Jak usytuować dom na działce względem stron świata?

Jedną z najistotniejszych decyzji, którą należy podjąć przed rozpoczęciem budowy, jest właściwe usytuowanie domu względem stron świata. Odpowiednie usytuowanie na działce ma wpływ nie tylko na komfort użytkowania domu, ale też na koszty jego ogrzewania. Pamiętajmy również o krajobrazie wokół budynku, uwzględniając widoki z okien, gdyż będą nam towarzyszyć przez następne lata.

Najważniejsze informacje:

• Usytuowanie domu względem stron świata wpływa na doświetlenie wnętrz, komfort życia i zapotrzebowanie budynku na energię.
• Rozwiązania zakładające lokalizowanie pomieszczeń dziennych od strony południowej i zachodniej sprzyjają lepszemu doświetleniu wnętrz.
• Położenie wjazdu na działkę ma istotny wpływ na układ funkcjonalny domu oraz organizację ogrodu.
• Pomieszczenia pomocnicze i techniczne najlepiej planować od strony północnej, gdzie dostęp światła nie jest kluczowy.
• Już na etapie wyboru projektu warto analizować widoki z okien i otoczenie działki, które będą wpływać na komfort mieszkańców przez lata.

Jak usytuować dom i garaż na działce? Warto tutaj trzymać się jednej z podstawowych zasad, czyli podążania za słońcem. Wnętrza, w których przebywamy najdłużej, jak salon lub jadalnia, najlepiej usytuować od strony południowej lub zachodniej, aby mieć jak najwięcej korzyści z naturalnego światła, zaś pomieszczenia, które nie wymagają dobrego doświetlenia (garderoba, łazienki, pomieszczenia gospodarcze), powinny znaleźć się od północnej lub wschodniej strony.

Od północnej lub północno-wschodniej strony domu światło jest rozproszone, dlatego poza pomieszczeniami gospodarczymi, sprawdzi się tutaj również lokalizacja kuchni, gdyż w i tak już ciepłym pomieszczeniu nadmiar słońca mógłby być zbyt uciążliwy. Aby światło równomiernie oświetlało blaty robocze, sprawdzą się tutaj szerokie i niezbyt wysokie okna.

Pokoje dzieci lepiej umieścić od zachodu lub południa, by jak najdłużej korzystały z naturalnego światła, tak samo jak salon – miejsce, w którym mieszkańcy spędzają najwięcej czasu, posiadający wyjście do ogrodu.

Rozważając ustawienie domu względem stron świata, umiejscowienie domu na działce i jego układ przestrzenny, warto pamiętać o preferencjach mieszkańców i ich stylu życia, który będzie definiował funkcjonalność poszczególnych pomieszczeń, ich optymalną przestrzeń oraz niezbędne doświetlenie wnętrz. Właściwe usytuowanie domu na działce to gwarancja komfortu jego użytkowania.

Wybór właściwego projektu domu, który spełni nasze wymagania oraz wkomponuje się w posiadaną działkę, jest niezwykle ważny. Nasi Doradcy Projektowi chętnie pomagają w doborze projektu, wystarczy skorzystać z gotowego formularza >>> Pomoc w doborze projektu domu.

Jak sprawdzić położenie działki względem stron świata? Można to zrobić na podstawie mapy (również internetowej, np. za pomocą strony geoportal.gov.pl) lub bezpośrednio na działce z pomocą kompasu.

Znajomość orientacji działki pozwala lepiej dopasować projekt domu do warunków lokalnych oraz planowanego sposobu użytkowania budynku.

Poniżej prezentujemy odpowiednio cztery możliwości usytuowania domu na działce, z uwzględnieniem lokalizacji wjazdu z różnych stron świata. Dodatkowo kolorem żółtym zaznaczyliśmy pomieszczenia, które przez swoją ekspozycję południową, są naturalnie doświetlone przez większą część dnia. Zobacz przykładowe usytuowanie domu na działce względem drogi.

Najkorzystniejszą działką jest ta z dojazdem od strony północnej. Taka działka posiada wejście do domu (drzwi główne i wjazd do garażu), pomieszczenia gospodarcze i kuchnię w zacienionej części budynku, co jest korzystne, gdyż nie wymagają one wyższej temperatury ani pełnego słońca, a dodatkowo kuchnia posiada widok na drogę i wejście do domu. Lokalizacja domu na działce z wjazdem od północy sprawia, że część dzienna i ogród za domem znajdzie się po stronie południowej, nasłonecznionej i odizolowanej od ulicznego hałasu.

Najbardziej efektywne wykorzystanie naturalnej energii słonecznej uzyskamy sytuując salon i jadalnię od południa lub zachodu. Dobrego doświetlenia nie wymagają natomiast takie pomieszczenia jak klatki schodowe, pomieszczenia gospodarcze, kuchnie, łazienki i garaże, więc mogą być zlokalizowane od strony ulicy, czyli od strony północnej lub wschodniej 

- radzi arch. Monika Lisowska - Łętocha Dyrektor Pracowni Projektowej w ARCHON+

Położenie domu na działce z wjazdem od północy generuje układ wnętrz, w którym sprawdzi się zamontowanie dużych okien na nasłonecznionej elewacji (od strony salonu), co pozwoli wykorzystać naturalną energię słoneczną do podniesienia komfortu cieplnego w budynku. Ta lokalizacja strefy dziennej pozwoli również na zwiększenie efektywności energetycznej domu – odpowiednie ustawienie domu względem słońca (rozmieszczenie domu na działce) pozwala zaoszczędzić na ogrzewaniu budynku.

ZOBACZ przykładowe domy na działkę z wejściem od północy

Dom w renklodach 2 (G2)

Dom w zielistkach

Dom w balsamowcach 2

Dom w śliwach 2 (G)

W projektach domów z wejściem od południa strefa dzienna powinna zostać usytuowana od południa i zachodu, by jak najdłużej cieszyć się naturalnym nasłonecznieniem pomieszczeń, w których spędzamy najwięcej czasu. Należy zwrócić uwagę, że budynki na takiej działce charakteryzują się odmiennym układem wnętrz, zagospodarowanie przestrzeni mamy tam dopasowane do naturalnego doświetlenia. W tym przypadku zamiast popularnego układu z kuchnią z widokiem na wejście na posesję – od strony frontowej projektowany jest salon z jadalnią. Optymalnie zaplanowany salon to taki, który posiada okna na trzy strony: zachód – południe – wschód, np. jak w projekcie „Dom w idaredach (A)” lub ewentualnie z doświetleniem z dwóch stron, np. projekt „Dom w lilakach 2”. W zależności od szerokości budynku oferujemy również projekty z kuchnią od frontu, a dalej jadalnią i salonem, np. projekt „Dom w marzankach”.

ZOBACZ przykładowe domy na działkę z wejściem od południa

Dom w lilakach 4 (G)

Dom w zdrojówkach

Dom w albicjach 2 (G2)

Willa Miranda 10 (G2)

Warto pamiętać, że dom powinien zostać podzielony na strefy nie tylko funkcjonalne, ale również termiczne, które zgrupują pomieszczenia o jednakowej lub zbliżonej temperaturze. Różnica temperatury między sąsiadującymi pomieszczeniami nie powinna być zbyt duża. Każdy budynek wyróżnia 2 strefy: mieszkalną i gospodarczą, w ramach których możemy wydzielić 4 strefy termiczne.

Podział domu na strefy termiczne ułatwia planowanie układu pomieszczeń i wspiera komfort cieplny użytkowników.

I strefa – temperatura od 5-8°C

W strefie tej zlokalizowane powinny zostać pomieszczenia, w których nie będą przebywać ludzie, takie jak: garaż lub pomieszczenie gospodarcze zlokalizowane za garażem przeznaczone np. na magazyn różnego rodzaju sprzętu (rowery, sprzęt ogrodniczy itp).

II strefa – temperatura od 12-16°C

Pomieszczenia z przeznaczeniem na czasowy pobyt ludzi, takie jak: kotłownia oraz pomieszczenia gospodarcze znajdujące się w strefie mieszkalnej.

III strefa – temperatura 20°C

W której powinny zostać zlokalizowane pomieszczenia przeznaczone na stały pobyt ludzi takie jak: pokoje, przedpokoje, kuchnie, gabinety, salony czy jadalnie.

IV strefa - temperatura 24°C

Strefa najcieplejsza - łazienka.

 

Rys. Dom w zdrojówkach

W ofercie naszego biura jest kilka tysięcy gotowych projektów domów o różnej wielkości i stylistyce, dostosowanych do realizacji na różnych działkach, by każdy mógł optymalnie wykorzystać walory terenu, na którym buduje

podkreśla arch. Monika Lisowska - Łętocha  

Jeżeli przedstawią Państwo swoje wymagania dotyczące przyszłego domu i uwarunkowania działki (polecamy sprawdzenie Miejscowego Planu Zagospodarowania Przestrzennego lub Warunków Zabudowy, które określają lokalne parametry, w tym powierzchnia zabudowy terenu) doradcy projektowi ARCHON+ zaproponują optymalne projekty domów z oferty ARCHON+, ściśle dopasowane do Państwa potrzeb, uwzględniające odległości od granicy oraz usytuowanie względem stron świata. Warto pamiętać, że na naszej stronie można sprawdzić usytuowanie domu na działce online - wystarczy wejść na kartę wybranego projektu, i w oknie rzutu parteru wybrać przycisk: Dopasuj do Twojej działki.

Dodatkowo istnieje możliwość bezpłatnego skorzystania ze zgody na zmiany w projekcie, aby optymalnie dopasować go do Państwa potrzeb. 

Poznaj również artykuł: Jaki dom na działkę na stoku lub sprawdź, jakie odległości musisz zachować przy budowie domu, opisane w art.: Jak dopasować projekt do działki.

Czytaj także: Co to jest wskaźnik intensywności zabudowy i jak go obliczyć?

Jeśli masz dodatkowe pytania zapraszamy do kontaktu
w dogodnej dla Ciebie formie!

---

Jesteśmy do Twojej dyspozycji również na czacie pon.‑pt. 8‑21, sob. 9‑13

Odpowiemy jak tylko będziemy dostępni.

Rozpocznij czat

Jeśli wolisz szczegółowo opisać swoje pytanie, napisz do nas.

Odpowiemy najszybciej jak to możliwe.

Napisz do nas

---

Zadzwoń do nas +48 12 37 21 900