Projekt domu  Dom nad ruczajem 3 (G)

4 560 zł (3 707,32 netto)
Dom jednorodzinny z poddaszem użytkowym
5 pokoi, 1 kuchnia, 3 łazienki, spiżarka, kotłownia, pralnia, garderoby, kominek, garaż, strych

  • Powierzchnia domu 139,90 m²
  • Powierzchnia garażu 19,61 m²
  • Powierzchnia strychu 7,27 m²
  • Powierzchnia kotłowni 7,09 m²
  • Min. wymiary działki 22,3 x 18,7 m
Koszty budowy

295 300 zł


4 560 zł z VAT 23% (3 707,32 zł netto)
  ZAMÓW PROJEKT
NOWOŚĆ! Projekt na zamówienie

Termin realizacji projektu nie został ustalony.
Zadzwoń po więcej informacji! +48 12 37 21 900
Powiadom mnie o dostępności projektu


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

GRATIS EXTRA DODATKI
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż 30% taniej
  • Kosztorys za 309 zł
  • Gotowe projekty instalacji 100 zł taniej
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 20 zł
  • Dziennik Budowy 15 zł
Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.
Zapewniona odpowiednia izolacyjność termiczna przegród zewnętrznych:
  • Uściany < 0,20 W/(m²*K)
  • Udachu < 0,15 W/(m²*K)
  • Uokien < 0,9 W/(m²*K)
  • Upodłóg < 0,3 W/(m²*K)
oraz wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną:
  • EP < 70 [kWh/(m²*rok)]
Aktualnie obowiązujący Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.

Atrakcyjna cena i krótki czas oczekiwania na dokumentację, różnorodność oferty i wysoka jakość dokumentacji projektowej, profesjonalne doradztwo projektowe, aktualne koszty budowy na podstawie rzetelnie opracowanych kosztorysów, wizualizacje wnętrz oraz filmy i zdjęcia z realizacji, a ponadto społeczność budujących Domy ARCHON+, która dla wielu jest źródłem inspiracji i wymianą doświadczeń.

Wszystkie projekty domów ARCHON+ są zgodne z WT 2021, co w konsekwencji oznacza, że wartość wskaźnika EP dla projektowanych budynków jednorodzinnych nie przekracza 70 [kWh/(m2*rok)]. Każdy projekt domu ARCHON+ można dostosować do własnych potrzeb i preferencji w zakresie rozwiązań energooszczędnych. Oferujemy pakiet OZE (Odnawialne Źródła Energii) – czyli pakiet dodatkowych proekologicznych rozwiązań instalacyjnych takich jak:
Dzięki tym rozwiązaniom możesz w efektywny sposób pozyskiwać zieloną energię odnawialną, która posłuży do ogrzewania budynku oraz wody użytkowej.

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
PARTER
96,03 (98,48)
1. Wiatrołap 4,88
2. Garderoba 3,31
3. Hol 8,24 (10,69)
4. Salon + Jadalnia 27,35
5. Kuchnia 8,71
6. Łazienka 4,63
7. Pokój 9,08
8. Kotłownia 7,09
9. Garaż 19,61
10. Spiżarnia 3,13
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
PODDASZE
77,84 (93,54)
1. Schody 4,45
2. Korytarz 7,93
3. Pokój 14,26 (16,70)
4. Garderoba 4,36 (5,40)
5. Łazienka 5,49 (6,79)
6. Pralnia 4,71 (5,96)
7. Łazienka 5,87 (7,27)
8. Pokój 11,05 (13,81)
9. Pokój 12,45 (14,53)
10. Strych ocieplony 7,27 (10,70)

Dane projektu Domu nad ruczajem 3 (G)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego H+H 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 123 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 42 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna
kocioł: gazowy

pompa ciepła POMPA CIEPŁA
Dodatkowo do projektu oferujemy projekt pompy ciepła (powietrze - woda) i ogrzewania podłogowego, jako alternatywne opracowanie. więcej >>

wentylacja: grawitacyjna

Dodatkowo do projektu domu oferujemy projekt wentylacji mechanicznej z odzyskiem ciepła (rekuperacją), jako alternatywne opracowanie. więcej >>

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne czytaj więcej 

Przekrój

gotowy projekt Dom nad ruczajem 3 (G) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie Elewacja frontowa projekt dom nad ruczajem 3 g 93d2f32b615a2d8add09eee2e18eee5a  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom nad ruczajem 3 g 053bb4cd2735ffb5b7a0a4bfbc4471ea  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom nad ruczajem 3 g 34711cdd0fdb05164a7437c8beeb6aac  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom nad ruczajem 3 g aedb93748fc1ae691a09db44413b5103  267 Elewacja ogrodowa

Wyjątkowy projekt domu z poddaszem użytkowym o nowocześnie wykończonej elewacji. Jasne tynki zestawiono z grafitowymi fragmentami oraz drewnianą okładziną. Garaż jednostanowiskowy wpisany został w bryłę domu, a przedłużenie jego płyty tworzy praktyczne zadaszenie nad strefą wejściową. Przytulnie zaprojektowany taras od strony ogrodu, osłania betonowa pergola. Przestrzeń zewnętrznego wypoczynku to idealne miejsce na letnią jadalnię lub kącik kawowy. Szerokie przeszklenia pięknie doświetlają wnętrze domu, a tym samym dodają lekkości wizualnej bryle domu. Przez wiatrołap wzbogacony o garderobę, można przejść do holu otwierającego widok na przestrzeń strefy dziennej. Salon z kominkiem i dużym, narożnym oknem to klimatyczne miejsce rodzinnego wypoczynku. Jadalnia, oferująca miejsce na stół dla domowników i gości, posiada wygodne wyjście na atrakcyjny taras. Kuchnia została optycznie oddzielona funkcjonalnym półwyspem z barkiem śniadaniowym oraz nowoczesną strefą gotowania. Program kuchni uzupełnia spiżarnia, która została zlokalizowana w pobliżu garażu, w chłodnej części domu. Sprawdzonym rozwiązaniem na parterze jest dodatkowy pokój z wyjściem na zewnątrz, mogący pełnić funkcję domowego biura lub gościnnej sypialni. W obrębie programu użytkowego tej części domu znajduje się również łazienka. Przez garaż przewidziano dostęp do gazowej kotłowni. Poddasze mieści nocną strefę domu, gdzie zaplanowano dwa ustawne pokoje dla dzieci, z wystarczającą ilością miejsca na wygodne łóżka, pojemne szafy oraz biurka. Po drugiej stronie poddasza znajduje się komfortowy apartament, a do wspólnego użytku domowników pozostaje pralnia oraz nowoczesna łazienka. Dodatkową przestrzenią do urządzenia wedle gustu rodziny jest strych. Interesujący „Dom nad ruczajem 3 (G)” dołącza do kolekcji: projekty domów nowoczesnych, projekty domów z gabinetem na parterze, projekty domów z garażem jednostanowiskowym.

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z Doradcą
 +48 12 37 21 900

Dzień dobry,

Niestety nie ma nas teraz w biurze. Czy chcesz, abyśmy do Ciebie oddzwonili w wybranym przez Ciebie terminie?