Projekt domu Dom przy alei 3

40 900 zł  40 500 zł
(32 926,83 zł netto)
RABAT 400 zł
gotowy projekt Dom przy alei 3 widok 1
Budynek wielorodzinny piętrowy
  • Powierzchnia 1 298,12 m²
Koszty budowy
na II kwartał 2021

1 619 700 zł


Do końca promocji:
White
40 900 zł
40 500 zł (32 926,83 zł netto)
  ZAMÓW 400 zł TANIEJ
Projekt dostępny od ręki

Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
GRATIS EXTRA DODATKI
o wartości 1500 zł
  • Poradnik Architektura Ogrodowa
  • Poradnik Inwestora
  • Poradnik Energooszczędny
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
o wartości nawet 1580 zł
  • Garaż 50% taniej
  • Projekty instalacji
Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy bezpieczną, darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. Umów się z nim, aby zostawił paczkę pod drzwiami Twojego domu lub mieszkania. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna w 4 egzemplarzach zawierająca:
  • Projekt architektoniczny
  • Projekt konstrukcyjny
  • Projekt wewnętrznych instalacji wod.-kan., c.o. i gazowej oraz projekt wewnętrznych instalacji elektrycznej i odgromowej
Istnieje możliwość zamówienia projektu w formie zgodnej z nowelizacją Prawa budowlanego. Od 19.09.2021 r. obowiązującą formą dokumentacji projektowej będzie dokumentacja w 3 egzemplarzach. Jeśli chcą Państwo otrzymać projekt składający się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanego oraz 3 egzemplarzy projektu technicznego prosimy o zaznaczenie takiej opcji na stronie z podziękowaniem za zamówienie (tj. ostatnia strona na etapie składania zamówienia przez archon.pl).
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.
19 września 2020 r. weszły w życie nowe przepisy Prawa budowlanego (Dz. U. 2020 poz. 471, tekst jednolity, Dz. U. 2020, poz. 1333). Najistotniejsza zmiana dotyczy formy projektu budowlanego. Od 19.09.2020 roku do 18.09.2021 roku obowiązują przepisy przejściowe, które dopuszczają dwie formy projektu budowlanego: 4 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego lub 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego oraz projekt techniczny. Począwszy od 19.09.2021 r. formą obowiązkową dokumentacji technicznej będzie forma składająca się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanego i projektu technicznego. Jeśli będą Państwo wnioskować o pozwolenie na budowę po tym terminie, należy zamówić Projekt w nowej formie 3+3 (możliwość zaznaczenia takiej opcji na stronie z podziękowaniem za zamówienie tj. ostatnia strona na etapie składania zamówienia przez archon.pl).
Nowa forma Projektu 3+3 ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna w 3 egzemplarzach zawierająca:
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektoniczngo
  • Projekt techniczny - zakres projektu kontrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych

PIWNICA 402,36 (409,30)
1. Szyb windowy 2,79
2. Klatka schodowa 18,97
3. Przedsionek 2,48
4. Garaż 367,70
5. Pom. gospodarcze 10,42 (17,36)
PARTER 233,54
1. Wiatrołap 4,51
2. Klatka schodowa 23,11
3. Mieszkanie 46,19
4. Mieszkanie 56,53
5. Mieszkanie 56,53
6. Mieszkanie 46,67
PIĘTRO 231,96
1. Klatka schodowa 23,15
2. Mieszkanie 45,93
3. Mieszkanie 56,11
4. Mieszkanie 56,11
5. Mieszkanie 50,66
PIĘTRO 230,99
1. Klatka schodowa 23,18
2. Mieszkanie 45,65
3. Mieszkanie 55,84
4. Mieszkanie 55,80
5. Mieszkanie 50,52

Dane projektu Domu przy alei 3

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia netto to suma pow. użytkowych wszystkich pomieszczeń.
Powierzchnia na poddaszu uwzględnia odliczenie powierzchni pod skosami dachu wg zasady:
- powierzchnia gdzie wysokość pomieszczenia jest powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 25 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
dach: płaski, papa termozgrzewalna
kocioł: piecyki gazowe w mieszkaniach
wentylacja: grawitacyjna

Energooszczędność

EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej 

Dodatkowe Informacje

W budynku zaprojektowano 16 mieszkań, w tym: 5 mieszkań dwupokojowych o powierzchni ok 45 m2, 3 mieszkania trzypokojowe o powierzchni ok 49 m2, 8 mieszkań trzypokojowych o powierzchni ok 55 m2. Każde mieszkanie posiada balkon lub taras.
Budynek wyposażono w windę. W podpiwniczeniu zaprojektowano garaż wielostanowiskowy z 12 miejscami postojowymi, miejscem na rowery oraz pomieszczenie techniczne. Ponadto obiekt charakteryzuje się wysokim współczynnikiem powierzchni netto do powierzchni użytkowej mieszkalnej (tzw. PUM).

Przekrój

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

White Elewacja frontowa
White Elewacja boczna
White Elewacja boczna
White Elewacja ogrodowa

Nowoczesny projekt domu wielorodzinnego, którego minimalistyczny styl aranżacji zewnętrznej doskonale wpisuje się w miejską i podmiejską zabudowę. Prosta bryła budynku została efektownie wykończona za pomocą naprzemiennych, drewnianych okładzin oraz ażurowych pergoli na balkonach. Szklane balustrady podkreślają nowoczesny styl, a wejście główne zostało praktycznie zadaszone. Wszystkie lokale mieszkalne posiadają balkony lub wyjścia na tarasy, dzięki czemu zapewniają mieszkańcom możliwość wypoczynku na świeżym powietrzu oraz pięknie doświetlają wnętrza.
W całym budynku mieści się 16 mieszkań o różnym metrażu oraz urozmaiconym programie funkcjonalnym. We wszystkich lokalach znajdziemy wygodny salon połączony z aneksem kuchennym. Możliwość wysokiej zabudowy kuchennej sprawia, że wnętrza te doskonale nadają się do nowoczesnej aranżacji. W salonie swobodnie zmieści się narożna sofa przed TV oraz stół rodzinny do wspólnego spożywania posiłków. Duża ilość miejsca na przechowywanie w postaci szaf ściennych pomaga w zachowaniu ładu i porządku w mieszkaniach. Z holu dostępna jest łazienka z wanną oraz miejscem na pralkę. Wszystkie sypialnie są dobrze doświetlone i ustawne. Metraż pięciu mieszkań dwupokojowych wynosi około 45m2, trzy mieszkania trzypokojowe posiadają około 49m2 powierzchni, a osiem kolejnych lokali z trzema pokojami - około 55m2. Wszystkie zapewniają mieszkańcom komfortowy i funkcjonalny sposób użytkowania, można je też łączyć w większe, jeśli Inwestor przewiduje taką konieczność. Mieszkania ogrzewane są za pomocą piecyków gazowych zamontowanych w łazienkach.
Atutem prezentowanego projektu domu jest komunikacja wewnętrzna. Dla wygody mieszkańców budynek wyposażono w windę, a szerokie korytarze ułatwiają swobodne poruszanie się. W piwnicach zaprojektowano garaż wielostanowiskowy z 12 miejscami postojowymi, miejscem na rowery oraz pomieszczenie techniczne. Obiekt ten charakteryzuje się wysokim współczynnikiem powierzchni netto do powierzchni użytkowej mieszkalnej (tzw. PUM). Projekt ten należy do kategorii: projekty domów wielorodzinnych oraz nowoczesnych.

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z Doradcą
 12 37 21 900

Dzień dobry,

Niestety nie ma nas teraz w biurze. Czy chcesz, abyśmy do Ciebie oddzwonili w wybranym przez Ciebie terminie?