Protokół odbioru instalacji elektrycznej

Protokół odbioru instalacji elektrycznej budynku określa, czy instalacja została wykonana prawidłowo i zgodnie z projektem. Zawiera informacje o stanie instalacji elektrycznej oraz wyniki przeprowadzonych badań i pomiarów, potwierdzające możliwość jej bezpiecznego użytkowania. Dokument sporządza osoba posiadająca odpowiednie kwalifikacje do wykonywania prac kontrolno-pomiarowych zgodnie z obowiązującymi przepisami.

Po zakończeniu montażu instalacji elektrycznej osoba posiadająca odpowiednie kwalifikacje do wykonywania prac kontrolno-pomiarowych przeprowadza odbiorcze badania i pomiary instalacji. Na ich podstawie sporządzany jest protokół pomiarów elektrycznych, który potwierdza prawidłowe wykonanie instalacji oraz możliwość jej bezpiecznego użytkowania. Dokument ten dołącza się do dokumentacji wymaganej przy zgłoszeniu zakończenia budowy lub składaniu wniosku o pozwolenie na użytkowanie.

Obowiązek dołączenia protokołów badań i sprawdzeń wynika z art. 57 ust. 1 pkt 4 ustawy – Prawo budowlane, zgodnie z którym do zgłoszenia o zakończeniu budowy lub wniosku o pozwolenie na użytkowanie należy dołączyć m.in.:

"protokoły badań i sprawdzeń:
a) przyłączy i instalacji, zapewniających użytkowanie obiektu budowlanego zgodnie z przeznaczeniem, sporządzone przez osoby posiadające uprawnienia budowlane w odpowiedniej specjalności lub osoby, o których mowa w art. 62 ust. 6".

Oznacza to, że protokoły badań i sprawdzeń instalacji elektrycznej stanowią obowiązkowy element dokumentacji składanej przy zgłoszeniu zakończenia budowy lub składaniu wniosku o pozwolenie na użytkowanie.

Po zakończonej weryfikacji instalacji elektrycznej wykonawca powinien przekazać Inwestorowi komplet dokumentacji, w tym protokoły badań oraz informacje dotyczące zastosowanych materiałów i urządzeń. Dokumenty te dołącza się do dokumentacji składanej przy zgłoszeniu zakończenia budowy lub składaniu wniosku o pozwolenie na użytkowanie.

Przeprowadzenie wszystkich pomiarów i sporządzenie protokołu odbioru instalacji elektrycznej powinno być zawsze wykonane z dużą starannością. Dokumenty muszą być kompletne i zawierać wszystkie informacje wymagane przepisami Prawa budowlanego. Dokument protokołu instalacji elektrycznej powinien zawierać oświadczenie o prawidłowości wykonania wewnętrznej instalacji elektrycznej.

Podczas odbioru instalacji elektrycznej wykonuje się badania i pomiary potwierdzające jej prawidłowe wykonanie oraz bezpieczeństwo użytkowania. Obejmują one m.in.:

• pomiar rezystancji izolacji przewodów,
• pomiar ciągłości przewodów ochronnych i połączeń wyrównawczych,
• pomiar rezystancji uziemienia,
• badanie działania wyłączników różnicowoprądowych,
• sprawdzenie poprawności rozmieszczenia elementów instalacji w pomieszczeniach.

Protokół powinien potwierdzać zgodność lokalizacji punktów elektrycznych z układem punktów elektrycznych oraz łączników, które uwzględnia projekt instalacji elektrycznej.

Protokół odbioru instalacji elektrycznej potwierdza, że instalacja została wykonana prawidłowo, zgodnie z projektem i obowiązującymi przepisami oraz może być bezpiecznie użytkowana.

Prawidłowo sporządzony protokół odbioru instalacji elektrycznej powinien zawierać:

• dane firmy i osoby wypełniającej protokół instalacji elektrycznej (przeprowadzającej odbiór instalacji elektrycznej),
• dane nieruchomości, w której instalacja elektryczna została wykonana,
• miejsce i data sporządzenia dokumentu,
• dane z liczników energii elektrycznej,
• wynik kontroli instalacji z podaniem terminu usunięcia ewentualnych usterek,
• liczbę punktów elektrycznych zamontowanych w budynku,
• potwierdzenie zgodności lokalizacji punktów elektrycznych z projektem instalacji elektrycznej,
• moc zainstalowanych odbiorników, 
• informacje o wysokości oraz liniowości usytuowania punktów elektrycznych,
• rodzaj, materiał i przekrój przyłącza energetycznego,
• rodzaj zastosowanych zabezpieczeń instalacji,
• podpisy osób uczestniczących w odbiorze instalacji elektrycznej.

Wydatki związane z odbiorem instalacji elektrycznej obejmują nie tylko sporządzenie protokołu, ale również wykonanie niezbędnych badań i pomiarów. Ostateczna cena zależy przede wszystkim od:

• liczby punktów elektrycznych i zakresu pomiarów,
• wielkości oraz przeznaczenia budynku,
• stopnia skomplikowania instalacji elektrycznej,
• lokalizacji inwestycji oraz stawek obowiązujących w danym regionie.

Z tego względu koszt odbioru instalacji elektrycznej jest zazwyczaj ustalany indywidualnie przez osobę wykonującą pomiary.

W praktyce koszt odbioru instalacji elektrycznej w domu jednorodzinnym najczęściej wynosi orientacyjnie od kilkuset do około 1000 zł. Są to wartości orientacyjne, które mogą różnić się w zależności od zakresu pomiarów, wielkości instalacji oraz stawek obowiązujących w danym regionie.

Przedstawiamy poniżej przykładowy wzór protokołu odbioru instalacji elektrycznej.

Protokół odbioru instalacji elektrycznej jest jednym z podstawowych dokumentów wymaganych przy zakończeniu budowy. Potwierdza prawidłowe wykonanie instalacji oraz możliwość jej bezpiecznego użytkowania.