+48 12 37 21 900
archon@archon.pl
newsletter
-
Projekty domów
Popularne
Wielkość
Działka
Kondygnacje
Styl
Dach
Garaż
Oferta dla Dewelopera
- Projekty dla dewelopera
- Poradnik
- REALIZACJE
- FORUM
- BLOGI
- KREDYT NA DOM KONTAKT
Popularne
Wielkość
Działka
Kondygnacje
Styl
Dach
Garaż
Oferta dla Dewelopera
Tak, zabudowa bliźniacza pozwala efektywniej wykorzystać szerokość działki dzięki połączeniu segmentów. Jest to rozwiązanie interesujące zarówno dla dwóch rodzin, jak i Inwestorów realizujących domy na sprzedaż. Możliwość takiej zabudowy zależy jednak od wymiarów parceli oraz ustaleń MPZP / WZ.
Tak, nawet na wąskiej działce można zaplanować segment bliźniaka z garażem.Przykładem jest projekt domu Dom w klematisach 24 (B) - piętrowy segment o powierzchni 103,29 m² z garażem jednostanowiskowym o powierzchni 17,65 m².Minimalne wymiary działki dla segmentu wynoszą 11,88 × 19,6 m.
Na działkę o szerokości poniżej 10 m warto rozważyć kompaktowy segment z poddaszem użytkowym. Przykładem jest projekt domu Dom w bylicach 4 (B) o powierzchni 61,84 m². W segmencie zaplanowano salon z jadalnią, kuchnię, dwie sypialnie, łazienkę i toaletę. Minimalne wymiary działki wynoszą 9,28 × 17 m.
Najważniejsze są minimalne wymiary działki, szerokość jednego segmentu, sposób sytuowania budynku oraz dostęp do miejsc postojowych lub garażu. Trzeba również sprawdzić lokalne wymagania dotyczące intensywności i parametrów zabudowy.
Tak, budowa bliźniaka na wąskiej działce może być opłacalną inwestycją deweloperską, ponieważ pozwala zrealizować dwa niezależne segmenty przeznaczone na sprzedaż. Kluczowe znaczenie mają jednak możliwość optymalnego zagospodarowania działki, funkcjonalność i powierzchnia segmentów, koszty realizacji oraz lokalny popyt i możliwe ceny sprzedaży.
2026 © ARCHON+ Biuro Projektów - Tradycyjne i nowoczesne gotowe projekty domów - autorska pracownia architektoniczna założona w 1990r. przez arch. Barbarę Mendel
Z uwagi na ciągłe doskonalenie procesu powstawania projektów (zgodnie z normą ISO 9001), prezentowane na stronie projekty domów mogą nieznacznie różnić się od dokumentacji technicznej.
Prezentowane w Sklepie internetowym wizualizacje przedstawiają koncepcję wizualną i mają charakter wyłącznie poglądowy. Wizualizacje nie stanowią elementu zamawianej dokumentacji projektowej ani oferty w rozumieniu art. 66 Kodeksu Cywilnego. Dokumentem określającym rozwiązania konstrukcyjne, materiałowe, układy instalacji oraz szczegółowe parametry techniczne budynku jest zakupiona dokumentacja projektowa.
Informujemy, iż w celu optymalizacji treści dostępnych w naszym sklepie, dostosowania ich do Państwa indywidualnych potrzeb korzystamy z informacji zapisanych za pomocą plików cookies na urządzeniach końcowych użytkowników. Pliki cookies użytkownik może kontrolować za pomocą ustawień swojej przeglądarki internetowej. Dalsze korzystanie z naszego serwisu internetowego, bez zmiany ustawień przeglądarki internetowej oznacza, iż użytkownik akceptuje stosowanie plików cookies. Więcej informacji zawartych jest w polityce prywatności.
Dbamy o Twoją prywatność
