Kolekcje - projekty domów ARCHON+
1 do 25 z 25 Projektów domów piętrowych z dachem dwuspadowym
2
6
2
powierzchnia domu
98,18 m²
jednorodzinny piętrowy
Koszty budowy : 232 400 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 840 zł (3 934,96 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 090 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 690 zł
2
6
4
powierzchnia domu
141,02 m²
dwurodzinny (jednorodzinny dwulokalowy) piętrowy
Koszty budowy : 317 300 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
7 280 zł (5 918,70 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 7 530 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 7 030 zł
2
12
4
powierzchnia domu
196,64 m²
dwurodzinny (jednorodzinny dwulokalowy) piętrowy
Koszty budowy : 430 200 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
8 040 zł (6 536,59 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 8 290 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 7 740 zł
2
6
2
powierzchnia domu
103,84 m²
+ kotłownia
6,47 m²
dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej piętrowy
Koszty budowy : 269 700 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
6 860 zł (5 577,24 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 7 110 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 610 zł
2
10
4
powierzchnia domu
186,08 m²
+ kotłownia
3,96 m²
dwurodzinny (jednorodzinny dwulokalowy) piętrowy
Koszty budowy : 437 000 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
8 040 zł (6 536,59 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 8 290 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 7 740 zł
2
6
2
powierzchnia domu
98,44 m²
do zabudowy bliźniaczej piętrowy
Koszty budowy : 234 700 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 590 zł (3 731,71 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 4 840 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 440 zł
2
12
4
powierzchnia domu
246,34 m²
+ kotłownia
7,02 m²
dwurodzinny (jednorodzinny dwulokalowy) piętrowy
Koszty budowy : 453 600 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
8 640 zł (7 024,39 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 8 890 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 8 340 zł
2
6
2
powierzchnia domu
100,83 m²
jednorodzinny piętrowy
Koszty budowy : 217 300 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 890 zł (3 975,61 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 140 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 750 zł
2
8
4
2
powierzchnia domu
174,18 m²
+ garaż
33,86 m²
dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej piętrowy, z garażem dwustanowiskowym
Koszty budowy : 403 700 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
8 140 zł (6 617,89 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 8 390 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 7 840 zł
2
5
2
1
powierzchnia domu
145,88 m²
+ garaż
17,53 m²
+ kotłownia
3,85 m²
do zabudowy bliźniaczej piętrowy, z garażem jednostanowiskowym
Koszty budowy : 359 200 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
5 440 zł (4 422,76 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 690 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 300 zł
2
4
2
powierzchnia domu
104,34 m²
+ kotłownia
4,23 m²
do zabudowy bliźniaczej piętrowy
Koszty budowy : 243 000 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 640 zł (3 772,36 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 4 890 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 500 zł
Korzystny kredyt hipoteczny
REKLAMA
SPRAWDŹ 
2
6
2
powierzchnia domu
123,36 m²
dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej piętrowy
Koszty budowy : 313 200 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
6 860 zł (5 577,24 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 7 110 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 610 zł
2
6
2
powierzchnia domu
110,58 m²
dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej piętrowy
Koszty budowy : 256 100 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
6 960 zł (5 658,54 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 7 210 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 710 zł
3
8
3
powierzchnia domu
177,95 m²
dwurodzinny do zabudowy szeregowej piętrowy
Koszty budowy : 346 500 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
7 500 zł (6 097,56 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 7 750 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 7 200 zł
2
4
2
powierzchnia domu
76,91 m²
do zabudowy bliźniaczej piętrowy
Koszty budowy : 214 000 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 130 zł (3 357,72 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 4 380 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 030 zł
3
9
3
powierzchnia domu
177,19 m²
dwurodzinny (jednorodzinny dwulokalowy) piętrowy
Koszty budowy : 300 500 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
7 500 zł (6 097,56 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 7 750 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 7 200 zł
2
4
2
powierzchnia domu
100,96 m²
dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej piętrowy
Koszty budowy : 245 000 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
6 860 zł (5 577,24 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 7 110 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 610 zł
2
6
2
powierzchnia domu
104,29 m²
+ kotłownia
6,29 m²
dwurodzinny do zabudowy szeregowej piętrowy
Koszty budowy : 258 500 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
6 960 zł (5 658,54 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 7 210 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 710 zł
2
6
2
powierzchnia domu
131,53 m²
dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej piętrowy
Koszty budowy : 277 300 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
6 860 zł (5 577,24 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 7 110 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 610 zł
3
5
3
powierzchnia domu
182,40 m²
+ kotłownia
2,74 m²
do zabudowy bliźniaczej piętrowy
Koszty budowy : 354 300 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
5 740 zł (4 666,67 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 990 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 650 zł
3
8
3
powierzchnia domu
177,95 m²
dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej piętrowy
Koszty budowy : 350 500 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
7 500 zł (6 097,56 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 7 750 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 7 200 zł
2
10
4
powierzchnia domu
166,26 m²
dwurodzinny (jednorodzinny dwulokalowy) piętrowy
Koszty budowy : 349 400 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
7 500 zł (6 097,56 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 7 750 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 7 200 zł
3
10
4
powierzchnia domu
190,76 m²
dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej piętrowy
Koszty budowy : 390 000 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
8 040 zł (6 536,59 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 8 290 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 7 740 zł
2
6
2
powierzchnia domu
98,44 m²
do zabudowy szeregowej piętrowy
Koszty budowy : 234 800 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 590 zł (3 731,71 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 4 840 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 440 zł
3
6
2
powierzchnia domu
178,37 m²
dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej piętrowy
Koszty budowy : 350 000 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
7 500 zł (6 097,56 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 7 750 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 7 200 zł

Zobacz również

Projekty domów piętrowych z dachem dwuspadowym

Liczne zalety dachu dwuspadowego powodują, że wyposażone w niego domy widujemy bardzo często na polskich ulicach. Jest to jedno z najbardziej uniwersalnych i sprawdzonych rozwiązań w budownictwie jednorodzinnym. Stąd też projekty domów z dachem dwuspadowym występują w kolekcjach ARCHON+ w licznych rodzinach projektów, począwszy od domów z poddaszem użytkowym, parterowych czy właśnie piętrowych. Ta ostatnia kategoria – projekty domów z dachem dwuspadowym – jest szczególnie polecana Inwestorom pragnącym wybudować możliwie obszerny dom na stosunkowo niewielkiej parceli. Projekt domu z dachem dwuspadowym będzie idealnym wyborem bez względu na wymiary działki, bo wpisze się on swobodnie także w działki wąskie. Dodatkowa kondygnacja z kolei to skuteczny sposób na to, by powierzchnia użytkowa domu była maksymalnie rozległa.

Dach dwuspadowy – prosta konstrukcja i szybkie wykonanie

Przyczyną, dla której domy z dwuspadowym dachem są tak popularne jest ich prosta konstrukcja, która z kolei przekłada się korzystnie na tempo prac budowlanych. Mówiąc w dużym uproszczeniu, dach dwuspadowy powstaje w taki sposób, że wznosimy dwie połacie, które przecinają się w kalenicy. Kąt nachylenia dachu dwuspadowego w budownictwie jednorodzinnym to zazwyczaj 40-35 stopni. Stosując go, uzyskujemy bardzo wytrzymały rodzaj dachu, na którego połaciach nie zalega śnieg czy woda opadowa. Im solidniej zadaszony budynek, tym bardziej jest on trwały i niezawodny, także w przypadku wystąpienia niekorzystnych warunków atmosferycznych, takich jak śnieżyce czy gwałtowne burze i wichury. Domy z dachem dwuspadowym mają konstrukcję, która idealnie sprawdza się w budownictwie jednorodzinnym, w tym również w zabudowie bliźniaczej i szeregowej, co znajduje swoje odzwierciedlenie w zróżnicowaniu tego typu projektów powstających w biurze ARCHON+.

Dodaj kondygnację, czyli zalety piętrowego domu z dachem dwuspadowym

Aby zobaczyć, jak można wykorzystać powierzchnię użytkową pod dachem dwuspadowym, warto przeanalizować gotowe projekty ARCHON+ z tym typem zadaszenia, prezentujące zarówno domy piętrowe, jak i domy z poddaszem użytkowym. Koszt ich budowy jest zrównoważony w stosunku do efektów, które można osiągnąć oraz samego tempa budowy. Szybkość wzniesienia dachu dwuspadowego idzie w parze z możliwością swobodnego rozplanowania dostępnej pod nim przestrzeni. Pomieszczenia na piętrze pięknie doświetlimy jeżeli ściany szczytowe na poddaszu staną się miejscem dla dużych okien, również balkonowych, których uzupełnieniem będą mniejsze lukarny. Odpowiednia wysokość budynku piętrowego sprzyja tego rodzaju rozwiązaniom, co dobrze oddają nasze projekty. Domy piętrowe z dachem dwuspadowym zawierają ponadto programy użytkowe, dzięki którym wnętrza są szczególnie ustawne i dają możliwość wydzielenia na piętrze odpowiedniej liczby pokoi.

Domy piętrowe w każdym stylu

Wybór projektów domów piętrowych, które mają dwuspadowy kształt dachu jest niemały, a poszczególne propozycje ARCHON+ są bardzo zróżnicowane pod względem stylistycznym. Mamy więc w tej kategorii projekty domów nowoczesnych w stylu i bardziej tradycyjnych. Zwolennicy tych pierwszych przykryją swój dach płaską blachą, podczas gdy tradycjonaliści znajdą dla siebie szereg projektów przewidujących dach dwuspadowy z klasyczną czerwoną lub czarną dachówką ceramiczną. Jest tyle rozwiązań, ile potrzeb – po analizie propozycji oferowanych przez nasze Biuro każdy wybierze projekt domu spełniający jego oczekiwania, który dodatkowo można dopasować w trakcie adaptacji. Wśród Inwestorów, których działka jest mała, dużym powodzeniem cieszą się projekty domów piętrowych z piwnicą. Jest to rozwiązanie pozwalające na uzyskanie aż trzech kondygnacji, w obrębie których mamy miejsce na aranżację dodatkowych pomieszczeń gospodarczych jak pralnia w domu, spiżarnia w domu czy pokoje gościnne.

Nowoczesna technologia i energooszczędne rozwiązania

Dach dwuspadowy jest zatem punktem wyjścia do wielu praktycznych, sprawdzonych i ekonomicznych rozwiązań. Pamiętajmy, że im prostsza bryła budynku, tym prostsza konstrukcja dachu, a co za tym idzie – mniejsze straty energii. Podobnie, im mniejsza powierzchnia dachu, tym mniejsze straty ciepła. Efekt ten osiągniemy stosując właśnie dach dwuspadowy. Prosty w budowie, a zarazem mniej kłopotliwy niż dach płaski, jest on szczególnie polecany w naszych warunkach klimatycznych. Wybierając zaś dom piętrowy powiększamy jego powierzchnię użytkową poprzez rozbudowanie budynku wzwyż. Dodajmy, że współczesne technologie umożliwiają doskonałą izolację dachu, co pozwala na komfort użytkowania górnej kondygnacji zarówno w czasie zim, jak i coraz bardziej intensywnych letnich upałów.

Często Zadawane Pytania - FAQ

Czy dom piętrowy z dachem dwuspadowym może być tani budowie?

Prosta bryła i nieskomplikowana konstrukcja dachu dwuspadowego mogą sprzyjać ograniczeniu kosztów wykonania w porównaniu z bardziej rozbudowanymi dachami.

Czy dom piętrowy z dachem dwuspadowym sprawdzi się na małej działce?

Tak, dwie pełne kondygnacje pozwalają ograniczyć powierzchnię zabudowy przy zachowaniu wygodnej powierzchni domu. Przykładem jest projekt domu Dom w arkadiach 4 o powierzchni użytkowej 98,18 m² i zabudowy 68,86 m², przeznaczony na działkę od 14,53 × 17,1 m.

Jaki kąt nachylenia dachu wybrać w domu piętrowym z dachem dwuspadowym?

Kąt nachylenia dachu jest określany na etapie projektowania domu. Wybierając gotowy projekt, należy sprawdzić, czy przyjęty w nim kąt nachylenia dachu odpowiada ustaleniom MPZP lub decyzji o warunkach zabudowy dla konkretnej działki.

Kiedy warto wybrać dom piętrowy z dachem dwuspadowym?

Dom piętrowy z dachem dwuspadowym warto wybrać, gdy zależy nam na pełnej wysokości pomieszczeń na piętrze, bez skosów ograniczających ich aranżację. Prosta konstrukcja dachu dwuspadowego sprzyja również sprawnej realizacji.

Ile pokoi może mieć dom piętrowy z dachem dwuspadowym o powierzchni około 100 m²?

Dobrze zaplanowany dom piętrowy z 2-spadowym dachem o powierzchni około 100 m² może oferować nawet 6 pokoi, ponieważ dwie pełne kondygnacje pozwalają efektywnie wykorzystać dostępną powierzchnię. Przykładem jest projekt domu Dom w riveach 19 o powierzchni około 100,8 m², w którym zaplanowano 6 pokoi.

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900

Skontaktuj się z nami!