Projekty domów na wąską działkę

Na wąskiej działce najlepiej sprawdza się projekt domu o zwartej, podłużnej bryle i przemyślanym rozmieszczeniu okien, który pozwala zachować wymagane odległości od granic. Dobrym rozwiązaniem są projekty z poddaszem użytkowym lub piętrowe, ponieważ zapewniają większą powierzchnię mieszkalną przy mniejszej powierzchni zabudowy.

Standardowo dom sytuowany jest minimum 4 m od granicy ścianą z oknami lub drzwiami i 3 m ścianą bez otworów. Na działkach o szerokości do 16 m przepisy przewidują możliwość usytuowania ściany bez okien i drzwi w odległości 1,5 m od granicy, a w określonych przypadkach również bezpośrednio przy granicy.

Na wąskiej działce częściej lepiej sprawdza się dom piętrowy lub z poddaszem użytkowym, ponieważ pozwala uzyskać większą powierzchnię mieszkalną przy mniejszej powierzchni zabudowy. Dom parterowy również może być dobrym rozwiązaniem, jeśli działka jest odpowiednio długa i pozwala zachować wymagane odległości od granic.

Tak, wąska działka nie musi oznaczać rezygnacji z komfortowego programu funkcjonalnego domu. Dobrym przykładem jest projekt domu Dom w czosnkach 2 (E) o powierzchni 110,81 m², z 5 pokojami, 2 łazienkami, spiżarnią, garderobą i kotłownią, przeznaczony na działkę o minimalnych wymiarach 17,2 × 24,2 m.

Tak, na wąskiej działce można wybudować dom z garażem, jeśli bryła budynku i układ wjazdu są odpowiednio dopasowane do szerokości parceli. Dobrym przykładem jest projekt domu Dom w malinówkach 26, który łączy funkcjonalny program domu z garażem i po odpowiedniej adaptacji może być realizowany na działce o minimalnych wymiarach 14,5 × 19,5 m.