Projekty domów do 70 m2 powierzchni zabudowy – zbuduj wygodny, mały dom dla rodziny!
Dopisz się do lub dołącz do naszej grupy na facebooku Domy bez pozwolenia do 70 m² - projekty, a my na bieżąco będziemy Cię informować o nowościach projektowych z tej kolekcji.

1 do 34 z 85 projektów domów
Pinezka gotowy projekt Dom w kronselkach - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w kronselkach
jednorodzinny z poddaszem
89,62 + 4,30
Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto)
gotowy projekt Dom w sasankach (A) - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w sasankach (A)
jednorodzinny z poddaszem, ze stropem teriva
79,93
Cena: 3 060 zł 2 610 zł (2 121,95 zł netto)
gotowy projekt Dom w borówkach (N) - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w borówkach (N)
jednorodzinny z poddaszem
66,87 + 4,41
Cena: 3 060 zł 2 610 zł (2 121,95 zł netto)
gotowy projekt Dom w cienistkach (A) - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w cienistkach (A)
jednorodzinny z poddaszem
83,35
Cena: 3 060 zł 2 610 zł (2 121,95 zł netto)
gotowy projekt Dom w lilijkach - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w lilijkach
jednorodzinny z poddaszem
95,24
Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto)
gotowy projekt Dom w malinówkach 18 - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w malinówkach 18
jednorodzinny z poddaszem
90,09 + 2,97
Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto)
gotowy projekt Domek letniskowy w cienistkach 2 - 450 zł
do 35m² zabudowy
Domek letniskowy w cienistkach 2
Domek letniskowy parterowy
36,89
Cena: 2 300 zł 1 850 zł (1 504,07 zł netto)
gotowy projekt Dom w kronselkach 2 - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w kronselkach 2
jednorodzinny z poddaszem
89,60 + 4,27
Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto)
gotowy projekt Domek letniskowy w krokusach 5 - 450 zł
do 35m² zabudowy
Domek letniskowy w krokusach 5
Domek letniskowy parterowy
37,87
Cena: 2 300 zł 1 850 zł (1 504,07 zł netto)
gotowy projekt Dom w zielistkach 20 - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w zielistkach 20
jednorodzinny z poddaszem
89,38 + 4,36
Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto)
gotowy projekt Dom w trytomach - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w trytomach
jednorodzinny z poddaszem
88,85 + 4,89
Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto)
gotowy projekt Dom w zielistkach 24 - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w zielistkach 24
jednorodzinny z poddaszem
90,07 + 4,75
Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto)
gotowy projekt Dom w borówkach - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w borówkach
jednorodzinny z poddaszem
61,87 + 3,56
Cena: 2 840 zł 2 390 zł (1 943,09 zł netto)
gotowy projekt Dom w malinówkach 24 - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w malinówkach 24
jednorodzinny z poddaszem
90,34 + 2,86
Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto)
gotowy projekt Dom w kruszczykach 8 - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w kruszczykach 8
jednorodzinny parterowy
51,07
Cena: 2 840 zł 2 390 zł (1 943,09 zł netto)
gotowy projekt Dom w iberisach 4 - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w iberisach 4
jednorodzinny z poddaszem
89,70 + 2,84
Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto)
gotowy projekt Dom w kruszczykach 7 - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w kruszczykach 7
jednorodzinny parterowy
51,03
Cena: 2 840 zł 2 390 zł (1 943,09 zł netto)
gotowy projekt Dom w kosaćcach 4 (N) - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w kosaćcach 4 (N)
jednorodzinny parterowy
51,41
Cena: 2 840 zł 2 390 zł (1 943,09 zł netto)
gotowy projekt Dom na wzgórzu 2 (N) - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom na wzgórzu 2 (N)
jednorodzinny z poddaszem
89,60
Cena: 3 060 zł 2 610 zł (2 121,95 zł netto)
gotowy projekt Dom w malinówkach 29 - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w malinówkach 29
jednorodzinny z poddaszem
91,08 + 3,00
Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto)
gotowy projekt Dom w everniach 3 - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w everniach 3
jednorodzinny z poddaszem
102,39
Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto)
gotowy projekt Dom w arkadiach 5 - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w arkadiach 5
jednorodzinny z poddaszem
95,18
Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto)
gotowy projekt Dom w cienistkach 4 - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w cienistkach 4
jednorodzinny z poddaszem
99,35
Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto)
gotowy projekt Dom w zielistkach 25 - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w zielistkach 25
jednorodzinny z poddaszem
94,19 + 4,63
Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto)
gotowy projekt Domek letniskowy nad źródełkiem 3 - 450 zł
do 70m² zabudowy
Domek letniskowy nad źródełkiem 3
Domek letniskowy z poddaszem
49,99
Cena: 2 840 zł 2 390 zł (1 943,09 zł netto)
gotowy projekt Dom w sasankach 7 - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w sasankach 7
jednorodzinny z poddaszem
87,10 + 4,43
Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto)
gotowy projekt Dom w rododendronach 11 - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w rododendronach 11
jednorodzinny z poddaszem
81,42 + 3,49
Cena: 3 060 zł 2 610 zł (2 121,95 zł netto)
gotowy projekt Dom w malinówkach 28 - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w malinówkach 28
jednorodzinny z poddaszem
90,09 + 2,97
Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto)
gotowy projekt Dom w kosaćcach 5 (N) - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w kosaćcach 5 (N)
jednorodzinny parterowy
51,38
Cena: 2 840 zł 2 390 zł (1 943,09 zł netto)
gotowy projekt Domek letniskowy nad jeziorkiem - 450 zł
do 70m² zabudowy
Domek letniskowy nad jeziorkiem
Domek letniskowy parterowy
46,51
Cena: 2 840 zł 2 390 zł (1 943,09 zł netto)
gotowy projekt Dom w bukszpanach (G) - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w bukszpanach (G)
jednorodzinny z poddaszem, z garażem jednostanowiskowym
71,82 + 17,41
Cena: 3 060 zł 2 610 zł (2 121,95 zł netto)
gotowy projekt Dom w oleandrach 4 - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w oleandrach 4
jednorodzinny z poddaszem
88,40 + 3,83
Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto)
gotowy projekt Dom w lipcówkach 2 - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w lipcówkach 2
jednorodzinny z poddaszem
93,65
Cena: 3 370 zł 2 920 zł (2 373,98 zł netto)
gotowy projekt Dom w winogronach - 450 zł
WT 2021 do 70m² zabudowy
Dom w winogronach
jednorodzinny z poddaszem
74,12 + 3,41
Cena: 3 060 zł 2 610 zł (2 121,95 zł netto)
oglądasz stronę   z 3

Poznaj projekty domów do 70 m2 ARCHON+ i zbuduj wygodny, mały dom 70 m2 zabudowy dla rodziny

Projekty domów do 70m2 zabudowy to z wielu względów dobra opcja wyboru. To projekty małych domów, które umożliwiają szybką realizację wymarzonego miejsca do życia. Nasi architekci przygotowali dla Państwa zarówno gotowe projekty domów parterowych do 70 m2, projekty domów 70 m2 zabudowy z poddaszem użytkowym, a także piętrowe projekty domów 70m2 w podstawie. Małe domy 70 m2 ARCHON+ wyróżniają się funkcjonalnością, a ich powierzchnia użytkowa zagospodarowywana jest w optymalny sposób, co przekłada się na wygodę mieszkania rodziny. Dzięki zróżnicowaniu naszej oferty pod względem takich istotnych parametrów jak: wysokość budynku, kąt nachylenia dachu, kondygnacje, wymiary działki (szerokość działki), liczba pokoi, czy dodatkowe pomieszczenia macie Państwo możliwość idealnie dopasować gotowy projekt domu do uwarunkowań wynikających z Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy oraz do swoich indywidualnych złożeń funkcjonalnych.

Warto podkreślić, że Inwestorzy, którzy planują wybudować niewielki dom do 70 m2 zabudowy będą mogli skorzystać z istotnych udogodnień, jakie uwzględniono w ramach programu  „Polski Ład” ("Nowy Ład").  Zgodnie z ogłoszoną przez polski rząd strategią odbudowy po pandemii, w programie „Polski Ład” ("Nowy Ład"), przewidziano dla osób budujących małe domy do 70 m2 powierzchni zabudowy uproszczenie procedur, co ułatwi zarówno organizację budowy, przyspieszy realizację inwestycji, a poprzez ograniczenie formalności powoli Inwestorowi zyskać także dodatkowe oszczędności.

Mój dom 70m2 bez zbędnych formalności - czyli dom na zgłoszenie

Jednym z założeń „Polskiego Ładu” jest: Mieszkanie bez wkładu własnego i dom 70 m2 bez formalności. To program, który obejmuje kilka aspektów i niesie ze sobą wiele ułatwień zarówno dla osób, które planują zakup mieszkania, jak i Inwestorów przymierzających się do budowy domu. W ramach programu przewidziano:
- zwiększenie dostępności do finansowania własnego mieszkania dla osób, które planują nabyć swoje pierwsze mieszkanie z rynku pierwotnego, wtórnego, społecznego, a także dla osób, które chcą wybudować dom,
- Państwo ma gwarantować maksymalnie 100 tys. wkładu własnego dla osób biorących kredyt lub oferować dofinansowanie dla osób, które korzystają z mieszkalnictwa społecznego czy też rodzin wielodzietnych ( w zależności od liczebności rodziny),
- uproszczenie procedur, polegające na tym, że domy jednorodzinne do 70m2 powierzchni zabudowy będzie można realizować bez pozwolenia na budowę, bez konieczności zatrudniania kierownika budowy i bez dziennika budowy, a więc na podstawie zgłoszenia (dom na zgłoszenie / dom bez pozwolenia).

Do tej pory budowa domu na zgłoszenie wymagała bardzo podobnych procedur, jak przy pozwoleniu na budowę, tak więc zastosowanie uproszczonych formalności, analogicznie jak w przypadku realizacji wolno stojących parterowych budynków rekreacyjnych o powierzchni zabudowy do 35m2 jest istotną zmianą w programie „Polski Ład”. Dom na zgłoszenie do 70m2 powierzchni zabudowy może być zarówno budynkiem parterowym, jak i z poddaszem użytkowym lub piętrowym. Wybierając projekt domu 70m2 właśnie z poddaszem użytkowym lub piętrowy w rzeczywistości możemy wybudować dom o łącznej powierzchni użytkowej ok. 90 m2. Jest to metraż, który rodzinie z dziećmi oferuje bardzo wygodne warunki użytkowania. Jednocześnie takie projekty małych domów nie są drogie w realizacji i pozostają w zasięgu możliwości finansowych wielu Inwestorów. Wspomnijmy raz jeszcze, że dom 70m2 bez pozwolenia na budowę to także niemałe oszczędności proceduralne.

Nowelizacja Prawa budowlanego - domy do 70 m2 zabudowy bez pozwolenia na budowę

Ogłoszone w Polskim Ładzie założenia programowe przeszły do kolejnych etapów prac legislacyjnych. W dniu 4 sierpnia 2021 r. pojawił się projekt zmiany Prawa budowlanego, który został opracowany przez Ministerstwo Rozwoju Pracy i Technologii, przewidujący wprowadzenie zmian w Prawie budowlanym, by zgodnie z założeniami przyjętymi w programie „Polski Ład” domy do 70m2 można było realizować na podstawie procedury zgłoszenia, dołączając do wniosku projekt budowlany (tzw. zgłoszenie z projektem budowlanym). 14 października 2021 r. Sejm głosował nad zmianami w Prawie budowlanym oraz nad ustawą o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, określaną jako „dom bez formalności” i zostały one przyjęte. 2 listopada 2021 r., podpisana przez Prezydenta RP nowelizacja Ustawy Prawo budowlane oraz Ustawy o planowaniu i zagospodarowaniu przestrzennym, została opublikowana w Dzienniku Ustaw i wejdzie w życie 3 stycznia 2022 r.
Zgodnie z przyjętą nowelizacją, budowę domów jednorodzinnych o powierzchni zabudowy do 70 m2 będzie można realizować na podstawie procedury zgłoszenia budowy, przy założeniu, że są to budynki nie więcej niż dwukondygnacyjne oraz obszar ich oddziaływania w całości mieści się na działce, na której zostały zaprojektowane. Inwestor musi poinformować organ nadzoru budowlanego o terminie rozpoczęcia robót budowlanych. Jednocześnie wyłączono możliwość wnoszenia sprzeciwu przez organ administracji architektoniczno – budowlanej do dokonanego zgłoszenia, tak więc budowa domu do 70 m2 zabudowy będzie mogła wystartować zaraz po dostarczeniu zgłoszenia.
Podczas budowy takich domów nie będzie konieczne ustanawianie kierownika budowy, ani też zakładanie i prowadzenie dziennika budowy. Inwestor zobowiązany jest dołączyć oświadczenia, że budowa domu prowadzona jest w celu zaspokojenia własnych potrzeb mieszkaniowych, oraz że przyjmuje na siebie odpowiedzialność za kierowanie budową (w sytuacji, gdy nie będzie ustanawiał kierownika budowy).

Dom bez pozwolenia 70m2 projekty małych domów ARCHON+

W naszej autorskiej kolekcji gotowych projektów domów wyodrębniliśmy specjalną kategorię: projekty domów do 70m2 powierzchni zabudowy. Pozwolą one Państwu skorzystać z możliwości oraz ułatwień, jakie wprowadza przyjęta nowelizacja Prawa budowlanego. Jak zawsze przy wyborze projektu domu punktem odniesienia dla Inwestora musi być miejscowy plan zagospodarowania przestrzennego. Od lat największą popularnością cieszą się projekty z poddaszem użytkowym, większość planów dopuszcza realizację takich budynków i bardzo dobrze sprawdzają się przy założeniu, że powierzchni zabudowy nie może przekraczać 70m2. Mały dom 70m2 z poddaszem, podobnie jak piętrowe projekty domów 70 m2, a także domy parterowe 70 m2  ARCHON+ wyróżniają się optymalnym zagospodarowaniem powierzchni. Wśród naszych propozycji znajdziecie projekty domów 70m2 , w których różna liczba pokoi, łazienek pozwoli dopasować wybór do indywidualnych oczekiwań konkretnej rodziny.  Projektując nasze domy, a zwłaszcza małe domy 70 m2 staramy się w możliwie najlepszy sposób  zagospodarować każdy metr kwadratowy powierzchni, dbając także o funkcjonalne zaplecze gospodarcze, tak by w domu znajdowały się również przydatne schowki i pomieszczenia do przechowywania. Odpowiednio rozmieszczone przeszklenia gwarantują dobre nasłonecznienie pomieszczeń, pozwalają jednocześnie uzyskać efekt większej przestronności wnętrza. Przygotowaliśmy dla Państwa nowoczesne projekty domów 70 m 2 powierzchni zabudowy, ale również budynki w stylistyce tradycyjnej. Wiemy, że dla wielu rodzin ważnym elementem wygodnego domu jest garaż, dlatego w prezentowanej kategorii nie brak ciekawych projektów domów z garażem. Nasze projekty domów do 70m2 to zarówno domy z dachem dwuspadowym, jak i czterospadowym, przy czym zróżnicowany kąt nachylenia dachu pozwoli Państwu dopasować wybór projektu do określających rodzaj dachu wymagań MPZP/WZ.

Tanie w budowie projekty domów do 70m2

W prezentowanej kolekcji znajdziecie propozycje należące jednocześnie do kategorii: projekty domów tanie w budowie, w których na etapie tworzenia koncepcji uwzględniliśmy ekonomiczne w realizacji rozwiązania konstrukcyjne. Warto podkreślić, że istotnym elementem dla niskich kosztów budowy jest dach dwuspadowy. Jest prosty w wykonawstwie, nie wymaga skomplikowanych obróbek, nie powoduje dużych strat materiału pokryciowego, nie wymaga stosowania wielu elementów wykończeniowych. Uproszczona forma domu to odpowiednio mniejsza liczba przegród zewnętrznych, dzięki czemu podczas budowy Inwestor zużyje odpowiednio mniej materiałów budowlanych oraz izolacyjnych. Sama budowa będzie też przebiegać sprawniej i szybciej, co pozwoli ograniczyć też koszty robocizny.

Projekty domów do 70m2 idealne na małą działkę

Przy okazji prezentacji kolekcji warto również podkreślić, że małe domy do 70m2 powierzchni zabudowy mają jeszcze jeden ważny atut – idealnie wpisują się w niewielkie działki. Ze względów finansowych to dla wielu rodzin ważna kwestia. Możliwość realizacji domu na małej parceli pozwala poczynić spore oszczędności na kosztach kupna działki. Dla wielu Inwestorów otwiera także możliwość wybudowania nowego małego budynku obok istniejącego domu rodziców lub teściów. Dom 70m2 powierzchni zabudowy często można także posadowić na wąskiej działce.

Zapraszamy do obejrzenia kolekcji: Sprawdź nasze projekty domów do 70m2 powierzchni zabudowy i wybierz swój wymarzony parterowy, z poddaszem lub piętrowy dom 70 m2 !

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z Doradcą
 12 37 21 900

Dzień dobry,

Niestety nie ma nas teraz w biurze. Czy chcesz, abyśmy do Ciebie oddzwonili w wybranym przez Ciebie terminie?