Dlaczego warto mieć polisę OC nieruchomości?

Budowa lub zakup domu to jedno z największych życiowych przedsięwzięć. Inwestujemy w materiały, technologie, wykończenie – często z myślą o bezpieczeństwie i komforcie całej rodziny. Jednak nawet najlepiej zaprojektowany i wykonany budynek może stać się źródłem nieprzewidzianych szkód. I to nie tylko dla nas, lecz także dla sąsiadów lub innych osób trzecich. Tu właśnie wkracza polisa OC nieruchomości.

Ubezpieczenie nieruchomości kojarzy się najczęściej z ochroną murów i wyposażenia, czyli wypłatą odszkodowania w przypadku pożaru, zalania lub włamania z kradzieżą cennej biżuterii czy dzieł sztuki. Polisa OC (odpowiedzialności cywilnej) działa inaczej. Chroni właściciela nieruchomości w sytuacji, gdy to z jego winy – lub winy konstrukcji budynku – ucierpi ktoś inny.
Podajmy kilka przykładów: pęka rura i zalewa mieszkanie sąsiada. Z Twojego dachu spada sopel lodu i uszkadza auto stojące na sąsiednim podjeździe. Przez źle zamontowaną instalację elektryczną wybucha pożar, który obejmuje również inne posesje (a o to nietrudno w zabudowie bliźniaczej lub szeregowej). Właśnie w takich przypadkach przydaje się ubezpieczenie OC, które pokrywa roszczenia poszkodowanych.

OC nieruchomości przydaje się nie tylko właścicielom mieszkań w blokach. Wręcz przeciwnie – w domach jednorodzinnych, zabudowie szeregowej lub bliźniaczej ryzyko wyrządzenia szkody osobom trzecim jest często większe. Zalanie działki sąsiada, drzewo przewrócone przez wichurę, niedopilnowany pies, który zniszczy ogrodzenie – to realne sytuacje, które mogą przydarzyć się każdemu właścicielowi posesji.
Wykupienie polisy powinni rozważyć również:
    • właściciele nieruchomości komercyjnych (biurowców, sklepów, magazynów);
    • wspólnoty i spółdzielnie mieszkaniowe, które zarządzają wspólnymi częściami nieruchomości;
    • deweloperzy i firmy budowlane;
    • zarządcy nieruchomości – firmy lub osoby fizyczne zarządzające nieruchomościami w imieniu właścicieli ponoszą odpowiedzialność za ich bezpieczne użytkowanie i utrzymanie. OC najemcy zabezpiecza ich przed roszczeniami wynikającymi z zaniedbań w zarządzaniu.

Dowiedz się więcej: https://www.nn.pl/dla-ciebie/nieruchomosci-i-dobra/ubezpieczenie-oc-mieszkania-lub-domu.

Koszt polisy OC w życiu prywatnym lub OC nieruchomości nie jest wysoki – często to od kilkudziesięciu do kilkuset złotych rocznie. Tymczasem koszt pokrycia szkody, która może wystąpić w razie nieprzewidzianego zdarzenia, to dziesiątki, a nawet setki tysiące złotych. Wypłata może obejmować zarówno naprawę mienia, jak i odszkodowanie za uszczerbek na zdrowiu.
Pamiętaj, że zakres ochrony można dostosować do swoich potrzeb. Niektóre polisy obejmują szkody wyrządzone przez dzieci, zwierzęta domowe, a nawet zdarzenia związane z wynajmem nieruchomości. Na rynku są dostępne rozwiązania, które pozwalają objąć ochroną zarówno dom, jak i ogród, garaż, podjazd czy inne elementy posesji.