Częściowy odbiór budynku - niezbędne formalności

Aby uzyskać zgodę na użytkowanie części budynku mieszkalnego jednorodzinnego, konieczne jest spełnienie kilku wymogów formalnych. Przede wszystkim muszą być spełnione warunki prawa lokalowego, a więc budynek musi posiadać zespół izb przeznaczonych na stały pobyt ludzi (przynajmniej jeden pokój), które wraz z pomieszczeniami pomocniczymi (łazienka, kuchnia) służą zaspokajaniu ich potrzeb mieszkaniowych. Musi być zaopatrzony w: energię elektryczną, bieżącą wodę, odprowadzenie ścieków oraz ogrzewanie niekoniecznie zgodnie z projektem, ale spełniające wszelkie wymogi bezpieczeństwa użytkowania (np. grzejniki elektryczne, czy piec wolnostojący na opał stały). Przyjmijmy, że chcemy użytkować parter budynku mieszkalnego bez poddasza, czy piętra. Warto zabezpieczyć termicznie powierzchnię dachu oraz doprowadzić ogrzewanie na poddasze/piętro, aby w sezonie grzewczym utrzymywać tam dodatnią temperaturę. Teren wokół budynku musi być uporządkowany, posiadać utwardzone dojście i dojazd, a pozostałe, konieczne do prowadzenia dalszej budowy urządzenia muszą być odpowiednio zabezpieczone.

Właściciel (lub jego pełnomocnik) składa WNIOSEK O POZWOLENIE NA UŻYTKOWANIE CZĘŚCI OBIEKTU BUDOWLANEGO.

Do wniosku należy dołączyć takie same załączniki jak w przypadku zawiadomienia o zakończenia budowy oraz dodatkowo oświadczenie Inwestora o braku sprzeciwu lub uwag ze strony Państwowej Inspekcji Sanitarnej oraz Państwowej Straży Pożarnej. Kiedy Powiatowy Inspektor Nadzoru Budowlanego wyda DECYZJĘ O POZWOLENIU NA UŻYTKOWANIE CZĘŚCI OBIEKTU BUDOWLANEGO, możemy w nim zamieszkać. Jednocześnie możemy dalej prowadzić budowę zgodnie z wydanym pozwoleniem na budowę i ewentualnymi dodatkowymi warunkami określonymi w decyzji PINB. Po zakończeniu prac budowlanych przy budynku w całości, do PINB składamy zawiadomienie o zakończeniu budowy wraz z wymaganymi załącznikami. Protokoły w wykonania przyłączy mogą być te same. Natomiast protokoły badań instalacji wewnętrznych muszą być aktualne.


Pisz BLOGA
Rozpocznij Swoją przygodę
z budową domu!
Pisz bloga

Rabat 250 zł
na każdy projekt domu!
Projekt domu ARCHON+

Konkurs FOTO
Dom w obiektywieWeź udział i wygraj ...
Konkurs foto - Dom w obiektywie

95 644 fanów
Dołącz do nas!
Polub nas na facebooku

Film z realizacji
Zaproś ekipę filmową ARCHON+ do swojego domu
Zgłoś swój dom do filmu
2018 01 03 archonhome a
2018 01 03 archonhome b
12 37 21 900