Projekt domu  Dom w bratkach 14 (R2BAE)

Cena z kodem 5 190 zł (4 219,51 netto)
Dom dwurodzinny do zabudowy bliźniaczej z poddaszem użytkowym
6 pokoi, 2 łazienki, spiżarka

  • Powierzchnia domu 106,25 m²
  • Min. wymiary działki 10,88 x 18,6 m
  • 9,88 x 18,6 m
  • Likwidacja okien w ścianie szczytowej.
  • 8,38 x 18,6 m
  • Likwidacja okien w ścianie szczytowej.
Koszty budowy

210 000 zł


Cena z kodem rabatowym ARCHON500
5 190 zł z VAT 23% (4 219,51 zł netto)
Kod ważny do 29.02.2024 r. godz. 08:00
2019 08 01 stopwatch 01
Jak skorzystać z kodu?
Cena regularna 5 690 zł
Najniższa cena z 30 dni przed obniżką 5 190 zł
  ZAMÓW PROJEKT
NOWOŚĆ! Projekt na zamówienie

Termin realizacji projektu nie został ustalony.
Zadzwoń po więcej informacji! +48 12 37 21 900
Powiadom mnie o dostępności projektu


Masz pytania?
Zadzwoń
+48 12 37 21 900 pn-pt 8-19, sb. 9-13

GRATIS EXTRA DODATKI
  • Teczka na dokumenty
  • Bezpłatna dostawa
  • Zgoda na zmiany
  • Charakterystyka energetyczna
  • Zestawienie materiałów do projektów posiadających kosztorys budowlany
RABATY NA PRODUKTY DODATKOWE
  • Garaż 30% taniej
  • Kosztorys za 419 zł
  • Gotowe projekty instalacji 100 zł taniej
  • Tablica Informacyjno - Budowlana 20 zł
  • Dziennik Budowy 15 zł
Zamawiając Projekt Domu ARCHON+ nie płacisz za koszty dostawy. Zamówienia realizujemy darmową przesyłką do paczkomatów lub przez kuriera. To Ty decydujesz, która forma bardziej Ci odpowiada.
Zapewniamy Ci bezpieczne zakupy w ARCHON+ z 90 dniowym prawem do wymiany zakupionego projektu domu. Gwarantujemy również możliwość zwrotu projektu do 30 dni od daty zakupu.
Zapewniona odpowiednia izolacyjność termiczna przegród zewnętrznych:
  • Uściany < 0,20 W/(m²*K)
  • Udachu < 0,15 W/(m²*K)
  • Uokien < 0,9 W/(m²*K)
  • Upodłóg < 0,3 W/(m²*K)
oraz wartość wskaźnika rocznego zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną:
  • EP < 70 [kWh/(m²*rok)]
Aktualnie obowiązujący Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne 2021 czytaj więcej
Projekt ARCHON+ to kompletna dokumentacja techniczna zawierająca 3 egzemplarze projektu architektoniczno-budowlanego i 3 egzemplarze projektu technicznego.
  • Projekt architektoniczno-budowlany - zakres projektu architektonicznego
  • Projekt techniczny - zakres projektu konstrukcyjnego i projektów instalacji wewnętrznych
Wprowadzanie niewielkich zmian i modyfikacji w projektach typowych pozwala dostosować projekt do indywidualnych potrzeb jego przyszłych mieszkańców. Zmiany i modyfikacje wprowadzane są przez architekta adaptującego. We wszystkich projektach domów ARCHON+ można wprowadzać zmiany i modyfikacje. Każdy projekt zawiera bezpłatną zgodę na część podstawowych zmian.

Atrakcyjna cena i krótki czas oczekiwania na dokumentację, różnorodność oferty i wysoka jakość dokumentacji projektowej, profesjonalne doradztwo projektowe, aktualne koszty budowy na podstawie rzetelnie opracowanych kosztorysów, wizualizacje wnętrz oraz filmy i zdjęcia z realizacji, a ponadto społeczność budujących Domy ARCHON+, która dla wielu jest źródłem inspiracji i wymianą doświadczeń.

Wszystkie projekty domów ARCHON+ są zgodne z WT 2021, co w konsekwencji oznacza, że wartość wskaźnika EP dla projektowanych budynków jednorodzinnych nie przekracza 70 [kWh/(m2*rok)]. Każdy projekt domu ARCHON+ można dostosować do własnych potrzeb i preferencji w zakresie rozwiązań energooszczędnych. Oferujemy pakiet OZE (Odnawialne Źródła Energii) – czyli pakiet dodatkowych proekologicznych rozwiązań instalacyjnych takich jak:
Dzięki tym rozwiązaniom możesz w efektywny sposób pozyskiwać zieloną energię odnawialną, która posłuży do ogrzewania budynku oraz wody użytkowej.
Dołącz do nas na facebooku
DOŁĄCZ DO GRUPY BUDUJĄCYCH
BRATKI KTÓRE KOCHACIE
Uwaga! Wszystkie podane informacje dotyczą 1 segmentu.

Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
PARTER
52,41 (54,67)
1. Wiatrołap 2,20
2. Hol 6,96
3. Spiżarnia 2,16 (4,42)
4. Pokój 7,46
5. Salon z aneksem kuchennym 18,45
6. Łazienka 5,69
7. Pokój 9,49
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
PODDASZE
53,84
1. Schody 5,78
2. Korytarz 6,97
3. Pokój 7,46
4. Salon z aneksem kuchennym 18,45
5. Łazienka 5,69
6. Pokój 9,49
Pokaż powierzchnie pomieszczeń na rzucie
Pokaż lustrzane odbicie
STRYCH NIEOCIEPLONY
(do adaptacji)
29,06 (38,51)

Dane projektu Domu w bratkach 14 (R2BAE)

Powierzchnie i wymiary

Powierzchnia użytkowa wg obowiązującej normy PN-ISO 9836, to powierzchnia wszystkich pomieszczeń budynku liczona w świetle ścian. Zgodnie z obowiązującym stanem prawnym w pomieszczeniach na poddaszu (tj. ze skosami) powierzchnia użytkowa:
- powyżej 2,2m jest liczona w 100%,
- pomiędzy 1,4m a 2,2m w 50%,
- poniżej 1,4m nie jest brana pod uwagę.

Powierzchnia terenu, zajęta przez budynek w stanie wykończonym, bez tarasów, schodów zewnętrznych i podjazdów (PN-ISO 9836)
W odróżnieniu od powierzchni netto i użytkowej liczona jest bez uwzględnienia wysokości pomieszczeń i pokazuje rzeczywistą wielkość podłogi w pomieszczeniach. Powierzchnia ta widnieje przy opisach rzutów w nawiasach.
Powierzchnia całkowita budynku (wg. PN-ISO 9836).
Powierzchnia całkowita budynku (w m2) to suma powierzchni wszystkich kondygnacji budynku liczona po obrysie zewnętrznym każdej kondygnacji na poziomie posadzki.
Za kondygnacje przyjmuje się kondygnacje znajdujące się całkowicie lub częściowo poniżej poziomu terenu,oraz kondygnacje powyżej poziomu terenu.
Objętość budynku, liczona zgodnie z normą PN-ISO-9836, czyli wraz z przegrodami zewnętrznymi i wewnętrznymi (ścianami, stropem, dachem i podmurówką).
Wysokość mierzona od poziomu terenu przy wejściu do budynku do kalenicy
Podane wartości nie uwzględniają powierzchni tarasów zewnętrznych.
Ważne! W zabudowie jednorodzinnej, na działce budowlanej o szerokości 16m lub mniejszej, dopuszcza się lokalizację budynku ścianą bez okien i drzwi w odległości 1,5m od granicy.
Likwidacja okien w ścianie szczytowej.
Likwidacja okien w ścianie szczytowej.

Technologia i konstrukcja

Eurokody
Konstrukcja zgodna z normami Eurokod więcej >>
Dopuszczamy możliwość zmiany zastosowanych materiałów oraz rodzaju elementów konstrukcyjnych np. stropów, przy zachowaniu nie gorszych parametrów technicznych. Zgoda na wprowadzenie w/w zmian stanowi część dokumentacji technicznej.
Zmiany wprowadzane są przez architekta z uprawnieniami podczas adaptacji projektu. Na wszystkie inne zmiany w projekcie wyrażamy bezpłatną zgodę.
ściany: pustak ceramiczny Porotherm 18,8 cm, styropian Termo Organika 20 cm, tynk
strop: płyta żelbetowa
ścianka kolankowa: 240 cm
dach: dwuspadowy, nachylenie 38 st. , więźba drewniana, blacha
kocioł: piecyki gazowe w mieszkaniach
wentylacja: mechaniczna z odzyskiem ciepła (rekuperacja)

Energooszczędność

Projekt zgodny z aktualnymi WT 2021 dot. energooszczędności budynków więcej >>
Szacunkowa wartość EP - dla założeń projektu typowego.
EP to wskaźnik zapotrzebowania budynku na nieodnawialną energię pierwotną.
Standard WT 2021 to lepsza izolacyjność termiczna ścian, podłóg, dachu oraz energooszczędna stolarka zewnętrzna.
Na wartość wskaźnika EP ma wpływ lokalizacja geograficzna (w zależności od uwzględnienia odpowiedniej stacji meteorologicznej otrzymamy różne wyniki, zależne od warunków klimatycznych panujących w tej części Polski, w której realizujemy inwestycję), zmiana założeń projektowych, czy też zmiana orientacji budynku względem stron świata.
Maksymalna wartość EP wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 95 [kWh/(m2*rok)]
WT2021 - 70 [kWh/(m2*rok)]

Termoizolacyjność

Uścian to współczynnik przenikania ciepła dla ścian zewnętrznych

Maksymalna wartość Uściany wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,23 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,20 [W/(m2*K)]
Udachu to współczynnik przenikania ciepła dla dachu

Maksymalna wartość Udachu wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 0,18 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,15 [W/(m2*K)]
U okien to współczynnik przenikania ciepła dla okien i drzwi balkonowych

Maksymalna wartość U okien wymagana według Warunków Technicznych:
WT2017 - 1,1 [W/(m2*K)]
WT2021 - 0,9 [W/(m2*K)]
Buduj energooszczędnie - aktualne Warunki Techniczne czytaj więcej 

Dodatkowe Informacje

W segmencie zaprojektowano 2 lokale mieszkalne. Mieszkanie na parterze o powierzchni ok 52 m2 składa się z 3 pokoi, kuchni, łazienki i pomieszczenia gospodarczego. Mieszkanie na poddaszu także zawiera 3 pokoje, kuchnię i łazienkę jest o powierzchni ok 57 m2 + ok 24 m2 powierzchni użytkowej na strychu do adaptacji.

Przekrój

gotowy projekt Dom w bratkach 14 (R2BAE) przekroj budynku

Obrys

polnoc

Dla każdego projektu dołączamy obrys budynku w skali 1:500, który można przerysować na kalkę i "przymierzyć" do mapy działki. Mapa przeznaczona do celów projektowych jest wykonana właśnie w tej skali. Odwrócona kalka pozwoli na sprawdzenie ustawienia domu w lustrzanym odbiciu.

pobierz obrys pdf pobierz obrys dxf

Elewacje

Pokaż lustrzane odbicie Elewacja frontowa projekt dom w bratkach 14 r2bae 976ceda0550317cde7e6a608b62d5f97  264 Elewacja frontowa
Elewacja boczna projekt dom w bratkach 14 r2bae 9ec1ebf483222b7a83cf420736aa7492  265 Elewacja boczna
Elewacja boczna projekt dom w bratkach 14 r2bae d332e445197d579c210ae676a3fc762a  266 Elewacja boczna
Elewacja ogrodowa projekt dom w bratkach 14 r2bae 77c6b89bd7b9ed3b6e2f2362d47df9ad  267 Elewacja ogrodowa

Ciekawy projekt domu dwurodzinnego do realizacji w zabudowie bliźniaczej, zwieńczony bezokapowym dachem dwuspadowym z antracytowej blachy. Prosta bryła umożliwia sprawną i ekonomiczną realizację, a wnętrze oferuje optymalnie zaprojektowany układ funkcjonalny gwarantujący komfort użytkowania dla dwóch rodzin. Projekt domu posiada energooszczędne rozwiązanie w standardzie, jakim jest wentylacja mechaniczna. Kolorystyczna kompozycja wykończenia elewacji zapewnia atrakcyjny wygląd bryle budynku, a szerokie przeszklenia dodają jej lekkości wizualnej. Jasne tynki doskonale komponują się z antracytową stolarką, a drewniana okładzina podkreśla nowoczesny design projektu. W segmencie znajdują się dwa mieszkania, do których prowadzą indywidualne, zadaszone strefy wejściowe. Od strony ogrodu zaplanowano przestrzeń do relaksu na świeżym powietrzu - taras dla lokalu na parterze oraz balkon, należący do mieszkańców poddasza. Układ funkcjonalny każdego lokalu obejmuje otwartą część dzienną z salonem, jadalnią i aneksem kuchennym oraz dwie wygodne sypialnie w części nocnej. Atutem lokalu na parterze jest spiżarnia zlokalizowana pod schodami. Na obu kondygnacjach w łazience zaplanowano miejsce na pralkę. Mieszkańcy górnego lokalu mają do dyspozycji również przeznaczony do adaptacji nieocieplany strych. Atutem tego projektu jest duża ilość miejsca do przechowywania, a w przedpokoju każdego mieszkania istnieje możliwość zamontowania pojemnych szaf wnękowych. Projekt „Dom w bratkach 14 (R2BAE)” dołącza do kolekcji: projekty domów dwurodzinnych, projekty domów do zabudowy bliźniaczej, projekty domów z poddaszem użytkowym, projekty domów bez garażu.

dołącz do grupy na facebook.com
Dołącz do Newslettera ARCHON+

Otrzymuj na bieżąco informacje o nowościach projektowych, wyjątkowych wnętrzach, inspirujących realizacjach oraz atrakcyjnych promocjach.

Dołącz do grupy Bratki Które Kochacie
Messenger Czat z DoradcąDostępny
 +48 12 37 21 900

Dzień dobry,

Czy chcesz, abyśmy oddzwonili do Ciebie za darmo w 28 sekund?