Kolekcje - projekty domów ARCHON+
1 do 34 z 741 projektów domów z poddaszem użytkowym bez garażu
2
5
2
powierzchnia domu
119,85 m²
+ kotłownia
4,81 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 273 000 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 870 zł (3 959,35 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 120 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 720 zł
2
5
2
powierzchnia domu
99,80 m²
+ kotłownia
5,70 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 217 600 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 640 zł (3 772,36 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 4 890 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 500 zł
2
5
2
powierzchnia domu
114,30 m²
+ kotłownia
4,04 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 235 800 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 740 zł (3 853,66 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 4 990 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 590 zł
2
5
2
powierzchnia domu
109,59 m²
+ kotłownia
5,70 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 222 100 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 740 zł (3 853,66 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 4 990 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 590 zł
NOWOŚĆ
KOD: 250DOM
Dom w malinówkach 46 (A)
2
5
2
powierzchnia domu
143,45 m²
+ kotłownia
5,34 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 320 000 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
5 040 zł (4 097,56 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 290 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 290 zł
2
5
2
powierzchnia domu
128,09 m²
+ kotłownia
4,04 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 242 900 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 940 zł (4 016,26 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 190 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 790 zł
2
5
2
powierzchnia domu
113,20 m²
+ kotłownia
5,19 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 273 100 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 740 zł (3 853,66 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 4 990 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 590 zł
2
5
2
powierzchnia domu
128,22 m²
+ kotłownia
5,33 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 263 100 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 940 zł (4 016,26 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 190 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 790 zł
NOWOŚĆ
KOD: 250DOM
Dom w cienistkach 6 (E) OZE
2
5
2
powierzchnia domu
88,21 m²
+ kotłownia
3,75 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 206 300 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 790 zł (3 894,31 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 040 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 640 zł
2
5
2
powierzchnia domu
142,61 m²
+ kotłownia
5,08 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 274 000 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
5 040 zł (4 097,56 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 290 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 900 zł
2
5
2
powierzchnia domu
86,57 m²
+ kotłownia
5,70 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 214 000 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 690 zł (3 813,01 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 4 940 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 540 zł
Korzystny kredyt hipoteczny
REKLAMA
SPRAWDŹ 
2
5
2
powierzchnia domu
109,87 m²
+ kotłownia
5,69 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 216 600 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 740 zł (3 853,66 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 4 990 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 590 zł
NOWOŚĆ
KOD: 250DOM
Dom w kosaćcach 33 (AE)
2
5
3
powierzchnia domu
140,27 m²
+ kotłownia
3,64 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 365 000 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
5 140 zł (4 178,86 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 390 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 390 zł
2
8
2
powierzchnia domu
154,42 m²
+ kotłownia
8,26 m²
dwurodzinny (jednorodzinny dwulokalowy) z poddaszem
Koszty budowy : 349 000 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
7 500 zł (6 097,56 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 7 750 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 7 200 zł
2
5
2
powierzchnia domu
144,32 m²
+ kotłownia
4,85 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 316 600 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
5 040 zł (4 097,56 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 290 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 900 zł
2
5
2
powierzchnia domu
127,80 m²
+ kotłownia
4,04 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 251 800 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 940 zł (4 016,26 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 190 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 790 zł
NOWOŚĆ
KOD: 250DOM
Dom w bratkach 26 (R2BE)
2
6
2
powierzchnia domu
110,35 m²
+ kotłownia
5,34 m²
dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej z poddaszem
Koszty budowy : 250 000 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
6 960 zł (5 658,54 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 7 210 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 710 zł
2
5
2
powierzchnia domu
129,97 m²
+ kotłownia
5,08 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 259 200 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 940 zł (4 016,26 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 190 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 790 zł
2
6
2
powierzchnia domu
146,96 m²
+ kotłownia
5,57 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 305 500 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
5 370 zł (4 365,85 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 620 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 220 zł
2
5
2
powierzchnia domu
99,89 m²
+ kotłownia
5,67 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 208 500 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 640 zł (3 772,36 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 4 890 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 500 zł
NOWOŚĆ
KOD: 250DOM
Dom w arkadiach 9 (B)
2
5
2
powierzchnia domu
90,26 m²
do zabudowy bliźniaczej z poddaszem
Koszty budowy : 210 000 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 590 zł (3 731,71 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 4 840 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 440 zł
2
5
2
powierzchnia domu
127,88 m²
+ kotłownia
5,30 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 284 300 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 940 zł (4 016,26 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 190 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 790 zł
2
5
2
powierzchnia domu
128,45 m²
+ kotłownia
4,04 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 229 800 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
5 140 zł (4 178,86 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 390 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 990 zł
2
4
3
powierzchnia domu
119,83 m²
+ kotłownia
4,17 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 295 100 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 970 zł (4 040,65 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 220 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 820 zł
NOWOŚĆ
KOD: 250DOM
Dom w wiesiołkach 3 (AE)
2
6
2
powierzchnia domu
144,08 m²
+ kotłownia
3,29 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 285 000 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
5 140 zł (4 178,86 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 390 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 000 zł
2
6
2
powierzchnia domu
141,21 m²
+ kotłownia
3,29 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 285 500 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
5 140 zł (4 178,86 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 390 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 000 zł
2
5
2
powierzchnia domu
130,53 m²
+ kotłownia
4,96 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 262 800 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 940 zł (4 016,26 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 190 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 790 zł
2
6
2
powierzchnia domu
146,78 m²
+ kotłownia
6,33 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 307 400 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
5 470 zł (4 447,15 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 720 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 320 zł
NOWOŚĆ
KOD: 250DOM
Dom w zielistkach 36
2
5
2
powierzchnia domu
109,76 m²
+ kotłownia
5,67 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 215 000 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 740 zł (3 853,66 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 4 990 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 590 zł
2
5
2
powierzchnia domu
123,06 m²
+ kotłownia
3,79 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 284 500 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 870 zł (3 959,35 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 120 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 720 zł
2
5
2
powierzchnia domu
96,96 m²
do zabudowy bliźniaczej z poddaszem
Koszty budowy : 206 700 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 590 zł (3 731,71 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 4 840 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 440 zł
2
6
2
powierzchnia domu
105,17 m²
+ strych
23,69 m²
dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej z poddaszem
Koszty budowy : 254 900 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
6 860 zł (5 577,24 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 7 110 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 6 610 zł
NOWOŚĆ
KOD: 250DOM
Dom w ostojach 2 (E)
2
5
2
powierzchnia domu
96,58 m²
+ kotłownia
4,27 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 230 000 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
4 740 zł (3 853,66 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 4 990 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 4 600 zł
2
6
2
powierzchnia domu
149,86 m²
+ kotłownia
5,99 m²
jednorodzinny z poddaszem
Koszty budowy : 308 400 zł netto
Cena z kodem:
250DOM
5 470 zł (4 447,15 zł netto)
Do czwartku 29.10.2026 r., godz. 8:00
Cena regularna 5 720 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 320 zł
oglądasz stronę   z 22

Zobacz również

Projekty domów z poddaszem bez garażu

Zanim przystąpimy do budowy domu, czeka nas wybór projektu spośród bardzo wielu dostępnych propozycji. Jedno z podstawowych kryteriów wyboru będzie dotyczyło rozwiązania kwestii garażu – może on być częścią bryły domu, może znajdować się w piwnicy, albo też mieć postać wolnostojącego budynku. O tym, jaki wybór projektu domu jest dla Państwa optymalny, decyduje jeszcze kilka innych czynników, wśród których do najistotniejszych należą wymiary działki. Wybór projektu zawsze determinuje Miejscowy Plan Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunki Zabudowy, które mogą definiować takie parametry jak: dopuszczalna wysokość budynku, ilość kondygnacji, kąt nachylenia dachu, czy kształt dachu. Szukając projektu domu z poddaszem bez garażu znajdą Państwo w ofercie ARCHON+ dużą gamę rozmaitych propozycji. Podobnie jak wszystkie nasze gotowe projekty domów, także i te są dostosowane do indywidualnych potrzeb Inwestorów, tych zwłaszcza, którzy chcą, by elewacji ich domu nie zakłócał wjazd do garażu. Może on z powodzeniem znajdować się w osobnym budynku, pełniącym przy okazji funkcje gospodarcze lub też mieć postać wiaty garażowej . Przeglądając kategorię projektów garaży ARCHON+, zobaczymy, jak różnorodne rozwiązania mamy do wyboru.

Domy bez garażu – mnogość rozwiązań architektonicznych

Garaż zintegrowany z bryłą domu to rozwiązanie charakterystyczne dla współczesnego budownictwa, które przyzwyczaiło nas do kompaktowych i maksymalnie pojemnych brył. Jeżeli jednak dysponujemy działką o większej powierzchni i nie musimy liczyć się z oszczędnością miejsca, warto zobaczyć jakie gotowe projekty domów bez garażu z poddaszem użytkowym mogłyby na niej dobrze się prezentować. Szczególnie ciekawie prezentują się w tej kategorii projekty rezydencji, wśród których jest dużo interesujących projektów domów bez garażu. Niemniej eleganckie są w naszej ofercie duże domy z poddaszem użytkowym, zarówno tradycyjne, jak i nowoczesne. Bez względu na styl projektu, atutem domu bez garażu jest zawsze regularna i elegancka kompozycja jego elewacji, która pozwala wyeksponować zdobienia i przeszklenia, a także zaaranżować roślinność w taki sposób, by stanowiła ona integralną część wizerunku budynku. Garaż wolnostojący jest wówczas najczęściej dyskretnie schowany w głębi działki lub odpowiednio odizolowany od bryły domu. Pozwala to na swobodne wykorzystanie go jako uzupełnienie strefy gospodarczej, w której mamy miejsca do przechowywania narzędzi ogrodniczych. Wykonywane tam prace nie zakłócają spokoju i porządku wokół samego domu, a zwłaszcza jego reprezentacyjnej części, w której przyjmujemy gości. Elewacja domu nabiera zaś stylu i urody poprzez zastosowanie w jej sąsiedztwie pergoli i ciekawych aranżacji tarasowych. Wszystko to sprawia, że dom wydaje się lekki i bezpretensjonalny, a jego otoczenie jest w pełni uporządkowane.

Jaki projekt domu z poddaszem bez garażu wybrać?

Projekt domu z poddaszem bez garażu to rozwiązane dobre dla osób, które szczególnie cenią spójność stylistyczną budynku. Tego rodzaju propozycje występują w różnych rodzinach projektów domów ARCHON+, począwszy od projektów małych domów oraz projektów domów tanich w budowie, poprzez projekty domów średnich (od150 do 200 m2) aż po rozległe metrażowo rezydencje czy wille. Ich powierzchnia użytkowa jest bardzo zróżnicowana, a programy funkcjonalne pomyślane są pod kątem indywidualnych potrzeb współczesnej rodziny. Dużym powodzeniem cieszą się wśród wielu Inwestorów projekty domów z piwnicą, która coraz częściej pełni funkcje pozagospodarcze stanowiąc przestrzeń do aranżacji strefy relaksu. Budując dom z poddaszem użytkowym bez garażu, zyskujemy pewność, że jego powierzchnia użytkowa będzie maksymalnie wykorzystana.

Koszty budowy domu bez garażu

Wysokość kosztów, jakie generuje budowa domu z poddaszem bez garażu, zależy od rodzaju wybranego projektu. Zależnie od wielkości działki i planów finansowych Inwestora może on wybrać opcję najbardziej ekonomiczną, czyli niewielkie, proste, kompaktowe bryły z dachem dwuspadowym, które należą do kategorii projekty domów tanich w budowie. Długość trwania prac budowlanych jest w tym wypadku zminimalizowana. Im prostsze rozwiązania konstrukcyjne – jak na przykład dach dwuspadowy – tym szybciej i taniej wybudujemy nasz dom. Chcąc sprawdzić koszty realizacji konkretnych projektów domów, w tym również z kolekcji: projekty domów z poddaszem bez garażu, wystarczy zajrzeć do zakładki kosztorys, gdzie prezentujemy skrócone zestawienia z kosztorysów szczegółowych.

Często Zadawane Pytania - FAQ

Dla kogo dom z poddaszem użytkowym bez garażu będzie dobrym wyborem?

Dom z poddaszem użytkowym bez garażu będzie dobrym wyborem dla osób, które oczekują wyraźnego podziału na strefę dzienną i prywatną oraz chcą przeznaczyć całą powierzchnię budynku na cele mieszkalne. Miejsce postojowe można zaplanować oddzielnie, np. w formie wiaty lub garażu wolnostojącego. Dobrym przykładem jest projekt Domu w malinówkach 11 (pow. 114,30 m², 5 pokoi), odpowiedni dla 4 - 5-osobowej rodziny.

Jakie są zalety domu z poddaszem użytkowym bez garażu?

Dom z poddaszem użytkowym bez garażu zapewnia wyraźny podział strefy dziennej i prywatnej oraz pozwala w pełni wykorzystać powierzchnię budynku na cele mieszkalne. Rezygnacja z garażu w bryle często umożliwia zaplanowanie na parterze dodatkowego pokoju, gabinetu lub większych pomieszczeń gospodarczych.

Czy dom z poddaszem użytkowym bez garażu sprawdzi się na mniejszej działce?

Często tak, ponieważ dom z poddaszem użytkowym zajmuje mniej miejsca na działce niż porównywalny dom parterowy, a brak garażu dodatkowo ogranicza powierzchnię zabudowy. Przed wyborem projektu warto jednak sprawdzić jego wymiary oraz wymagania MPZP lub Warunków Zabudowy.

Czy brak garażu ogranicza funkcjonalność domu z poddaszem użytkowym?

Nie, jeśli projekt przewiduje odpowiedni układ pomieszczeń. Rezygnacja z garażu w bryle często pozwala przeznaczyć więcej miejsca na dodatkowy pokój, spiżarnię, pralnię lub większą kotłownię.

Czy dom z poddaszem użytkowym bez garażu może być funkcjonalny dla większej rodziny?

Tak, ponieważ brak garażu w bryle pozwala przeznaczyć większą część budynku na pomieszczenia mieszkalne. Dobrym przykładem jest projekt Dom w wisteriach 21 (pow. 142,61 m², 5 pokoi), który łączy poddasze użytkowe z funkcjonalnym układem pomieszczeń dla 4 - 5-osobowej rodziny.

oglądasz stronę   z 22
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900

Skontaktuj się z nami!