Projekt domu Dom pod migdałowcem 2

4 600 zł  4 150 zł
(3 373,98 zł netto)
gotowy projekt Dom pod migdałowcem 2 widok 1
Dom dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej piętrowy
4 pokoje, 1 kuchnia, 3 łazienki, kotłownia, garderoby

  • Powierzchnia domu 111,06 m²
  • powierzchnia kotłowni 2,68 m²
  • Min. wymiary działki 9,86 x 17,16 m
  • 8,86 x 17,16 m
  • Likwidacja okien w ścianie bocznej.
  • 7,36 x 17,16 m
  • Likwidacja okien w ścianie bocznej, skrócenie okapu.
Koszty budowy
na III kwartał 2021

164 700 zł


Do końca promocji:
White
4 600 zł
4 150 zł (3 373,98 zł netto)
  ZAMÓW 450 zł TANIEJ
aktualny kosztorys budowlany  460,00 zł 89 zł
Kup kosztorys z projektem i zyskaj dodatkowo 371 zł
Aktualizacja dokumentacji - Projekt na zamówienie

Termin realizacji projektu jeszcze nie jest ustalony.
Z uwagi na planowaną aktualizację dokumentacji technicznej prezentowane parametry budynku mogą ulec zmianie. Zakres aktualizacji zostanie podany przy zamówieniu projektu.
Zadzwoń po więcej informacji! +48 12 37 21 900 Powiadom mnie o dostępności projektu


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13
GRATIS EXTRA DODATKI
o wartości 1500 zł
  • Poradnik Architektura Ogrodowa
  • Poradnik Inwestora
  • Poradnik Energooszczędny
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
o wartości nawet 1580 zł
  • Garaż 50% taniej
  • Kosztorys za 89 zł
  • Projekty instalacji
Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy bezpieczną, darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. Umów się z nim, aby zostawił paczkę pod drzwiami Twojego domu lub mieszkania. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.
Wszystkie projekty domów ARCHON+ są oferowane w formie zgodnej z nowym Prawem budowlanym (Dz. U. 2020 poz. 471, tekst jednolity, Dz. U. 2020, poz. 1333) z dnia 19 września 2020 roku i składają się z 3 egzemplarzy projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarzy projektu technicznego.
Nowa forma Projektu 3+3 ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna w 3 egzemplarzach zawierająca:
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Wszystkie projekty domów ARCHON+ są zgodne z WT 2021, co w konsekwencji oznacza, że wartość wskaźnika EP dla projektowanych budynków jednorodzinnych nie przekracza 70 [kWh/(m2*rok)]. Każdy projekt domu ARCHON+ można dostosować do własnych potrzeb i preferencji w zakresie rozwiązań energooszczędnych. Oferujemy pakiet OZE (Odnawialne Źródła Energii) – czyli pakiet dodatkowych proekologicznych rozwiązań instalacyjnych takich jak: projekt pompy ciepła, projekt fotowoltaiki czy projekt instalacji solarnej. Dzięki tym rozwiązaniom możesz w efektywny sposób pozyskiwać zieloną energię odnawialną, która posłuży do ogrzewania budynku oraz wody użytkowej.
Do każdego projektu oferujemy możliwość zamówienia dodatkowych instalacji:
Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.

PARTER 39,72 (42,90)
1. Wiatrołap 2,74
2. Hol 1,30 (4,48)
3. Schody 4,34
4. Hol 4,09
5. Kuchnia 3,65
6. Łazienka 3,22
7. Pokój 20,38
PIĘTRO 40,05
1. Schody 4,40
2. Hol 8,25
3. Łazienka 3,55
4. Kotłownia 2,68
5. Salon z aneksem kuchennym 21,17
PODDASZE 33,97 (34,60)
1. Schowek 1,94 (2,11)
2. Hol 6,67 (6,67)
3. Pokój 10,32 (10,47)
4. Pokój 9,01 (9,15)
5. Garderoba 2,50 (2,50)
6. Łazienka 3,53 (3,70)

Dane projektu Domu pod migdałowcem 2

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia domu to suma powierzchni użytkowych wszystkich pomieszczeń bez powierzchni użytkowej piwnicy, garażu, kotłowni i strychu. Na poddaszu, pod skosami dachu do powierzchni użytkowej uwzględniono powierzchnię wg zasady:
- tam gdzie wysokość pomieszczenia ma powyżej 2,2m powierzchnia jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m (wysokości pomieszczenia) w 50%,
- poniżej 1,4m powierzchnia nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.

Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: bloczek z betonu komórkowego 24 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 194 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 30 st. , więźba drewniana, dachówka ceramiczna
kocioł: gazowy
ogrzewanie podłogowe: zastosowano w następujących pomieszczeniach: PARTER: Hol (4), Kuchnia (5), Łazienka (6); PIĘTRO: Łazienka (3), Salon z aneksem kuchennym (5); PODDASZE: Łazienka (6)
wentylacja: grawitacyjna
(W dokumentacji zaprojektowano wentylację grawitacyjną. Dodatkowo do projektu istnieje możliwość zamówienia projektu wentylacji mechanicznej, jako alternatywne opracowanie. więcej >>)

Dodatkowe Informacje

Segment do zabudowy bliźniaczej zawiera dwa mieszkania. Mieszkanie na parterze o powierzchni 31,34 m2 posiada pokój, kuchnię oraz łazienkę. Na dwóch wyższych kondygnacjach zlokalizowano mieszkanie o powierzchni 79,66 m2, składające się z 3 pokoi, aneksu kuchennego, 2 łazienek, garderoby oraz kotłowni.

Przekrój

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

zobacz lustrzane odbicie White Elewacja frontowa
White Elewacja boczna
White Elewacja boczna
White Elewacja ogrodowa

Atrakcyjny projekt domu dwurodzinnego do zabudowy bliźniaczej, który może być komfortowym i funkcjonalnym domem dla wielopokoleniowej rodziny. „Dom pod migdałowcem 2 ver.2” należy do kategorii: projekty domów dwuetapowych, które dają Inwestorowi możliwość rozłożenia kosztów realizacji inwestycji. Tradycyjny charakter budynku podkreślają symetrycznie rozmieszczone okna podzielone szprosami, a także drewniane balustrady na balkonach. Harmonijna kompozycja bryły zachowuje wyważone proporcje, nawiązując stylem do śródmiejskiej kamieniczki. Projekt domu przewiduje dwa niezależne mieszkania, jedno mniejsze na parterze i drugie większe zajmujące dwie kondygnacje – piętro i poddasze. Dwa pełne piętra zapewniają optymalne doświetlenie i komfortowe użytkowanie każdego mieszkania. Lokal na parterze mieści salon z funkcją jadalni, wydzielonym miejscem do spania, łazienkę z oknem oraz kuchnię. W drugim mieszkaniu zastosowano wyraźny podział na strefę dzienną na piętrze i nocną na poddaszu. W strefie dziennej prezentowanego projektu znajduje się salon z aneksem kuchennym, łazienka i kotłownia. Komfortowy wypoczynek na poddaszu zapewnią dwa wygodne i dobrze doświetlone pokoje z balkonami. Program uzupełnia łazienka i garderoba. „Dom pod Migdałowcem 2 ver.2” dzięki niewielkiej szerokości segmentu jest bardzo ciekawą propozycją dla deweloperów zainteresowanych budową osiedli o podwyższonej intensywności zabudowy.

Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Messenger Czat z Doradcą
 12 37 21 900

Dzień dobry,

Niestety nie ma nas teraz w biurze. Czy chcesz, abyśmy do Ciebie oddzwonili w wybranym przez Ciebie terminie?