie spędzać czas – gotować, rozmawiać, celebrować codzienność. Zimą dodatkowo korzystamy z kominka, który tworzy przytulny klimat i dodaje wnętrzom domowego ciepła. Ten dom po prostu ma swoją duszę – jest dokładnie taki, jak sobie wymarzyliśmy i każdego dnia utwierdzamy się w przekonaniu, że to była dobra decyzja. 
Ja szczerze mówiąc, nie mogę się też doczekać urządzania ostatniego pokoju w naszym domu. Myślę, że po tylu latach tworzenia wnętrz będzie to nasza aranżacyjna perełka.

@domnawidoku: Zdecydowanie salon z jadalnią i kuchnią. To prawdziwe serce naszego domu i centrum codziennego życia – tu wszystko się dzieje. Gotujemy razem posiłki, jemy przy dużym stole, rozmawiamy, śmiejemy się i odpoczywamy. To przestrzeń, która sprzyja byciu razem.

@domnawidoku: Na początku dobrze jest realistycznie zaplanować budżet – jeżeli to możliwe z dodatkowym zapasem 20–30%, który pozwoli spokojnie reagować na nieprzewidziane wydatki. Warto też poświęcić czas na analizę swoich potrzeb, przyjrzeć się codziennemu trybowi życia domowników i określić, jakie rozwiązania będą sprzyjać wygodzie oraz funkcjonalności. Oczywiście nie można zapomnieć o weryfikacji uwarunkowań działki i zapisów MPZP. W następnej kolejności przychodzi moment na wybór projektu, który będzie odpowiadał zarówno stylowi życia, możliwościom finansowym, jak i wymogom formalnym. I najważniejsze – uzbroić się w cierpliwość i nie tracić motywacji. Efekty wynagradzają każdy trud!