Projekty domów z kosztorysem budowlanym

Kosztorys budowlany to narzędzie, które zawiera szczegółowe koszty realizacji inwestycji, prowadzi nas przez wszystkie fazy budowy, precyzyjnie przedstawia zakres prac na poszczególnych etapach, określa, co jest do zrobienia oraz ile i jakich materiałów będziemy potrzebować. Umożliwia odpowiednią organizację oraz optymalizację realizacji inwestycji, pozwala przygotować właściwy harmonogram, sprawnie porównać oferty od różnych wykonawców oraz dopilnować poprawności wykonania prac. Co ważne, z kosztorysem można na bieżąco monitorować wszystkie wydatki. Kosztorys budowlany jest fantastycznym dodatkiem do każdego projektu domu ARCHON+, dzięki niemu spokojnie i zgodnie z planem poprowadzimy naszą inwestycję. Poznaj atuty kosztorysu budowlanego ARCHON+ i zorganizuj z nim budowę swojego wymarzonego domu!

Już dziś zamów projekt domu z kosztorysem budowlanym ARCHON+ !

Wybierając projekt domu z kolekcji ARCHON+ można bardzo szybko sprawdzić rzeczywiste koszty jego realizacji i dostosować swój wybór także do przyjętych założeń finansowych. Na stronie każdego projektu domu publikujemy skrócone zestawienia kosztorysów szczegółowych, które bazują na aktualnych na dany kwartał krajowych stawkach Sekocenbud i zawsze odpowiadają rzeczywistym wycenom. Zestawienia znajdują się w zakładce kosztorys i przedstawiają minimalne oraz średnie koszty budowy domu w stanie surowym zamkniętym, a także koszty robót wykończeniowych, z rozróżnieniem na zlecony oraz gospodarczy system realizacji inwestycji.

Wybierz projekt domu dopasowany do Twojego budżetu!

Kosztorys budowlany to dokument, który sporządza się celem określenia kosztów realizowanej inwestycji. Profesjonalnie przygotowany kosztorys budowlany zawiera opisane wszystkie roboty budowlane przewidziane na każdym etapie budowy domu wraz z rzetelnie wykonanymi wyliczeniami w zakresie ilości materiałów budowlanych, kosztami robocizny i sprzętu. Prawidłowe opracowanie kosztorysu i rzeczywiste kalkulacje to dla Inwestora cenna wiedza i pewność, że podczas realizacji inwestycji nie pojawią się nieprzewidziane prace i wydatki, a prowadzone roboty są wykonywane zgodnie z planem.

Kosztorys budowlany w przejrzysty sposób obrazuje koszty poszczególnych etapów inwestycji i szacuje całościowe wydatki. Jest wymaganym załącznikiem do wniosku o kredyt hipoteczny na budowę domu, a zawarte w nim wyliczenia są dla banku rzetelnym źródłem informacji do oszacowania wartości inwestycji.

Nasze kosztorysy budowlane oferujemy w formie PROGRAMU i przesyłamy je na podany przy zamówieniu adres mailowy lub na pendrive. Dzięki temu w trakcie budowy (trwającej nawet kilka lat) macie Państwo dostęp do praktycznego narzędzia, które pomoże Wam przy planowaniu i wycenie prac budowlanych. Dzięki aktualnym cenom mają Państwo pewność, że wszystkie podane w kosztorysie wartości odpowiadają cenom rynkowym.

Aby zamówić bezpłatną aktualizację zakupionego kosztorysu,
skontaktuj się z naszym Doradcą Projektowym 12 37 21 900

Budowa domu z kosztorysem będzie przebiegać SPRAWNIEJ, SZYBCIEJ i TANIEJ. Kosztorys budowlany daje Inwestorowi możliwość pełnej kontroli wydatków na każdym etapie budowy, a także pozwala na optymalizację i obniżenie kosztów budowy.

1. 
   BEZPROBLEMOWO WYPEŁNISZ WNIOSEK KREDYTOWY
   Korzystając ze skróconego wydruku do banku, bez problemu wypełnisz wniosek kredytowy.
2. 
   ZNAJDZIESZ NAJLEPSZEGO WYKONAWCĘ I WYNEGOCJUJESZ NAJKORZYSTNIEJSZE CENY
   Wysyłając "przedmiar robót" do kilku firm wykonawczych, wybierzesz spośród otrzymanych ofert najlepszego wykonawcę.
   Posiadając kosztorys w wersji elektronicznej wspólnie z wykonawcą dowolnie zmienisz ceny poszczególnych materiałów oraz wskaźników cenotwórczych (roboczogodzina, koszty pośrednie, koszty zakupu, zysk itp.), które wpływają na końcowe koszty budowy.
3. 
   DOPILNUJESZ EKIPĘ BUDOWLANĄ
   Z kosztorysem wiesz co, kiedy i jak powinno zostać wykonane, a znając dokładny zakres poszczególnych prac dopilnujesz ekipę budowlaną i zweryfikujesz poprawność wykonania poszczególnych robót.
4. 
   ŚWIADOMIE WYDASZ PIENIĄDZE
   Na bieżąco możesz śledzić kolejne etapy budowy i monitorować koszty z nimi związane.
5. 
   KOMFORTOWO ROZLICZYSZ BUDOWĘ
   Wiedząc ile kosztują poszczególne roboty, możesz łatwo i szybko rozliczyć się z wykonawcą.

Inwestorzy, którzy wybudowali dom według projektu ARCHON+ i korzystali podczas realizacji z naszego kosztorysu, podkreślają, że jest to bardzo wygodne i niezwykle praktyczne narzędzie. Zwróćmy uwagę na najważniejsze zalety kosztorysów ARCHON+.

Kosztorysy budowlane oferowane do projektów domów ARCHON+ są regularnie raz na kwartał aktualizowane, tak by Inwestor zawsze dokładnie wiedział, w jakiej kwocie powinna zamknąć się budowa domu. Aktualizacje są przeprowadzane do 15 dnia trzeciego miesiąca każdego kwartału, a więc do: 15 marca, 15 czerwca, 15 września i 15 grudnia. Nasze kosztorysy bazują na minimalnych oraz średnich cenach krajowych Sekocenbudu, dzięki czemu zawsze odzwierciedlają rzeczywiste kwoty.

Wszystkie koszty budowy są cenami netto, czyli nie zawierają podatku VAT. Budując dom z firmą budowlaną, powinniśmy doliczyć 8% VAT, przy budowie systemem gospodarczym, VAT na materiały wyniesie 23%.

Oferowany przez nas kosztorys budowlany zawiera wycenę sprzętu, materiałów i robocizny oraz tak zwany "przedmiar robót" czyli spis wszystkich prac koniecznych do wybudowania domu wraz z pełnym zestawieniem i ilościami potrzebnych materiałów, sprzętu, robocizny oraz opisem sposobu wykonania.

• PRZEDMIAR ROBÓT - spis wszystkich prac koniecznych do wybudowania domu wraz z ich ilościami
• ZESTAWIENIE ROBOCIZNY - spis ilości czasu pracy wszystkich robotników, którzy biorą udział w budowie domu (murarzy, cieśli, malarzy, zbrojarzy itp.) wraz z kosztami ich pracy.
• ZESTAWIENIE SPRZĘTU - spis wszystkich maszyn budowlanych biorących udział przy budowie domu, wraz z czasem pracy oraz kosztem ich wynajmu.
• ZESTAWIENIE MATERIAŁÓW - spis ilości wszystkich materiałów koniecznych do budowy domu, wraz z ich cenami.
• TABELA ELEMENTÓW - określa poszczególne etapy budowy wraz z ich kosztami.
• KOSZTORYS UPROSZCZONY - skrócona forma kosztorysu, mówiąca ile kosztują poszczególne prace bez wyszczególniania potrzebnych materiałów, czasu pracy i kosztów sprzętu. Wystarczający dla banku.
• KOSZTORYS SZCZEGÓŁOWY - szczegółowa wycena poszczególnych robót wraz ze spisem i kosztami koniecznych do ich wykonania materiałów, robocizny i sprzętu

Większość naszych projektów posiada kosztorysy dostępne "od ręki" - możecie Państwo zamówić je online i telefonicznie.

Część projektów nie posiada kosztorysu dostępnego "od ręki" (m.in. nowe projekty). Czas jaki potrzebujemy na przygotowanie nowego kosztorysu budowlanego to 5-10 dni. Jeżeli zatem wybrali Państwo projekt domu, który aktualnie nie ma gotowego kosztorysu budowlanego, a chcielibyście go zamówić, to prosimy o kontakt z Działem Obsługi Klienta

• telefonicznie pod numer tel. 12 37 21 900,
• mailowo na adres archon@archon.pl.

Kosztorysy budowlane Biura ARCHON+ jako jedne z niewielu na rynku oprócz podstawowych robót budowlanych uwzględniają również szereg robót wykończeniowych.

P. Adam, Deweloper

Pełną listę robót z podziałem na poszczególne etapy ich realizacji znajdą Państwo w zestawieniu poniżej. Koszty budowy konkretnych robót uwzględniają ceny ROBOCIZNY, MATERIAŁÓW i SPRZĘTU. Kosztorysy budowlane oferowane przez nasze biuro bazują na dokładnie wykonanych przedmiarach robót. Dzięki czemu mają Państwo pewność, że podane przy konkretnych robotach budowlanych ilości odpowiadają tym w rzeczywistości.

Roboty ziemne

• usunięcie warstwy ziemi urodzajnej ok. 30 cm (humus)
• wykonanie wykopów
• zasypanie fundamentów i plantowanie

Fundamenty

• wykonanie ław fundamentowych zbrojonych
• wykonanie ścian fundamentowych oraz ścian piwnic

Izolacja fundamentów

• wykonanie izolacji termicznej i przeciwwilgociowej

Podkłady

• wykonanie podbudowy z kruszywa
• wykonanie podkładów z betonu

Ściany parteru

• wykonanie ścian, nadproży oraz kominów

Strop

• wykonanie deskowania, zbrojenia
• wybetonowanie

Ściany poddasza

• wymurowanie ścian
• wykonanie nadproży, rdzeni w ścianach kolankowych
• wykonanie wieńca pod murłatę
• wykonanie kominów

Schody żelbetowe

• wykonanie deskowania, zbrojenia
• wybetonowanie

Dach konstrukcja

• wykonanie konstrukcji drewnianej dachu

Dach pokrycie

• wykonanie warstwy izolacji dachu
• wykonanie pokrycia dachowego
• montaż rynien i rur spustowych
• montaż okien połaciowych i wyłazu dachowego
• wykonanie kominów z klinkieru lub kamienia
• wykonanie podbitki

Stolarka okienna i drzwiowa

• montaż okien i drzwi zewnętrznych
• montaż bramy garażowej

Ścianki działowe

• wykonanie murowanych ścianek na parterze
• wykonanie ścianek kartonowo–gipsowych lub murowanych na poddaszu

Ocieplenie stropu poddasza i dachu

• wykonanie pionowej i poziomej izolacji termicznej
• wykonanie paroizolacji
• wykonanie okładziny stropów płytami kartonowo–gipsowymi
• wykonanie podłogi z desek na strychu
• montaż wyłazu stropowego

Tynki i okładziny ścian wewnętrznych

• ocieplenie ścian wewnętrznych np. dzielących garaż od części mieszkalnej
• wykonanie tynków wewnętrznych
• ułożenie płytek ceramicznych na ścianach

Stolarka wewnętrzna

• montaż drzwi wewnętrznych

Podłoga

• wykonanie warstwy wyrównawczej
• wykonanie izolacji podłóg i wylewek
• wykonanie posadzek z płyt terakotowych oraz podłóg z paneli podłogowych
• wykonanie okładzin stopni schodowych
• wykonanie balustrad

Malowanie

• dwukrotne malowanie

Elewacja

• wykonanie ocieplenia ścian płytami styropianowymi
• wykonanie tynków zewnętrznych
• wykonanie balustrad balkonowych
• montaż parapetów
• wykonanie cokołów z klinkieru lub kamienia

Opaska wokół domu

• montaż obrzeży trawnikowych
• wykonanie opaski filtracyjnej

Kosztorysy budowlane oferowane przez ARCHON+ są opracowaniem części budowlanej i nie zawierają części instalacyjnej. Koszty instalacji wewnętrznych: elektrycznych i sanitarnych wyliczane są szacunkowo.

Pełny wydruk kosztorysu

pozwoli Państwu koordynować prace budowlane, a następnie bez problemu rozliczyć firmę wykonawczą

Skrócony wydruk do banku

niezbędny na etapie składania wniosku o kredyt hipoteczny. Dzięki skróconemu wydrukowi będą mogli Państwo samodzielnie wypełnić wniosek kredytowy!

Wydruk przedmiaru robót

pozwala porównać oferty Wykonawców. Wysyłając przedmiar robót do kilku firm wykonawczych, mogą Państwo wybrać Wykonawcę, który spełni Państwa oczekiwania.

Przedmiar:

spis wszystkich prac koniecznych do wybudowania domu wraz z ich ilościami.

Kosztorys szczegółowy:

szczegółowa wycena poszczególnych robót wraz ze spisem i kosztami koniecznych do ich wykonania materiałów, robocizny i sprzętu.

Kosztorys uproszczony:

skrócona forma kosztorysu, mówiąca ile kosztują poszczególne prace bez wyszczególniania potrzebnych materiałów, czasu pracy i kosztów sprzętu. Wystarczający dla banku.

Tabela elementów:

określa poszczególne etapy budowy wraz z ich kosztami. Zestawienie materiałów: spis ilości wszystkich materiałów koniecznych do budowy domu, wraz z ich cenami.

Zestawienie robocizny:

spis ilości czasu pracy wszystkich robotników, którzy biorą udział w budowie domu (murarzy, cieśli, malarzy, zbrojarzy itp.) wraz z kosztami ich pracy.

Zestawienie sprzętu:

spis wszystkich maszyn budowlanych biorących udział przy budowie domu, wraz z czasem pracy oraz kosztem ich wynajmu.

Masz pytania związane z kosztorysem? Z przyjemnością na nie odpowiemy.
Prosimy o kontakt:
telefonicznie pod numer: 12 37 21 900
mailowo na adres archon@archon.pl,
przez Messenger lub Chat